Médical en Le Blanc-Mesnil disponible à louer
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Local médical à louer près de Le Blanc-Mesnil

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Plus de détails pour 81 Avenue Descartes, Le Blanc-Mesnil - Médical, Local commercial à louer

Maestria - 81 Avenue Descartes

93150 Le Blanc-Mesnil

  • Logement à louer
  • 190,00 € m²/an
  • 68 – 292 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
  • Détecteur de fumée

Le Blanc-Mesnil Médical, Local commercial à louer - Roissy

Cet espace, situé en rez-de-chaussée, est proposé en état brut et destiné à une activité de service. Il permet une personnalisation complète par le futur preneur, avec une façade à créer selon un cahier des charges défini et l'ensemble des fluides en attente. L'aménagement intérieur est intégralement à prévoir, incluant l'isolation, les revêtements, la distribution des réseaux et la mise en place des équipements nécessaires à l'activité. Une période d'installation est accordée après réception du local pour faciliter la prise en main de l'espace par le preneur. L'ensemble immobilier est récent et s'inscrit au sein d'un projet de requalification d'envergure, en cours de renouvellement urbain, visant à transformer profondément le quartier des Tilleuls. Cette opération d'aménagement prévoit la restructuration complète du tissu urbain existant, avec une mixité fonctionnelle renforcée, la création de logements neufs, d'équipements modernisés et d'espaces publics redessinés. L'environnement bénéficiera également de l'extension du parc urbain, de la création de plans d'eau et de nouveaux aménagements favorisant les circulations douces. Le site est intégré à un pôle réunissant commerces et habitations, avec une desserte performante grâce à la proximité des transports régionaux et des principaux axes rejoignant les communes voisines, dans un cadre en mutation destiné à offrir de meilleures conditions d'accueil et un dynamisme renforcé pour les activités de service implantées sur la zone.

Contact:

SODES

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Locaux médicaux à louer à moins de 10 kilomètres de Le Blanc-Mesnil

Plus de détails pour Médical, Local commercial à louer

95360 Montmagny

  • Local commercial à louer
  • 230,01 € m²/an
  • 174 – 1 153 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Montmagny Médical, Local commercial à louer - Ile-de-France Regional

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location et à la vente 1153 m² de locaux commerciaux divisibles à partir de 174 m² en RDC d'un programme neuf mixte d'environ 4000 m² à destination mixte de bureaux et commerces. L'immeuble bénéficie de la certification BREEAM Very Good et de la classification Etablissement Recevant du Public, catégorie 5. Ce site a pour vocation d'accueillir un restaurant de 411 m² proposant une terrasse privative ainsi qu'un cabinet médical d'une superficie de 346 m². 2 autres surfaces de 222 m² et 174 m² peuvent être réunies. 10 emplacements de parking sont proposés avec ces locaux. Le bien dispose d'une bonne situation géographique à seulement 8 km de Paris, à proximité immédiate de la gare RER d'Epinay-Villetaneuse ligne H et proche du Tramway ligne 11 station « Epinay-sur-Seine ». Desserte routière via A86 et N14. - Type de bail : BEFA - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Surfaces livrées brutes prêtes à aménager ,fluides en attente - ERP 5 (Etablissement Recevant du Public, catégorie 5) en RDC - Tarif bleu 36KVA : Cabinet médical et Commerces - Tarif jaune 63KVA : Restaurant - Hauteur sous plancher : 3,5 m - Terrasse privative pour la restauration - Façades vitrées - Enseigne sur rue - Possibilité de réunir les lots 1 et 2 - Labellisation BREEAM VERY GOOD - Panneaux photovoltaïques en toiture - Accessibilité PMR - Accès VL privatif par portail motorisé - Immeuble éligible à la fibre - Local vélo ( 22 places intérieures et 20 places extérieures) - Parking aérien : 10 places

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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LoopNet France Île-de-France Seine-Saint-Denis Locaux médicaux à louer à Le Blanc-Mesnil, France

Guide immobilier : Local médical à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux médicaux à louer - Le Blanc-Mesnil

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