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92230 Gennevilliers 263–32 773 m² | À louer



Informations principales
- Parc d’activités neuf certifié BREEAM avec prestations techniques complètes
- Environnement tertiaire et services à proximité avec stationnement important
- Accessibilité exceptionnelle (axes majeurs, transports, logistique)
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(21)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
-
Charges locatives : 0,46 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 840,32 € /an 70,03 € /mois
- 3 quais de chargement
- Plafonds finis: 6 mètres
-
Charges locatives : 0,46 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 489,73 € /an 40,81 € /mois
- 3 quais de chargement
- Plafonds finis: 6 mètres
-
Charges locatives : 0,46 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 306,19 € /an 25,52 € /mois
- 3 quais de chargement
- Plafonds finis: 6 mètres
Cet ensemble de 5 509 m² propose 4 198 m² d’activité et 1 311 m² de bureaux en mezzanine. Les espaces offrent des volumes généreux et une grande flexibilité d’aménagement. Les équipements permettent une exploitation intensive avec une bonne résistance au sol et des accès optimisés.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Comprend 1 311 m² d’espace de bureau dédié
- 3 quais de chargement
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Adaptée à activités intensives
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 245 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 7 mètres
- Détecteur de fumée
- Grande surface modulable
- Bureaux intégrés en mezzanine
Cet ensemble en étage développe 4 456 m² (3 402 m² d’activité et 1 054 m² de bureaux). Il bénéficie d’une accessibilité spécifique via rampes et monte-charges, permettant une exploitation logistique en hauteur. Les bureaux profitent d’un bon apport de lumière naturelle.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Comprend 1 054 m² d’espace de bureau dédié
- 3 quais de chargement
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Accès logistique adapté
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 245 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 7 mètres
- Détecteur de fumée
- Activité en étage performante
- Bureaux lumineux en mezzanine
Cet ensemble de 4 280 m² comprend 2 553 m² d’activité et 1 727 m² de bureaux. Les volumes permettent une organisation flexible avec des prestations techniques adaptées aux besoins industriels. Les accès facilitent l’exploitation logistique.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Comprend 1 727 m² d’espace de bureau dédié
- 3 quais de chargement
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux spacieux associés
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 245 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 7 mètres
- Détecteur de fumée
- Grande surface modulable
- Exploitation logistique facilitée
-
Charges locatives : 0,46 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 1 757 € /an 146,39 € /mois
- Plafonds finis: 7 mètres
- 3 quais de chargement
Le lot propose une surface de 263 m² exclusivement en activité. Il constitue une opportunité pour une petite unité nécessitant une implantation simple avec un accès direct et fonctionnel.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 016 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 7 mètres
- Détecteur de fumée
- Surface minimale divisible
- Idéal petite structure
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 3 quais de chargement
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Accès direct activité
Le lot totalise 3 337 m² répartis entre 2 556 m² d’activité et 781 m² de bureaux. La configuration permet une exploitation fonctionnelle et adaptable. Les caractéristiques techniques répondent aux exigences logistiques avec des charges au sol élevées et des accès facilités.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Comprend 781 m² d’espace de bureau dédié
- 3 quais de chargement
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Adaptée logistique / production
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 016 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 7 mètres
- Détecteur de fumée
- Surface intermédiaire fonctionnelle
- Bonne capacité de charge
-
Charges locatives : 0,46 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 1 382 € /an 115,19 € /mois
- Plafonds finis: 7 mètres
- 3 quais de chargement
Le lot développe 2 416 m² avec 1 726 m² d’activité et 690 m² de bureaux. Il offre une typologie cohérente adaptée à des utilisateurs recherchant une surface optimisée en étage avec accompagnement tertiaire.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Comprend 690 m² d’espace de bureau dédié
- 3 quais de chargement
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux intégrés fonctionnels
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 016 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 7 mètres
- Détecteur de fumée
- Surface optimisée en étage
- Exploitation fluide des flux
-
Charges locatives : 0,46 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 306,19 € /an 25,52 € /mois
