Terrains à Vendre - Bas-Rhin

Découvrez les derniers terrains à vendre - Bas-Rhin

Rue Des Acacias

67870 Bischoffsheim

Terrain à vendre
500 017 €
Lot de 0,74 ha

Bischoffsheim Terrain à vendre - Bas-Rhin

IMMPROVE propose à la vente un terrain de 7 400 m², non divisible, situé dans la zone d'activités Les Acacias à Bischoffsheim. Ce terrain est en zone UX pour toutes activités industrielles et artisanales. Le terrain est connecté directement aux autoroutes. . Terrain engazonné . Zone UX . Emprise au sol jusqu'à 60 % . Hauteur possible jusqu'à 8 mètres environ Situation/Transports : SNCF Gare de Bischoffsheim Autoroute A35 Route D 422 Sortie Bischoffsheim

Contact:

Immprove Strasbourg

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Cacher

24 Rue Benjamin Silliman Jr.

67550 Vendenheim

Terrain à vendre
200 000 €
Lot de 0,08 ha

Vendenheim Terrain à vendre - Bas-Rhin

IMMPROVE vous propose à la vente un terrain à construire en copropriété d'une surface totale de 800 m² pouvant accueillir un projet de 500 m² développés. Le bâtiment sera mitoyen à un local d'activité sur un site clôturé. Un accès individuel avec portail sera a créer par l'acquéreur avec portail, voirie et parking individuels. À l'entrée nord de de Strasbourg, se trouve Vendenheim, regroupant une zone d'activité commerciales (ZAC) ainsi que la zone d'activités économiques du Sury dédiée plutôt à l'industrie légère et aux services. Vendenheim est situé à proximité immédiate de Strasbourg, ce qui permet de bénéficier de l'attractivité de la capitale alsacienne. Les accès y sont aisés et se font principalement grâce aux autoroutes (A4 et A35). En mode doux, Vendenheim est desservi par les transports en commun, il y a de nombreux accès piéton ainsi qu'un réseau de pistes cyclable bien développé reliant les différentes zones et quartiers résidentiels. La zone commerciale Nord s'étend sur 100 hectares dont 150 .000 m² d'espaces de vente, regroupant 180 commerces et 3000 emplois. Elle fait l'objet depuis quelques années d'une grande restructuration afin d'améliorer sa desserte et son attractivité. La zone d'activité du Sury est une zone récente développée par l'Eurométropole de Strasbourg et aménagée pour accueillir une variété d'entreprises. De nombreuses entreprises ont déjà élu domicile dans ces deux zones, parmi lesquelles les grands noms des commerces nationaux dans la grande distribution, l'ameublement, la restauration, et l'habillement, et dans la zone d'activité, CBA, Dupasquier et Bloino, Fameco Techna, Haehn, l'école la Providence, l'Espace le Kaléido, et quelques autres. . A construire 500 m² environ . Bâtiment mitoyen. . Parking et aire de circulation communs . Site clôturé avec portail Situation/Transports : Bus Benjamin Silliman Junior (Ligne 74) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Strasbourg

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

Rue Des Acacias

67870 Bischoffsheim

Terrain à vendre
500 017 €
Lot de 0,74 ha

Bischoffsheim Terrain à vendre - Bas-Rhin

Contact:

Immprove Strasbourg

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Cacher

1501 Vallee De L'Eichel

67430 Waldhambach

Terrain à vendre
1 800 000 €
Lot de 2,77 ha

Waldhambach Terrain à vendre - Bas-Rhin

Plateforme industrielle située à Waldhambach, en bordure de forêt. - Opérationnelle avec une superficie totale de 2,77 hectares, dont une zone goudronnée (macadame) d’environ 1 hectare. - 9 boxes de stockage - Ancien hall de scierie de 800 m2, entièrement couvert - Pont-bascule accessible de plain-pied, conçu pour des camions jusqu’à 50 tonnes. - Clôture, Portail électrique, Barrières électriques - Possibilité de broyer et tamiser des grands volumes et de gérer des milliers de tonnes de matériaux non transformés sur la plateforme, avec des durées de stockage plus ou moins longues - Un système de gestion des eaux de pluie et autres eaux avec des pentes de surface et un réseau de canalisations souterrain. Bassin de rétention avec séparateur d’huile et fonction de filtration, réserve d’eau de 240 m³ pour la lutte contre l’incendie - Bureau container entièrement équipé pour la gestion administrative et la pesée des camions. - Une maison de l’autre côté de la route pourrait être transformée en bureau à moindre coût, avec une connexion électrique et d’eau facilement intégrable à celle de la plateforme. - Emplacement stratégique sur l'autoroute A4 entre les Vosges du Nord et du Sud, faisant office de porte d’entrée entre l'Allemagne, l'Alsace et le reste de la France. Distance jusqu’à l’entrée de l’autoroute : environ 12 km. Contact : Cynthia von Saucken +49 162 293 283 4

