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Informations principales

  • Immeuble d’angle avec façade ravalée récemment
  • Accès rapide aux lignes 7, 8 et 9
  • Environnement vivant à proximité des Grands Boulevards
  • Calme intérieur malgré l’hyper-centre

Tous les espace disponibles(1)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 3e étage
  • 142 m²
  • 3/6/9
  • 405,00 € HT-HC/m²/an 33,75 € HT-HC/m²/mois 57 510 € HT-HC/an 4 792 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    38,00 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 5 396 € /an 449,67 € /mois
  • Taxe foncière :
    23,21 € /m²/an 1,93 € /m²/mois 3 296 € /an 274,65 € /mois
  • 6 postes de travail
  • Hauts plafonds
  • Open space
  • Duplex lumineux et rénové (2e & 3e étages)
  • Chauffage individuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 6 bureaux privés
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Planchers en bois
  • Belle hauteur sous plafond
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
3e étage 142 m² 3/6/9 405,00 € HT-HC/m²/an 33,75 € HT-HC/m²/mois 57 510 € HT-HC/an 4 792 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

3e étage

Surface
142 m²
Durée
3/6/9
Loyer
405,00 € HT-HC/m²/an 33,75 € HT-HC/m²/mois 57 510 € HT-HC/an 4 792 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface 142 m²
Durée 3/6/9
Loyer 405,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    38,00 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 5 396 € /an 449,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    23,21 € /m²/an 1,93 € /m²/mois 3 296 € /an 274,65 € /mois
  • 6 bureaux privés
  • 6 postes de travail
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Planchers en bois
  • Duplex lumineux et rénové (2e & 3e étages)
  • Belle hauteur sous plafond
  • Chauffage individuel

Aperçu du bien

Installez votre équipe à deux pas des Grands Boulevards, dans un immeuble d'angle fraîchement ravalé : des bureaux rénovés avec style et inondés de lumière, prêts à booster votre créativité.- Surface aménagée en un espace accueil, 6 bureaux dont 3 grands, espace reprographie et sanitaire - Très belle hauteur sous plafond - Locaux entièrement rénovés - Bureaux calmes et très lumineux - Chauffage individuel au gaz - Double vitrage - Fibre optique dans l'immeuble - Accès sécurisé - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 23.21 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires : - Surface aménagée en un espace accueil, 6 bureaux dont 3 grands, espace reprographie et sanitaire - Très belle hauteur sous plafond - Locaux entièrement rénovés - Bureaux calmes et très lumineux - Chauffage individuel au gaz - Double vitrage - Fibre optique dans l'immeuble - Accès sécurisé - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Bail : 3-6-9 ans Régime fiscal : T.V.A. - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an - Taxe foncière : 23.21 € /m²/an Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT Modalités : Paiement trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois HT HC Honoraires :

  • Balcon
  • Système de sécurité
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1910
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
142 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
320 m²

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • E

Consommation (énergie primaire) : 231 à 330 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • B

Émissions : 6 à 10 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 35506345

  • Date de mise sur le marché: 25/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1 Rue De La Grange Batelière, 75009 Paris

EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyerCharges
3ème étage142 m²Immédiate405 €/m²/an38 €/m²/an
Total142 m²
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