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1-3 Cours Albert Thomas Bureau | 135–2 531 m² | À louer | 69003 Lyon



INFORMATIONS PRINCIPALES
- . Etat : Ancien
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Située à proximité immédiate des transports en communs et de toutes les commodités de la Part-Dieu, surface rare de bureaux à louer dans un immeuble tertiaire de bon standing. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- . Etat : Ancien
- . Immeuble fibré
- . Ascenseur
-
Charges locatives : 46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 6 256 € /an 521,33 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Open space
- . Plateaux cloisonnés, en état d’usage
- . Sanitaires sur le palier
- . Accès sécurisé par digicode et interphone
Située à proximité immédiate des transports en communs et de toutes les commodités de la Part-Dieu, surface rare de bureaux à louer dans un immeuble tertiaire de bon standing. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- . Etat : Ancien
- . Immeuble fibré
- . Ascenseur
-
Charges locatives : 46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 12 604 € /an 1 050 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 23 personnes
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Open space
- . Plateaux cloisonnés, en état d’usage
- . Sanitaires sur le palier
- . Accès sécurisé par digicode et interphone
Située à proximité immédiate des transports en communs et de toutes les commodités de la Part-Dieu, surface rare de bureaux à louer dans un immeuble tertiaire de bon standing. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- . Etat : Ancien
- . Immeuble fibré
- . Ascenseur
-
Charges locatives : 46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 6 210 € /an 517,49 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Open space
- . Plateaux cloisonnés, en état d’usage
- . Sanitaires sur le palier
- . Accès sécurisé par digicode et interphone
Située à proximité immédiate des transports en communs et de toutes les commodités de la Part-Dieu, surface rare de bureaux à louer dans un immeuble tertiaire de bon standing. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- . Etat : Ancien
- . Immeuble fibré
- . Ascenseur
-
Charges locatives : 46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 15 778 € /an 1 315 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 29 personnes
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Open space
- . Plateaux cloisonnés, en état d’usage
- . Sanitaires sur le palier
- . Accès sécurisé par digicode et interphone
Située à proximité immédiate des transports en communs et de toutes les commodités de la Part-Dieu, surface rare de bureaux à louer dans un immeuble tertiaire de bon standing. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- . Etat : Ancien
- . Immeuble fibré
- . Ascenseur
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Charges locatives : 46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 6 210 € /an 517,49 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Open space
- . Plateaux cloisonnés, en état d’usage
- . Sanitaires sur le palier
- . Accès sécurisé par digicode et interphone
Située à proximité immédiate des transports en communs et de toutes les commodités de la Part-Dieu, surface rare de bureaux à louer dans un immeuble tertiaire de bon standing. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
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- Toilettes privées
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- . Etat : Ancien
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Charges locatives : 46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 15 732 € /an 1 311 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 29 personnes
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Charges locatives : 46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 15 732 € /an 1 311 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 29 personnes
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Située à proximité immédiate des transports en communs et de toutes les commodités de la Part-Dieu, surface rare de bureaux à louer dans un immeuble tertiaire de bon standing. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
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- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- . Etat : Ancien
- . Immeuble fibré
- . Ascenseur
-
Charges locatives : 46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 6 210 € /an 517,49 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Open space
- . Plateaux cloisonnés, en état d’usage
- . Sanitaires sur le palier
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Située à proximité immédiate des transports en communs et de toutes les commodités de la Part-Dieu, surface rare de bureaux à louer dans un immeuble tertiaire de bon standing. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 15 732 € /an 1 311 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 29 personnes
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- Open space
- . Plateaux cloisonnés, en état d’usage
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Située à proximité immédiate des transports en communs et de toutes les commodités de la Part-Dieu, surface rare de bureaux à louer dans un immeuble tertiaire de bon standing. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- . Etat : Ancien
- . Immeuble fibré
- . Ascenseur
-
Charges locatives : 46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 15 962 € /an 1 330 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 29 personnes
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Open space
- . Plateaux cloisonnés, en état d’usage
- . Sanitaires sur le palier
- . Accès sécurisé par digicode et interphone
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 136 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 13 600 € HT-HC/an 1 133 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 274 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 27 400 € HT-HC/an 2 283 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 135 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 13 500 € HT-HC/an 1 125 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 343 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 34 300 € HT-HC/an 2 858 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 135 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 13 500 € HT-HC/an 1 125 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 342 m² | 3/6/9 | 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 23 940 € HT-HC/an 1 995 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 342 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 34 200 € HT-HC/an 2 850 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 135 m² | 3/6/9 | 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 12 150 € HT-HC/an 1 013 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 342 m² | 3/6/9 | 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 30 780 € HT-HC/an 2 565 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage | 347 m² | 3/6/9 | 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 31 230 € HT-HC/an 2 603 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 136 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 13 600 € HT-HC/an 1 133 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 274 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 27 400 € HT-HC/an 2 283 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 135 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 13 500 € HT-HC/an 1 125 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 343 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 34 300 € HT-HC/an 2 858 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 135 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 13 500 € HT-HC/an 1 125 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 342 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 23 940 € HT-HC/an 1 995 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 342 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 34 200 € HT-HC/an 2 850 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 135 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 12 150 € HT-HC/an 1 013 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 342 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 30 780 € HT-HC/an 2 565 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 347 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 31 230 € HT-HC/an 2 603 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 136 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Située à proximité immédiate des transports en communs et de toutes les commodités de la Part-Dieu, surface rare de bureaux à louer dans un immeuble tertiaire de bon standing. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 6 256 € /an 521,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- . Etat : Ancien
