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1 Avenue Léonard De Vinci Bureau | 67–5 771 m² | À louer | 33600 Pessac
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
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LOYER
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- DISPONIBLE
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Frais de location : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 2 075 € /an 172,92 € /mois
-
Taxe foncière : 678,07 € /m²/an 56,51 € /m²/mois 56 280 € /an 4 690 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Frais de location : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 1 675 € /an 139,58 € /mois
-
Taxe foncière : 840,00 € /m²/an 70,00 € /m²/mois 56 280 € /an 4 690 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Frais de location : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 46 725 € /an 3 894 € /mois
-
Taxe foncière : 30,11 € /m²/an 2,51 € /m²/mois 56 280 € /an 4 690 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Frais de location : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 49 375 € /an 4 115 € /mois
-
Taxe foncière : 28,50 € /m²/an 2,37 € /m²/mois 56 280 € /an 4 690 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Frais de location : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 44 425 € /an 3 702 € /mois
-
Taxe foncière : 31,67 € /m²/an 2,64 € /m²/mois 56 280 € /an 4 690 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 83 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 14 110 € HT-HC/an 1 176 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 67 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 11 390 € HT-HC/an 949,16 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 1 869 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 317 729 € HT-HC/an 26 477 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 1 975 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 335 749 € HT-HC/an 27 979 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 1 777 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 302 089 € HT-HC/an 25 174 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 83 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 14 110 € HT-HC/an 1 176 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 67 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 11 390 € HT-HC/an 949,16 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 1 869 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 317 729 € HT-HC/an 26 477 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 1 975 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 335 749 € HT-HC/an 27 979 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 1 777 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
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| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 302 089 € HT-HC/an 25 174 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 83 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 2 075 € /an 172,92 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 678,07 € /m²/an 56,51 € /m²/mois 56 280 € /an 4 690 € /mois
- Espace en excellent état
1er étage
| Surface | 67 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 1 675 € /an 139,58 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 840,00 € /m²/an 70,00 € /m²/mois 56 280 € /an 4 690 € /mois
- Espace en excellent état
2e étage
| Surface | 1 869 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 46 725 € /an 3 894 € /mois
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Taxe foncière : 30,11 € /m²/an 2,51 € /m²/mois 56 280 € /an 4 690 € /mois
- Espace en excellent état
3e étage
| Surface | 1 975 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
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| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 49 375 € /an 4 115 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 28,50 € /m²/an 2,37 € /m²/mois 56 280 € /an 4 690 € /mois
- Espace en excellent état
4e étage
| Surface | 1 777 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 44 425 € /an 3 702 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 31,67 € /m²/an 2,64 € /m²/mois 56 280 € /an 4 690 € /mois
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Immeuble de bureaux neufs de grande qualité, d'une surface de 5 621 m² en R+4, bénéficiant de belles prestations Surface disponible de 3 752 m² (R+3 et R+4) divisibles à compter de 194 m² Labellisation BREEAM Very Good Façade en ossature bois Panneaux photovoltaïques en toiture Un engagement pour une construction bas carbone, respectant l'écologie via la mise en place d'une économie circulaire Gestion de l'eau - réutilisation des eaux de pluies pour les sanitaires et l'arrosage Système d'accès sécurisé Ascenseurs Plateaux de bureaux livrés prêts à cloisonner Revêtement de sol moquette Menuiseries aluminium Faux plancher technique, précablage courant fort Faux-plafonds, éclairage LED encastré Des terrasses accessibles à chaque niveau Douche et vestiaire commun au RDC 191 places de parkings privatives, dont 171 places en silo (RDC / R+1), et 17 emplacement aériens Parkings vélo - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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Cushman & Wakefield
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1 Avenue Léonard De Vinci
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