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57500 Saint-Avold

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Saint-Avold Terrain à vendre

SAINT-AVOLD / CARLING, terrain à bâtir, parcelle L'agence Steinmetz Immobilier vous propose à Saint-Avold / Carling (57500), une parcelle constructible d'une superficie de 1000m2  face au site de développement de la centrale à énergie éco-industrielle. Zone UX, réservée aux activités industrielles, artisanales, commerciales et de services.   Emplacement numéro 1, desserte autoroutière exceptionnelle. Nous pouvons également vous proposer de vous accompagner dans la construction de votre bâtiment, clefs en main si nécessaire ou vous le louer. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 000EUR Honoraires d'agence : 5000EUR Numéro de mandat : 315 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  Contactez l'agence Steinmetz Immobilier pour les visites ou des renseignements. Numéro SIREN : 829 074 624  R.C.S. SARREGUEMINES

Contact:

Steinmetz Immobilier

Date de mise sur le marché :

06/03/2025
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57500 Saint-Avold

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Saint-Avold Terrain à vendre

Site clés en main du plan France Relance : Plateforme Chemesis destinée aux activités industrielles et logistiques. ECOSYSTEME : Formation/Recherche: - 1 pôle universitaire (50 000 étudiants, 3 700 enseignants, 544 MEuros debudget) fédérant 14 grandes écoles d'ingénieurs (chimie, matériaux,technologies, électricité...). - 20 formations initiales spécialisées dans les métiers de l'industrie : 12BTS, 8 DUT.28 sites de formations qualifiantes pour les ouvriers et les opérateurs,orientées vers l'entreprise. - L'Institut de Recherche Technologique Matériaux Métallurgie et procédés(IRT M2P). - Le Pôle de Plasturgie de l'Est basé à Carling (PPE). Centre techniqueinternational spécialisé dans la mise en oeuvre des polymères chargés etdes matériaux composites à fibres longues ou continues et à matricesthermoplastiques ou thermodurcissables ainsi que dans les technologiesd'assemblage. - Trois pôles de compétitivité et de compétences : pôle Materalia, pôle Fibres et pôle Hydreos. Partenaires potentiels: AFYREN NEOXY, Air Liquide France Industrie, ALTUGLASINTERNATIONAL, ARKEMA, Cokes de Carling, GazelEnergie Generation,METEX NØØVISTA, Pôle de Plasturgie de l'Est (PPE), PROTELOR, SNFSA, SNF Coagulants, TOTAL PETROCHEMICALS France, France ChimieGrand Est, QUARON, Total Direct Energie et Total Solar ESS Carling Aides publiques: Plusieurs dispositifs ont été identifiés : - Les aides destinées à accompagner la transition des sites charbon, dontfait partie le site de GazelEnergie : le Fonds pour une Transition Juste(FTJ), le Projet de Territoire du Warndt Naborien dont l'objectif estd'accompagner la fermeture de la tranche charbon. - Les aides additionnelles locales, régionales et nationales de droitcommun mobilisables selon les dossiers des candidats (ADEME, FranceRelance, Territoire d'industrie par exemple). DELAIS : - PERMIS DE CONSTRUIRE : Moins de 3 mois - AUTORISATIONS ENVIRONNEMENTALES : Entre 9 et 10 mois - ÉTUDES DÉJÀ REALISÉES : inventaire 4 saisons (réalisation en cours),archéologie préventive SERVICES : Electricité : - Haute Tension (63 kV et +) - Moyenne Tension (20 kV) - Raccordement direct au réseau RTE possible Gaz : - 2 réseaux de gaz sont disponibles sur le site : l'un à 15bars, l'autre à 2,5 bars. - Un raccordement à un réseau de 60 bars est en cours Assainissement : Collectif Numérique : Accès internet très haut débit Restauration : Oui Surfaces : 8,00 Ha clés en main, dont 3 ha d'un seul tenant. Prix : Nous consulter pour toutes information complémentaire sur cette opportunité.

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Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

10/03/2025
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