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Locaux médicaux à vendre - Avignon

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84000 Avignon

  • Bureau à vendre
  • 349 800 €
  • 160 m²

Avignon Bureau à vendre - Vaucluse

Situés au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, ces bureaux d'une surface de 160 m² bénéficient d'un accès PMR et d'une configuration fonctionnelle avec possibilité de division. Un sas d'entrée distribue : Une salle d'attente Un bureau d'accueil Trois bureaux indépendants Une salle de réunion avec accès direct à une coursive, offrant une entrée indépendante Une kitchnette Des sanitaires privatifs, dont un WC PMR Deux pièces sans fenêtres complètent l'ensemble, idéales pour du stockage ou des activités secondaires. Une pièce avec fenêtre, actuellement à usage d'archives, peut être transformée en bureau. Deux places de parking en sous-sol sont attribuées à ce lot, dans un immeuble bien entretenu. Les + : Accessibilité PMR Distribution optimale Espaces facilement modulables Double accès possible via la coursive 2 parkings privatifs en sous-sol

Contact:

Baux Locaux

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise sur le marché :

30/07/2025
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84000 Avignon

  • Bureau à vendre
  • 2 399 997 €
  • 462 m²
  • 2 Lots

Avignon Bureau à vendre - Vaucluse

Ce bâtiment indépendant, idéalement situé à l’entrée d’Avignon Est, propose un espace de travail lumineux et fonctionnel au sein d’un environnement commercial très dynamique. Il bénéficie d’un aménagement intérieur de qualité, avec parquet, éclairage LED, climatisation, sanitaires avec vestiaires ainsi qu’un espace salle de sport, offrant un confort optimal pour les utilisateurs. La configuration des lieux permet une grande flexibilité d’agencement, adaptée à différentes activités professionnelles. À l’extérieur, le site offre de nombreux emplacements de parking, des espaces verts agréables et une belle visibilité, idéale pour une implantation stratégique.

Contact:

Hvs Real Estate

Date de mise sur le marché :

07/04/2025
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84000 Avignon

  • Local d’activités à vendre
  • 101 – 271 m²
  • 4 Lots

Avignon Local d’activités à vendre

Le cabinet LOCOPRO vous propose ? la vente un b?timent d?activit?s de 657 m? implant? sur un terrain de 1600 m? dans la zone de la Courtine ? Avignon. Ce b?timent se compose d?une surface de stockage de 271 m? en rez-de-chauss?e, d?un espace d?accueil et de bureaux de 101 m?, d?une mezzanine de 179 m? ? usage de stock, ainsi que de 106 m? de bureaux en ?tage. Deux entr?es distinctes facilitent la circulation et l?organisation interne. La parcelle offre des possibilit?s de stationnement ou de stockage ext?rieur. Le site est enti?rement clos. La Courtine est une zone d?activit?s pris?e d?Avignon, ? quelques minutes de la gare TGV et de l?autoroute A7. Ce secteur b?n?ficie d?une excellente accessibilit? et accueille de nombreuses entreprises r?gionales et nationales. Ce bien est parfaitement adapt? pour une activit? industrielle, logistique ou de n?goce. Contactez-nous pour plus d?informations ou programmer une visite.

Contact:

Locopro Entreprises Aix-Marseille

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/07/2025
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84000 Avignon

  • Bureau à vendre
  • 365 000 €

Avignon Bureau à vendre

IDEAL INVESTISSEUR A 2 pas d'Avignon, dans un Château du XVième siècle, dans un ensemble immobilier en copropriété de 4 lots (dont 3 en habitation) un lot professionnel, en rez de chaussée, composé de 4 bureaux prestigieux vendus loués. Fenêtres en bois double vitrage, volets bois (Château oblige...) et assainissement tout à l'égout. Revenus locatifs annuels 26 880 euros. Hall d'entrée, salle d'attente et sanitaires communs. Places de parking non privatives dans le domaine. Prix de vente : 365 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE en D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT, au 0607980936 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394946 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots (). Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Contact:

Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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84000 Avignon

  • Bureau à vendre
  • 680 000 € – 1 780 000 €

Avignon Bureau à vendre

Le cabinet LOCOPRO a le plaisir de vous propose un programme neuf de bureaux situés à Avignon et plus exactement à AGROPARC au sein du pôle technologique. Ce site possède de multiples avantages. Vous y trouverez de nombreux services de restauration à proximité ainsi qu'une zone commerciale avec de grandes enseignes telles que : Auchan, Décathlon, Basic Fit, Buffalo Grill, Burger King, etc... De plus, sa localisation permet d'avoir un accès direct à l'autoroute A7 (Sortie Avignon sud). Nous sommes à quelques kilomètres de l'aéroport d'Avignon ainsi que plusieurs lignes de bus sont présentent sur le site. L'ensemble contemporain faisant environ 3 413 m² de bureaux exprime la volonté d'une construction bioclimatique, mettant en avant la qualité d'usage d'un bâtiment BBCA. Des matériaux biosourcés comme le bois (ensemble des façades et attiques en R+3) sont utilisés dans cet construction. L'implantation des bâtiments a été travaillée dans le respect de la topographie si particulière du site et les buttes végétalisées existantes seront conservées. Sur le plan énergétique le bâtiment (ERP 3e catégorie) sera exemplaire puisqu'il respecte d'ores et déjà la réglementation environnementale RE2020 entrée en vigueur le 31 juillet 2022. Le projet sera également labellisé BBCA. La nouvelle construction s'articule autour de la Pyramide qui sera « réinterprétée » dans le cadre du projet, elle deviendra un patio méditerranéen dans le prolongement du parvis d'entrée. Ce symbole fort d'Agroparc restera un signal emblématique pour le projet. Le bâtiment sera livré en 2026. Nous vous proposons un dossier de commercialisation complet vous donnant l'accès à des informations complémentaires sur la partie technique, environnement ainsi que financière. Nous restons à votre écoute pour plus de renseignements.

Contact:

Locopro Entreprises Aix-Marseille

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Vaucluse Locaux médicaux à vendre à Avignon, France

Guide immobilier : Locaux médicaux à vendre

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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux médicaux à vendre à Avignon

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