- Plafonds finis: 7 mètres
- 3 quais de chargement
Le lot développe 914 m² en étage avec 666 m² d’activité et 248 m² de bureaux en mezzanine. Accessible via rampes et monte-charges, il permet une exploitation en étage avec des flux maîtrisés. Les prestations incluent une charge au sol adaptée et des accès fonctionnels.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Comprend 248 m² d’espace de bureau dédié
- 3 quais de chargement
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux d’accompagnement intégrés
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 410 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 7 mètres
- Détecteur de fumée
- Activité en étage accessible
- Accès via rampes et monte-charges
Ce lot compact de 496 m² propose 248 m² d’activité et 248 m² de bureaux en mezzanine. Il convient particulièrement à des structures recherchant une surface maîtrisée avec une organisation simple et efficace.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Comprend 248 m² d’espace de bureau dédié
- 3 quais de chargement
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- Équilibre activité / bureaux
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 410 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds finis: 7 mètres
- Détecteur de fumée
- Format compact et fonctionnel
- Idéal PME ou activité légère
-
Charges locatives : 0,46 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 2 518 € /an 209,80 € /mois
- 3 quais de chargement
-
Charges locatives : 0,46 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 1 525 € /an 127,08 € /mois
- 3 quais de chargement
-
Charges locatives : 0,46 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 417,69 € /an 34,81 € /mois
- 3 quais de chargement
-
Charges locatives : 0,46 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 2 036 € /an 169,70 € /mois
- 3 quais de chargement
-
Charges locatives : 0,46 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 1 104 € /an 92,01 € /mois
- 3 quais de chargement
-
Charges locatives : 0,46 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 226,67 € /an 18,89 € /mois
- 3 quais de chargement
-
Charges locatives : 0,46 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 1 956 € /an 163,00 € /mois
- 3 quais de chargement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| Bureau B1 - Lots 5 à 10 | 1 836 m² | Négociable | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 348 840 € HT-HC/an 29 070 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/03/2027 |
| Bureau B2 - Lots 2 à 4 | 1 070 m² | Négociable | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 203 300 € HT-HC/an 16 942 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/03/2027 |
| Bureau B3 - Lot 1 | 669 m² | Négociable | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 127 110 € HT-HC/an 10 593 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/03/2027 |
| RDC – B1 - Lots 17 à 22 | 5 509 m² | 3/6/9 | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 1 046 711 € HT-HC/an 87 226 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 01/05/2027 |
| RDC – B1 - Lots 28 à 34 | 4 456 m² | 3/6/9 | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 846 641 € HT-HC/an 70 553 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 01/05/2027 |
| RDC – B1 - Lots 36 à 41 | 4 280 m² | 3/6/9 | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 813 201 € HT-HC/an 67 767 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 01/05/2027 |
| RDC – B1 - Lots 5 à 10 | 3 838 m² | Négociable | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 729 221 € HT-HC/an 60 768 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | 31/03/2027 |
| RDC – B2 - Lot 35 | 263 m² | Négociable | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 49 970 € HT-HC/an 4 164 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 01/05/2027 |
| RDC – B2 - Lots 12 à 16 | 3 337 m² | 3/6/9 | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 634 031 € HT-HC/an 52 836 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 01/05/2027 |
| RDC – B2 - Lots 2 à 4 | 3 020 m² | Négociable | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 573 801 € HT-HC/an 47 817 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | 31/03/2027 |
| RDC – B2 - Lots 24 à 27 | 2 416 m² | 3/6/9 | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 459 041 € HT-HC/an 38 253 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 01/05/2027 |
| RDC – B3 - Lot 1 | 669 m² | Négociable | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 127 110 € HT-HC/an 10 593 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | 31/03/2027 |
| RDC – B3 - Lot 11 | 914 m² | 3/6/9 | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 173 660 € HT-HC/an 14 472 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 01/05/2027 |
| RDC – B3 - Lot 23 | 496 m² | 3/6/9 | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 94 240 € HT-HC/an 7 853 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | 01/05/2027 |
| 1er étage – B1 - Lots 17 à 22 | 5 509 m² | Négociable | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 1 046 711 € HT-HC/an 87 226 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | 31/03/2027 |
