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1 Rue Stephenson Bureau | 365–4 622 m² | À louer | 78180 Montigny-le-Bretonneux
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accessibilité : à 3 min à pied de la gare SQY
- Environnement dynamique et parfaitement connecté
- Services premium : restaurant, fitness, salle polyvalente, local vélo
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LOYER
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Ces bureaux rénovés offrent des plateaux lumineux et climatisés, conçus pour garantir un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont divisibles pour s’adapter aux besoins des entreprises, avec des aménagements qualitatifs et une certification BREEAM IN USE attestant d’une performance énergétique et environnementale élevée. Les finitions soignées et la modularité des surfaces permettent d’accueillir des équipes dans des conditions optimales.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,65 mètres
- Certification BREEAM IN USE pour HPE
-
Charges locatives : 58,38 € /m²/an 4,87 € /m²/mois 30 299 € /an 2 525 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 15 à 44 personnes
- Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
- Aménagements modernes et divisibilité des espaces
Ces bureaux rénovés offrent des plateaux lumineux et climatisés, conçus pour garantir un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont divisibles pour s’adapter aux besoins des entreprises, avec des aménagements qualitatifs et une certification BREEAM IN USE attestant d’une performance énergétique et environnementale élevée. Les finitions soignées et la modularité des surfaces permettent d’accueillir des équipes dans des conditions optimales.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,65 mètres
- Certification BREEAM IN USE pour HPE
-
Charges locatives : 58,38 € /m²/an 4,87 € /m²/mois 36 371 € /an 3 031 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 52 personnes
- Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
- Aménagements modernes et divisibilité des espaces
Ces bureaux rénovés offrent des plateaux lumineux et climatisés, conçus pour garantir un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont divisibles pour s’adapter aux besoins des entreprises, avec des aménagements qualitatifs et une certification BREEAM IN USE attestant d’une performance énergétique et environnementale élevée. Les finitions soignées et la modularité des surfaces permettent d’accueillir des équipes dans des conditions optimales.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,65 mètres
- Certification BREEAM IN USE pour HPE
-
Charges locatives : 58,38 € /m²/an 4,87 € /m²/mois 36 371 € /an 3 031 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 52 personnes
- Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
- Aménagements modernes et divisibilité des espaces
Ces bureaux rénovés offrent des plateaux lumineux et climatisés, conçus pour garantir un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont divisibles pour s’adapter aux besoins des entreprises, avec des aménagements qualitatifs et une certification BREEAM IN USE attestant d’une performance énergétique et environnementale élevée. Les finitions soignées et la modularité des surfaces permettent d’accueillir des équipes dans des conditions optimales.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,65 mètres
- Certification BREEAM IN USE pour HPE
-
Charges locatives : 58,38 € /m²/an 4,87 € /m²/mois 36 371 € /an 3 031 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 52 personnes
- Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
- Aménagements modernes et divisibilité des espaces
Ces bureaux rénovés offrent des plateaux lumineux et climatisés, conçus pour garantir un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont divisibles pour s’adapter aux besoins des entreprises, avec des aménagements qualitatifs et une certification BREEAM IN USE attestant d’une performance énergétique et environnementale élevée. Les finitions soignées et la modularité des surfaces permettent d’accueillir des équipes dans des conditions optimales.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,65 mètres
- Certification BREEAM IN USE pour HPE
-
Charges locatives : 58,38 € /m²/an 4,87 € /m²/mois 36 371 € /an 3 031 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 52 personnes
- Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
- Aménagements modernes et divisibilité des espaces
Ces bureaux rénovés offrent des plateaux lumineux et climatisés, conçus pour garantir un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont divisibles pour s’adapter aux besoins des entreprises, avec des aménagements qualitatifs et une certification BREEAM IN USE attestant d’une performance énergétique et environnementale élevée. Les finitions soignées et la modularité des surfaces permettent d’accueillir des équipes dans des conditions optimales.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,65 mètres
- Certification BREEAM IN USE pour HPE
-
Charges locatives : 58,38 € /m²/an 4,87 € /m²/mois 36 371 € /an 3 031 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 52 personnes
- Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
- Aménagements modernes et divisibilité des espaces
Ces bureaux rénovés offrent des plateaux lumineux et climatisés, conçus pour garantir un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont divisibles pour s’adapter aux besoins des entreprises, avec des aménagements qualitatifs et une certification BREEAM IN USE attestant d’une performance énergétique et environnementale élevée. Les finitions soignées et la modularité des surfaces permettent d’accueillir des équipes dans des conditions optimales.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,65 mètres
