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1 Avenue De Westphalie Bureau | 402–2 312 m² | À louer | 78180 Montigny-le-Bretonneux
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès direct aux transports (RER, train, autoroutes)
- Emplacement stratégique au cœur d’un quartier actif
- Immeuble dernière génération avec RIE
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Les surfaces proposées à la location offrent une grande flexibilité d’aménagement pour les entreprises en quête d’un environnement fonctionnel et moderne. Les bureaux sont en très bon état, immédiatement disponibles, et répartis sur plusieurs niveaux, avec des lots modulables selon les besoins. Le bâtiment dispose également de 25 emplacements de stationnement intérieurs, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
-
Charges locatives : 92,17 € /m²/an 7,68 € /m²/mois 42 398 € /an 3 533 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 à 39 personnes
- 25 parkings intérieurs inclus
- Bureaux divisibles de 402 m² à 2?412 m²
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Disponibilité immédiate sur plusieurs étages
Les surfaces proposées à la location offrent une grande flexibilité d’aménagement pour les entreprises en quête d’un environnement fonctionnel et moderne. Les bureaux sont en très bon état, immédiatement disponibles, et répartis sur plusieurs niveaux, avec des lots modulables selon les besoins. Le bâtiment dispose également de 25 emplacements de stationnement intérieurs, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
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Charges locatives : 92,17 € /m²/an 7,68 € /m²/mois 42 398 € /an 3 533 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Disponibilité immédiate sur plusieurs étages
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 13 à 39 personnes
- 25 parkings intérieurs inclus
- Bureaux divisibles de 402 m² à 2?412 m²
Les surfaces proposées à la location offrent une grande flexibilité d’aménagement pour les entreprises en quête d’un environnement fonctionnel et moderne. Les bureaux sont en très bon état, immédiatement disponibles, et répartis sur plusieurs niveaux, avec des lots modulables selon les besoins. Le bâtiment dispose également de 25 emplacements de stationnement intérieurs, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
-
Charges locatives : 92,17 € /m²/an 7,68 € /m²/mois 45 624 € /an 3 802 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 42 personnes
- Bureaux divisibles de 402 m² à 2?412 m²
- 25 parkings intérieurs inclus
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Disponibilité immédiate sur plusieurs étages
Les surfaces proposées à la location offrent une grande flexibilité d’aménagement pour les entreprises en quête d’un environnement fonctionnel et moderne. Les bureaux sont en très bon état, immédiatement disponibles, et répartis sur plusieurs niveaux, avec des lots modulables selon les besoins. Le bâtiment dispose également de 25 emplacements de stationnement intérieurs, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
-
Charges locatives : 92,17 € /m²/an 7,68 € /m²/mois 37 052 € /an 3 088 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 34 personnes
- Bureaux divisibles de 402 m² à 2?412 m²
- 25 parkings intérieurs inclus
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Disponibilité immédiate sur plusieurs étages
Les surfaces proposées à la location offrent une grande flexibilité d’aménagement pour les entreprises en quête d’un environnement fonctionnel et moderne. Les bureaux sont en très bon état, immédiatement disponibles, et répartis sur plusieurs niveaux, avec des lots modulables selon les besoins. Le bâtiment dispose également de 25 emplacements de stationnement intérieurs, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
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Charges locatives : 92,17 € /m²/an 7,68 € /m²/mois 45 624 € /an 3 802 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 42 personnes
- 25 parkings intérieurs inclus
- Bureaux divisibles de 402 m² à 2?412 m²
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Disponibilité immédiate sur plusieurs étages
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage, bureau Lot A - Lot A | 460 m² | 9 Ans | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 82 800 € HT-HC/an 6 900 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau Lot A - Lot A | 460 m² | 9 Ans | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 82 800 € HT-HC/an 6 900 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau Lot B - Lot B | 495 m² | 9 Ans | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 89 100 € HT-HC/an 7 425 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau Lot C - Lot C | 402 m² | 9 Ans | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 72 360 € HT-HC/an 6 030 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau Lot D - Lot D | 495 m² | 9 Ans | 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 89 100 € HT-HC/an 7 425 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage, bureau Lot A - Lot A
| Surface |
| 460 m² |
| Durée |
| 9 Ans |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 82 800 € HT-HC/an 6 900 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau Lot A - Lot A
| Surface |
| 460 m² |
| Durée |
| 9 Ans |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 82 800 € HT-HC/an 6 900 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau Lot B - Lot B
| Surface |
| 495 m² |
| Durée |
| 9 Ans |
