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1 Rue De La Croix Des Maheux Bureau | 117–1 818 m² | À louer | 95000 Cergy
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement central à Cergy, proche du centre commercial et des transports
- Présence d’une hôtesse d’accueil et hall rénové
- 184 parkings disponibles avec accès sécurisé
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L’espace à louer se compose de plusieurs plateaux de bureaux climatisés, répartis sur différents niveaux d’un immeuble de qualité. Les espaces sont modulables, avec des locaux cloisonnés, un coin cuisine, des sanitaires en parties communes et des archives disponibles en sous-sol. Le rez-de-chaussée, en très bon état, est conforme ERP, tandis que le 3? étage propose un lot entièrement rénové en open-space. Le bâtiment est équipé de ventilo-convecteurs réversibles, de deux ascenseurs et d’un hall d’entrée avec espace d’accueil, assurant confort et fonctionnalité.
-
Charges locatives : 0,14 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 67,00 € /an 5,58 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Accès aux ascenseurs
- Climatisation réversible, ascenseurs
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux ERP en très bon état et open-space rénové
- Espaces modulables avec archives en sous-sol
L’espace à louer se compose de plusieurs plateaux de bureaux climatisés, répartis sur différents niveaux d’un immeuble de qualité. Les espaces sont modulables, avec des locaux cloisonnés, un coin cuisine, des sanitaires en parties communes et des archives disponibles en sous-sol. Le rez-de-chaussée, en très bon état, est conforme ERP, tandis que le 3? étage propose un lot entièrement rénové en open-space. Le bâtiment est équipé de ventilo-convecteurs réversibles, de deux ascenseurs et d’un hall d’entrée avec espace d’accueil, assurant confort et fonctionnalité.
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Charges locatives : 0,10 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 67,00 € /an 5,58 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Système de sécurité
- Climatisation réversible, ascenseurs
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux ERP en très bon état et open-space rénové
- Espaces modulables avec archives en sous-sol
L’espace à louer se compose de plusieurs plateaux de bureaux climatisés, répartis sur différents niveaux d’un immeuble de qualité. Les espaces sont modulables, avec des locaux cloisonnés, un coin cuisine, des sanitaires en parties communes et des archives disponibles en sous-sol. Le rez-de-chaussée, en très bon état, est conforme ERP, tandis que le 3? étage propose un lot entièrement rénové en open-space. Le bâtiment est équipé de ventilo-convecteurs réversibles, de deux ascenseurs et d’un hall d’entrée avec espace d’accueil, assurant confort et fonctionnalité.
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Charges locatives : 0,57 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 67,00 € /an 5,58 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Système de sécurité
- Climatisation réversible, ascenseurs
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux ERP en très bon état et open-space rénové
- Espaces modulables avec archives en sous-sol
L’espace à louer se compose de plusieurs plateaux de bureaux climatisés, répartis sur différents niveaux d’un immeuble de qualité. Les espaces sont modulables, avec des locaux cloisonnés, un coin cuisine, des sanitaires en parties communes et des archives disponibles en sous-sol. Le rez-de-chaussée, en très bon état, est conforme ERP, tandis que le 3? étage propose un lot entièrement rénové en open-space. Le bâtiment est équipé de ventilo-convecteurs réversibles, de deux ascenseurs et d’un hall d’entrée avec espace d’accueil, assurant confort et fonctionnalité.
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Charges locatives : 0,48 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 67,00 € /an 5,58 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Système de sécurité
- Climatisation réversible, ascenseurs
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux ERP en très bon état et open-space rénové
- Espaces modulables avec archives en sous-sol
L’espace à louer se compose de plusieurs plateaux de bureaux climatisés, répartis sur différents niveaux d’un immeuble de qualité. Les espaces sont modulables, avec des locaux cloisonnés, un coin cuisine, des sanitaires en parties communes et des archives disponibles en sous-sol. Le rez-de-chaussée, en très bon état, est conforme ERP, tandis que le 3? étage propose un lot entièrement rénové en open-space. Le bâtiment est équipé de ventilo-convecteurs réversibles, de deux ascenseurs et d’un hall d’entrée avec espace d’accueil, assurant confort et fonctionnalité.
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Charges locatives : 0,17 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 67,00 € /an 5,58 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Système de sécurité
- Climatisation réversible, ascenseurs
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux ERP en très bon état et open-space rénové
- Espaces modulables avec archives en sous-sol
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 486 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 68 040 € HT-HC/an 5 670 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 678 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 94 920 € HT-HC/an 7 910 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 117 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 16 380 € HT-HC/an 1 365 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 140 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 19 600 € HT-HC/an 1 633 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 397 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 55 580 € HT-HC/an 4 632 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 486 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 68 040 € HT-HC/an 5 670 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 678 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 94 920 € HT-HC/an 7 910 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 117 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 16 380 € HT-HC/an 1 365 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 140 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 19 600 € HT-HC/an 1 633 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 397 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 55 580 € HT-HC/an 4 632 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 486 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer se compose de plusieurs plateaux de bureaux climatisés, répartis sur différents niveaux d’un immeuble de qualité. Les espaces sont modulables, avec des locaux cloisonnés, un coin cuisine, des sanitaires en parties communes et des archives disponibles en sous-sol. Le rez-de-chaussée, en très bon état, est conforme ERP, tandis que le 3? étage propose un lot entièrement rénové en open-space. Le bâtiment est équipé de ventilo-convecteurs réversibles, de deux ascenseurs et d’un hall d’entrée avec espace d’accueil, assurant confort et fonctionnalité.
