Terrains à Vendre - Bas-Rhin

Découvrez les derniers terrains à vendre - Bas-Rhin

Locaux industriels/logistiques Commerces Bureaux

3 B Rue Jean Lenoir

67620 Soufflenheim

Terrain à vendre
178 035 € – 1 345 685 €
Lots de 0,21 – 0,26 ha

Soufflenheim Terrain à vendre - Bas-Rhin

IMMPROVE propose à la vente des terrains à bâtir, libres de construction, situés dans le village Terralis à Soufflenheim. Les parcelles sont disponibles à partir de 25 ares. Le zonage UXm autorise la construction de locaux destinés à l'artisanat, l'industrie, des bureaux, du commerce de gros et de détail, des activités sportives ainsi que de la restauration. Situation/Transports : Autoroute A4 A35- Sortie 54 Soufflenheim (proximité immédiate) 50 mn de l'aéroport 15 mn d'Haguenau Proche de la frontière franco/allemande (15mn) . Dépôt de garantie : 2% du montant total TTC du prix de vente à la signature de la promesse de vente. Conditions particulières à la vente : Dépôt de garantie : 2% du montant total TTC du prix de vente à la signature de la promesse de vente.

Contact:

Immprove Strasbourg

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

Cacher

3 Rue Jean Lenoir

67620 Soufflenheim

Terrain à vendre
180 370 € – 1 963 510 €
Lots de 0,2 – 0,26 ha

Soufflenheim Terrain à vendre - Bas-Rhin

Le groupe Duval vous propose à la vente des parcelles de terrain à bâtir viabilisées destinées à la construction de locaux d’activités, loisirs, commerces ou sièges sociaux d’entreprises au sein du village d’entreprises « TERRALIS » à Soufflenheim (67). Divisibles à partir de 3 000 m², ces parcelles sont compatibles avec un projet clé-en-main ou libre de construction. Dans un environnement stratégique, en plein cœur du Pays Rhénan, à proximité de l’autoroute A35, de l’Allemagne et du bassin d’activité de Haguenau, cette nouvelle zone d’activités économiques bénéficie d’un emplacement idéal pour le développement de votre activité. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

Contact:

DUVAL DEVELOPPEMENT EST

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

Cacher

Rue Des Acacias

67870 Bischoffsheim

Terrain à vendre
500 017 €
Lot de 0,74 ha

Bischoffsheim Terrain à vendre - Bas-Rhin

IMMPROVE propose à la vente un terrain de 7 400 m², non divisible, situé dans la zone d'activités Les Acacias à Bischoffsheim. Ce terrain est en zone UX pour toutes activités industrielles et artisanales. Le terrain est connecté directement aux autoroutes. . Terrain engazonné . Zone UX . Emprise au sol jusqu'à 60 % . Hauteur possible jusqu'à 8 mètres environ Situation/Transports : SNCF Gare de Bischoffsheim Autoroute A35 Route D 422 Sortie Bischoffsheim

Contact:

Immprove Strasbourg

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Cacher

1501 Vallee De L'Eichel

67430 Waldhambach

Terrain à vendre
1 800 000 €
Lot de 2,77 ha

Waldhambach Terrain à vendre - Bas-Rhin

Plateforme industrielle située à Waldhambach, en bordure de forêt. - Opérationnelle avec une superficie totale de 2,77 hectares, dont une zone goudronnée (macadame) d’environ 1 hectare. - 9 boxes de stockage - Ancien hall de scierie de 800 m2, entièrement couvert - Pont-bascule accessible de plain-pied, conçu pour des camions jusqu’à 50 tonnes. - Clôture, Portail électrique, Barrières électriques - Possibilité de broyer et tamiser des grands volumes et de gérer des milliers de tonnes de matériaux non transformés sur la plateforme, avec des durées de stockage plus ou moins longues - Un système de gestion des eaux de pluie et autres eaux avec des pentes de surface et un réseau de canalisations souterrain. Bassin de rétention avec séparateur d’huile et fonction de filtration, réserve d’eau de 240 m³ pour la lutte contre l’incendie - Bureau container entièrement équipé pour la gestion administrative et la pesée des camions. - Une maison de l’autre côté de la route pourrait être transformée en bureau à moindre coût, avec une connexion électrique et d’eau facilement intégrable à celle de la plateforme. - Emplacement stratégique sur l'autoroute A4 entre les Vosges du Nord et du Sud, faisant office de porte d’entrée entre l'Allemagne, l'Alsace et le reste de la France. Distance jusqu’à l’entrée de l’autoroute : environ 12 km. Contact : Cynthia von Saucken +49 162 293 283 4

