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Informations principales

  • Parkings dédiés
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  • Espace
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  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – Cellule A3
  • 500 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 87 500 € HT-HC/an 7 292 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction partielle
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Toilettes privées
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage encastré
  • Détecteur de fumée
  • Parkings dédiés par cellule
  • Hauteur confortable polyvalente
  • Charges locatives :
    45,85 € /m²/an 3,82 € /m²/mois 22 925 € /an 1 910 € /mois
  • Comprend 1 486 m² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 517 m² d’espace adjacent.
  • Connectivité Wi-Fi
  • Vidéosurveillance
  • Plafonds suspendus
  • Hauts plafonds
  • Accessible fauteuils roulants
  • Accès livraisons facilité
  • RDC – Cellule A4
  • 1 017 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 177 975 € HT-HC/an 14 831 € HT-HC/mois
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    22,54 € /m²/an 1,88 € /m²/mois 22 925 € /an 1 910 € /mois
  • Comprend 749 m² d’espace de bureau dédié
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 517 m² d’espace adjacent.
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  • RDC – Cellule B1
  • 784 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 137 200 € HT-HC/an 11 433 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    29,24 € /m²/an 2,44 € /m²/mois 22 925 € /an 1 910 € /mois
  • Comprend 434 m² d’espace de bureau dédié
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  • RDC – Cellule B4
  • 1 486 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 260 049 € HT-HC/an 21 671 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction partielle
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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  • Charges locatives :
    15,43 € /m²/an 1,29 € /m²/mois 22 925 € /an 1 910 € /mois
  • Comprend 1 486 m² d’espace de bureau dédié
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  • Hauteur confortable polyvalente
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – Cellule A3 500 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 87 500 € HT-HC/an 7 292 € HT-HC/mois Local d’activités Construction partielle Maintenant
RDC – Cellule A4 1 017 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 177 975 € HT-HC/an 14 831 € HT-HC/mois Local d’activités Construction partielle Maintenant
RDC – Cellule B1 784 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 137 200 € HT-HC/an 11 433 € HT-HC/mois Local d’activités Construction partielle Maintenant
RDC – Cellule B4 1 486 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 260 049 € HT-HC/an 21 671 € HT-HC/mois Local d’activités Construction partielle Maintenant

RDC – Cellule A3

Surface
500 m²
Durée
3/6/9
Loyer
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 87 500 € HT-HC/an 7 292 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

RDC – Cellule A4

Surface
1 017 m²
Durée
3/6/9
Loyer
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 177 975 € HT-HC/an 14 831 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

RDC – Cellule B1

Surface
784 m²
Durée
3/6/9
Loyer
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 137 200 € HT-HC/an 11 433 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

RDC – Cellule B4

Surface
1 486 m²
Durée
3/6/9
Loyer
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 260 049 € HT-HC/an 21 671 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

RDC – Cellule A3

Surface 500 m²
Durée 3/6/9
Loyer 175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    45,85 € /m²/an 3,82 € /m²/mois 22 925 € /an 1 910 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 1 486 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 517 m² d’espace adjacent.
  • Toilettes privées
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RDC – Cellule A4

Surface 1 017 m²
Durée 3/6/9
Loyer 175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    22,54 € /m²/an 1,88 € /m²/mois 22 925 € /an 1 910 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 749 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 517 m² d’espace adjacent.
  • Toilettes privées
  • Connectivité Wi-Fi
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  • Plafonds suspendus
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  • Hauts plafonds
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Parkings dédiés par cellule
  • Accès livraisons facilité
  • Hauteur confortable polyvalente

RDC – Cellule B1

Surface 784 m²
Durée 3/6/9
Loyer 175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    29,24 € /m²/an 2,44 € /m²/mois 22 925 € /an 1 910 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 434 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Toilettes privées
  • Connectivité Wi-Fi
  • Système de sécurité
  • Vidéosurveillance
  • Entreposage sécurisé
  • Plafonds suspendus
  • Éclairage encastré
  • Hauts plafonds
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Parkings dédiés par cellule
  • Accès livraisons facilité
  • Hauteur confortable polyvalente

