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92230 Gennevilliers 263–32 773 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Île-de-France Hauts-de-Seine Gennevilliers 92230 Gennevilliers - Local d'activités à Louer - 23 139 m²

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Caractéristiques

Accès plain-pied
Oui
Portes de quai de chargement extérieures
3
Niveleurs
Oui
Places de stationnement standard
Oui

Tous les espaces disponibles(11)

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – B1 - Lots 5 à 10
  • 3 838 m²
  • Négociable
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 729 221 € HT-HC/an 60 768 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 30/03/2027
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 7,50 mètres
  • 3 quais de chargement
  • RDC – B2 - Lots 2 à 4
  • 3 020 m²
  • Négociable
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 573 801 € HT-HC/an 47 817 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 30/03/2027
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 7,50 mètres
  • 3 quais de chargement
  • RDC, bureau B3 - Lot 1
  • 669 m²
  • Négociable
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 127 110 € HT-HC/an 10 593 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/03/2027
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 7,50 mètres
  • Convient pour 19 à 56 personnes
  • 3 quais de chargement
  • 1er étage – B1 - Lots 17 à 22
  • 4 198 m²
  • Négociable
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 797 621 € HT-HC/an 66 468 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 30/03/2027
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 7,50 mètres
  • 3 quais de chargement
  • 1er étage – B2 - Lots 12 à 16
  • 2 556 m²
  • Négociable
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 485 641 € HT-HC/an 40 470 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 30/03/2027
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 7,50 mètres
  • 3 quais de chargement
  • 1er étage – B3 - Lot 11
  • 666 m²
  • Négociable
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 126 540 € HT-HC/an 10 545 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 30/03/2027
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 7,50 mètres
  • 3 quais de chargement
  • 2e étage – B1 - Lots 28 à 34
  • 3 402 m²
  • Négociable
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 646 381 € HT-HC/an 53 865 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 30/03/2027
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 7,50 mètres
  • 3 quais de chargement
  • 2e étage – B2 - Lots 24 à 27
  • 1 726 m²
  • Négociable
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 327 940 € HT-HC/an 27 328 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 30/03/2027
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 7,50 mètres
  • 3 quais de chargement
  • 2e étage – B3 - Lot 23
  • 248 m²
  • Négociable
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 47 120 € HT-HC/an 3 927 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 30/03/2027
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 7,50 mètres
  • 3 quais de chargement
  • 3e étage – B1 - Lots 36 à 41
  • 2 553 m²
  • Négociable
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 485 071 € HT-HC/an 40 423 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 30/03/2027
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 7,50 mètres
  • 3 quais de chargement
  • 3e étage – B2 - Lot 35
  • 263 m²
  • Négociable
  • 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 49 970 € HT-HC/an 4 164 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 30/03/2027
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 7,50 mètres
  • 3 quais de chargement
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – B1 - Lots 5 à 10 3 838 m² Négociable 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 729 221 € HT-HC/an 60 768 € HT-HC/mois Local d’activités - 30/03/2027
RDC – B2 - Lots 2 à 4 3 020 m² Négociable 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 573 801 € HT-HC/an 47 817 € HT-HC/mois Local d’activités - 30/03/2027
RDC, bureau B3 - Lot 1 669 m² Négociable 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 127 110 € HT-HC/an 10 593 € HT-HC/mois Bureau - 30/03/2027
1er étage – B1 - Lots 17 à 22 4 198 m² Négociable 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 797 621 € HT-HC/an 66 468 € HT-HC/mois Local d’activités - 30/03/2027
1er étage – B2 - Lots 12 à 16 2 556 m² Négociable 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 485 641 € HT-HC/an 40 470 € HT-HC/mois Local d’activités - 30/03/2027
1er étage – B3 - Lot 11 666 m² Négociable 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 126 540 € HT-HC/an 10 545 € HT-HC/mois Local d’activités - 30/03/2027
2e étage – B1 - Lots 28 à 34 3 402 m² Négociable 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 646 381 € HT-HC/an 53 865 € HT-HC/mois Local d’activités - 30/03/2027
2e étage – B2 - Lots 24 à 27 1 726 m² Négociable 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 327 940 € HT-HC/an 27 328 € HT-HC/mois Local d’activités - 30/03/2027
2e étage – B3 - Lot 23 248 m² Négociable 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 47 120 € HT-HC/an 3 927 € HT-HC/mois Local d’activités - 30/03/2027
3e étage – B1 - Lots 36 à 41 2 553 m² Négociable 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 485 071 € HT-HC/an 40 423 € HT-HC/mois Local d’activités - 30/03/2027
3e étage – B2 - Lot 35 263 m² Négociable 190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 49 970 € HT-HC/an 4 164 € HT-HC/mois Local d’activités - 30/03/2027

RDC – B1 - Lots 5 à 10

Surface
3 838 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 729 221 € HT-HC/an 60 768 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
30/03/2027

RDC – B2 - Lots 2 à 4

Surface
3 020 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 573 801 € HT-HC/an 47 817 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
30/03/2027

RDC, bureau B3 - Lot 1

Surface
669 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 127 110 € HT-HC/an 10 593 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
30/03/2027

1er étage – B1 - Lots 17 à 22

Surface
4 198 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 797 621 € HT-HC/an 66 468 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
30/03/2027

1er étage – B2 - Lots 12 à 16

Surface
2 556 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 485 641 € HT-HC/an 40 470 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
30/03/2027

1er étage – B3 - Lot 11

Surface
666 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 126 540 € HT-HC/an 10 545 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
30/03/2027

2e étage – B1 - Lots 28 à 34

Surface
3 402 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 646 381 € HT-HC/an 53 865 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
30/03/2027

2e étage – B2 - Lots 24 à 27

Surface
1 726 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 327 940 € HT-HC/an 27 328 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
30/03/2027

