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1-3 Cours Albert Thomas Bureau | 135–2 531 m² | À louer | 69003 Lyon

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • . Etat : Ancien

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 136 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 13 600 € HT-HC/an 1 133 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Située à proximité immédiate des transports en communs et de toutes les commodités de la Part-Dieu, surface rare de bureaux à louer dans un immeuble tertiaire de bon standing. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Connectivité Wi-Fi
  • Toilettes privées
  • Lumière naturelle
  • . Etat : Ancien
  • . Immeuble fibré
  • . Ascenseur
  • Charges locatives :
    46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 6 256 € /an 521,33 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 4 à 12 personnes
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Open space
  • . Plateaux cloisonnés, en état d’usage
  • . Sanitaires sur le palier
  • . Accès sécurisé par digicode et interphone
  • RDC
  • 274 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 27 400 € HT-HC/an 2 283 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Située à proximité immédiate des transports en communs et de toutes les commodités de la Part-Dieu, surface rare de bureaux à louer dans un immeuble tertiaire de bon standing. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Connectivité Wi-Fi
  • Toilettes privées
  • Lumière naturelle
  • . Etat : Ancien
  • . Immeuble fibré
  • . Ascenseur
  • Charges locatives :
    46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 12 604 € /an 1 050 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 8 à 23 personnes
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Open space
  • . Plateaux cloisonnés, en état d’usage
  • . Sanitaires sur le palier
  • . Accès sécurisé par digicode et interphone
  • 2e étage
  • 135 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 13 500 € HT-HC/an 1 125 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Située à proximité immédiate des transports en communs et de toutes les commodités de la Part-Dieu, surface rare de bureaux à louer dans un immeuble tertiaire de bon standing. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Connectivité Wi-Fi
  • Toilettes privées
  • Lumière naturelle
  • . Etat : Ancien
  • . Immeuble fibré
  • . Ascenseur
  • Charges locatives :
    46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 6 210 € /an 517,49 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 4 à 12 personnes
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Open space
  • . Plateaux cloisonnés, en état d’usage
  • . Sanitaires sur le palier
  • . Accès sécurisé par digicode et interphone
  • 2e étage
  • 343 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 34 300 € HT-HC/an 2 858 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Située à proximité immédiate des transports en communs et de toutes les commodités de la Part-Dieu, surface rare de bureaux à louer dans un immeuble tertiaire de bon standing. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Connectivité Wi-Fi
  • Toilettes privées
  • Lumière naturelle
  • . Etat : Ancien
  • . Immeuble fibré
  • . Ascenseur
  • Charges locatives :
    46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 15 778 € /an 1 315 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 10 à 29 personnes
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Open space
  • . Plateaux cloisonnés, en état d’usage
  • . Sanitaires sur le palier
  • . Accès sécurisé par digicode et interphone
  • 3e étage
  • 135 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 13 500 € HT-HC/an 1 125 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Située à proximité immédiate des transports en communs et de toutes les commodités de la Part-Dieu, surface rare de bureaux à louer dans un immeuble tertiaire de bon standing. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Connectivité Wi-Fi
  • Toilettes privées
  • Lumière naturelle
  • . Etat : Ancien
  • . Immeuble fibré
  • . Ascenseur
  • Charges locatives :
    46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 6 210 € /an 517,49 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 4 à 12 personnes
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Open space
  • . Plateaux cloisonnés, en état d’usage
  • . Sanitaires sur le palier
  • . Accès sécurisé par digicode et interphone
  • 3e étage
  • 342 m²
  • 3/6/9
  • 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 23 940 € HT-HC/an 1 995 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Située à proximité immédiate des transports en communs et de toutes les commodités de la Part-Dieu, surface rare de bureaux à louer dans un immeuble tertiaire de bon standing. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Connectivité Wi-Fi
  • Toilettes privées
  • Lumière naturelle
  • . Etat : Ancien
  • . Immeuble fibré
  • . Ascenseur
  • Charges locatives :
    46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 15 732 € /an 1 311 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 10 à 29 personnes
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Open space
  • . Plateaux cloisonnés, en état d’usage
  • . Sanitaires sur le palier
  • . Accès sécurisé par digicode et interphone
  • 4e étage
  • 342 m²
  • 3/6/9
  • 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 34 200 € HT-HC/an 2 850 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Située à proximité immédiate des transports en communs et de toutes les commodités de la Part-Dieu, surface rare de bureaux à louer dans un immeuble tertiaire de bon standing. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Connectivité Wi-Fi
  • Toilettes privées
  • Lumière naturelle
  • . Etat : Ancien
  • . Immeuble fibré
  • . Ascenseur
  • Charges locatives :
    46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 15 732 € /an 1 311 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 10 à 29 personnes
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Open space
  • . Plateaux cloisonnés, en état d’usage
  • . Sanitaires sur le palier
  • . Accès sécurisé par digicode et interphone
  • 5e étage
  • 135 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 12 150 € HT-HC/an 1 013 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Située à proximité immédiate des transports en communs et de toutes les commodités de la Part-Dieu, surface rare de bureaux à louer dans un immeuble tertiaire de bon standing. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Connectivité Wi-Fi
  • Toilettes privées
  • Lumière naturelle
  • . Etat : Ancien
  • . Immeuble fibré
  • . Ascenseur
  • Charges locatives :
    46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 6 210 € /an 517,49 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 4 à 12 personnes
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Open space
  • . Plateaux cloisonnés, en état d’usage
  • . Sanitaires sur le palier
  • . Accès sécurisé par digicode et interphone
  • 5e étage
  • 342 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 30 780 € HT-HC/an 2 565 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Située à proximité immédiate des transports en communs et de toutes les commodités de la Part-Dieu, surface rare de bureaux à louer dans un immeuble tertiaire de bon standing. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Connectivité Wi-Fi
  • Toilettes privées
  • Lumière naturelle
  • . Etat : Ancien
  • . Immeuble fibré
  • . Ascenseur
  • Charges locatives :
    46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 15 732 € /an 1 311 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 10 à 29 personnes
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Open space
  • . Plateaux cloisonnés, en état d’usage
  • . Sanitaires sur le palier
  • . Accès sécurisé par digicode et interphone
  • 6e étage
  • 347 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 31 230 € HT-HC/an 2 603 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Située à proximité immédiate des transports en communs et de toutes les commodités de la Part-Dieu, surface rare de bureaux à louer dans un immeuble tertiaire de bon standing. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Connectivité Wi-Fi
  • Toilettes privées
  • Lumière naturelle
  • . Etat : Ancien
  • . Immeuble fibré
  • . Ascenseur
  • Charges locatives :
    46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 15 962 € /an 1 330 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 10 à 29 personnes
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Open space
  • . Plateaux cloisonnés, en état d’usage
  • . Sanitaires sur le palier
  • . Accès sécurisé par digicode et interphone
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 136 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 13 600 € HT-HC/an 1 133 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
RDC 274 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 27 400 € HT-HC/an 2 283 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage 135 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 13 500 € HT-HC/an 1 125 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage 343 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 34 300 € HT-HC/an 2 858 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage 135 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 13 500 € HT-HC/an 1 125 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage 342 m² 3/6/9 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 23 940 € HT-HC/an 1 995 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage 342 m² 3/6/9 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 34 200 € HT-HC/an 2 850 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
5e étage 135 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 12 150 € HT-HC/an 1 013 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
5e étage 342 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 30 780 € HT-HC/an 2 565 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
6e étage 347 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 31 230 € HT-HC/an 2 603 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
136 m²
Durée
3/6/9
Loyer
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 13 600 € HT-HC/an 1 133 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
274 m²
Durée
3/6/9
Loyer
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 27 400 € HT-HC/an 2 283 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
135 m²
Durée
3/6/9
Loyer
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 13 500 € HT-HC/an 1 125 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
343 m²
Durée
3/6/9
Loyer
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 34 300 € HT-HC/an 2 858 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
135 m²
Durée
3/6/9
Loyer
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 13 500 € HT-HC/an 1 125 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
342 m²
Durée
3/6/9
Loyer
70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 23 940 € HT-HC/an 1 995 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
342 m²
Durée
3/6/9
Loyer
100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 34 200 € HT-HC/an 2 850 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface
135 m²
Durée
3/6/9
Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 12 150 € HT-HC/an 1 013 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface
342 m²
Durée
3/6/9
Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 30 780 € HT-HC/an 2 565 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

