Locaux médicaux à vendre - Loire-Atlantique

44300 Nantes

• Bureau à vendre
• 230 000 €

Nantes Bureau à vendre

A vendre, un local à usage commercial ou bureaux situé aux croisements des villes de Saint Herblain, Orvault et Nantes, dans le quartier dynamique de Beauséjour extrêmement commerçant et résidentiel. Ce local d'environ 110 m2 est sur 2 niveaux: un premier en rez-de-chaussée et un second au sous-sol. Entièrement rénové avec goût et soin, très lumineux (triple exposition), vous bénéficierez de conditions de travail exceptionnelles. La vitrine en angle vous apportera une grande visibilité. Tout le confort y est: de l'espace, du rangement et même une cuisine. Pour plus de renseignements: 0620153895.

Contact:

Orpi

Date de mise sur le marché :

10/04/2025

Cacher

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 249 999 €

Saint-Herblain Bureau à vendre

SAINT-HERBLAIN, Immprove vous propose à l'acquisition un plateau de bureaux lumineux d'environ 106m² privatifs. Vous bénéficiez de bureaux cloisonnés, une cuisine aménagée et équipée ainsi que 3 places de stationnements. . Accès PMR . Ascenseur PMR . Visiophone . Fibre optique . Bon état, rénové il y a 3 ans . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine aménagée et équipée . Sanitaires communs . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Eclairage LED . Moquette . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Baie de brassage . Climatisation réversible Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Maison des Arts (Ligne 23, Ligne 59, Ligne 81, Ligne 91) Tram Ligne 1 Route Pont de Cheviré à proximité Route Périphérique Nord à proximité Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

Cacher

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44000 Nantes

• Bureau à vendre
• 739 999 €

Nantes Bureau à vendre

NANTES ERDRE - Immprove vous propose à l'acquisition un plateau de bureaux composé d'une entrée, un open-space et une cuisine. A proximité immédiate de l'Erdre vous bénéficiez d'un environnement de travail agréable, le tout à proximité du tramway. - Interphone - Fibre optique - Jardin Paysager . Accueil . Espace ouvert . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Faux plafonds . Eclairage LED . Moquette . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Tramway Ligne 2 Velib' Station Bicloo Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

Cacher

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44200 Nantes

• Bureau à vendre
• 349 999 €

Nantes Bureau à vendre

NANTES / REPUBLIQUE - Immprove vous propose à l'acquisition un plateau de bureaux neufs au deuxième étage d'un immeuble tertiaire. vous bénéficiez d'un open-space, un kitchenette, une salle de réunion, deux bureaux fermés, un local technique et sanitaires privatifs. . Immeuble neuf . Accès PMR . Ascenseur . Digicode . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Double exposition . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Eclairage LED . Sol PVC . Carrelage . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Baie de brassage . Climatisation réversible Situation/Transports : Bus République (Ligne 5, Ligne 26, Ligne LN, Ligne LO, Ligne LS) SNCF à 20min Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

27/07/2025

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44600 Saint-Nazaire

• Bureau à vendre
• 727 440 € – 1 558 631 €

Saint-Nazaire Bureau à vendre

IMMPROVE vous propose dans l'une des zones commerciales les plus attractives, des plateaux de bureaux livrés brut. La livraison est prévue en mars 2026. Le succès de ce programme permet de proposer encore 3 lots disponibles (RDC, 1er et 2ème étage. Balcon au 1er et terrasse et balcon au 2ème . Nombreuses places de stationnements en complément du prix de présentation : 10.000 euros/PLACE. . Accès véhicules légers . Double accès . Portail d'accès . Ascenseur . Contrôle d'accès . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Visiophone . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Brut de béton . Terrasse privative . Balcon Immeuble indépendant Surface RDC : 303,1 m² BRUT DE BETON Situation/Transports : SNCF à 7 minutes BOULEVARD PERIPHERIQUE : D213/N171 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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44119 Treillières

