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1 Rue De La Croix Des Maheux Bureau | 117–1 818 m² | À louer | 95000 Cergy
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès direct au RER A
- Immeuble sécurisé
- Accès rapide à l’A15 et aux axes principaux
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LOYER
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Situé en plein cœur de Cergy-Préfecture, cet immeuble de bureaux offre une surface totale de 1 818 m² disponible immédiatement à la location. Le bâtiment propose plusieurs espaces modulables, dès 117 m², pouvant accueillir aussi bien des plateaux ouverts que des bureaux cloisonnés. Les locaux sont lumineux, fonctionnels et déjà aménagés, avec câblage informatique, faux planchers techniques, moquette et double exposition. L’immeuble dispose d’un très bon niveau de services : hôtesse d’accueil, fibre optique, interphone, ascenseur PMR ainsi qu’un parking sécurisé. Il bénéficie d’espaces communs de qualité et d’une façade vitrée offrant une belle visibilité. L’environnement de travail est soigné et adapté à tout type de société tertiaire.
-
Charges locatives : 74,00 € /m²/an 6,17 € /m²/mois 35 964 € /an 2 997 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Parking sécurisé sur place
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Open space
- Locaux aménagés
- Surfaces divisibles
Situé en plein cœur de Cergy-Préfecture, cet immeuble de bureaux offre une surface totale de 1 818 m² disponible immédiatement à la location. Le bâtiment propose plusieurs espaces modulables, dès 117 m², pouvant accueillir aussi bien des plateaux ouverts que des bureaux cloisonnés. Les locaux sont lumineux, fonctionnels et déjà aménagés, avec câblage informatique, faux planchers techniques, moquette et double exposition. L’immeuble dispose d’un très bon niveau de services : hôtesse d’accueil, fibre optique, interphone, ascenseur PMR ainsi qu’un parking sécurisé. Il bénéficie d’espaces communs de qualité et d’une façade vitrée offrant une belle visibilité. L’environnement de travail est soigné et adapté à tout type de société tertiaire.
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Charges locatives : 74,00 € /m²/an 6,17 € /m²/mois 50 172 € /an 4 181 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Parking sécurisé sur place
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Open space
- Locaux aménagés
- Surfaces divisibles
Situé en plein cœur de Cergy-Préfecture, cet immeuble de bureaux offre une surface totale de 1 818 m² disponible immédiatement à la location. Le bâtiment propose plusieurs espaces modulables, dès 117 m², pouvant accueillir aussi bien des plateaux ouverts que des bureaux cloisonnés. Les locaux sont lumineux, fonctionnels et déjà aménagés, avec câblage informatique, faux planchers techniques, moquette et double exposition. L’immeuble dispose d’un très bon niveau de services : hôtesse d’accueil, fibre optique, interphone, ascenseur PMR ainsi qu’un parking sécurisé. Il bénéficie d’espaces communs de qualité et d’une façade vitrée offrant une belle visibilité. L’environnement de travail est soigné et adapté à tout type de société tertiaire.
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Charges locatives : 74,00 € /m²/an 6,17 € /m²/mois 29 378 € /an 2 448 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Parking sécurisé sur place
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Open space
- Locaux aménagés
- Surfaces divisibles
Situé en plein cœur de Cergy-Préfecture, cet immeuble de bureaux offre une surface totale de 1 818 m² disponible immédiatement à la location. Le bâtiment propose plusieurs espaces modulables, dès 117 m², pouvant accueillir aussi bien des plateaux ouverts que des bureaux cloisonnés. Les locaux sont lumineux, fonctionnels et déjà aménagés, avec câblage informatique, faux planchers techniques, moquette et double exposition. L’immeuble dispose d’un très bon niveau de services : hôtesse d’accueil, fibre optique, interphone, ascenseur PMR ainsi qu’un parking sécurisé. Il bénéficie d’espaces communs de qualité et d’une façade vitrée offrant une belle visibilité. L’environnement de travail est soigné et adapté à tout type de société tertiaire.