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Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 89 100 € HT-HC/an 7 425 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau Lot C - Lot C
| Surface |
| 402 m² |
| Durée |
| 9 Ans |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 72 360 € HT-HC/an 6 030 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau Lot D - Lot D
| Surface |
| 495 m² |
| Durée |
| 9 Ans |
|
Loyer
|
| 180,00 € HT-HC/m²/an 15,00 € HT-HC/m²/mois 89 100 € HT-HC/an 7 425 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau Lot A - Lot A
| Surface | 460 m² |
| Durée | 9 Ans |
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Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées à la location offrent une grande flexibilité d’aménagement pour les entreprises en quête d’un environnement fonctionnel et moderne. Les bureaux sont en très bon état, immédiatement disponibles, et répartis sur plusieurs niveaux, avec des lots modulables selon les besoins. Le bâtiment dispose également de 25 emplacements de stationnement intérieurs, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
-
Charges locatives : 92,17 € /m²/an 7,68 € /m²/mois 42 398 € /an 3 533 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 13 à 39 personnes
- Espace en excellent état
- 25 parkings intérieurs inclus
- Disponibilité immédiate sur plusieurs étages
- Bureaux divisibles de 402 m² à 2?412 m²
4e étage, bureau Lot A - Lot A
| Surface | 460 m² |
| Durée | 9 Ans |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées à la location offrent une grande flexibilité d’aménagement pour les entreprises en quête d’un environnement fonctionnel et moderne. Les bureaux sont en très bon état, immédiatement disponibles, et répartis sur plusieurs niveaux, avec des lots modulables selon les besoins. Le bâtiment dispose également de 25 emplacements de stationnement intérieurs, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
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Charges locatives : 92,17 € /m²/an 7,68 € /m²/mois 42 398 € /an 3 533 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Convient pour 13 à 39 personnes
- Espace en excellent état
- 25 parkings intérieurs inclus
- Disponibilité immédiate sur plusieurs étages
- Bureaux divisibles de 402 m² à 2?412 m²
4e étage, bureau Lot B - Lot B
| Surface | 495 m² |
| Durée | 9 Ans |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées à la location offrent une grande flexibilité d’aménagement pour les entreprises en quête d’un environnement fonctionnel et moderne. Les bureaux sont en très bon état, immédiatement disponibles, et répartis sur plusieurs niveaux, avec des lots modulables selon les besoins. Le bâtiment dispose également de 25 emplacements de stationnement intérieurs, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
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Charges locatives : 92,17 € /m²/an 7,68 € /m²/mois 45 624 € /an 3 802 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 14 à 42 personnes
- Espace en excellent état
- Bureaux divisibles de 402 m² à 2?412 m²
- Disponibilité immédiate sur plusieurs étages
- 25 parkings intérieurs inclus
4e étage, bureau Lot C - Lot C
| Surface | 402 m² |
| Durée | 9 Ans |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées à la location offrent une grande flexibilité d’aménagement pour les entreprises en quête d’un environnement fonctionnel et moderne. Les bureaux sont en très bon état, immédiatement disponibles, et répartis sur plusieurs niveaux, avec des lots modulables selon les besoins. Le bâtiment dispose également de 25 emplacements de stationnement intérieurs, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
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Charges locatives : 92,17 € /m²/an 7,68 € /m²/mois 37 052 € /an 3 088 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 11 à 34 personnes
- Espace en excellent état
- Bureaux divisibles de 402 m² à 2?412 m²
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- 25 parkings intérieurs inclus
4e étage, bureau Lot D - Lot D
| Surface | 495 m² |
| Durée | 9 Ans |
|
Loyer
|
180,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les surfaces proposées à la location offrent une grande flexibilité d’aménagement pour les entreprises en quête d’un environnement fonctionnel et moderne. Les bureaux sont en très bon état, immédiatement disponibles, et répartis sur plusieurs niveaux, avec des lots modulables selon les besoins. Le bâtiment dispose également de 25 emplacements de stationnement intérieurs, facilitant l’accueil des collaborateurs et visiteurs.
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Charges locatives : 92,17 € /m²/an 7,68 € /m²/mois 45 624 € /an 3 802 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 14 à 42 personnes
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- 25 parkings intérieurs inclus
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- Bureaux divisibles de 402 m² à 2?412 m²
APERÇU DU BIEN
Implanté au cœur d’un pôle économique, culturel et administratif dynamique, l’immeuble FUTURA 3 bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à sa proximité immédiate avec une gare RER, plusieurs lignes ferroviaires et les autoroutes A12, A13 et A86. Construit selon les normes RT 2005, il offre un confort haut de gamme avec un restaurant inter-entreprises, des équipements techniques performants et une conception pensée pour le bien-être au travail.
- Accès 24 h/24
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
1 Avenue De Westphalie
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