Terrain en Saint-Laurent-d'Agny disponible à vendre
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Terrain à vendre près de Saint-Laurent-d'Agny

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69440 Saint-Laurent-d'Agny

  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lots de 0,02 – 1 ha

Saint-Laurent-d'Agny Terrain à vendre - Grand Lyon Ouest

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la vente un foncier à fort potentiel, idéalement situé sur la commune de Saint-Laurent-d'Agny, en bordure directe des axes D342 et D83, assurant une excellente accessibilité vers les principaux axes autoroutiers de la région. Ce terrain offre plusieurs options d'investissement selon votre stratégie de développement : - Un parc d'activités composé de 2 bâtiments de 9 054 m² et 2 930 m² et des cellules à partir de 187 m² - Une division foncière en 2 lots de 8 350 m² et 3 500 m² - Une faisabilité pour un preneur unique avec un bâtiment de 10 636 m² sur un terrain de 34 689 m² Un projet flexible, visible et évolutif, idéal pour des investisseurs ou utilisateurs à la recherche d'un emplacement stratégique en périphérie lyonnaise. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !

Contact:

CGI Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

23/09/2025
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69440 Saint-Laurent-d'Agny

  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 3,47 ha

Saint-Laurent-d'Agny Terrain à vendre - Grand Lyon Ouest

Dans la ZA des Platières Est à St-Laurent-d'Agny / Mornant, nous vous proposons à la vente, un terrain à construire d'une surface totale d'environ 34 689 m². Division possible en 2 lots prêts à batir. Idéalement situé à 20 min de Lyon en bordure de la D342 et de la D83. MORNANT / ST LAURENT D'AGNY (69440) - Terrain à construire de 34 689 m² divisibles à partir de 10 309 m² - A VENDRE Vente du foncier constructible : . Foncier : 34 689 m² . CES : 0,65 - Hauteur max : 12 m . Espaces verts min : 15 % (5 203 m²) . Exemple de faisabilité : SDP totale 10 636 m² (activité RDC : 10 036 m² + bureaux R+1 : 600 m²) Possibilité d'une autre hypothèse : Division foncière en 2 lots prêts à bâtir : . Division avec permis de construire propres à chaque lot . Lot 1 : 20 078 m² foncier ? SDP 8 350 m² (7 838 m² activité + 500 m² bureaux) - 111 stationnements . Lot 2 : 10 309 m² foncier ? SDP 3 500 m² (3 080 m² activité + 400 m² bureaux) - 49 stationnements Situation/Transports : Route En bordure de la D342 ET D83 Autoroute Axes autoroutiers A450, A47, A6, A7, A89 et A43 La Poste Lyon centre à 20 min La Poste Saint Etienne à 40 min SNCF Brignais (France)

Contact:

Malsh Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

10/09/2025
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69440 Saint-Laurent-d'Agny

  • Terrain à vendre
  • 3 815 790 €
  • Lot de 3,47 ha

Saint-Laurent-d'Agny Terrain à vendre - Grand Lyon Ouest

À l'ouest de la Métropole, sur la commune deSAINT LAURENT D'AGNY l'extension de la ZAC DES PLATTIERES s'étend sur une superficie de 11 hectares. Ce terrain constructible de 3,,5 hectares est idéal pour tout projet de construction « clé en main » adapté aux besoins de votre entreprise. Classée en zone AUI dans le PLU, la parcelle permet la réalisation d'un ou deux bâtiments mixtes combinant activité et stockage. Terrain soumis à un constructeur : après validation de l'emplacement et prise en compte du cahier des charges spécifique à votre projet, le constructeur vous proposera une étude de faisabilité accompagnée d'une première estimation budgétaire. **Planning prévisionnel :** - Dépôt du permis de construire : sous 3 mois - Obtention du permis : environ 6 mois - Délai de recours des tiers : 3 mois - Livraison du bâtiment : 10 mois

Contact:

NCBC Entreprise

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

02/04/2025
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Terrains à vendre à moins de 5 kilomètres de Saint-Laurent-d'Agny

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69440 SAINT-LAURENT-D'AGNY

  • Terrain à vendre
  • 3 468 900 €

SAINT-LAURENT-D'AGNY Terrain à vendre

EVOLIS a le plaisir de vous présenter une opportunité d'acquisition foncière à Saint Laurent d'Agny. Ce terrain à vocation industrielle et tertiaire, d'une superficie totale de 34 689 m², est divisible à partir de 12 460 m² . Les autorisations administratives nécessaires ont été obtenues et purgées, garantissant une transition fluide vers la phase de construction. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter nos équipes, prêtes à vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Terrains pour la construction de bâtiments neufs industriels et tertiaires. Autorisations administratives obtenues et purgées 1ère Hypothèse : Foncier constructible de 34 689 m² Superficie espaces verts : 5 203 m² minimum (15%) Hauteur des bâtiments :12 m maximum CES : 0,65 Prix : 100 euros HT/m² de terrain non terrassé, comprend : ? Travaux de compensation environnementale hors assiette foncière ? Dépollution de l'accès ? Terrassement de voirie d'accès ? Raccordement à l'entrée de la parcelle ? Déviation ligne Haute Tension 2eme Hypothèse : Division foncière en 2 lots prêts à bâtir Modalités administratives : Divisions foncières successives (2 permis de construire) Prix : 140 euros HT/m² terrain avec pré-commercialisation du lot 1 . Ce prix comprend : . Travaux de compensation environnementale hors assiette foncière . Dépollution de l'accès commun . Travaux de pré-terrassements/plateformes (24 euros HT/m²) . Travaux de voirie d'accès commune (14 euros HT/m²) . Raccordements à l'entrée de la parcelle . Déviation ligne Haute Tension Immeuble indépendant Situation/Transports : Autoroute LYON CENTRE > 20 MIN Autoroute SAINT-ETIENNE > 40 MIN

Contact:

EVOLIS Lyon

Date de mise sur le marché :

06/01/2026
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LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Terrains à vendre à Saint-Laurent-d'Agny, France

Guide immobilier : Terrains à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Terrains à vendre à Saint-Laurent-d'Agny

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