| 1er étage – B2 - Lots 12 à 16 | 3 337 m² | Négociable | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 634 031 € HT-HC/an 52 836 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | 31/03/2027 |
| 1er étage – B3 - Lot 11 | 914 m² | Négociable | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 173 660 € HT-HC/an 14 472 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | 31/03/2027 |
| 2e étage – B1 - Lots 28 à 34 | 4 456 m² | Négociable | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 846 641 € HT-HC/an 70 553 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | 31/03/2027 |
| 2e étage – B2 - Lots 24 à 27 | 2 416 m² | Négociable | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 459 041 € HT-HC/an 38 253 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | 31/03/2027 |
| 2e étage – B3 - Lot 23 | 496 m² | Négociable | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 94 240 € HT-HC/an 7 853 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | 31/03/2027 |
| 3e étage – B1 - Lots 36 à 41 | 4 280 m² | Négociable | 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 813 201 € HT-HC/an 67 767 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | 31/03/2027 |
Bureau B1 - Lots 5 à 10
| Surface |
| 1 836 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 348 840 € HT-HC/an 29 070 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 31/03/2027 |
Bureau B2 - Lots 2 à 4
| Surface |
| 1 070 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 203 300 € HT-HC/an 16 942 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 31/03/2027 |
Bureau B3 - Lot 1
| Surface |
| 669 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 127 110 € HT-HC/an 10 593 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 31/03/2027 |
RDC – B1 - Lots 17 à 22
| Surface |
| 5 509 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 1 046 711 € HT-HC/an 87 226 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/05/2027 |
RDC – B1 - Lots 28 à 34
| Surface |
| 4 456 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 846 641 € HT-HC/an 70 553 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/05/2027 |
RDC – B1 - Lots 36 à 41
| Surface |
| 4 280 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 813 201 € HT-HC/an 67 767 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/05/2027 |
RDC – B1 - Lots 5 à 10
| Surface |
| 3 838 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 729 221 € HT-HC/an 60 768 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 31/03/2027 |
RDC – B2 - Lot 35
| Surface |
| 263 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 49 970 € HT-HC/an 4 164 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/05/2027 |
RDC – B2 - Lots 12 à 16
| Surface |
| 3 337 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 634 031 € HT-HC/an 52 836 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/05/2027 |
RDC – B2 - Lots 2 à 4
| Surface |
| 3 020 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 573 801 € HT-HC/an 47 817 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 31/03/2027 |
RDC – B2 - Lots 24 à 27
| Surface |
| 2 416 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 459 041 € HT-HC/an 38 253 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/05/2027 |
RDC – B3 - Lot 1
| Surface |
| 669 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 127 110 € HT-HC/an 10 593 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 31/03/2027 |
RDC – B3 - Lot 11
| Surface |
| 914 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 173 660 € HT-HC/an 14 472 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/05/2027 |
RDC – B3 - Lot 23
| Surface |
| 496 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 94 240 € HT-HC/an 7 853 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/05/2027 |
1er étage – B1 - Lots 17 à 22
| Surface |
| 5 509 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 1 046 711 € HT-HC/an 87 226 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 31/03/2027 |
1er étage – B2 - Lots 12 à 16
| Surface |
| 3 337 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 634 031 € HT-HC/an 52 836 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 31/03/2027 |
1er étage – B3 - Lot 11
| Surface |
| 914 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 173 660 € HT-HC/an 14 472 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 31/03/2027 |
2e étage – B1 - Lots 28 à 34
| Surface |
| 4 456 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 846 641 € HT-HC/an 70 553 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 31/03/2027 |
2e étage – B2 - Lots 24 à 27
| Surface |
| 2 416 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 459 041 € HT-HC/an 38 253 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 31/03/2027 |
2e étage – B3 - Lot 23
| Surface |
| 496 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 94 240 € HT-HC/an 7 853 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 31/03/2027 |
3e étage – B1 - Lots 36 à 41
| Surface |
| 4 280 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 813 201 € HT-HC/an 67 767 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 31/03/2027 |
