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61000 Alençon

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  • 2 099 840 €

Alençon Terrain à vendre

Cette zone d'activités mixte, située à Alençon, s'étend sur une superficie impressionnante de 1 594 876 m², dont 131 240 m² sont encore disponibles pour de nouveaux projets. Créée en 1968, elle a déjà accueilli 159 établissements. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité de la RN12 et de l'A28, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les services aux entreprises et aux personnes sont variés, incluant des hôtels, restaurants, et commerces. Des équipements spécifiques comme une déchetterie et La Poste sont également présents sur la zone. Surfaces : Zone d'activités mixte de 1 594 876 m² avec 13 m² disponibles.    Prix : A partir de 16,00 Euros HT / m2 (selon activité) Proximité autoroute, Très Haut Débit / Fibre optique, bonne visibilité, services variés aux entreprises et aux personnes.

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Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

10/03/2025
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Terrains à vendre à moins de 5 kilomètres de Alençon

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61250 Valframbert

  • Terrain à vendre

Valframbert Terrain à vendre

Site Clés en main du plan France Relance : 10,00 Ha sur le Parc d'activité de Valframbert dédié aux activités industrielles, tertiaires et de services ECOSYSTEME : Talents : - Bassin d'emploi de 80 000 habitants, - Une zone de chalandise de 150 000 habitants, - Un bassin de 2 700 entreprises, - 27 000 emplois.Formation / Recherche : - 1 campus universitaire et 13 établissements de formation initiale et de recherche dans les domaines : médico-social et paramédical, industrie, logistique et transports, vente, e-commerce et relation clients, management, comptabilité et gestion, informatique, droit, télécommunications et TIC. - 5 centres de formation d'apprentis : 2 000 apprentis formés chaque année. - 2 pôles de compétences : - Polyvia : centre majeur de compétences et d'innovation pour les entreprises (centre de rechercher, centre technique, école d'ingénieurs, centre de formation initiale et continue ...) - Le CIMAP (Centre de Recherche sur les Lons, Matériaux et la Photonique) et son laboratoire de pointe, acteur phare des matériaux composites et de l'écoconception - IPC, le Centre technique industriel dédié à l'innovation plastique et composites en France.Aides publiques : - Aide à l'immobilier d'entreprises de la Communauté urbaine d'Alençon, aides à l'investissement productif de la Région, aides à l'innovation, aides à l'environnement, aides à la formation et au recrutement, selon la portée des projets.DELAIS : - Permis de construire : moins de 3 mois et 5 moins pour les établissements recevant du public - Autorisations environnementales : entre 9 et 10 mois - Etudes déjà réalisées : étude d'impact (2005), Etude loi sur l'eau (2011 et 2019).SERVICES : Electricité : - Haute Tension (63 kV et +) - Raccordement direct au réseau RTE possible - Actuellement la sone d'activité dispose de 4Gaz : - Raccordement direct au réseau GRTgaz possibleAssainissement : - CollectifNumérique : - Fibre optiqueRestauration : - nonCrèches et autres services : - non Surfaces : 100000 m² dont 33000 m² de superficie continue Prix : Nous consulter pour toute information complémentaire sur ce bien. Qu'est-ce qu'un site industriel clés en main ? Le plan fait partie du dispositif «?France Relance?»? comprenant des mesures pour soutenir l'économie ainsi que des incitations financières Sites?disponibles immédiatement?à vocation industrielle et logistique Procédures anticipées?pour accélérer les implantations industrielles (urbanisme, archéologie préventive et environnement) Sites attractifs?: accessibilité, réseaux disponibles, services proposés aux entreprises et aux salariés, écosystè

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Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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LoopNet France Normandie Terrains à vendre à Alençon, France

Guide immobilier : Terrains à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Terrains à vendre à Alençon

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Terrains à vendre à Alençon

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