- Certification BREEAM IN USE pour HPE
-
Charges locatives : 58,38 € /m²/an 4,87 € /m²/mois 36 371 € /an 3 031 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 52 personnes
- Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
- Aménagements modernes et divisibilité des espaces
Ces bureaux rénovés offrent des plateaux lumineux et climatisés, conçus pour garantir un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont divisibles pour s’adapter aux besoins des entreprises, avec des aménagements qualitatifs et une certification BREEAM IN USE attestant d’une performance énergétique et environnementale élevée. Les finitions soignées et la modularité des surfaces permettent d’accueillir des équipes dans des conditions optimales.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,65 mètres
- Certification BREEAM IN USE pour HPE
-
Charges locatives : 58,38 € /m²/an 4,87 € /m²/mois 21 309 € /an 1 776 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 31 personnes
- Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
- Aménagements modernes et divisibilité des espaces
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 519 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 108 990 € HT-HC/an 9 082 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 623 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 130 830 € HT-HC/an 10 902 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 623 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 130 830 € HT-HC/an 10 902 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 623 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 130 830 € HT-HC/an 10 902 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 623 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 130 830 € HT-HC/an 10 902 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 623 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 130 830 € HT-HC/an 10 902 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage | 623 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 130 830 € HT-HC/an 10 902 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 7e étage | 365 m² | 3/6/9 | 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 76 650 € HT-HC/an 6 387 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 519 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 108 990 € HT-HC/an 9 082 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 623 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 130 830 € HT-HC/an 10 902 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 623 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 130 830 € HT-HC/an 10 902 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 623 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 130 830 € HT-HC/an 10 902 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 623 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 130 830 € HT-HC/an 10 902 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 623 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 130 830 € HT-HC/an 10 902 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 623 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 130 830 € HT-HC/an 10 902 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Surface |
| 365 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 210,00 € HT-HC/m²/an 17,50 € HT-HC/m²/mois 76 650 € HT-HC/an 6 387 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 519 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux rénovés offrent des plateaux lumineux et climatisés, conçus pour garantir un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont divisibles pour s’adapter aux besoins des entreprises, avec des aménagements qualitatifs et une certification BREEAM IN USE attestant d’une performance énergétique et environnementale élevée. Les finitions soignées et la modularité des surfaces permettent d’accueillir des équipes dans des conditions optimales.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 58,38 € /m²/an 4,87 € /m²/mois 30 299 € /an 2 525 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 15 à 44 personnes
- Plafonds finis: 2,65 mètres
- Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
- Certification BREEAM IN USE pour HPE
- Aménagements modernes et divisibilité des espaces
1er étage
| Surface | 623 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux rénovés offrent des plateaux lumineux et climatisés, conçus pour garantir un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont divisibles pour s’adapter aux besoins des entreprises, avec des aménagements qualitatifs et une certification BREEAM IN USE attestant d’une performance énergétique et environnementale élevée. Les finitions soignées et la modularité des surfaces permettent d’accueillir des équipes dans des conditions optimales.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 58,38 € /m²/an 4,87 € /m²/mois 36 371 € /an 3 031 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 17 à 52 personnes
- Plafonds finis: 2,65 mètres
- Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
- Certification BREEAM IN USE pour HPE
- Aménagements modernes et divisibilité des espaces
2e étage