Bureau B1 - Lots 5 à 10
| Surface | 1 836 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 31/03/2027 |
-
Charges locatives : 0,46 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 840,32 € /an 70,03 € /mois
- Plafonds finis: 6 mètres
- 3 quais de chargement
Bureau B2 - Lots 2 à 4
| Surface | 1 070 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 31/03/2027 |
-
Charges locatives : 0,46 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 489,73 € /an 40,81 € /mois
- Plafonds finis: 6 mètres
- 3 quais de chargement
Bureau B3 - Lot 1
| Surface | 669 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 31/03/2027 |
-
Charges locatives : 0,46 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 306,19 € /an 25,52 € /mois
- Plafonds finis: 6 mètres
- 3 quais de chargement
RDC – B1 - Lots 17 à 22
| Surface | 5 509 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/05/2027 |
Cet ensemble de 5 509 m² propose 4 198 m² d’activité et 1 311 m² de bureaux en mezzanine. Les espaces offrent des volumes généreux et une grande flexibilité d’aménagement. Les équipements permettent une exploitation intensive avec une bonne résistance au sol et des accès optimisés.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 1 311 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 245 m² d’espace adjacent.
- 3 quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 7 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Grande surface modulable
- Adaptée à activités intensives
- Bureaux intégrés en mezzanine
RDC – B1 - Lots 28 à 34
| Surface | 4 456 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/05/2027 |
Cet ensemble en étage développe 4 456 m² (3 402 m² d’activité et 1 054 m² de bureaux). Il bénéficie d’une accessibilité spécifique via rampes et monte-charges, permettant une exploitation logistique en hauteur. Les bureaux profitent d’un bon apport de lumière naturelle.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 1 054 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 245 m² d’espace adjacent.
- 3 quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 7 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Activité en étage performante
- Accès logistique adapté
- Bureaux lumineux en mezzanine
RDC – B1 - Lots 36 à 41
| Surface | 4 280 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/05/2027 |
Cet ensemble de 4 280 m² comprend 2 553 m² d’activité et 1 727 m² de bureaux. Les volumes permettent une organisation flexible avec des prestations techniques adaptées aux besoins industriels. Les accès facilitent l’exploitation logistique.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 1 727 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 245 m² d’espace adjacent.
- 3 quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 7 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Grande surface modulable
- Bureaux spacieux associés
- Exploitation logistique facilitée
RDC – B1 - Lots 5 à 10
| Surface | 3 838 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | 31/03/2027 |
-
Charges locatives : 0,46 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 1 757 € /an 146,39 € /mois
- 3 quais de chargement
- Plafonds finis: 7 mètres
RDC – B2 - Lot 35
| Surface | 263 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/05/2027 |
Le lot propose une surface de 263 m² exclusivement en activité. Il constitue une opportunité pour une petite unité nécessitant une implantation simple avec un accès direct et fonctionnel.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 016 m² d’espace adjacent.
- 3 quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 7 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surface minimale divisible
- Accès direct activité
- Idéal petite structure
RDC – B2 - Lots 12 à 16
| Surface | 3 337 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/05/2027 |
Le lot totalise 3 337 m² répartis entre 2 556 m² d’activité et 781 m² de bureaux. La configuration permet une exploitation fonctionnelle et adaptable. Les caractéristiques techniques répondent aux exigences logistiques avec des charges au sol élevées et des accès facilités.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 781 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 016 m² d’espace adjacent.
- 3 quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 7 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surface intermédiaire fonctionnelle
- Adaptée logistique / production
- Bonne capacité de charge
RDC – B2 - Lots 2 à 4
| Surface | 3 020 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | 31/03/2027 |
-
Charges locatives : 0,46 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 1 382 € /an 115,19 € /mois
- 3 quais de chargement
- Plafonds finis: 7 mètres
RDC – B2 - Lots 24 à 27
| Surface | 2 416 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/05/2027 |
Le lot développe 2 416 m² avec 1 726 m² d’activité et 690 m² de bureaux. Il offre une typologie cohérente adaptée à des utilisateurs recherchant une surface optimisée en étage avec accompagnement tertiaire.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 690 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 016 m² d’espace adjacent.