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Charges locatives : 74,00 € /m²/an 6,17 € /m²/mois 10 360 € /an 863,33 € /mois
- Espace en excellent état
- Parking sécurisé sur place
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Locaux aménagés
- Surfaces divisibles
Situé en plein cœur de Cergy-Préfecture, cet immeuble de bureaux offre une surface totale de 1 818 m² disponible immédiatement à la location. Le bâtiment propose plusieurs espaces modulables, dès 117 m², pouvant accueillir aussi bien des plateaux ouverts que des bureaux cloisonnés. Les locaux sont lumineux, fonctionnels et déjà aménagés, avec câblage informatique, faux planchers techniques, moquette et double exposition. L’immeuble dispose d’un très bon niveau de services : hôtesse d’accueil, fibre optique, interphone, ascenseur PMR ainsi qu’un parking sécurisé. Il bénéficie d’espaces communs de qualité et d’une façade vitrée offrant une belle visibilité. L’environnement de travail est soigné et adapté à tout type de société tertiaire.
-
Charges locatives : 74,00 € /m²/an 6,17 € /m²/mois 8 658 € /an 721,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Open space
- Locaux aménagés
- Surfaces divisibles
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Plug & Play
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Planchers en bois
- Parking sécurisé sur place
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau Lot 5 | 486 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 68 040 € HT-HC/an 5 670 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 19/03/2026 |
| 2e étage, bureau Lot 3 | 678 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 94 920 € HT-HC/an 7 910 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau Lot 1 | 397 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 55 580 € HT-HC/an 4 632 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau Lot 2 | 140 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 19 600 € HT-HC/an 1 633 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau Lot 4 | 117 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 16 380 € HT-HC/an 1 365 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 28/02/2026 |
1er étage, bureau Lot 5
| Surface |
| 486 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 68 040 € HT-HC/an 5 670 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 19/03/2026 |
2e étage, bureau Lot 3
| Surface |
| 678 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 94 920 € HT-HC/an 7 910 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Lot 1
| Surface |
| 397 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 55 580 € HT-HC/an 4 632 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Lot 2
| Surface |
| 140 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 19 600 € HT-HC/an 1 633 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Lot 4
| Surface |
| 117 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 16 380 € HT-HC/an 1 365 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 28/02/2026 |
1er étage, bureau Lot 5
| Surface | 486 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 19/03/2026 |
Situé en plein cœur de Cergy-Préfecture, cet immeuble de bureaux offre une surface totale de 1 818 m² disponible immédiatement à la location. Le bâtiment propose plusieurs espaces modulables, dès 117 m², pouvant accueillir aussi bien des plateaux ouverts que des bureaux cloisonnés. Les locaux sont lumineux, fonctionnels et déjà aménagés, avec câblage informatique, faux planchers techniques, moquette et double exposition. L’immeuble dispose d’un très bon niveau de services : hôtesse d’accueil, fibre optique, interphone, ascenseur PMR ainsi qu’un parking sécurisé. Il bénéficie d’espaces communs de qualité et d’une façade vitrée offrant une belle visibilité. L’environnement de travail est soigné et adapté à tout type de société tertiaire.
-
Charges locatives : 74,00 € /m²/an 6,17 € /m²/mois 35 964 € /an 2 997 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Planchers en bois
- Locaux aménagés
- Parking sécurisé sur place
- Surfaces divisibles
2e étage, bureau Lot 3
| Surface | 678 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé en plein cœur de Cergy-Préfecture, cet immeuble de bureaux offre une surface totale de 1 818 m² disponible immédiatement à la location. Le bâtiment propose plusieurs espaces modulables, dès 117 m², pouvant accueillir aussi bien des plateaux ouverts que des bureaux cloisonnés. Les locaux sont lumineux, fonctionnels et déjà aménagés, avec câblage informatique, faux planchers techniques, moquette et double exposition. L’immeuble dispose d’un très bon niveau de services : hôtesse d’accueil, fibre optique, interphone, ascenseur PMR ainsi qu’un parking sécurisé. Il bénéficie d’espaces communs de qualité et d’une façade vitrée offrant une belle visibilité. L’environnement de travail est soigné et adapté à tout type de société tertiaire.