• Bureau à vendre
• 363 553 € – 1 215 865 €

Treillières Bureau à vendre

IMMPROVE vous propose dans la zone tertiaire de TREILLIERES, deux immeubles neufs (RT2012-20%) pour la performance énergétique proposant de nombreux services à proximité (restaurations, hôtels,..) proche de l'axe NANTES-RENNES et proche périphérique PARIS-VANNES. Division permettant de répondre aux plus grands nombres. Parkings en sous sol et extérieurs pour les lots. Cloisonnement à prévoir. . Immeuble récent . Parties communes de qualité . Ascenseur . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Faux plafonds . Moquette Immeuble indépendant Surface RDC : 520,42 m² Situation/Transports : Autoroute A11/A811 PARIS-VANNES Route Périphérique: à moins d'1 km de la porte de Orvault et en bordure de la RN 137 reliant Nantes à Rennes Tramway Le Cardo - 1 km Bus Arrêt à 1 km Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

22/07/2025

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44800 Saint-Herblain

• Bureau à vendre
• 273 000 € – 1 944 000 €

Saint-Herblain Bureau à vendre

Saint-Herblain, au pied des transports en commun, CBRE vous propose à la location ou à la vente, un immeuble de bureaux conçu pour répondre aux demandes des utilisateurs : service en RDC, terrasse à tous les niveaux, ambitions environnementales fortes, prestations haut de gamme, plateaux lumineux et divisibles. SPATIUM développera au total environ 3 700 m² de bureaux, 1 200 m² de terrasse et disposera de 41 stationnements. Ce programme a également été pensé pour être facilement reconvertible en logement. Possibilité de stationnements complémentaires à proximité.

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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44470 Carquefou

• Local d’activités à vendre

Carquefou Local d’activités à vendre

IMMPROVE vous propose à proximité des axes routiers principaux dans une copropriété un ensemble immobilier déjà aménagé non cloisonné pour la zone bureaux, prêt à l'emploi. 26 places de parkings, parkings visiteurs prévus dans la copropriété. Cette surface représente des lots séparés qui peuvent être rassemblés. . Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement selon les lots . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Site clos . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Accueil . Sanitaires privatifs . Bureaux en mezzanine . Faux plafonds . Moquette . Carrelage . Système de télésurveillance . Alarme . Chauffage électrique . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 6,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3,5 (H) x3 (L) m Immeuble indépendant Surface RDC : 1401 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Carquefou (BUS-85, BUS-E5) Tram Ligne 1 - Haluchère SNCF Gare de NANTES à 12 kms Route Départementale D178 Autoroute A1/A811 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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44119 Treillières

• Bureau à vendre

Treillières Bureau à vendre

Sur Treillières, Parc d'activités de Ragon, au Nord de Nantes : un programme neuf de bureaux à vendre  Dans un Parc tertiaire de 9 000 m², nous vous proposons des surfaces de vente sur trois niveaux (RDC, R+1 et R+2).  Bureaux livrés aménagés et non cloisonnés  Terrasse privative au 2ème étage de 144.78 m² env.  : prix 250 € HT / m².  Parkings en aérien et au sous-sol inclus dans le prix de vente.  Accès Porte de Rennes en 5 minutes.  Restauration, salle de sport et crèche sur le Parc.  Disponible / livraison : Premier trimestre 2025 Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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44119 Treillières

• Local d’activités à vendre

Treillières Local d’activités à vendre

PARC D'ACTIVITES NEUF 44 - TREILLIERES BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des cellules à la vente dans un parc d'activité neuf au nord de Nantes sur la commune des Treillières. Au coeur d'un environnement agréable, le parc développe plusieurs bâtiments avec des cellules de 259m² à 268m² chacune comportant un espace activités et un espace bureau à créer en mezzanine. Les accès sont aisés et vous rejoindrez facilement Nantes et son périphérique grâce à la N137 NANTES/RENNES Chaque cellule est accompagnée par 3 places de parking. L'accès principal du parc est prévue en voirie lourde et l'accès aux cellules se fait par une voirie légère avec porte sectionnelle et un accès piéton.    La hauteur sous poutres est de 5,50m.   Les cellules sont livrées vides et donc à aménager par l'exploitant.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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44770 La Plaine-sur-Mer