- 3 quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 7 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surface optimisée en étage
- Bureaux intégrés fonctionnels
- Exploitation fluide des flux
RDC – B3 - Lot 1
| Surface | 669 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | 31/03/2027 |
-
Charges locatives : 0,46 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 306,19 € /an 25,52 € /mois
- 3 quais de chargement
- Plafonds finis: 7 mètres
RDC – B3 - Lot 11
| Surface | 914 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/05/2027 |
Le lot développe 914 m² en étage avec 666 m² d’activité et 248 m² de bureaux en mezzanine. Accessible via rampes et monte-charges, il permet une exploitation en étage avec des flux maîtrisés. Les prestations incluent une charge au sol adaptée et des accès fonctionnels.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 248 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 410 m² d’espace adjacent.
- 3 quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 7 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Activité en étage accessible
- Bureaux d’accompagnement intégrés
- Accès via rampes et monte-charges
RDC – B3 - Lot 23
| Surface | 496 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/05/2027 |
Ce lot compact de 496 m² propose 248 m² d’activité et 248 m² de bureaux en mezzanine. Il convient particulièrement à des structures recherchant une surface maîtrisée avec une organisation simple et efficace.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 248 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 410 m² d’espace adjacent.
- 3 quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 7 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Format compact et fonctionnel
- Équilibre activité / bureaux
- Idéal PME ou activité légère
1er étage – B1 - Lots 17 à 22
| Surface | 5 509 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | 31/03/2027 |
-
Charges locatives : 0,46 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 2 518 € /an 209,80 € /mois
- 3 quais de chargement
1er étage – B2 - Lots 12 à 16
| Surface | 3 337 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | 31/03/2027 |
-
Charges locatives : 0,46 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 1 525 € /an 127,08 € /mois
- 3 quais de chargement
1er étage – B3 - Lot 11
| Surface | 914 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | 31/03/2027 |
-
Charges locatives : 0,46 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 417,69 € /an 34,81 € /mois
- 3 quais de chargement
2e étage – B1 - Lots 28 à 34
| Surface | 4 456 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | 31/03/2027 |
-
Charges locatives : 0,46 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 2 036 € /an 169,70 € /mois
- 3 quais de chargement
2e étage – B2 - Lots 24 à 27
| Surface | 2 416 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | 31/03/2027 |
-
Charges locatives : 0,46 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 1 104 € /an 92,01 € /mois
- 3 quais de chargement
2e étage – B3 - Lot 23
| Surface | 496 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | 31/03/2027 |
-
Charges locatives : 0,46 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 226,67 € /an 18,89 € /mois
- 3 quais de chargement
3e étage – B1 - Lots 36 à 41
| Surface | 4 280 m² |
| Durée | Négociable |
|
Loyer
|
190,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | 31/03/2027 |
-
Charges locatives : 0,46 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 1 956 € /an 163,00 € /mois
- 3 quais de chargement
Aperçu du bien
Le programme s’inscrit au sein d’un parc d’activités neuf composé de plusieurs bâtiments développés sur plusieurs niveaux, avec une conception innovante permettant l’exploitation de surfaces d’activité en étage. L’ensemble bénéficie de prestations techniques de qualité, incluant des rampes d’accès dimensionnées pour véhicules utilitaires, des monte-charges desservant les étages ainsi que des hauteurs libres adaptées aux usages logistiques et industriels. Le site se distingue également par ses aménagements qualitatifs, dont des toitures terrasses végétalisées et une certification environnementale de type BREEAM. Implanté dans un environnement économique dynamique, le parc profite d’une accessibilité particulièrement performante grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers structurants et des transports en commun. Le secteur offre un cadre fonctionnel pour les activités mixtes, complété par une offre de services et de restauration à proximité, ainsi qu’un important ratio de stationnement.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"92230 Gennevilliers"
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