Locaux d'activites à Vendre - Vienne

Q: Combien de locaux dactivites sont actuellement à vendre à Vienne ?

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Q: Quel est le prix moyen des locaux dactivites à vendre à Vienne ?

Le prix moyen des locaux dactivites à Vienne est de /m2.Le Local dactivites le moins cher est proposé à /m2.Le Local dactivites le plus cher atteint /m2.

Immobilier d’entreprise en Vienne disponible à vendre

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15 Allée De La Détente

86360 Chasseneuil-du-Poitou

Local d’activités à vendre
1 785 000 €
2 800 m²

Chasseneuil-du-Poitou Local d’activités à vendre - Vienne

Ce local d'activités industrielles et artisanales, situé au nord de Grand Poitiers, dans la commune de Chasseneuil-du-Poitou, bénéficie d’un emplacement stratégique face au Futuroscope, avec 75 mètres d’exposition commerciale sur la D910 (ancienne N10). D’une surface totale de 2 800 m², ce bâtiment comprend deux ateliers adjacents et communicants de 1 050 m² chacun, totalisant 2 100 m², ainsi qu’un ensemble de bureaux administratifs et locaux sociaux de 400 m², incluant bureau de direction, bureau de chef d'atelier, salle de réunion, bureau d'études, administration et comptabilité, vestiaires, sanitaires et salle de pause. Une mezzanine de 300 m² vient compléter l’ensemble. Entièrement isolé et chauffé (gaz pour les ateliers, électricité pour les bureaux), ce site est doté d’équipements professionnels : réseau pneumatique, triphasé, trois portes sectionnelles motorisées, alarme anti-intrusions, aérothermes, câblage RJ45, kitchenette, vestiaires et site clos avec parkings privés pour le personnel et les visiteurs. L’accès est optimisé pour les gros porteurs avec une aire de manœuvre et un accès plain-pied. La structure en double peau avec toiture isolée en bac acier garantit de bonnes performances thermiques et acoustiques. Atout majeur : possibilité de louer une partie du bâtiment pour optimiser la rentabilité de votre investissement. Un bien rare, idéal pour une activité industrielle, artisanale ou commerciale, offrant fonctionnalité, accessibilité et visibilité dans un secteur dynamique. Taxe foncière : 7?380 €/an

Contact:

Dufoncier et Associés

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

10/03/2025

Cacher

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

86240 Fontaine-le-Comte

Local d’activités à vendre
372 750 €
445 m²

Fontaine-le-Comte Local d’activités à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Dufoncier Immobilier vous propose un bâtiment artisanal de 445m² en excellent état, disponible à la vente ou à la location, situé dans une zone d'activité dynamique de Grand Poitiers. Ce bien offre une configuration équilibrée avec environ 50% de bureaux et 50% d'entrepôt. Prestations et Équipements de Qualité : Surface : 445m² Ce bâtiment entièrement rénové dispose de : - Câblage complet et climatisation réversible pour le confort des utilisateurs - Une salle de réunion équipée et une agréable salle de pause. - Un parking privé goudronné. - La partie entrepôt est isolée (double peau)et accessible via une porte sectionnelle, idéale pour le stockage et la manutention. Localisation et Accessibilité : Profitez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de la rocade et de l'autoroute A10, facilitant vos déplacements et l'acheminement de vos marchandises. Conditions Financières : Prix de vente : 380 000 euros net vendeur HT + 6.5% HT d'honoraires d'agence. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Dufoncier.

Contact:

Dufoncier et Associés

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/07/2025

Cacher

86000 Poitiers

Local d’activités à vendre

Poitiers Local d’activités à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Local d'activité industrielles / artisanales à vendre situé en partie Nord de Grand Poitiers, dans la commune de Chasseneuil du Poitou. Bâtiment d'une surface principale de 2800m² composé de : - deux ateliers adjacents et communicants de 1 050m² chacun (2 100m² total) - un ensemble de bureaux administratifs et locaux sociaux de 400m² environ (bureau de direction, bureau de chef d'atelier, salle de réunion, bureau d'études, administration et comptabilité, vestiaires, sanitaires, salle de pause...) - 300 m² de mezzanine exploitable. Le bâtiment est entièrement isolé et chauffé, au gaz pour les ateliers et électricité pour les bureaux. Atouts : - Exposition commerciale de 75m directement sur la départementale D910 (ancienne N10) face au Futuroscope - Bâtiment professionnel équipé : réseau pneumatique, triphasé, 3 portes sectionnelles motorisées, parking personnel et visiteurs - Location possible d'une partie du bâtiment pour rentabiliser l'investissement Prix de vente : 1 500 000 euros + agence 5% HT A louer également : 13 500 Euros HT/mois

Contact:

Dufoncier et Associés

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/04/2025

Cacher

Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

86360 Chasseneuil-du-Poitou

Bureau et industriel/logistique à vendre
554 – 1 921 m²
2 Lots

Chasseneuil-du-Poitou Industriel/Logistique à vendre - Vienne

Dufoncier et Associés propose à la vente ou à la location un entrepôt situé à Chasseneuil - commune de Grand Poitiers Optimisez votre chaîne logistique avec cette plateforme idéalement située, à proximité de Poitiers et des axes majeurs. Atouts Stratégiques - Situation privilégiée en zone industrielle de Chasseneuil-du-Poitou - Connexion directe A10 (2 km), D910 (3 min) et N147 - Dessertes rapides vers Poitiers (10 min), Tours (1h) et Niort (1h). Performances Logistiques Optimales- Vaste terrain de 25 247 m² avec réserve foncière de 10 920 m². - Bâtiment de 2 475 m² avec hauteur libre de 8 m. - Cour camions de 30 m et 14 quais (11 PL, 3 VUL). - Accès plain-pied et parking spacieux (60 VL, 2 PL, 1 PMR). - Idéal pour la logistique du dernier kilomètre et les activités multimodales. - Photos disponibles sur demande. Prix : nous consutler Loyer annuel : nous consulter Contactez-nous pour une visite #Immobilier #Logistique #ChasseneuilDuPoitou #Poitiers #PlateformeLogistique #DernierKilomètre #Multimodal

Contact:

Dufoncier et Associés

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

31/03/2025

Cacher

86360 Chasseneuil-du-Poitou

Local d'activités à vendre
212 500 € – 541 450 €
250 – 637 m²
5 Lots

Chasseneuil-du-Poitou Local d’activités à vendre - Vienne

Cet immeuble professionnel de 3100 m² est idéalement situé à Chasseneuil, au nord de Poitiers. Il bénéficie d'un site clôturé et d'une chaussée lourde, permettant un accès facilité aux poids lourds. Le bâtiment est également équipé d'une alimentation en 380V, répondant ainsi aux besoins des entreprises industrielles ou commerciales. Sa localisation stratégique offre un accès direct à l'A10 (sortie Futuroscope) et à la D910 (axe Tours-Bordeaux), avec un arrêt de bus situé à seulement 50m, assurant une excellente connectivité et visibilité.

Contact:

Dufoncier et Associés

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

11/03/2025

Cacher

86170 Neuville-de-Poitou

Local d’activités à vendre
475 000 €
921 m²

Neuville-de-Poitou Local d’activités à vendre - Vienne

Ce bâtiment d'activité professionnelle, situé à Neuville de Poitou à seulement 15 minutes de Poitiers, offre une surface totale de 921 m². Il se compose d'un atelier (ou entrepôt) de 806 m², très lumineux et isolé, ainsi que d'une partie administrative de 115 m² comprenant des bureaux confortables, des vestiaires et des locaux sociaux. Le dépôt est équipé de deux portes sectionnelles de 3x3m et 3x3,50m, ainsi qu'une porte coulissante de 3x3m pour faciliter l'accès. Le bâtiment est isolé et la toiture en bacacier ne contient pas d'amiante, garantissant ainsi une grande sécurité et durabilité pour toute activité. Taxe foncière : 3?500 €/an

Contact:

Dufoncier et Associés

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/03/2025

Cacher

86100 Châtellerault

Local d’activités à vendre
3 500 000 €
8 252 m²

Châtellerault Local d’activités à vendre

Bâtiment industriel à vendre, idéalement situé au cœur de la ZI Nord à Chatellerault Disponibilité : Janvier 2026 VENTE : Prix de vente total : 3500000 Euros HD FISCALITE : Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (28990 Euros / an) VENTE : Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Contact:

KEOPS by NCT Toulouse

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2025

Cacher

86100 ANTRAN

Local d’activités à vendre
500 000 €
500 m²

ANTRAN Local d’activités à vendre

Cet ensemble immobilier offre une superficie de terrain de 7 684 m² comprenant un local d'activités d'une surface de 500m². Il est situé à 10 minutes de l'échangeur de l'autoroute A10 (Paris- Bordeaux). Au sein du bâtiment se trouvent: - un bureau - un sanitaire - une douche - deux cuves à fioul enterrées double paroi de 20 000L et 30 000L - une cuve à huiles brûlées de 6 000L, une fosse septique de 3 000LUn enrobé PL est existant autour du bâtiment sur une surface de 4 300m² environ. Surfaces : Bâtiment: 500 m²Terrain: 7 684 m² Prix : Prix de vente: 500 000Euros net vendeur - Taxe foncière: 613Euros - Honoraires : 6% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Contact:

Pôle Implantation Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/05/2024

Cacher

86100 ANTRAN

Local d’activités à vendre
240 000 €

ANTRAN Local d’activités à vendre

Au sein d'une zone industrielle dynamique, ce local est à vendre . Il est idéalement situé à l'entrée de la sortie de l'autoroute A10 (Paris - Bordeaux). Sur un terrain de 1 500m², le bâtiment comprend: - un espace pour l'accueil - deux bureaux - sanitaire - un open-spaceLe local bénéficie également d'un parking privatif de 18 places. Surfaces : Bâtiment: 225 m²Terrain: 1 500 m² Prix : Prix de vente: 240 000Euros net vendeur - Taxe foncière: 1 300Euros

Contact:

Pôle Implantation Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/10/2024

Cacher

1–9 sur 9

Guide immobilier : Locaux d'activites à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activites à vendre - Vienne

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Le Local d'activites le moins cher est proposé à /m2.

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Locaux d'activites à vendre - Vienne

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