-
Charges locatives : 74,00 € /m²/an 6,17 € /m²/mois 50 172 € /an 4 181 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Open space
- Planchers en bois
- Locaux aménagés
- Parking sécurisé sur place
- Surfaces divisibles
3e étage, bureau Lot 1
| Surface | 397 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé en plein cœur de Cergy-Préfecture, cet immeuble de bureaux offre une surface totale de 1 818 m² disponible immédiatement à la location. Le bâtiment propose plusieurs espaces modulables, dès 117 m², pouvant accueillir aussi bien des plateaux ouverts que des bureaux cloisonnés. Les locaux sont lumineux, fonctionnels et déjà aménagés, avec câblage informatique, faux planchers techniques, moquette et double exposition. L’immeuble dispose d’un très bon niveau de services : hôtesse d’accueil, fibre optique, interphone, ascenseur PMR ainsi qu’un parking sécurisé. Il bénéficie d’espaces communs de qualité et d’une façade vitrée offrant une belle visibilité. L’environnement de travail est soigné et adapté à tout type de société tertiaire.
-
Charges locatives : 74,00 € /m²/an 6,17 € /m²/mois 29 378 € /an 2 448 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Planchers en bois
- Locaux aménagés
- Parking sécurisé sur place
- Surfaces divisibles
3e étage, bureau Lot 2
| Surface | 140 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Situé en plein cœur de Cergy-Préfecture, cet immeuble de bureaux offre une surface totale de 1 818 m² disponible immédiatement à la location. Le bâtiment propose plusieurs espaces modulables, dès 117 m², pouvant accueillir aussi bien des plateaux ouverts que des bureaux cloisonnés. Les locaux sont lumineux, fonctionnels et déjà aménagés, avec câblage informatique, faux planchers techniques, moquette et double exposition. L’immeuble dispose d’un très bon niveau de services : hôtesse d’accueil, fibre optique, interphone, ascenseur PMR ainsi qu’un parking sécurisé. Il bénéficie d’espaces communs de qualité et d’une façade vitrée offrant une belle visibilité. L’environnement de travail est soigné et adapté à tout type de société tertiaire.
-
Charges locatives : 74,00 € /m²/an 6,17 € /m²/mois 10 360 € /an 863,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Locaux aménagés
- Parking sécurisé sur place
- Surfaces divisibles
3e étage, bureau Lot 4
| Surface | 117 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 28/02/2026 |
Situé en plein cœur de Cergy-Préfecture, cet immeuble de bureaux offre une surface totale de 1 818 m² disponible immédiatement à la location. Le bâtiment propose plusieurs espaces modulables, dès 117 m², pouvant accueillir aussi bien des plateaux ouverts que des bureaux cloisonnés. Les locaux sont lumineux, fonctionnels et déjà aménagés, avec câblage informatique, faux planchers techniques, moquette et double exposition. L’immeuble dispose d’un très bon niveau de services : hôtesse d’accueil, fibre optique, interphone, ascenseur PMR ainsi qu’un parking sécurisé. Il bénéficie d’espaces communs de qualité et d’une façade vitrée offrant une belle visibilité. L’environnement de travail est soigné et adapté à tout type de société tertiaire.
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Charges locatives : 74,00 € /m²/an 6,17 € /m²/mois 8 658 € /an 721,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Planchers en bois
- Locaux aménagés
- Parking sécurisé sur place
- Surfaces divisibles
APERÇU DU BIEN
Les bureaux se situent au pied du RER A, au sein du secteur privilégié de Cergy-Préfecture. Ce quartier constitue le principal pôle administratif et économique de la ville, regroupant de nombreux sièges sociaux, services publics, bureaux et restaurants. À proximité immédiate, se trouve le centre commercial Les 3 Fontaines qui accueille commerces, restauration, services bancaires et espaces de détente. L’accès routier est fluide et rapide, notamment grâce à l’autoroute A15, permettant de rejoindre Paris et l’ensemble du Val-d’Oise. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements des salariés et visiteurs.
- Climatisation
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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Immprove Cergy
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1 Rue De La Croix Des Maheux
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