Contact:

Hiram Forêt et Bois

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

09/09/2025

Cacher

67240 Oberhoffen-sur-Moder

Terrain à vendre
275 000 €
Lot de 0,12 ha

Oberhoffen-sur-Moder Terrain à vendre - Bas-Rhin

OBERHOFFEN-SUR-MODER Découvrez ce terrain constructible de 11,60 ares ! Situé en deuxième ligne, il offre calme, intimité et un cadre idéal pour construire une ou plusieurs maison. Hors lotissement. Prévoir la viabilisation. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contact:

CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

67110 Gundershoffen

Terrain à vendre
65 000 €
Lot de 0,05 ha

Gundershoffen Terrain à vendre - Bas-Rhin

--VENTE INTERACTIVE-- Terrain à vendre ? 5 ares dans le village d'Eberbach Situé dans une impasse, ce terrain plat de 5 ares bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Libre de constructeur, il offre une belle opportunité pour réaliser la maison de vos rêves dans un charmant village. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. (8.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contact:

CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

Cacher

67190 Grendelbruch

Terrain à vendre
85 000 €
Lot de 0,07 ha

Grendelbruch Terrain à vendre - Bas-Rhin

Dans un très bel environnement, légèrement en surplomb avec vue sur le village et le château du Guirbaden, terrain à bâtir d'une surface de 7.36 ares. D'une parfaite exposition, il est libre d'architecte et dispose d'un chemin d'accès privé. Mesures : 24 x 29 mètres environ Zone de constructibilité : UA + ABF A viabiliser. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contact:

CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

67220 Albé

Terrain à vendre
66 000 €
Lot de 0,05 ha

Albé Terrain à vendre - Bas-Rhin

En EXCLUSIVITE chez Christelle Clauss Immobilier! A VENDRE, TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC VUE DÉGAGÉE A ALBÉ (67220) Venez découvrir ce magnifique terrain constructible situé dans la commune d'Albé, à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux. Ce terrain de 4 ares 77 bénéficie d'une vue dégagée, idéale pour y construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et paisible. Ce terrain vous permet de profiter de la beauté de la nature tout en étant proche des villes alentours. Que vous soyez à la recherche d'un cadre de vie pour y construire une maison familiale ou d'un projet de retraite paisible, ce terrain offre de nombreuses possibilités. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ! Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Contact:

CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

67370 Schnersheim

Terrain à vendre
324 500 €
Lot de 0,1 ha

Schnersheim Terrain à vendre - Bas-Rhin

Votre agence Christelle Clauss de Marlenheim vous propose un nouveau terrain à la vente. Dans un environnement recherché, sur la commune de SCHNERSHEIM, il offre une superficie de 10 ares. Les points essentiels : Terrain viabilisé Constructible en zone UB En première ligne Emplacement idéal, à proximité des commodités et des axes principaux Ce terrain offre un cadre de vie agréable pour votre futur projet de construction. Ce terrain vous intéresse ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cyrielle MASSERAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 927 614 - Thionville.

Contact:

CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

11/10/2025

Cacher

67202 Wolfisheim

Terrain à vendre
Lot de 0,22 ha

Wolfisheim Terrain à vendre - Bas-Rhin

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un terrain clos d'environ 2 211 m², idéalement situé sur un axe passant offrant une excellente visibilité à Wolfisheim. Ce terrain constructible, libre d'architecte, se prête parfaitement à des projets de type bureaux, hôtel, restaurant, local d'activités ou commerce de gros. Wolfisheim bénéficie d'une position stratégique, à proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers. La commune est située à seulement 18 minutes au sud de la gare de Strasbourg et à 12 minutes de l'aéroport international d'Entzheim L'accessibilité sera encore renforcée par le prolongement de la ligne de tram F, qui prévoit l'ouverture prochaine d'une station « Wolfisheim ». - Site clos - Terrain constructible - Libre d'architecte - Arrivée d'électricité - Arrivée d'eau

Contact:

Advenis

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

Cacher

67190 Mollkirch

Terrain à vendre
180 000 €
Lot de 0,25 ha

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1–15 sur 15

Guide immobilier : Terrains à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Terrains à vendre - Bas-Rhin

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