Terrains à Vendre - Seine-et-Marne

Terrain en Seine-et-Marne disponible à vendre

Découvrez les derniers terrains à vendre - Seine-et-Marne

Locaux industriels/logistiques Commerces Bureaux

9 Rue Jacques Daguerre

77100 Meaux

Terrain à vendre
465 000 €
Lot de 0,22 ha

Meaux Terrain à vendre - Zone Est

Exclusivité JAULY immobilier - RARE à MEAUX (77100) en Zone industrielle Nord - Terrain constructible de 2 331 m² idéalement situé pour les P.L. à proximité de la rocade reliant l'A4 - les N3, N330, N2, accès rapide pour l'aéroport CDG. ** CE QU'IL FAUT SAVOIR ** : - Le terrain est situé en Zone UXb, le secteur présentant un caractère plutôt industriel et artisanal - Superficie totale du terrain 2 331 m² et divisible - Parcelle non viabilisée - Construction d'un logement de fonction/gardiennage autorisé - Idéalement situé en angle de rue - Prix de vente indiqué honoraires inclus et HORS TAXE (TVA à 20,6%) Règlement du P.L.U., plan du terrain sur simple demande. Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au 01 60 44 74 33. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804701274 RCP MA035A20ANPM/02

Contact:

Jauly Immobilier

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

Cacher

Chemin De Beauval

77100 Meaux

Terrain à vendre
599 000 €
Lot de 0,21 ha

Meaux Terrain à vendre - Zone Est

Spécial INVESTISSEUR et PROMOTEUR !!! Nouveauté JAULY immobilier - À MEAUX (77) Terrain constructible de 2 101 m² + Projet de construction CLEF EN MAIN - PC accepté 30.04.2025- Purgé de tous recours - Lancement des travaux possible immédiatement à l'acquisition. Idéal pour un investissement locatif ou revente des lots - Promotion immobilière. ** CE QU'IL FAUT SAVOIR ** : - Le terrain est situé en Zone UXa, Zone destinée à accueillir des équipements à usage d'activités industrielles et commerciales - Superficie totale du terrain 2 101 m² - Le projet prévoit la construction du bâtiment de type industriel de 738m² d'emprise au sol (Surf. de plancher 997 m²), pour des locaux artisanaux. - Divisé en 4 cellules artisanales d'une surface comprise entre 234 et 269 m² comprenant une mezzanine + balcon - La création de 16 places de stationnement (en enrobé et en evergreen). - La plantation de 14 arbres de haute tige et la plantation de haie haute et basse - Panneaux photovoltaïques en toiture pour chaque lot en autoconsommation - À proximité immédiate de la Z.I. Nord de Meaux et de sa zone commerciale (Leclerc, Darty, Picard, Lidl...) Prix de vente indiqué Hors taxes (HT), assujetti à une TVA de 20%, honoraires d'agence inclus. Projet complet à votre disposition sur simple demande. Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au 01 60 44 74 33. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804701274 RCP MA035A20ANPM/02

Contact:

Jauly Immobilier

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

16/09/2025

Cacher

2 Rue Du Stade Sauvanet

77990 Le Mesnil-Amelot

Terrain à vendre
577 204 €
Lot de 0,15 ha

Le Mesnil-Amelot Terrain à vendre - Roissy

Prix de vente : 577?204 € Taux de rendement net : non renseigné NOI annuel : non renseigné Charges annuelles : non renseigné Taxe foncière : non renseigné Autres éléments : Permis purgé, DIA validée, extension possible jusqu’à 750 m² au sol

Contact:

FCP CONSEIL

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

19/08/2025

Cacher

Route De Gretz

77220 Presles-en-Brie

Terrain à vendre
14 404 €
Lot de 1,51 ha

Presles-en-Brie Terrain à vendre - Zone Est

Deux parcelles de terrain non constructibles. Elles sont séparées d'une autre parcelle (ZL 7), non concernée par la vente. Les terrains semblent boisés ou à l‘état de friche, et sont en forte pente. Parcelle de terre située dans un environnement naturel, bordée par le cours d'eau la Marsange. Ce terrain présente une configuration adaptée à un usage non bâti au sein d'un secteur préservé.