- . Plateaux cloisonnés, en état d’usage
- . Immeuble fibré
- . Sanitaires sur le palier
- . Ascenseur
- . Accès sécurisé par digicode et interphone
RDC
| Surface | 274 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Située à proximité immédiate des transports en communs et de toutes les commodités de la Part-Dieu, surface rare de bureaux à louer dans un immeuble tertiaire de bon standing. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 12 604 € /an 1 050 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 23 personnes
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- . Etat : Ancien
- . Plateaux cloisonnés, en état d’usage
- . Immeuble fibré
- . Sanitaires sur le palier
- . Ascenseur
- . Accès sécurisé par digicode et interphone
2e étage
| Surface | 135 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Située à proximité immédiate des transports en communs et de toutes les commodités de la Part-Dieu, surface rare de bureaux à louer dans un immeuble tertiaire de bon standing. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 6 210 € /an 517,49 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- . Etat : Ancien
- . Plateaux cloisonnés, en état d’usage
- . Immeuble fibré
- . Sanitaires sur le palier
- . Ascenseur
- . Accès sécurisé par digicode et interphone
2e étage
| Surface | 343 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Située à proximité immédiate des transports en communs et de toutes les commodités de la Part-Dieu, surface rare de bureaux à louer dans un immeuble tertiaire de bon standing. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 15 778 € /an 1 315 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 10 à 29 personnes
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- . Etat : Ancien
- . Plateaux cloisonnés, en état d’usage
- . Immeuble fibré
- . Sanitaires sur le palier
- . Ascenseur
- . Accès sécurisé par digicode et interphone
3e étage
| Surface | 135 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Située à proximité immédiate des transports en communs et de toutes les commodités de la Part-Dieu, surface rare de bureaux à louer dans un immeuble tertiaire de bon standing. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 6 210 € /an 517,49 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- . Etat : Ancien
- . Plateaux cloisonnés, en état d’usage
- . Immeuble fibré
- . Sanitaires sur le palier
- . Ascenseur
- . Accès sécurisé par digicode et interphone
3e étage
| Surface | 342 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
70,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Située à proximité immédiate des transports en communs et de toutes les commodités de la Part-Dieu, surface rare de bureaux à louer dans un immeuble tertiaire de bon standing. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 15 732 € /an 1 311 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 10 à 29 personnes
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- . Etat : Ancien
- . Plateaux cloisonnés, en état d’usage
- . Immeuble fibré
- . Sanitaires sur le palier
- . Ascenseur
- . Accès sécurisé par digicode et interphone
4e étage
| Surface | 342 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Située à proximité immédiate des transports en communs et de toutes les commodités de la Part-Dieu, surface rare de bureaux à louer dans un immeuble tertiaire de bon standing. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 15 732 € /an 1 311 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 10 à 29 personnes
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- . Etat : Ancien
- . Plateaux cloisonnés, en état d’usage
- . Immeuble fibré
- . Sanitaires sur le palier
- . Ascenseur
- . Accès sécurisé par digicode et interphone
5e étage
| Surface | 135 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
90,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Située à proximité immédiate des transports en communs et de toutes les commodités de la Part-Dieu, surface rare de bureaux à louer dans un immeuble tertiaire de bon standing. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 6 210 € /an 517,49 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- . Etat : Ancien
- . Plateaux cloisonnés, en état d’usage
- . Immeuble fibré
- . Sanitaires sur le palier
- . Ascenseur
- . Accès sécurisé par digicode et interphone
5e étage
| Surface | 342 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
90,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Située à proximité immédiate des transports en communs et de toutes les commodités de la Part-Dieu, surface rare de bureaux à louer dans un immeuble tertiaire de bon standing. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 15 732 € /an 1 311 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 10 à 29 personnes
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- . Etat : Ancien
- . Plateaux cloisonnés, en état d’usage
- . Immeuble fibré
- . Sanitaires sur le palier
- . Ascenseur
- . Accès sécurisé par digicode et interphone
6e étage
| Surface | 347 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
90,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Située à proximité immédiate des transports en communs et de toutes les commodités de la Part-Dieu, surface rare de bureaux à louer dans un immeuble tertiaire de bon standing. Le secteur de Lyon Part-Dieu est l’une des plus importantes zones d’affaires de l’agglomération lyonnaise et la seconde en France, avec ses 2 200 établissements implantés et ses 55 000 emplois. L’implantation de nombreux sièges sociaux nationaux et internationaux positionne le quartier comme site majeur de décisions stratégiques. Le secteur bénéficie d’une desserte idéale grâce à son pôle multimodal. De plus le quartier s’inscrit dans une démarche de rénovation urbaine de par la restructuration de sa gare et son centre commercial.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 46,00 € /m²/an 3,83 € /m²/mois 15 962 € /an 1 330 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 10 à 29 personnes
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- . Etat : Ancien
- . Plateaux cloisonnés, en état d’usage
- . Immeuble fibré
- . Sanitaires sur le palier
- . Ascenseur
- . Accès sécurisé par digicode et interphone
APERÇU DU BIEN
L’immeuble tertiaire est situé sur le cours Albert Thomas, au cœur du quartier Manufacture des Tabacs, à proximité immédiate du tramway et à quelques minutes de la gare Part-Dieu. Il bénéficie d’une façade mur rideau, d’un accès PMR avec ascenseur et de parties communes de bon standing. Le quartier est vivant et bien desservi par les transports en commun (métro ligne D, tram T4, bus), ainsi que par des services de proximité tels que commerces, restaurants et salles de sport. L’immeuble propose des plateaux divisibles, climatisés et pré-équipés pour répondre aux besoins des entreprises.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Concierge
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Wi-Fi
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
1-3 Cours Albert Thomas
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