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Charges locatives : 0,14 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 67,00 € /an 5,58 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Accès aux ascenseurs
- Bureaux ERP en très bon état et open-space rénové
- Climatisation réversible, ascenseurs
- Espaces modulables avec archives en sous-sol
2e étage
| Surface | 678 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer se compose de plusieurs plateaux de bureaux climatisés, répartis sur différents niveaux d’un immeuble de qualité. Les espaces sont modulables, avec des locaux cloisonnés, un coin cuisine, des sanitaires en parties communes et des archives disponibles en sous-sol. Le rez-de-chaussée, en très bon état, est conforme ERP, tandis que le 3? étage propose un lot entièrement rénové en open-space. Le bâtiment est équipé de ventilo-convecteurs réversibles, de deux ascenseurs et d’un hall d’entrée avec espace d’accueil, assurant confort et fonctionnalité.
-
Charges locatives : 0,10 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 67,00 € /an 5,58 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Système de sécurité
- Bureaux ERP en très bon état et open-space rénové
- Climatisation réversible, ascenseurs
- Espaces modulables avec archives en sous-sol
3e étage
| Surface | 117 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer se compose de plusieurs plateaux de bureaux climatisés, répartis sur différents niveaux d’un immeuble de qualité. Les espaces sont modulables, avec des locaux cloisonnés, un coin cuisine, des sanitaires en parties communes et des archives disponibles en sous-sol. Le rez-de-chaussée, en très bon état, est conforme ERP, tandis que le 3? étage propose un lot entièrement rénové en open-space. Le bâtiment est équipé de ventilo-convecteurs réversibles, de deux ascenseurs et d’un hall d’entrée avec espace d’accueil, assurant confort et fonctionnalité.
-
Charges locatives : 0,57 € /m²/an 0,05 € /m²/mois 67,00 € /an 5,58 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Système de sécurité
- Bureaux ERP en très bon état et open-space rénové
- Climatisation réversible, ascenseurs
- Espaces modulables avec archives en sous-sol
3e étage
| Surface | 140 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer se compose de plusieurs plateaux de bureaux climatisés, répartis sur différents niveaux d’un immeuble de qualité. Les espaces sont modulables, avec des locaux cloisonnés, un coin cuisine, des sanitaires en parties communes et des archives disponibles en sous-sol. Le rez-de-chaussée, en très bon état, est conforme ERP, tandis que le 3? étage propose un lot entièrement rénové en open-space. Le bâtiment est équipé de ventilo-convecteurs réversibles, de deux ascenseurs et d’un hall d’entrée avec espace d’accueil, assurant confort et fonctionnalité.
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Charges locatives : 0,48 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 67,00 € /an 5,58 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Système de sécurité
- Bureaux ERP en très bon état et open-space rénové
- Climatisation réversible, ascenseurs
- Espaces modulables avec archives en sous-sol
3e étage
| Surface | 397 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer se compose de plusieurs plateaux de bureaux climatisés, répartis sur différents niveaux d’un immeuble de qualité. Les espaces sont modulables, avec des locaux cloisonnés, un coin cuisine, des sanitaires en parties communes et des archives disponibles en sous-sol. Le rez-de-chaussée, en très bon état, est conforme ERP, tandis que le 3? étage propose un lot entièrement rénové en open-space. Le bâtiment est équipé de ventilo-convecteurs réversibles, de deux ascenseurs et d’un hall d’entrée avec espace d’accueil, assurant confort et fonctionnalité.
-
Charges locatives : 0,17 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 67,00 € /an 5,58 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Système de sécurité
- Bureaux ERP en très bon état et open-space rénové
- Climatisation réversible, ascenseurs
- Espaces modulables avec archives en sous-sol
APERÇU DU BIEN
L’immeuble et sa localisation bénéficient d’un emplacement stratégique au cœur du quartier Préfecture, à proximité immédiate du Centre Commercial des 3 Fontaines. Il est parfaitement desservi par les transports en commun : RER A, train depuis Paris-Saint-Lazare, bus via la gare routière, et accès direct à la N184 et à l’autoroute A15. Le site dispose de 184 emplacements de parking, répartis en intérieur et extérieur, avec des loyers différenciés. L’accès se fait par une cour intérieure sécurisée avec barrière, et une hôtesse d’accueil est présente pour accompagner les visiteurs.
- Climatisation
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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1 Rue De La Croix Des Maheux
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