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1 Rue De La Grange Batelière Bureau | 51–193 m² | À louer | 75009 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble d’angle avec façade ravalée récemment
- Accès rapide aux lignes 7, 8 et 9
- Environnement vivant à proximité des Grands Boulevards
- Calme intérieur malgré l’hyper-centre
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LOYER
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- DISPONIBLE
Offre : Location de bureaux – 193 m² – Paris 9 (1 rue de la Grange Batelière) À deux pas des Grands Boulevards, au cœur du 9e arrondissement de Paris, ces bureaux rénovés et lumineux sont disponibles à la location dans un immeuble d’angle récemment ravalé. Répartis sur deux niveaux en duplex communicant (2e et 3e étages), ils totalisent 193 m² non divisibles et offrent un environnement de travail calme et inspirant, idéal pour une équipe à la recherche d’un cadre stimulant et fonctionnel. Au 3e étage (142 m²), les locaux se composent d’une entrée, de 6 bureaux et de deux accès palières. Le 2e étage (51 m²) offre trois bureaux, dont deux de grande taille, avec un accès direct aux parties communes. L’ensemble bénéficie d’une très belle hauteur sous plafond, d’un chauffage individuel au gaz, de double vitrage et d’un accès sécurisé. La fibre optique est installée dans l’immeuble. Les bureaux sont entièrement rénovés et livrés en très bon état. Taxe foncière : 23,21 € HT/m²/an
-
Charges locatives : 291,29 € /m²/an 24,27 € /m²/mois 14 856 € /an 1 238 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,51 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 25,77 € /an 2,15 € /mois
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 193 m² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Open space
- Duplex lumineux et rénové (2? & 3? étages)
- Chauffage individuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Belle hauteur sous plafond
Offre : Location de bureaux – 193 m² – Paris 9 (1 rue de la Grange Batelière) À deux pas des Grands Boulevards, au cœur du 9e arrondissement de Paris, ces bureaux rénovés et lumineux sont disponibles à la location dans un immeuble d’angle récemment ravalé. Répartis sur deux niveaux en duplex communicant (2e et 3e étages), ils totalisent 193 m² non divisibles et offrent un environnement de travail calme et inspirant, idéal pour une équipe à la recherche d’un cadre stimulant et fonctionnel. Au 3e étage (142 m²), les locaux se composent d’une entrée, de 6 bureaux et de deux accès palières. Le 2e étage (51 m²) offre trois bureaux, dont deux de grande taille, avec un accès direct aux parties communes. L’ensemble bénéficie d’une très belle hauteur sous plafond, d’un chauffage individuel au gaz, de double vitrage et d’un accès sécurisé. La fibre optique est installée dans l’immeuble. Les bureaux sont entièrement rénovés et livrés en très bon état. Taxe foncière : 23,21 € HT/m²/an
-
Charges locatives : 104,62 € /m²/an 8,72 € /m²/mois 14 856 € /an 1 238 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,18 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 25,77 € /an 2,15 € /mois
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 193 m² d’espace adjacent.
- Hauts plafonds
- Open space
- Duplex lumineux et rénové (2? & 3? étages)
- Chauffage individuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Belle hauteur sous plafond
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 51 m² | 3/6/9 | 466,00 € HT-HC/m²/an 38,83 € HT-HC/m²/mois 23 766 € HT-HC/an 1 980 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 142 m² | 3/6/9 | 466,00 € HT-HC/m²/an 38,83 € HT-HC/m²/mois 66 172 € HT-HC/an 5 514 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 51 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 466,00 € HT-HC/m²/an 38,83 € HT-HC/m²/mois 23 766 € HT-HC/an 1 980 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 142 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 466,00 € HT-HC/m²/an 38,83 € HT-HC/m²/mois 66 172 € HT-HC/an 5 514 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 51 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
466,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Offre : Location de bureaux – 193 m² – Paris 9 (1 rue de la Grange Batelière) À deux pas des Grands Boulevards, au cœur du 9e arrondissement de Paris, ces bureaux rénovés et lumineux sont disponibles à la location dans un immeuble d’angle récemment ravalé. Répartis sur deux niveaux en duplex communicant (2e et 3e étages), ils totalisent 193 m² non divisibles et offrent un environnement de travail calme et inspirant, idéal pour une équipe à la recherche d’un cadre stimulant et fonctionnel. Au 3e étage (142 m²), les locaux se composent d’une entrée, de 6 bureaux et de deux accès palières. Le 2e étage (51 m²) offre trois bureaux, dont deux de grande taille, avec un accès direct aux parties communes. L’ensemble bénéficie d’une très belle hauteur sous plafond, d’un chauffage individuel au gaz, de double vitrage et d’un accès sécurisé. La fibre optique est installée dans l’immeuble. Les bureaux sont entièrement rénovés et livrés en très bon état. Taxe foncière : 23,21 € HT/m²/an
-
Charges locatives : 291,29 € /m²/an 24,27 € /m²/mois 14 856 € /an 1 238 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 0,51 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 25,77 € /an 2,15 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 5 personnes
- 3 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 193 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Planchers en bois
- Duplex lumineux et rénové (2? & 3? étages)
- Belle hauteur sous plafond
- Chauffage individuel
3e étage
| Surface | 142 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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466,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Offre : Location de bureaux – 193 m² – Paris 9 (1 rue de la Grange Batelière) À deux pas des Grands Boulevards, au cœur du 9e arrondissement de Paris, ces bureaux rénovés et lumineux sont disponibles à la location dans un immeuble d’angle récemment ravalé. Répartis sur deux niveaux en duplex communicant (2e et 3e étages), ils totalisent 193 m² non divisibles et offrent un environnement de travail calme et inspirant, idéal pour une équipe à la recherche d’un cadre stimulant et fonctionnel. Au 3e étage (142 m²), les locaux se composent d’une entrée, de 6 bureaux et de deux accès palières. Le 2e étage (51 m²) offre trois bureaux, dont deux de grande taille, avec un accès direct aux parties communes. L’ensemble bénéficie d’une très belle hauteur sous plafond, d’un chauffage individuel au gaz, de double vitrage et d’un accès sécurisé. La fibre optique est installée dans l’immeuble. Les bureaux sont entièrement rénovés et livrés en très bon état. Taxe foncière : 23,21 € HT/m²/an
-
Charges locatives : 104,62 € /m²/an 8,72 € /m²/mois 14 856 € /an 1 238 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 0,18 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 25,77 € /an 2,15 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 3 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 193 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Planchers en bois
- Duplex lumineux et rénové (2? & 3? étages)
- Belle hauteur sous plafond
- Chauffage individuel
À PROPOS DU BIEN
Situé à Paris 9?, cet immeuble d’angle de bon standing bénéficie d’un emplacement central et stratégique, à moins de 5 minutes à pied des stations Grands Boulevards, Richelieu-Drouot et Cadet. L’immeuble a fait l’objet d’un ravalement récent, garantissant une excellente présentation extérieure. Son accessibilité via les lignes 8 et 9, et la proximité immédiate d’un large éventail de commerces, services, restaurants et lieux culturels, en font un environnement professionnel dynamique, apprécié des entreprises recherchant centralité et confort de travail.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 193 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 2 240 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1910 |
| Espace total disponible | 193 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 2 240 m² |
| Année de construction | 1910 |
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1 Rue De La Grange Batelière
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