6e étage

Surface
347 m²
Durée
3/6/9
Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 31 230 € HT-HC/an 2 603 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 136 m²
Durée 3/6/9
Loyer 100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Située à proximité immédiate des transports en communs et de toutes les commodités de la Part-Dieu, surface rare de bureaux à louer dans un immeuble tertiaire de bon standing. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 6 256 € /an 521,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 4 à 12 personnes
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • . Etat : Ancien
  • . Plateaux cloisonnés, en état d’usage
  • . Immeuble fibré
  • . Sanitaires sur le palier
  • . Ascenseur
  • . Accès sécurisé par digicode et interphone

RDC

Surface 274 m²
Durée 3/6/9
Loyer 100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Située à proximité immédiate des transports en communs et de toutes les commodités de la Part-Dieu, surface rare de bureaux à louer dans un immeuble tertiaire de bon standing. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 12 604 € /an 1 050 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 8 à 23 personnes
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • . Etat : Ancien
  • . Plateaux cloisonnés, en état d’usage
  • . Immeuble fibré
  • . Sanitaires sur le palier
  • . Ascenseur
  • . Accès sécurisé par digicode et interphone

2e étage

Surface 135 m²
Durée 3/6/9
Loyer 100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Située à proximité immédiate des transports en communs et de toutes les commodités de la Part-Dieu, surface rare de bureaux à louer dans un immeuble tertiaire de bon standing. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 6 210 € /an 517,49 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 4 à 12 personnes
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • . Etat : Ancien
  • . Plateaux cloisonnés, en état d’usage
  • . Immeuble fibré
  • . Sanitaires sur le palier
  • . Ascenseur
  • . Accès sécurisé par digicode et interphone