• Local d’activités à vendre

La Plaine-sur-Mer Local d’activités à vendre

Loire Océan Expansion vous propose à la vente un ensemble immobilier mixte à usage commercial et d'habitation, situé sur la Côte de Jade, à proximité de Pornic. Idéal pour un investisseur ou pour un projet alliant habitation et revenus locatifs. Ce bien se compose de deux parties distinctes : Partie commerciale, actuellement louée, offrant une rentabilité immédiate : Bail commercial en cours (depuis le 27/07/2022) Loyer annuel : 9?720 Euros Locaux comprenant : un magasin, un laboratoire, des espaces de stockage, une salle d'eau, un WC et un bureau Parking privé réservé à la clientèle devant le commerce Partie habitation, libre à la vente : Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salon d'environ 26 m², WC indépendant, sas d'entrée À l'étage : deux chambres (env. 17 m² et 13 m²), salle de bains avec WC, palier avec rangement Garage attenant de plus de 20 m², offrant un potentiel d'agrandissement Cour intérieure entièrement close, d'environ 70 m², avec portail sécurisé Microstation récente et bac à graisse aux normes Surface totale du terrain : 670 m² Prix global de vente : 330 000 Euros Ventilation comptable : o Partie commerciale (louée) : 120 000 Euros o Partie habitation (libre) : 210 000 Euros Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter : PASCALINE VIAUD / LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11 Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.

Contact:

ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

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44350 Guérande

• Bureau à vendre

Guérande Bureau à vendre

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un plateau de BUREAUX A VENDRE d'environ 80m² situé à Guérande entre la zone commerciale de Villejames et le centre ville. Ces bureaux, situés dans un immeuble en copropriété, proposent une surface totale d'environ 80m² composée d'un open-space d'environ 56m², de deux bureaux fermés avec cloisons amovibles en verre. L'un mesure environ 15m² et l'autre 10m². En sus, il y a un espace kitchenette et des WC. Les bureaux se trouvent au premier étage accessible depuis un escalier ( bureaux non accessible aux personnes à mobilité réduite). Les bureaux bénéficient d'un système de climatisation réversible. la porte d'entrée est blindée Trois places de stationnements sont attribuées a ce lot. PRIX DE VENTE NET VENDEUR : 170 000Euros Disponible a compter du 1er Janvier 2025. Rencontrons-nous pour discuter de la manière dont cette opportunité peut répondre à vos besoins professionnels. Clémence LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion - 02.40.20.63.11

Contact:

ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

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44300 Nantes

• Local d’activités à vendre

Nantes Local d’activités à vendre

LOIRE OEAN EXPANSION vous propose à la vente un ensemble immobilier exceptionnel à usage d'activité et de bureaux, situé dans l'est de Nantes, pour un prix de 900 000Euros NV. Cet ensemble immobilier se trouve à Nantes, une ville dynamique de l'ouest de la France, dans la Loire-Atlantique. Nantes Métropole, capitale du Grand Ouest, compte 600 000 habitants et bénéficie d'une économie diversifiée. Le bien comprend un terrain de 5 964 m² avec un bâtiment de 850 m² au sol, ainsi qu'un terrain de réserve de 3 140 m². Les aménagements incluent voirie, aire de manoeuvres, parking et espaces verts. L'ensemble est idéalement situé et bien desservi, offrant un cadre fonctionnel et attractif pour diverses activités professionnelles. Ne manquez pas cette opportunité rare. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui ! Tél: 02.40.20.63.11.

Contact:

ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

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44100 Nantes

• Bureau à vendre

Nantes Bureau à vendre

Vente de bureaux entièrement loués - 1 798 m² au centre-ville de Nantes En exclusivité - Colliers vous propose à la vente 1 798 m² à usage de bureaux entièrement loués au sein d'un ensemble tertiaire emblématique du centre-ville de Nantes. Desserte par le tramway ligne 1 au pied de l'immeuble et vues dégagées sur la Loire Surfaces détenues en copropriété constituant les 3 niveaux supérieurs d'un immeuble en R+4. Construction de 1985 en très bon état général. 32 parkings intérieurs / Patio intérieur privatif. Entièrement loué à 9 locataires. Rendement immédiat. Niveau de charges locatives maîtrisé. Positionnement compétitif des loyers. Vente par appel d'offre Cession d'actifs Régime fiscal : droits d'enregistrement / vente en application de l'art. 257 bis du CGI

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

05/05/2025

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44560 Corsept

• Bureau à vendre

Corsept Bureau à vendre

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la VENTE, des BUREAUX LIBRES au premier étage d'un ensemble immobilier dédié au médical, des bureaux d'une surface totale d'environ 55 m², composé de deux bureaux, d'une entrée, d'une salle d'attente et d'un WC. Nous contacter pour plus d'informations au : 02.40.20.63.11