RDC – Cellule B4

Surface 1 486 m²
Durée 3/6/9
Loyer 175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    15,43 € /m²/an 1,29 € /m²/mois 22 925 € /an 1 910 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Comprend 1 486 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Toilettes privées
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  • Plafonds suspendus
  • Éclairage encastré
  • Hauts plafonds
  • Détecteur de fumée
  • Accessible fauteuils roulants
  • Parkings dédiés par cellule
  • Accès livraisons facilité
  • Hauteur confortable polyvalente

Aperçu du bien

Les cellules disponibles au sein de ce parc d’activités forment un espace polyvalent, moderne et fonctionnel, adapté au stockage, à la production légère ou à des opérations mixtes avec bureaux. Chaque cellule dispose d’une hauteur confortable permettant l’installation d’équipements techniques et une organisation interne fonctionnelle. Les accès livraison, aisément manœuvrables, sont facilités par des portes sectionnelles adaptées et un dallage renforcé résistant aux charges importantes. Ce bien offre une modularité intégrée à la conception des bâtiments, permettant d’envisager différents scénarios d’exploitation selon le besoin du preneur. Les espaces sont lumineux, confortables, sécurisés et évolutifs. Les bureaux d’accompagnement sont intégrés directement dans les cellules afin de faciliter le pilotage opérationnel sur site. Ils bénéficient d’un aménagement récent, d’un éclairage performant, de finitions soignées et d’une luminosité agréable, dans une organisation favorable au travail quotidien. Cette configuration permet de centraliser production, stockage et fonctions administratives au sein d’un même ensemble. Les aménagements favorisent une circulation fluide entre les différentes zones et répondent aux besoins d’entreprises recherchant un espace structuré, performant et agréable. Les utilisateurs bénéficient de parkings dédiés ou attribués au niveau de chaque cellule, améliorant l’accueil et la gestion quotidienne des collaborateurs, des équipes, des visiteurs. L’ensemble constitue un espace cohérent pensé pour optimiser l’efficacité opérationnelle et faciliter l’installation d’entreprises aux besoins multiples.

  • Système de sécurité

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2020 - 2026
Classement LoopNet
4 Étoiles
Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Barème_Honoraires.pdf
  • ID de l’annonce: 36998050

  • Date de mise sur le marché: 29/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92230 Gennevilliers

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 A A3 Bureaux 84 9 mois après signature 175 m²/an/ HT/HC 35 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A3
RDC A A3 Activités 354 9 mois après signature 175 m²/an/ HT/HC 35 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A3
RDC A A3 Bureaux 62 9 mois après signature 175 m²/an/ HT/HC 35 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A3
A A3 Parkings - 9 mois après signature 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A3
Total Cellule A3 A A3 Activités 500 9 mois après signature 175 m²/an/ HT/HC 35 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A3
2 A A4 Bureaux 188 9 mois après signature 175 m²/an/ HT/HC 35 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A4
1 A A4 Bureaux 417 9 mois après signature 175 m²/an/ HT/HC 35 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A4
RDC A A4 Activités 268 9 mois après signature 175 m²/an/ HT/HC 35 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A4
RDC A A4 Bureaux 144 9 mois après signature 175 m²/an/ HT/HC 35 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A4
A A4 Parkings - 9 mois après signature 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A4
Total Cellule A4 A A4 Activités 1 017 9 mois après signature 175 m²/an/ HT/HC 35 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A4
1 B B1 Bureaux 372 9 mois après signature 175 m²/an/ HT/HC 35 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance B1
RDC B B1 Activités 350 9 mois après signature 175 m²/an/ HT/HC 35 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance B1
RDC B B1 Bureaux 62 9 mois après signature 175 m²/an/ HT/HC 35 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance B1
B B1 Parkings - 9 mois après signature 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance B1
Total Cellule B1 B B1 Activités 784 9 mois après signature 175 m²/an/ HT/HC 35 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance B1
2 B B4 Bureaux 189 9 mois après signature 175 m²/an/ HT/HC 35 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance B4
1 B B4 Bureaux 496 9 mois après signature 175 m²/an/ HT/HC 35 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance B4
RDC B B4 Activités 655 9 mois après signature 175 m²/an/ HT/HC 35 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance B4
RDC B B4 Bureaux 146 9 mois après signature 175 m²/an/ HT/HC 35 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance B4
B B4 Parkings - 9 mois après signature 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance B4
Total Cellule B4 B B4 Activités 1 486 9 mois après signature 175 m²/an/ HT/HC 35 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance B4
Total 3 787 m²
6 18 11 28
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