Contact:

Hiram Forêt et Bois

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

09/09/2025

Cacher

67370 Schnersheim

Terrain à vendre
324 500 €
Lot de 0,1 ha

Schnersheim Terrain à vendre - Bas-Rhin

Votre agence Christelle Clauss de Marlenheim vous propose un nouveau terrain à la vente. Dans un environnement recherché, sur la commune de SCHNERSHEIM, il offre une superficie de 10 ares. Les points essentiels : Terrain viabilisé Constructible en zone UB En première ligne Emplacement idéal, à proximité des commodités et des axes principaux Ce terrain offre un cadre de vie agréable pour votre futur projet de construction. Ce terrain vous intéresse ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cyrielle MASSERAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 927 614 - Thionville.

Contact:

CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

11/10/2025

Cacher

67240 Oberhoffen-sur-Moder

Terrain à vendre
275 000 €
Lot de 0,12 ha

Oberhoffen-sur-Moder Terrain à vendre - Bas-Rhin

OBERHOFFEN-SUR-MODER Découvrez ce terrain constructible de 11,60 ares ! Situé en deuxième ligne, il offre calme, intimité et un cadre idéal pour construire une ou plusieurs maison. Hors lotissement. Prévoir la viabilisation. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contact:

CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

67110 Gundershoffen

Terrain à vendre
65 000 €
Lot de 0,05 ha

Gundershoffen Terrain à vendre - Bas-Rhin

--VENTE INTERACTIVE-- Terrain à vendre ? 5 ares dans le village d'Eberbach Situé dans une impasse, ce terrain plat de 5 ares bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Libre de constructeur, il offre une belle opportunité pour réaliser la maison de vos rêves dans un charmant village. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contact:

CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

Cacher

67190 Grendelbruch

Terrain à vendre
85 000 €
Lot de 0,07 ha

Grendelbruch Terrain à vendre - Bas-Rhin

Dans un très bel environnement, légèrement en surplomb avec vue sur le village et le château du Guirbaden, terrain à bâtir d'une surface de 7.36 ares. D'une parfaite exposition, il est libre d'architecte et dispose d'un chemin d'accès privé. Mesures : 24 x 29 mètres environ Zone de constructibilité : UA + ABF A viabiliser. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contact:

CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

67190 Mollkirch

Terrain à vendre
180 000 €
Lot de 0,25 ha

Mollkirch Terrain à vendre - Bas-Rhin

Dans un très bel environnement, situé à Mollkirch, terrain à bâtir d'une surface de 25,06 ares, entouré de forêts et de collines, idéal pour les amoureux de la nature. La parcelle est totalement plate, idéale pour un projet de construction. Zone de constructibilité : UC (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain PULTRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

67220 Albé

Terrain à vendre
66 000 €
Lot de 0,05 ha

Albé Terrain à vendre - Bas-Rhin

En EXCLUSIVITE chez Christelle Clauss Immobilier! A VENDRE, TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC VUE DÉGAGÉE A ALBÉ (67220) Venez découvrir ce magnifique terrain constructible situé dans la commune d'Albé, à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux. Ce terrain de 4 ares 77 bénéficie d'une vue dégagée, idéale pour y construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et paisible. Ce terrain vous permet de profiter de la beauté de la nature tout en étant proche des villes alentours. Que vous soyez à la recherche d'un cadre de vie pour y construire une maison familiale ou d'un projet de retraite paisible, ce terrain offre de nombreuses possibilités. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contact:

CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

67202 Wolfisheim

Terrain à vendre
Lot de 0,22 ha

67410 Drusenheim

Terrain à vendre

Drusenheim Terrain à vendre

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente des parcelles de terrains pour la construction de locaux à usage d'activités, situées dans la nouvelle Zone d'Activités Economiques AXIOPARC à Drusenheim-Herrlisheim. Ce projet est composé de différents lots possibles, à parti de 1 500 m². Tous les lots sont modifiables, ils peuvent être redécoupés et/ou assemblés avec d'autres lots. Situé sur un site industriel avec plus de 30 ha disponibles. Cette zone d'activités innovante a été créé dans un souci de performances économiques et écologiques. La nouvelle ZAE de Drusenheim-Herrlisheim bénéficie d'un emplacement stratégique. Elle est située au Nord de l'Eurométropole de Strasbourg et desservie par des grands axes routiers et autoroutiers. Et à proximité des parcs aériens de Strasbourg-Entzheim et de Baden-Baden en Allemagne.

Contact:

Advenis

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

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Guide immobilier : Terrains à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Terrains à vendre - Bas-Rhin

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