Contact:

ATLANTIQUE EXPANSION – LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

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44240 La Chapelle-sur-Erdre

• Bureau à vendre

La Chapelle-sur-Erdre Bureau à vendre

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose un immeuble de bureaux et commerces de 2 000 m² répartis sur 5 niveaux. 1678 m² de bureaux disponibles répartis comme suit : - RDC : Une surface totale de 163.4 m², dont 14.5 m² de QP sanitaires et communes, soit 148.9 m² de surface utile. - R+1 : Une surface totale de 440.6 m², dont 39.1 m² de QP sanitaires et communes, soit 401.5 m² de surface utile. - R+2 : Une surface totale de 440.6 m², dont 39.1 m² de QP sanitaires et communes, soit 401.5 m² de surface utile. - R+3 : Une surface totale de 333.5 m², dont 29.61 m² de QP sanitaires et communes, soit 303.9 m² de surface utile. - R+4 : Une surface totale de 300.47 m², dont 26.67 m² de QP sanitaires et communes, soit 273.8 m² de surface utile.Locaux livrés aménagés, rafraichis, non cloisonnés. Ref : FG-44_0187

Contact:

Lamotte Entreprises & Commerces

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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44300 Nantes

• Bureau à vendre

Nantes Bureau à vendre

A NANTES, quartier ERAUDIERE, dans un bel immeuble de bureaux, facile d'accès, nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux cloisonnés, climatisés, d'une superficie de 184.15 m² environ. Ce plateau comprend des bureaux fermés, salle de réunion, open space. Locaux lumineux et très calmes situés dans un environnement verdoyant, en bon état et avec une climatisation/chauffage refaite en 2024. 4 places de parking extérieur et 2 places en sous-sol sont incluses dans la vente. Accès PMR sur l'ensemble du site, toilettes privatives sur le palier, ascenseur, escalier de secours. Les bords de l'Erdre sont à 10 min à pied pour pratiquer les activités sportives.  Honoraires : 6% HT (7.20% TTC) du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur en sus.  NANTES ERAUDIERE, proche du périphérique Nord Est porte de la Beaujoire n°40 ou porte de Sainte Luce n°42. Proche des commerces et de la zone commerciale Paridis. Transports en commun à proximité : Chronobus C6, tramway ligne 1 et bus ligne 23. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

Contact:

Nomis

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

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44840 Les Sorinières

• Bureau à vendre

Les Sorinières Bureau à vendre

Situé au Sud de Nantes, à proximité du centre-ville des Sorinières, un bâtiment indépendant d'environ 519 m² réparti sur 2 niveaux comprenant : un rez-de-chaussée d'environ 276 m² et un premier étage d'environ 243 m². Le site est tout équipé avec un aménagement de qualité : toiture plate en bac acier, cloisonnement amovible, chauffage par géothermie et rafraîchissement, accès PMR. 28 places de parking disponibles en extérieur, local vélo, espace extérieur avec tables. Honoraires de commercialisation : 5 % HT (6% TTC) du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur en sus, soit un prix de vente FAI TTC de 1 219 000 € et régularisation de TVA à prévoir (environ 35 000 €).   Situé au Sud de Nantes, à proximité du centre -ville des Sorinières. Périphérique porte de Rezé/Accès à l'A83. Centre commercial Océane Rezé à 10 min. Aéroport de Nantes Atlantique à 5 min. Ligne de bus C4, arrêt Champ Fleuri.

Contact:

Nomis

Date de mise sur le marché :

