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1 Rue Stephenson Bureau | 307–8 280 m² | À louer | 78180 Montigny-le-Bretonneux

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Accessibilité : à 3 min à pied de la gare SQY
  • Environnement dynamique et parfaitement connecté
  • Services premium : restaurant, fitness, salle polyvalente, local vélo

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(8)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 758 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 159 180 € HT-HC/an 13 265 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ces bureaux rénovés offrent des plateaux lumineux et climatisés, conçus pour garantir un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont divisibles pour s’adapter aux besoins des entreprises, avec des aménagements qualitatifs et une certification BREEAM IN USE attestant d’une performance énergétique et environnementale élevée. Les finitions soignées et la modularité des surfaces permettent d’accueillir des équipes dans des conditions optimales.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Atrium
  • Certification BREEAM IN USE pour HPE
  • Charges locatives :
    58,38 € /m²/an 4,87 € /m²/mois 44 252 € /an 3 688 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 21 à 64 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 977 m² d’espace adjacent.
  • Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
  • Aménagements modernes et divisibilité des espaces
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • RDC
  • 1 092 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 229 320 € HT-HC/an 19 110 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ces bureaux rénovés offrent des plateaux lumineux et climatisés, conçus pour garantir un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont divisibles pour s’adapter aux besoins des entreprises, avec des aménagements qualitatifs et une certification BREEAM IN USE attestant d’une performance énergétique et environnementale élevée. Les finitions soignées et la modularité des surfaces permettent d’accueillir des équipes dans des conditions optimales.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Atrium
  • Certification BREEAM IN USE pour HPE
  • Charges locatives :
    58,38 € /m²/an 4,87 € /m²/mois 63 751 € /an 5 313 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 30 à 91 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 977 m² d’espace adjacent.
  • Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
  • Aménagements modernes et divisibilité des espaces
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • 1er étage
  • 1 246 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 261 659 € HT-HC/an 21 805 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ces bureaux rénovés offrent des plateaux lumineux et climatisés, conçus pour garantir un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont divisibles pour s’adapter aux besoins des entreprises, avec des aménagements qualitatifs et une certification BREEAM IN USE attestant d’une performance énergétique et environnementale élevée. Les finitions soignées et la modularité des surfaces permettent d’accueillir des équipes dans des conditions optimales.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Atrium
  • Certification BREEAM IN USE pour HPE
  • Charges locatives :
    58,38 € /m²/an 4,87 € /m²/mois 72 742 € /an 6 062 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 34 à 104 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 977 m² d’espace adjacent.
  • Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
  • Aménagements modernes et divisibilité des espaces
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • 2e étage
  • 1 215 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 255 149 € HT-HC/an 21 262 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ces bureaux rénovés offrent des plateaux lumineux et climatisés, conçus pour garantir un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont divisibles pour s’adapter aux besoins des entreprises, avec des aménagements qualitatifs et une certification BREEAM IN USE attestant d’une performance énergétique et environnementale élevée. Les finitions soignées et la modularité des surfaces permettent d’accueillir des équipes dans des conditions optimales.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Atrium
  • Certification BREEAM IN USE pour HPE
  • Charges locatives :
    58,38 € /m²/an 4,87 € /m²/mois 70 932 € /an 5 911 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 33 à 102 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 977 m² d’espace adjacent.
  • Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
  • Aménagements modernes et divisibilité des espaces
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • 3e étage
  • 307 – 758 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 159 180 € HT-HC/an 13 265 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ces bureaux rénovés offrent des plateaux lumineux et climatisés, conçus pour garantir un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont divisibles pour s’adapter aux besoins des entreprises, avec des aménagements qualitatifs et une certification BREEAM IN USE attestant d’une performance énergétique et environnementale élevée. Les finitions soignées et la modularité des surfaces permettent d’accueillir des équipes dans des conditions optimales.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Atrium
  • Certification BREEAM IN USE pour HPE
  • Charges locatives :
    58,38 € /m²/an 4,87 € /m²/mois 44 252 € /an 3 688 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 9 à 64 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 977 m² d’espace adjacent.
  • Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
  • Aménagements modernes et divisibilité des espaces
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • 3e étage
  • 908 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 190 680 € HT-HC/an 15 890 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ces bureaux rénovés offrent des plateaux lumineux et climatisés, conçus pour garantir un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont divisibles pour s’adapter aux besoins des entreprises, avec des aménagements qualitatifs et une certification BREEAM IN USE attestant d’une performance énergétique et environnementale élevée. Les finitions soignées et la modularité des surfaces permettent d’accueillir des équipes dans des conditions optimales.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Atrium
  • Certification BREEAM IN USE pour HPE
  • Charges locatives :
    58,38 € /m²/an 4,87 € /m²/mois 53 009 € /an 4 417 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 25 à 76 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 977 m² d’espace adjacent.
  • Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
  • Aménagements modernes et divisibilité des espaces
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • 5e étage
  • 1 190 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 249 900 € HT-HC/an 20 825 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ces bureaux rénovés offrent des plateaux lumineux et climatisés, conçus pour garantir un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont divisibles pour s’adapter aux besoins des entreprises, avec des aménagements qualitatifs et une certification BREEAM IN USE attestant d’une performance énergétique et environnementale élevée. Les finitions soignées et la modularité des surfaces permettent d’accueillir des équipes dans des conditions optimales.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Atrium
  • Certification BREEAM IN USE pour HPE
  • Charges locatives :
    58,38 € /m²/an 4,87 € /m²/mois 69 472 € /an 5 789 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 33 à 100 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 303 m² d’espace adjacent.
  • Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
  • Aménagements modernes et divisibilité des espaces
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
  • 6e étage
  • 1 113 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 233 730 € HT-HC/an 19 477 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ces bureaux rénovés offrent des plateaux lumineux et climatisés, conçus pour garantir un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont divisibles pour s’adapter aux besoins des entreprises, avec des aménagements qualitatifs et une certification BREEAM IN USE attestant d’une performance énergétique et environnementale élevée. Les finitions soignées et la modularité des surfaces permettent d’accueillir des équipes dans des conditions optimales.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Atrium
  • Certification BREEAM IN USE pour HPE
  • Charges locatives :
    58,38 € /m²/an 4,87 € /m²/mois 64 977 € /an 5 415 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 31 à 93 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 303 m² d’espace adjacent.
  • Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
  • Aménagements modernes et divisibilité des espaces
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 758 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 159 180 € HT-HC/an 13 265 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
RDC 1 092 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 229 320 € HT-HC/an 19 110 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 1 246 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 261 659 € HT-HC/an 21 805 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage 1 215 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 255 149 € HT-HC/an 21 262 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage 307 – 758 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 159 180 € HT-HC/an 13 265 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage 908 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 190 680 € HT-HC/an 15 890 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
5e étage 1 190 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 249 900 € HT-HC/an 20 825 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
6e étage 1 113 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 233 730 € HT-HC/an 19 477 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
758 m²
Durée
3/6/9
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 159 180 € HT-HC/an 13 265 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
1 092 m²
Durée
3/6/9
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 229 320 € HT-HC/an 19 110 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
1 246 m²
Durée
3/6/9
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 261 659 € HT-HC/an 21 805 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
1 215 m²
Durée
3/6/9
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 255 149 € HT-HC/an 21 262 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
307 – 758 m²
Durée
3/6/9
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 159 180 € HT-HC/an 13 265 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
908 m²
Durée
3/6/9
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 190 680 € HT-HC/an 15 890 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface
1 190 m²
Durée
3/6/9
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 249 900 € HT-HC/an 20 825 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