2e étage – B3 - Lot 23

Surface
248 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 47 120 € HT-HC/an 3 927 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
30/03/2027

3e étage – B1 - Lots 36 à 41

Surface
2 553 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 485 071 € HT-HC/an 40 423 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
30/03/2027

3e étage – B2 - Lot 35

Surface
263 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
190,00 € HT-HC/m²/an 15,83 € HT-HC/m²/mois 49 970 € HT-HC/an 4 164 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
30/03/2027

RDC – B1 - Lots 5 à 10

Surface 3 838 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 30/03/2027

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • 3 quais de chargement
  • Plafonds finis: 7,50 mètres

RDC – B2 - Lots 2 à 4

Surface 3 020 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 30/03/2027

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • 3 quais de chargement
  • Plafonds finis: 7,50 mètres

RDC, bureau B3 - Lot 1

Surface 669 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 30/03/2027

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Convient pour 19 à 56 personnes
  • Plafonds finis: 7,50 mètres
  • 3 quais de chargement

1er étage – B1 - Lots 17 à 22

Surface 4 198 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 30/03/2027

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • 3 quais de chargement
  • Plafonds finis: 7,50 mètres

1er étage – B2 - Lots 12 à 16

Surface 2 556 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 30/03/2027

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • 3 quais de chargement
  • Plafonds finis: 7,50 mètres

1er étage – B3 - Lot 11

Surface 666 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 30/03/2027

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • 3 quais de chargement
  • Plafonds finis: 7,50 mètres

2e étage – B1 - Lots 28 à 34

Surface 3 402 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 30/03/2027

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • 3 quais de chargement
  • Plafonds finis: 7,50 mètres

2e étage – B2 - Lots 24 à 27

Surface 1 726 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 30/03/2027

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • 3 quais de chargement
  • Plafonds finis: 7,50 mètres

2e étage – B3 - Lot 23

Surface 248 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 30/03/2027

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • 3 quais de chargement
  • Plafonds finis: 7,50 mètres

3e étage – B1 - Lots 36 à 41

Surface 2 553 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 30/03/2027

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • 3 quais de chargement
  • Plafonds finis: 7,50 mètres

3e étage – B2 - Lot 35

Surface 263 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
190,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 30/03/2027

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • 3 quais de chargement
  • Plafonds finis: 7,50 mètres

Aperçu du bien

Ensemble immobilier neuf à usage mixte, proposé à la location à Gennevilliers, composé de trois bâtiments en cours de construction, développant environ 32 000 m² divisibles à partir de 4 280 m². Il comprend des espaces de bureaux et des locaux d’activité répartis sur 3 étages, en RDC et en étage, accessibles par rampe, avec bureaux d’accompagnement. Le site offre les prestations techniques suivantes : hauteur sous poutres entre 6,5 et 7,5 m, portes à quai et plain-pied, monte-charges, charge au sol de 1T/m², et 532 places de stationnement. Le début des travaux est prévu pour le T3 2024 et la fin de construction pour mars 2027. L’ensemble bénéficie d’une excellente accessibilité via l’A86, l’A15, les quais de Seine et le RER C (gare de Gennevilliers).

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Année de construction/rénovation
2010 - 2019/2020 - 2029
Développement et livraisons
Béton armé

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID de l’annonce: 36990859

  • Date de mise sur le marché: 25/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 92230 Gennevilliers

Ce Boucle Nord Local d’activités situé à 92230 Gennevilliers est actuellement disponible. Contactez BNP Paribas Real Estate IDF Activité OUESTNORDEST pour plus d’informations.

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Lot Bâtiment Type Etage Surface
B1 - Lots 17 à 22 Bâtiment 1 Locaux d'Activités R+1 4198.00
B1 - Lots 17 à 22 Bâtiment 1 Bureaux R+1 Mezzanine 1311.00
B1 - Lots 28 à 34 Bâtiment 1 Locaux d'Activités R+2 3402.00
B1 - Lots 28 à 34 Bâtiment 1 Bureaux R+2 Mezzanine 1054.00
B1 - Lots 36 à 41 Bâtiment 1 Locaux d'Activités R+3 2553.00
B1 - Lots 36 à 41 Bâtiment 1 Bureaux R+3 Mezzanine 1727.00
B1 - Lots 5 à 10 Bâtiment 1 Locaux d'Activités RDC 3838.00
B1 - Lots 5 à 10 Bâtiment 1 Bureaux RDC Mezzanine 1836.00
B2 - Lot 35 Bâtiment 2 Locaux d'Activités R+3 263.00
B2 - Lots 12 à 16 Bâtiment 2 Locaux d'Activités R+1 2556.00
B2 - Lots 12 à 16 Bâtiment 2 Bureaux R+1 Mezzanine 781.00
B2 - Lots 2 à 4 Bâtiment 2 Locaux d'Activités RDC 3020.00
B2 - Lots 2 à 4 Bâtiment 2 Bureaux RDC Mezzanine 1070.00
B2 - Lots 24 à 27 Bâtiment 2 Locaux d'Activités R+2 1726.00
B2 - Lots 24 à 27 Bâtiment 2 Bureaux R+2 Mezzanine 690.00
B3 - Lot 1 Bâtiment 3 Locaux d'Activités RDC 669.00
B3 - Lot 1 Bâtiment 3 Bureaux RDC Mezzanine 669.00
B3 - Lot 11 Bâtiment 3 Locaux d'Activités R+1 666.00
B3 - Lot 11 Bâtiment 3 Bureaux R+1 Mezzanine 248.00
B3 - Lot 23 Bâtiment 3 Locaux d'Activités R+2 248.00
B3 - Lot 23 Bâtiment 3 Bureaux R+2 Mezzanine 248.00
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