Contact:

Agora Store

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Cacher

110 Grande Rue

77670 Vernou-la-Celle-sur-Seine

Terrain à vendre
160 000 € – 565 680 €
Lots de 0,2 – 0,51 ha

Vernou-la-Celle-sur-Seine Terrain à vendre - Zone Est

Immprove vous propose un terrain constructible ou pour du stockage, à la location ou à la vente, sur la commune de Vernou la-celle-sur-seine. Terrain situé à proximité de l'autoroute A5 et proche de la gare, et destiné aux entités commerciales ou hôtelières. En cas de construction ; PLU permettant une emprise au sol à 40% avec un coefficient d'occupation du sol fixé à 0,60 et une hauteur de 11 mètres. Surface RDC : 7071 m² Situation/Transports : Bus Moulin de Nanchon (BUS-209) Transilien Vernou-sur-Seine (TRAIN-R) SNCF Vernou-sur-Seine (France) Autoroute A5 et A6 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la location : Bail commercial ou bail à construction

Contact:

IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

Cacher

25 Rue Pierre Mendès France

77100 Meaux

Terrain à vendre
195 000 €
Lot de 0,13 ha

Meaux Terrain à vendre - Zone Est

Possibilité de bâtir : Les constructions et équipements hôteliers, commerciaux, artisanaux, industriels, ainsi que les bureaux, à condition que leur fonctionnement soit compatible avec l'environnement pavillonnaire. - Construction R+1+C Un permis de construire a été accepté en 2022, pour la construction de 2 maisons mitoyennes de 90 m² chacune (voir plans en photos), permis qui a été annulé par les propriétaires par la suite, mais nous avons tous les éléments à votre disposition ! Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contacts:

Jauly Immobilier

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

06/03/2025

Cacher

77190 Dammarie-les-Lys

Terrain à vendre
Prix sur demande
Lot de 0,55 ha

Dammarie-les-Lys Terrain à vendre

IMMPROVE a le plaisir de vous présenter une opportunité rare d'acquisition dans une zone d'activités dynamique à proximité de Melun, à Dammarie-les-Lys. Ce bien exceptionnel comprend un bâtiment indépendant de 750 m², idéalement conçu pour répondre aux besoins variés des entreprises. Le bâtiment principal se distingue par ses 300 m² de bureaux modernes, complétés par une surface d'activités de 450 m², offrant une hauteur sous plafond de 6 mètres, atteignant 9 mètres au faîtage, ce qui optimise l'espace pour des opérations industrielles ou logistiques. Un hangar couvert non clos de 300 m² s'ajoute à cette offre, le tout sur un vaste terrain de 5 469 m², non divisible, offrant une capacité de stockage extérieur considérable. Cette propriété, proposée exclusivement par IMMPROVE, représente une opportunité stratégique pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et bien situé. Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de chargement . Site clos . Fibre optique . Toiture : Fibrociment encapsulé . Isolation des murs: Parpaings + fibro . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Vestiaires . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Dalles lumineuses . Eclairage entrepôt : Lampes sodium . Portes sectionnelles latérales : 3 accès plain-pied . Convecteurs électriques (Bureaux) . Aérothermes électriques (Activités) . HSP : env 6m / env 9m libre . Charge au sol : 3t / m² Surface RDC : 5469 m²

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

77340 Pontault-Combault

Terrain à vendre
4 900 000 €
Lot de 14 ha

Pontault-Combault Terrain à vendre - Zone Est

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location un terrain de 17 000 m² à Pontault-Combault (77). Ce terrain est situé à proximité de la N104 et N4. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Voierie lourde

Contact:

EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

Cacher

77220 Tournan-en-Brie

Terrain à vendre
2 300 000 €
Lot de 1 ha

Tournan-en-Brie Terrain à vendre - Zone Est

EOL spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un terrain de 10 000 m² à Gretz-Armainvilliers (77). Accès poids-lourd. Cette offre, commercialisée par EOL est située à Gretz-Armainvilliers (77), à proximité des accès routiers A104 et de la gare de Gretz-Armainvilliers (77). N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Contact:

EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

Cacher

77340 Pontault-Combault

Terrain à vendre
Prix sur demande
Lot de 1,35 ha

Pontault-Combault Terrain à vendre - Zone Est

Contact:

EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

23/03/2026

Cacher

77220 Tournan-en-Brie

Terrain à vendre
2 300 000 €
Lot de 1 ha

Tournan-en-Brie Terrain à vendre - Zone Est

Contact:

EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

23/03/2026

Cacher

77190 Dammarie-les-Lys

Terrain à vendre
Prix sur demande
Lots de 0,03 – 0,05 ha

Dammarie-les-Lys Terrain à vendre - Zone Est

Dans une zone d'activités proche de Melun, IMMPROVE vous propose à la vente un bâtiment indépendant de 750 m² avec un hangar couvert non clos de 300 m² sur un terrain de 5 469 m². -Le bâtiment principal comprend 300m² de bureaux et une partie activités de 450 m² avec HSP 6m (hauteur libre 9m). -Très grande capacité de stockage extérieur Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de chargement . Site clos . Fibre optique . Toiture : Fibrociment encapsulé . Isolation des murs: Parpaings + fibro . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Vestiaires . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Dalles lumineuses . Eclairage entrepôt : Lampes sodium . Portes sectionnelles latérales : 3 accès plain-pied . Convecteurs électriques (Bureaux) . Aérothermes électriques (Activités) . HSP : env 6m / env 9m libre . Charge au sol : 3t / m² Surface RDC : 750 m²

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

17/03/2026

Cacher

77340 Pontault-Combault

Terrain à vendre
Prix sur demande
Lot de 1,35 ha

Pontault-Combault Terrain à vendre - Zone Est

Contact:

EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

16/03/2026

Cacher

77220 Tournan-en-Brie

Terrain à vendre
2 300 000 €
Lot de 1 ha

Tournan-en-Brie Terrain à vendre - Zone Est

Contact:

EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

16/03/2026

Cacher

77340 Pontault-Combault

Terrain à vendre
Prix sur demande
Lot de 1,35 ha

Pontault-Combault Terrain à vendre - Zone Est

Contact:

EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

Cacher

77130 Varennes-sur-Seine

Terrain à vendre
2 000 000 €
Lot de 1,34 ha

Varennes-sur-Seine Terrain à vendre - Zone Est

Arthur Loyd 77-91 vous propose à la VENTE, un terrain libre constructeur. Ce foncier représente 13 443 m² environ, à usage d'activité ou de commerce. Il permettra de mener à bien votre projet en plein coeur de la Zone Commerciale de VARENNES SUR SEINE. Cet actif bénéficie d'une excellente visibilité, étant situé sur le long de la départementale. Pour plus d'informations, demandez Monsieur Louis Major au 01 88 608 608. Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur. Prix de vente : 2.000.000 Euros HD HH

Contact:

Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Cacher

77220 Tournan-en-Brie

Terrain à vendre
2 300 000 €
Lot de 1 ha

Tournan-en-Brie Terrain à vendre - Zone Est

Contact:

EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

09/03/2026

Cacher

77820 Le Châtelet-en-Brie

Terrain à vendre
495 000 €
Lot de 0,08 ha

Le Châtelet-en-Brie Terrain à vendre - Zone Est

Votre Agence Arthur Loyd 77-91 vous propose à l'achat un terrain de 1.600 m² environ, avec un permis de construire purgé de tous recours pour la réalisation d'un bâtiment indépendant d'une surface de 800 m² environ. N'hésitez pas à nous contacter au 01 88 608 608 pour avoir plus d'information. Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 10% HT en sus du prix de vente HT Prix de vente : 495.000 Euros HT

Contact:

Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

07/03/2026

Cacher

77165 Saint-Soupplets

Terrain à vendre
1 470 000 €
Lot de 0,62 ha

Saint-Soupplets Terrain à vendre - Zone Est

Terrain de plus de 6 000m2, avec un hangar de 300m2. Terrain viabilisé, enrobé, clos et sécurisé. Disponible immédiatement !