6e étage

Surface
1 113 m²
Durée
3/6/9
Loyer
210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 233 730 € HT-HC/an 19 477 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 758 m²
Durée 3/6/9
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ces bureaux rénovés offrent des plateaux lumineux et climatisés, conçus pour garantir un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont divisibles pour s’adapter aux besoins des entreprises, avec des aménagements qualitatifs et une certification BREEAM IN USE attestant d’une performance énergétique et environnementale élevée. Les finitions soignées et la modularité des surfaces permettent d’accueillir des équipes dans des conditions optimales.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    58,38 € /m²/an 4,87 € /m²/mois 44 252 € /an 3 688 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 21 à 64 personnes
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 977 m² d’espace adjacent.
  • Atrium
  • Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
  • Certification BREEAM IN USE pour HPE
  • Aménagements modernes et divisibilité des espaces
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

RDC

Surface 1 092 m²
Durée 3/6/9
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ces bureaux rénovés offrent des plateaux lumineux et climatisés, conçus pour garantir un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont divisibles pour s’adapter aux besoins des entreprises, avec des aménagements qualitatifs et une certification BREEAM IN USE attestant d’une performance énergétique et environnementale élevée. Les finitions soignées et la modularité des surfaces permettent d’accueillir des équipes dans des conditions optimales.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    58,38 € /m²/an 4,87 € /m²/mois 63 751 € /an 5 313 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 30 à 91 personnes
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 977 m² d’espace adjacent.
  • Atrium
  • Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
  • Certification BREEAM IN USE pour HPE
  • Aménagements modernes et divisibilité des espaces
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