05/05/2025

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44470 Carquefou

• Bureau à vendre

Carquefou Bureau à vendre

BUREAUX NEUFS - BELLE VISIBILITÉ - ZAC DU VERGER - CARQUEFOU BNP Paribas Real Estate vous propose des bureaux neufs à vendre dans un immeuble indépendant. Accessibilité et confort: A deux pas du centre de Carquefou, de ses commerces et services, ce bâtiment bénéficie d'un accès rapide à l'A11 et au périphérique. Plusieurs lignes de bus permettent de desservir ce bien et/ou d'accéder aux principales lignes de tramway de l'agglomération nantaise. - Ligne 95 : arrêt Verger  - Ligne 75 et E5 : arrêt Erdreau - Ligne 85 : arrêt Schweitzer Cet immeuble indépendant à l'architecture élégante et à la conception fonctionnelle propose un cadre de travail au coeur de la verdure, à proximité du golf de Carquefou. C'est une excellente localisation pour allier proximité urbaine, verdure et connexion aux grands axes routiers afin de facilité vos déplacements.   Des espaces flexibles adaptés à vos besoins: Nous vous proposons à l'acquisition des surfaces neuves aménagées à partir de 206 m². Ce bien classé Code du Travail est proposé non cloisonnés, vous permettant ainsi d'aménager sur mesure votre espace. Le RDC classé ERP est livré brut de béton rendant lui aussi modulable l'aménagement. Il dispose aussi d'une terrasse privative. Ces surfaces bénéficient d'une climatisation avec air rafraîchi et offrent à leurs usagers des places de stationnement privatives. De plus, cet immeuble dispose d'un local sécurisé pour vélos et trottinettes.  Up'la dispose de terasses communes à chaque étage !   Visibilité accrue et dynamisme : Au coeur de l'écosystème d'entreprises, cet emplacement bénéficie d'une visibilité directe sur l'axe principale menant au centre de Carquefou, idéal pour visés un public varié. C'est une localisation en plein essor, idéal pour y developper son entreprise.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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44400 Rezé

• Bureau à vendre

Rezé Bureau à vendre

Rezé - Une belle surface de bureau d'environ 152 m² au RDC d'un immeuble tertiaire, toute équipée, située sur un axe passant avec vitrine : 2 entrèes indépendantes, espace accueil/salle d'attente, bureaux fermés, salle de réunion, zone de rangement. Le local est proche de la place du 8 Mai avec tous les services : tramway, boulangerie, restaurants, commerces... 2 parkings extérieurs.  Honoraires : 6 % HT (7.20 % TTC) du prix de vente net Vendeur à la charge de l'acquéreur en sus. Tramway L3 arrêt Place du 8 Mai, bus 38/97/C4 arrêt Félix Tableau. Aéroport de Nantes Atlantique à 10 min. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

Contact:

Nomis

Date de mise sur le marché :

30/04/2025

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44210 Pornic

• Bureau à vendre

Pornic Bureau à vendre

PORNIC - Z.A.C de la RIA Située en bordure de la route bleue et de la rue de Nantes, le PALAFITO 2 est un immeuble idéalement placé pour rayonner sur le littoral sud Loire. D'une surface utile de 1 561m², le bâtiment s'élève sur 3 niveaux. Les bureaux sont livrés aménagés, rafraichis et non cloisonnés. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le dossier commercial du local professionnel. Ref : FG-44_0182

Contact:

Lamotte Entreprises & Commerces

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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44470 Carquefou

• Bureau à vendre

Carquefou Bureau à vendre

Tout proche du centre-ville de Carquefou, ce plateau de bureaux en étage d'environ 200 m², avec pour seul vis-à-vis les chênes centenaires, est disponible à la vente ou à la location. Au coeur de la Fleuriaye, vous pourrez profiter de tous les services du Parc : centre équestre, salle de sport, école de musique, théâtre, cinéma, et bientôt la nouvelle piscine !

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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44470 Carquefou