Contact:

DL Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

Cacher

77450 Isles-lès-Villenoy

Terrain à vendre
417 840 €
Lot de 0,35 ha

Isles-lès-Villenoy Terrain à vendre - Zone Est

Situé sur la commune de ISLE LES VILLENOY à proximité immédiate des principaux axes routiers, IMMPROVE vous propose à la vente un terrain à batir d'environ 3 482m². Se foncier offre une belle visibilité sur la départementale idéal pour y implanter son activité. Les possibilités sont nombreuses, pour plus d'information n'hésitez à nous contacter.

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

77165 Saint-Soupplets

Terrain à vendre
1 700 000 €
Lot de 0,57 ha

Saint-Soupplets Terrain à vendre - Zone Est

VENTE -Terrain à Saint-Soupplet (5700 m²) Le cabinet WIT vous propose à la location un terrain de 5700 m² situé à Saint-Soupplet, offrant une belle opportunité pour vos projets. Détails du terrain : - Surface totale : 5700 m² - Idéal pour des projets de stockage, ou autres activités nécessitant un grand espace.Le terrain est facilement accessible, avec un environnement calme et verdoyant. Il peut être divisé ou aménagé en fonction de vos besoins. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 01.83.83.44.38 pour toute demande d'informations complémentaires. - ...

Contact:

WIT

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Cacher

77200 Torcy

Terrain à vendre
270 001 €
Lot de 0,05 ha

Torcy Terrain à vendre - Marne-la-Vallée

IMMPROVE vous propose sur la commune de TORCY un terrain d'environ 526 m² à la vente. Le terrain est idéalement situé à proximité immédiate des principaux axes routiers que sont la A4 et A104 ainsi que de la gare RER A de Torcy. Le terrain est vendu avec un permis de construire purgé de tout recours pour un bâtiment de 364 m² en r+1 (263 m² au sol) et 7m de hauteur (cos de 0.5). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Accès véhicules légers . Site clos

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

77820 Le Châtelet-en-Brie

Terrain à vendre
495 001 €
Lot de 0,16 ha

Le Châtelet-en-Brie Terrain à vendre - Zone Est

Terrain viabilisé à vendre 77820 Le Châtelet-en-Brie (Seine-et-Marne 77) Opportunité rare en immobilier d'entreprise : nous proposons à la vente un terrain viabilisé avec permis de construire purgé de tout recours pour la réalisation d'un local d'activités de 800 m². Prix de vente : 495 000 euros HT Points forts : Terrain entièrement viabilisé, prêt à bâtir Permis de construire purgé, aucune incertitude juridique Projet validé pour un local d'activité / entrepôt / bâtiment artisanal ou PME de 800 m² Localisation et accessibilité : Situé en Seine-et-Marne (77), ce terrain bénéficie d'un positionnement idéal : À proximité immédiate de Melun, Fontainebleau, Nangis, Vaux-le-Pénil, Héricy, Samoreau, Bois-le-Roi Accès rapide aux axes routiers N105, N6, A5 et A6 vers Paris, Évry, Sénart, Lieusaint, Moissy-Cramayel Zone dynamique en plein développement, parfaite pour les entreprises cherchant à s'implanter dans le sud de l'Île-de-France Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et visiter ce terrain prêt à construire au coeur d'une zone dynamique en Seine-et-Marne. Idéal pour : PME, artisans, investisseurs en immobilier d'entreprise Projet logistique ou industriel de petite/moyenne taille Implantation d'une activité avec fort potentiel de développement économique en Seine-et-Marne Surface RDC : 1646 m²

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

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1–23 sur 47

Guide immobilier : Terrains à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Terrains à vendre - Seine-et-Marne

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