1er étage

Surface 1 246 m²
Durée 3/6/9
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ces bureaux rénovés offrent des plateaux lumineux et climatisés, conçus pour garantir un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont divisibles pour s’adapter aux besoins des entreprises, avec des aménagements qualitatifs et une certification BREEAM IN USE attestant d’une performance énergétique et environnementale élevée. Les finitions soignées et la modularité des surfaces permettent d’accueillir des équipes dans des conditions optimales.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    58,38 € /m²/an 4,87 € /m²/mois 72 742 € /an 6 062 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 34 à 104 personnes
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 977 m² d’espace adjacent.
  • Atrium
  • Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
  • Certification BREEAM IN USE pour HPE
  • Aménagements modernes et divisibilité des espaces
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

2e étage

Surface 1 215 m²
Durée 3/6/9
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ces bureaux rénovés offrent des plateaux lumineux et climatisés, conçus pour garantir un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont divisibles pour s’adapter aux besoins des entreprises, avec des aménagements qualitatifs et une certification BREEAM IN USE attestant d’une performance énergétique et environnementale élevée. Les finitions soignées et la modularité des surfaces permettent d’accueillir des équipes dans des conditions optimales.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    58,38 € /m²/an 4,87 € /m²/mois 70 932 € /an 5 911 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 33 à 102 personnes
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 977 m² d’espace adjacent.
  • Atrium
  • Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
  • Certification BREEAM IN USE pour HPE
  • Aménagements modernes et divisibilité des espaces
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

3e étage

Surface 307 – 758 m²
Durée 3/6/9
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ces bureaux rénovés offrent des plateaux lumineux et climatisés, conçus pour garantir un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont divisibles pour s’adapter aux besoins des entreprises, avec des aménagements qualitatifs et une certification BREEAM IN USE attestant d’une performance énergétique et environnementale élevée. Les finitions soignées et la modularité des surfaces permettent d’accueillir des équipes dans des conditions optimales.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    58,38 € /m²/an 4,87 € /m²/mois 44 252 € /an 3 688 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 9 à 64 personnes
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 977 m² d’espace adjacent.
  • Atrium
  • Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
  • Certification BREEAM IN USE pour HPE
  • Aménagements modernes et divisibilité des espaces
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

3e étage

Surface 908 m²
Durée 3/6/9
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ces bureaux rénovés offrent des plateaux lumineux et climatisés, conçus pour garantir un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont divisibles pour s’adapter aux besoins des entreprises, avec des aménagements qualitatifs et une certification BREEAM IN USE attestant d’une performance énergétique et environnementale élevée. Les finitions soignées et la modularité des surfaces permettent d’accueillir des équipes dans des conditions optimales.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    58,38 € /m²/an 4,87 € /m²/mois 53 009 € /an 4 417 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 25 à 76 personnes
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 977 m² d’espace adjacent.
  • Atrium
  • Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
  • Certification BREEAM IN USE pour HPE
  • Aménagements modernes et divisibilité des espaces
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

5e étage

Surface 1 190 m²
Durée 3/6/9
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ces bureaux rénovés offrent des plateaux lumineux et climatisés, conçus pour garantir un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont divisibles pour s’adapter aux besoins des entreprises, avec des aménagements qualitatifs et une certification BREEAM IN USE attestant d’une performance énergétique et environnementale élevée. Les finitions soignées et la modularité des surfaces permettent d’accueillir des équipes dans des conditions optimales.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    58,38 € /m²/an 4,87 € /m²/mois 69 472 € /an 5 789 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 33 à 100 personnes
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 303 m² d’espace adjacent.
  • Atrium
  • Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
  • Certification BREEAM IN USE pour HPE
  • Aménagements modernes et divisibilité des espaces
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

6e étage

Surface 1 113 m²
Durée 3/6/9
Loyer 210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ces bureaux rénovés offrent des plateaux lumineux et climatisés, conçus pour garantir un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont divisibles pour s’adapter aux besoins des entreprises, avec des aménagements qualitatifs et une certification BREEAM IN USE attestant d’une performance énergétique et environnementale élevée. Les finitions soignées et la modularité des surfaces permettent d’accueillir des équipes dans des conditions optimales.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    58,38 € /m²/an 4,87 € /m²/mois 64 977 € /an 5 415 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 31 à 93 personnes
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 303 m² d’espace adjacent.
  • Atrium
  • Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
  • Certification BREEAM IN USE pour HPE
  • Aménagements modernes et divisibilité des espaces
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • A
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

L’immeuble se situe dans un quartier stratégique à proximité immédiate de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, offrant une accessibilité optimale. Il propose une gamme complète de services pour le confort des occupants : restaurant inter-entreprises, espace fitness, salle polyvalente et local vélo. Ce programme restructuré combine connectivité, qualité de vie et environnement professionnel dynamique, idéal pour les entreprises en quête d’un cadre attractif.

  • Accès 24 h/24
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Hauteur du bâtiment
9 étages
Surface de l’immeuble
9 461 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 051 m²

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38553324

  • Date de mise sur le marché: 24/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 Rue Stephenson, 78180 Montigny-le-Bretonneux

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