• Local d’activités à vendre

Carquefou Local d’activités à vendre

IMMPROVE vous propose, à Vendre ou à Louer, un bâtiment neuf. Lots aménagés non cloisonnés pouvant être jumelés. Cette implantation bénéficie d'une flexibilité et d'une modularité totale dans les aménagements intérieurs afin de satisfaire au mieux le ou les utilisateurs. Possibilité de livrer brut sans aménagements intérieurs afin de baisser le tarif à 1580 euros HT/m². La qualité architecturale en fait un choix idéal pour un siège social. Accès semi-remorque, portes plain-pied. Le futur bâtiment se situe zone de la Fleuriaye à Carquefou, excellente situation géographique liée notamment à l'activité économique de cette zone et la proximité avec les axes routiers (A11 et A811). . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de chargement . Portail d'accès . Zone de stockage : . Charge au sol quartzé 3T/m² . Toiture bac acier . Skydomes et éclairage zénithal (2 skydomes de 6m²/lot) . Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 200 lux . Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3m50 x 4m00 (ht) . Porte de secours équipée d'une poignée anti-panique . Chauffage par aérotherme électrique dans la zone de stockage . Zone bureaux : . Bureaux / Locaux sociaux / Accueil 500 kg/m² au RDC (accueil) et 350 kg/m² au R+1 . Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC (accueil) . Moquette en dalle ou PVC au R+1 . Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale . Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm . Points lumineux LED 60 cm x 60 cm encastrés dans faux plafond - 350 lux . Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux . 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence) par cellule . Détecteur de présence dans les sanitaires, vmc, lavabo . Fermeture du site par clôture et portail électrique coulissant avec système de fermeture sur horloge . Accès piétons par portillon . Voirie lourde pour accès livraisons . Fourreau pour pose ultérieure de borne de recharge électrique . Espaces verts paysagés, . Bordures, . Trottoirs, . Espace de convivialité, . Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne Bâtiment . . Façade d'architecture contemporaine alliant bardage métallique double peau, bardage bois robinier, habillage métallique, panneaux sandwich et verre (retardateur d'effraction en RDC) . Structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7 m en moyenne . Hauteur sous mezzanine 3 m70 . Options sur devis pour : . Câblage courant fort et courant faible, . Cloisons amovibles 30% ou 50% vitrés, . Climatisation 2 ou 3 tubes . Tarif jaune 240 kVA pour le bâtiment. . Régime Fiscal TVA (20%) Immeuble indépendant Surface RDC : 582 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Renaudières (BUS-95) Tram Ligne 1 - HALLUCHERE Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/07/2025

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44470 Carquefou

• Local d’activités à vendre

Carquefou Local d’activités à vendre

Immprove immobilier entreprise vous propose, à Vendre ou à Louer, un bâtiment neuf disponible. Les Lots aménagés non cloisonnés pouvant être jumelés. Cette implantation bénéficie d'une flexibilité et d'une modularité totale dans les aménagements intérieurs afin de satisfaire au mieux le ou les utilisateurs. Possibilité de livrer brut sans aménagements intérieurs afin de baisser le tarif à 1580 euros HT/m². La qualité architecturale en fait un choix idéal pour un siège social. Accès semi-remorque, portes plain-pied. Le bâtiment se situe zone de la Fleuriaye à Carquefou, excellente situation géographique liée notamment à l'activité économique de cette zone et la proximité avec les axes routiers (A11 et A811). . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de chargement . Portail d'accès . Zone de stockage : . Charge au sol quartzé 3T/m² . Toiture bac acier . Skydomes et éclairage zénithal (2 skydomes de 6m²/lot) . Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac - 200 lux . Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 3m50 x 4m00 (ht) . Porte de secours équipée d'une poignée anti-panique . Chauffage par aérotherme électrique dans la zone de stockage . Zone bureaux : . Bureaux / Locaux sociaux / Accueil 500 kg/m² au RDC (accueil) et 350 kg/m² au R+1 . Carrelage grès céram 30 cm x 30 cm au RDC (accueil) . Moquette en dalle ou PVC au R+1 . Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale . Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm . Points lumineux LED 60 cm x 60 cm encastrés dans faux plafond - 350 lux . Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux . 2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC (Pose suspendue, carrelage au sol, faïence) par cellule . Détecteur de présence dans les sanitaires, vmc, lavabo . Fermeture du site par clôture et portail électrique coulissant avec système de fermeture sur horloge . Accès piétons par portillon . Voirie lourde pour accès livraisons . Fourreau pour pose ultérieure de borne de recharge électrique . Espaces verts paysagés, . Bordures, . Trottoirs, . Espace de convivialité, . Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne Bâtiment . . Façade d'architecture contemporaine alliant bardage métallique double peau, bardage bois robinier, habillage métallique, panneaux sandwich et verre (retardateur d'effraction en RDC) . Structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7 m en moyenne . Hauteur sous mezzanine 3 m70 . Options sur devis pour : . Câblage courant fort et courant faible, . Cloisons amovibles 30% ou 50% vitrés, . Climatisation 2 ou 3 tubes . Tarif jaune 240 kVA pour le bâtiment. Immeuble indépendant Surface RDC : 1358 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Renaudières (BUS-95) Tram Ligne 1 - HALLUCHERE Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/07/2025

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