| Surface | 623 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux rénovés offrent des plateaux lumineux et climatisés, conçus pour garantir un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont divisibles pour s’adapter aux besoins des entreprises, avec des aménagements qualitatifs et une certification BREEAM IN USE attestant d’une performance énergétique et environnementale élevée. Les finitions soignées et la modularité des surfaces permettent d’accueillir des équipes dans des conditions optimales.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 58,38 € /m²/an 4,87 € /m²/mois 36 371 € /an 3 031 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 17 à 52 personnes
- Plafonds finis: 2,65 mètres
- Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
- Certification BREEAM IN USE pour HPE
- Aménagements modernes et divisibilité des espaces
3e étage
| Surface | 623 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux rénovés offrent des plateaux lumineux et climatisés, conçus pour garantir un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont divisibles pour s’adapter aux besoins des entreprises, avec des aménagements qualitatifs et une certification BREEAM IN USE attestant d’une performance énergétique et environnementale élevée. Les finitions soignées et la modularité des surfaces permettent d’accueillir des équipes dans des conditions optimales.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 58,38 € /m²/an 4,87 € /m²/mois 36 371 € /an 3 031 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 17 à 52 personnes
- Plafonds finis: 2,65 mètres
- Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
- Certification BREEAM IN USE pour HPE
- Aménagements modernes et divisibilité des espaces
4e étage
| Surface | 623 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux rénovés offrent des plateaux lumineux et climatisés, conçus pour garantir un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont divisibles pour s’adapter aux besoins des entreprises, avec des aménagements qualitatifs et une certification BREEAM IN USE attestant d’une performance énergétique et environnementale élevée. Les finitions soignées et la modularité des surfaces permettent d’accueillir des équipes dans des conditions optimales.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 58,38 € /m²/an 4,87 € /m²/mois 36 371 € /an 3 031 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 17 à 52 personnes
- Plafonds finis: 2,65 mètres
- Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
- Certification BREEAM IN USE pour HPE
- Aménagements modernes et divisibilité des espaces
5e étage
| Surface | 623 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux rénovés offrent des plateaux lumineux et climatisés, conçus pour garantir un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont divisibles pour s’adapter aux besoins des entreprises, avec des aménagements qualitatifs et une certification BREEAM IN USE attestant d’une performance énergétique et environnementale élevée. Les finitions soignées et la modularité des surfaces permettent d’accueillir des équipes dans des conditions optimales.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 58,38 € /m²/an 4,87 € /m²/mois 36 371 € /an 3 031 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 17 à 52 personnes
- Plafonds finis: 2,65 mètres
- Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
- Certification BREEAM IN USE pour HPE
- Aménagements modernes et divisibilité des espaces
6e étage
| Surface | 623 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux rénovés offrent des plateaux lumineux et climatisés, conçus pour garantir un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont divisibles pour s’adapter aux besoins des entreprises, avec des aménagements qualitatifs et une certification BREEAM IN USE attestant d’une performance énergétique et environnementale élevée. Les finitions soignées et la modularité des surfaces permettent d’accueillir des équipes dans des conditions optimales.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 58,38 € /m²/an 4,87 € /m²/mois 36 371 € /an 3 031 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 17 à 52 personnes
- Plafonds finis: 2,65 mètres
- Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
- Certification BREEAM IN USE pour HPE
- Aménagements modernes et divisibilité des espaces
7e étage
| Surface | 365 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
210,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux rénovés offrent des plateaux lumineux et climatisés, conçus pour garantir un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les espaces sont divisibles pour s’adapter aux besoins des entreprises, avec des aménagements qualitatifs et une certification BREEAM IN USE attestant d’une performance énergétique et environnementale élevée. Les finitions soignées et la modularité des surfaces permettent d’accueillir des équipes dans des conditions optimales.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 58,38 € /m²/an 4,87 € /m²/mois 21 309 € /an 1 776 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 10 à 31 personnes
- Plafonds finis: 2,65 mètres
- Plateaux rénovés, climatisés et lumineux
- Certification BREEAM IN USE pour HPE
- Aménagements modernes et divisibilité des espaces
APERÇU DU BIEN
L’immeuble se situe dans un quartier stratégique à proximité immédiate de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, offrant une accessibilité optimale. Il propose une gamme complète de services pour le confort des occupants : restaurant inter-entreprises, espace fitness, salle polyvalente et local vélo. Ce programme restructuré combine connectivité, qualité de vie et environnement professionnel dynamique, idéal pour les entreprises en quête d’un cadre attractif.
- Accès 24 h/24
- Éclairage d’appoint
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
1 Rue Stephenson
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