Terrain en Pyrénées-Orientales disponible à vendre
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Terrains à vendre - Pyrénées-Orientales

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66200 Elne

  • Terrain à vendre
  • 1 100 000 €
  • Lot de 0,3 ha

Elne Terrain à vendre

ENSEMBLE IMMOBILIER SUR 7 826 m² - 1 051 m² DE LOCAUX - 3 000 m² CONSTRUCTIBLES - FORT POTENTIEL Situé à ELNE, cet ensemble immobilier développe un fort potentiel d'exploitation et de valorisation, sur une parcelle totale de 7 826 m². Le site comprend deux locaux d'activité indépendants, pour une surface bâtie totale de 1 051 m². Le premier local, d'une surface de 576 m², se compose de deux grandes salles d'environ 266 m² et 264 m², ainsi que de deux sanitaires, un bureau, une pièce complémentaire et une chaufferie. Le second local développe 475 m² et comprend deux sanitaires ainsi qu'une chaufferie. L'un des véritables atouts de ce bien réside dans sa flexibilité : - Possibilité d'acquérir l'ensemble du site - Possibilité d'acquérir un seul des deux locaux, chacun pouvant être associé à une parcelle distincte - Présence d'environ 3 000 m² de terrain constructible à l'arrière, offrant une opportunité rare de développement ou d'extensionCe bien conviendra aussi bien à un exploitant souhaitant disposer d'un site complet, qu'à un investisseur recherchant un projet divisible, ou encore à un porteur de projet souhaitant valoriser le foncier constructible. Grâce à sa surface, sa configuration et son potentiel d'évolution, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement. Pour étudier les différentes options d'acquisition et envisager le projet le plus adapté à vos besoins, je vous invite à me contacter afin d'en discuter et organiser une visite.

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

12/03/2026
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66000 Perpignan

  • Terrain à vendre
  • 900 000 €
  • Lot de 1,03 ha

Perpignan Terrain à vendre - Pyrénées-Orientales

À vendre - Terrain constructible À proximité immédiate du secteur Julien Panchot, venez découvrir ce terrain constructible d'une superficie d'environ 10 258 m² Cette parcelle offre une belle opportunité pour le développement d'un projet professionnel ou d'investissement, grâce à sa surface généreuse et à son emplacement stratégique. Le terrain bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité directe de la zone d'activités de Julien Panchot, un secteur reconnu pour son dynamisme économique et la présence de nombreuses entreprises. L'accès rapide à l'autoroute A9 constitue également un atout majeur pour les activités nécessitant une bonne desserte routière. Les terrains constructibles de cette superficie deviennent aujourd'hui rares sur le secteur, ce qui en fait une opportunité intéressante pour une entreprise souhaitant implanter ou développer son activité dans un environnement dynamique et facilement accessible. Pour tout complément d'information ou pour étudier votre projet, n'hésitez pas à me contacter.

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Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

20/02/2026
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66000 Perpignan

  • Terrain à vendre
  • 215 000 €

Perpignan Terrain à vendre

A vendre, dans une commune dynamique entre PERPIGNAN et l'Espagne, des terrains viabilisés en zone commerciale, plusieurs disponibilités de 957 m2 et 3025 m2 / parcelles. Tarif des parcelles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Actipro Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

06/03/2025
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LoopNet France Occitanie Terrains à vendre - Pyrénées-Orientales, France

Guide immobilier : Terrains à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Terrains à vendre - Pyrénées-Orientales

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