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1 Rue Thomas Edison 40–307 m² | À louer | 67450 Mundolsheim
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
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Frais de location : 6,51 € /m²/an 0,54 € /m²/mois 709,59 € /an 59,13 € /mois
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Taxe foncière : 71,56 € /m²/an 5,96 € /m²/mois 7 800 € /an 650,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 6 mètres
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Frais de location : 6,51 € /m²/an 0,54 € /m²/mois 1 029 € /an 85,72 € /mois
-
Taxe foncière : 49,37 € /m²/an 4,11 € /m²/mois 7 800 € /an 650,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 6 mètres
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Frais de location : 6,51 € /m²/an 0,54 € /m²/mois 260,40 € /an 21,70 € /mois
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Taxe foncière : 195,00 € /m²/an 16,25 € /m²/mois 7 800 € /an 650,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 6 mètres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 109 m² | 3/6/9 | 126,92 € HT-HC/m²/an 10,58 € HT-HC/m²/mois 13 834 € HT-HC/an 1 153 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC | 158 m² | 3/6/9 | 126,92 € HT-HC/m²/an 10,58 € HT-HC/m²/mois 20 053 € HT-HC/an 1 671 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 40 m² | 3/6/9 | 126,92 € HT-HC/m²/an 10,58 € HT-HC/m²/mois 5 077 € HT-HC/an 423,07 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 109 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 126,92 € HT-HC/m²/an 10,58 € HT-HC/m²/mois 13 834 € HT-HC/an 1 153 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 158 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 126,92 € HT-HC/m²/an 10,58 € HT-HC/m²/mois 20 053 € HT-HC/an 1 671 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 40 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 126,92 € HT-HC/m²/an 10,58 € HT-HC/m²/mois 5 077 € HT-HC/an 423,07 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 109 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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126,92 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Frais de location : 6,51 € /m²/an 0,54 € /m²/mois 709,59 € /an 59,13 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 71,56 € /m²/an 5,96 € /m²/mois 7 800 € /an 650,00 € /mois
- Plafonds finis: 6 mètres
RDC
| Surface | 158 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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126,92 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Frais de location : 6,51 € /m²/an 0,54 € /m²/mois 1 029 € /an 85,72 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 49,37 € /m²/an 4,11 € /m²/mois 7 800 € /an 650,00 € /mois
- Plafonds finis: 6 mètres
1er étage
| Surface | 40 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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126,92 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Frais de location : 6,51 € /m²/an 0,54 € /m²/mois 260,40 € /an 21,70 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 195,00 € /m²/an 16,25 € /m²/mois 7 800 € /an 650,00 € /mois
- Plafonds finis: 6 mètres
APERÇU DU BIEN
IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité d'environ 300 m² dont un show room d'environ 150 m², situé dans le Parc des Découvertes à Mundolsheim. Ce local bénéficie d'un vaste showroom vitré offrant une belle visibilité, ainsi que de nombreuses places de stationnement en façade du local. Au nord de Strasbourg, la commune de Mundolsheim se distingue par ses nombreuses zones d'activités, parmi lesquelles la Zone d'Activité des Maréchaux, le Parc des Découvertes, et en partie la Zone Commerciale Nord. Ces zones bénéficient d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers, notamment l'autoroute A4, accessible en seulement 5 minutes en voiture. Elles sont également bien desservies par les réseaux de transports en commun, notamment les lignes de bus 71 et 6, assurant ainsi une accessibilité optimale pour les entreprises et leurs clients. Cette connectivité exceptionnelle facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans ces zones. Actuellement, la Zone d'Activité des Maréchaux et le Parc des Découvertes accueillent environ 292 sociétés, offrant près de 3200 emplois. Cette concentration d'entreprises témoigne du dynamisme et de l'attractivité de Mundolsheim. De nombreuses sociétés renommées ont déjà choisi de s'installer dans ces zones, telles que SIEHR, NESTA, l'ES, Kiloutou, Castorama, VERRE SOLUTIONS STRASBOURG, FL MOTORS, MEAZZA, la Maison des Energies, RECA, ACTEA, Print Europe, Essi Agate, Kaiser Production, et bien d'autres encore. . Toiture bac acier isolée . Ossature métallique . Murs bardage double peau . Sol béton . Hauteur libre : 6 m environ . 1 porte sectionnelle électrique 3 x 3 m . Eclairages néons . Chauffage aérotherme gaz . 1 trappe de désenfumage . 3 bureaux cloisonnés . Show room . Sol parquet . Faux-plafond avec éclairage spot LED encastré . 2 portes piéton . Climatisation . Chauffage électrique par plafond rayonnant . Goulottes périphérique courant fort et faible . 1 Kitchenette . 2 sanitaires Surface RDC : 267 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Gare de Mundolsheim Autoroute A4 - Sortie M63 Mundolsheim Bus Ligne C9 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- RDC
- Hase La Boutique
- RDC
- Somfy Domo Confort Installateur Qualifié
-
Immprove Strasbourg
Présenté par
1 Rue Thomas Edison
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