2e étage

Surface 343 m²
Durée 3/6/9
Loyer 100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Située à proximité immédiate des transports en communs et de toutes les commodités de la Part-Dieu, surface rare de bureaux à louer dans un immeuble tertiaire de bon standing. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 15 778 € /an 1 315 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 10 à 29 personnes
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • . Etat : Ancien
  • . Plateaux cloisonnés, en état d’usage
  • . Immeuble fibré
  • . Sanitaires sur le palier
  • . Ascenseur
  • . Accès sécurisé par digicode et interphone

3e étage

Surface 135 m²
Durée 3/6/9
Loyer 100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Située à proximité immédiate des transports en communs et de toutes les commodités de la Part-Dieu, surface rare de bureaux à louer dans un immeuble tertiaire de bon standing. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 6 210 € /an 517,49 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 4 à 12 personnes
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • . Etat : Ancien
  • . Plateaux cloisonnés, en état d’usage
  • . Immeuble fibré
  • . Sanitaires sur le palier
  • . Ascenseur
  • . Accès sécurisé par digicode et interphone

3e étage

Surface 342 m²
Durée 3/6/9
Loyer 70,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Située à proximité immédiate des transports en communs et de toutes les commodités de la Part-Dieu, surface rare de bureaux à louer dans un immeuble tertiaire de bon standing. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 15 732 € /an 1 311 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 10 à 29 personnes
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • . Etat : Ancien
  • . Plateaux cloisonnés, en état d’usage
  • . Immeuble fibré
  • . Sanitaires sur le palier
  • . Ascenseur
  • . Accès sécurisé par digicode et interphone

4e étage

Surface 342 m²
Durée 3/6/9
Loyer 100,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Située à proximité immédiate des transports en communs et de toutes les commodités de la Part-Dieu, surface rare de bureaux à louer dans un immeuble tertiaire de bon standing. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 15 732 € /an 1 311 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 10 à 29 personnes
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • . Etat : Ancien
  • . Plateaux cloisonnés, en état d’usage
  • . Immeuble fibré
  • . Sanitaires sur le palier
  • . Ascenseur
  • . Accès sécurisé par digicode et interphone

5e étage

Surface 135 m²
Durée 3/6/9
Loyer 90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Située à proximité immédiate des transports en communs et de toutes les commodités de la Part-Dieu, surface rare de bureaux à louer dans un immeuble tertiaire de bon standing. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 6 210 € /an 517,49 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 4 à 12 personnes
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • . Etat : Ancien
  • . Plateaux cloisonnés, en état d’usage
  • . Immeuble fibré
  • . Sanitaires sur le palier
  • . Ascenseur
  • . Accès sécurisé par digicode et interphone

5e étage

Surface 342 m²
Durée 3/6/9
Loyer 90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Située à proximité immédiate des transports en communs et de toutes les commodités de la Part-Dieu, surface rare de bureaux à louer dans un immeuble tertiaire de bon standing. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 15 732 € /an 1 311 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 10 à 29 personnes
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • . Etat : Ancien
  • . Plateaux cloisonnés, en état d’usage
  • . Immeuble fibré
  • . Sanitaires sur le palier
  • . Ascenseur
  • . Accès sécurisé par digicode et interphone

6e étage

Surface 347 m²
Durée 3/6/9
Loyer 90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Située à proximité immédiate des transports en communs et de toutes les commodités de la Part-Dieu, surface rare de bureaux à louer dans un immeuble tertiaire de bon standing. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 15 962 € /an 1 330 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 10 à 29 personnes
  • Connectivité Wi-Fi
  • Accès aux ascenseurs
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • . Etat : Ancien
  • . Plateaux cloisonnés, en état d’usage
  • . Immeuble fibré
  • . Sanitaires sur le palier
  • . Ascenseur
  • . Accès sécurisé par digicode et interphone

APERÇU DU BIEN

L’immeuble tertiaire est situé sur le cours Albert Thomas, au cœur du quartier Manufacture des Tabacs, à proximité immédiate du tramway et à quelques minutes de la gare Part-Dieu. Il bénéficie d’une façade mur rideau, d’un accès PMR avec ascenseur et de parties communes de bon standing. Le quartier est vivant et bien desservi par les transports en commun (métro ligne D, tram T4, bus), ainsi que par des services de proximité tels que commerces, restaurants et salles de sport. L’immeuble propose des plateaux divisibles, climatisés et pré-équipés pour répondre aux besoins des entreprises.

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Concierge
  • Property Manager sur place
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée
  • Agents de sécurité sur place

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1988
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
7 357 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
1 051 m²
Stationnement
17 places de stationnement couvert à 121 €/mois

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38803345

  • Date de mise sur le marché: 17/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1-3 Cours Albert Thomas, 69003 Lyon

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