Location Locaux d'activités - Velaux

Q: Combien de locaux dactivités sont actuellement à louer à Velaux ?

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Q: Quel est le prix moyen des locaux dactivités à louer à Velaux ?

Le prix moyen des locaux dactivités à Velaux est de /m2/an.Les locaux dactivités les moins chers sont proposés à /m2/an.Les locaux dactivités le plus chers atteignent /m2/an.

Local d’activités en Velaux disponible à louer

Découvrez les derniers locaux d'activités à louer à Velaux

Immobilier d'entreprise Espaces industriels/logistiques Terrains Espaces de bureaux Locaux commerciaux

2 Rue André Marie Ampère

13880 Velaux

Local d'activités à louer
97,31 € m²/an
740 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Velaux Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Le bâtiment se présente comme un local d’activités à dominante industrielle et artisanale, construit sur une structure métallique avec une enveloppe simple et fonctionnelle. Sa typologie associe une large surface d’atelier ou de stockage à des bureaux intégrés, permettant une gestion complète de l’activité sur site. Les volumes intérieurs, la hauteur sous charpente et la multiplicité des accès sectionnels rendent le bâtiment particulièrement adapté aux activités de production, de maintenance, de logistique légère ou d’atelier. Les équipements techniques, tels que l’éclairage LED, l’alimentation triphasée, la climatisation des bureaux et la fibre optique, répondent aux besoins opérationnels courants des entreprises. L’organisation du site, ouvert sur la voirie avec des surfaces extérieures disponibles, facilite les manœuvres, le stationnement et les usages annexes. L’ensemble constitue une solution autonome, fonctionnelle et immédiatement opérationnelle pour une entreprise recherchant un local d’activités indépendant dans la zone de Velaux.

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

Cacher

Rue André Marie Ampère

13880 Velaux

Local d'activités à louer
98,63 € m²/an
730 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Velaux Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location un bâtiment indépendant situé au coeur de la zone de Velaux, au bord de l'A7 et à proximité de Vitrolles, Les Milles ou Salon. Surface extérieure pour stationnements ou stockage. Site ouvert sur la voirie. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - PRESTATIONS ACTIVITES : - Quai de déchargement 1m h - 4 portes sectionnelles motorisées 3mX3m - 1 porte sectionnelle motorisée 4,2m l x 4,5m h - Structure métallique - Bardage simple peau - Toiture bac acier - Isolation shédisol - Luminaires suspendus LED - Tarif bleu triphasé - Hauteur mini : 5,9m - Hauteur maxi : 7,5m (7m sous charpente) - PRESTATIONS BUREAUX : - Douche - Fibre optique - Faux plafonds - Sol dalles PVC - Menuiseries PVC double vitrages - Dalles LED - Alarme anti intrusion - Climatisation - Sol parquet

Contact:

Valoris Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Cacher

Avenue Lavoisier

13340 Rognac

Local d'activités à louer
103,58 € m²/an
330 – 782 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès 24 h/24
Accessible fauteuils roulants

Rognac Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Valoris Méditerranée vous propose à la location des cellules d'activités situées en plein coeur de la zone industrielle Nord à Rognac. Disponible immédiatement, ces surfaces jouissent d'une zone de stationnement sécurisée par un portail, ainsi qu'une facilité d'accès avec l'autoroute à deux pas. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Structure métallique - Toiture bac acier - Bardage double peau - Puits de lumières - Trappes de désenfumage - Soubassement agglos - Hauteur : 5,5m - Portes sectionnelles motorisées (3m x 3m)

Contact:

Valoris Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

Rue André Marie Ampère

13880 Velaux

Local d'activités à louer
775 002 € m²/an
750 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Velaux Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la location, un entrepot d'environ 750 m² sur le secteur de Velaux. Bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un emplacement idéal à proximité des axes autoroutiers, cet entrepot dispose d'accès plain-pied avec porte sectionnelle et de quai de livraison. Un terrain extérieur accompagne le bien.

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/02/2026

Cacher

Plus de détails pour Local d'activités à louer

13880 Velaux

Local d'activités à louer
112,00 € m²/an
450 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Velaux Local d'activités à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

BAUX LOCAUX vous propose à la location un local d'activité de grande qualité situé à Velaux, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers A7 et A8. Ce bien rare sur le secteur développe une surface totale d'environ 450 m² comprenant : o 250 m² d'atelier / stockage o 100 m² de bureaux aménagés o 100 m² de mezzanine o Terrain de 1000m² environ o 8 places de stationnement privatives Les bureaux offrent des prestations particulièrement soignées avec carrelage grand format, climatisation réversible, éclairage LED, placards intégrés, double vitrage et accès direct aux extérieurs. L'ensemble bénéficie d'une excellente luminosité et d'un confort de travail remarquable. L'espace activité est accessible par une porte sectionnelle de 5 mètres de hauteur et 4,10 mètres de largeur, permettant l'accès aux véhicules utilitaires et poids lourds. La hauteur sous pignon atteint 5,50 mètres. Prestations et équipements : o Site clos et sécurisé o Portail automatique o Vidéosurveillance intérieure et extérieure o Alarme o Fibre optique o Baie de brassage informatique o Alimentation monophasée et triphasée o Panneaux photovoltaïques o Sanitaires hommes, femmes et PMR o Douche o Cuisine / espace détente: en commun avec un autre locataire o Parking entièrement bitumé o ERP 5 Ce local conviendra parfaitement aux activités artisanales, techniques, industrielles légères, maintenance, bureaux d'études, négoce professionnel, entreprises du BTP ou sociétés recherchant une image qualitative pour accueillir collaborateurs et clientèle. Disponibilité immédiate. Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT + TVA à la charge du preneur. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez : - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Chauffage réversible - Climatisation - Double vitrage - Faux plafond - Local social - Nbre Parkings extérieurs : - Nombre de bureaux : - Parking Extérieur - Peinture - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos

Contact:

Baux Locaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Cacher

13880 Velaux

Local d'activités à louer
97,30 € m²/an
740 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Toilettes privées

Velaux Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur de la Zone Industrielle La Verdière, sur un terrain d'environ 1.620 m², un local d'activité d'une superficie totale de 740 m² composé comme suit : . Espace entrepôt : 620 m² . Espace bureaux : 120 m² sur deux niveaux Prestations : Bardage simple peau, bac acier isolé, charpente métallique, 4 portes sectionnelles motorisées, tarif bleu triphasé, fibre, climatisation, parquet, faux plafond, accès PL, parking... Hauteur au plus bas : 6.00 m / Hauteur au plus haut : 7.50 m

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

Cacher

13340 Rognac

Local d'activités à louer
90,00 € m²/an
460 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Toilettes privées
Accès 24 h/24
Accessible fauteuils roulants

Rognac Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au cœur de la zone Industrielle de Rognac, au sein d'un bâtiment professionnel, sur un site clos et sécurisé d'environ 5.000 m², un local d'activités d'une superficie totale de 460 m² composé comme suit : . 360 m² de surface de stockage en RDC . 100 m² de surface de bureaux Hauteur de la surface de stockage : 6.70 m Prestations : Rideau métallique, climatisation, sanitaire, bureaux, caméras de surveillance, parking, accès poids lourd...

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

Cacher

13340 Rognac

Local d'activités à louer
98,90 € – 106,67 € m²/an
452 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès 24 h/24
Accessible fauteuils roulants

Rognac Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

PATRIMONYA vous propose un local d'activités à la location à la ZI NORD - ROGNAC 13340. Le bien totalise une surface utile de 452 m² environ dont 100 m² de bureaux au RDC et à l'étage. Hauteur sous plafond des locaux: 6.7 mètres. Accès par un rideau métallique 4m * 4. Climatisation réversible dans les bureaux et des sanitaires/wc au RDC et à l'étage. Accessible à tous types de véhicules. Local idéal pour du stockage ou une activité mixte. Stationnement facile dans la cour privative. Disponibilité : immédiate Loyer : 3 750 € HT/HC/MOIS Provisions des charges/taxes : 500 € HT/MOIS D'autres surfaces disponibles dans le même parc d'activités, veuillez nous contacter

Contact:

Patrimonya

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Cacher

13340 Rognac

Local d'activités à louer
99,56 € m²/an
452 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès 24 h/24
Accessible fauteuils roulants

Rognac Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Location Entrepôt Rognac Situé dans la ZI Nord à Rognac, nous vous proposons à la location, dans un ensemble immobilier, une cellule de stockage de 452 m² avec bureaux d'accompagnement. Les locaux sont accessibles par rideau métallique de plain-pied et bénéficient de 6 m de hauteur. LOCATION ENTREPÔT ROGNAC ZONE INDUSTRIELLE NORD Dans la Zone Industrielle Nord de Rognac, nous vous proposons à la location une cellule d'entrepôt de 452 m², accompagnée d'espaces bureaux fonctionnels. Disponible immédiatement, ce bien constitue une opportunité rare pour des activités industrielles, artisanales ou de stockage au coeur d'un secteur économique dynamique. Atouts de l'emplacement Implantation stratégique au coeur de la ZI Nord de Rognac Excellente accessibilité routière : à 500 m de la D113 et à 4 km de l'autoroute A7 Proximité des gares TGV d'Aix-en-Provence et de Rognac Aéroport Marseille-Provence à quelques minutes Deux arrêts de bus à proximité immédiate, parfaits pour vos collaborateurs Prestations bureaux Faux plafonds en dalles fibres minérales Sanitaires privatifs Éclairage bureaux par luminaires encastrés Sols carrelés pour un entretien facile Prestations entrepôt / activité Hauteur libre : 6 m, adaptée au stockage en racks Deux portes d'accès de plain-pied avec rideaux métalliques Charge au sol RDC : 2,5 t/m², idéale pour poids lourds et chariots élévateurs Murs en parpaings et bardage double peau, charpente métallique Éclairage intérieur par lampes industrielles Un espace polyvalent Cet entrepôt à louer à Rognac répond aux besoins d'entreprises recherchant un local d'activité performant, qu'il s'agisse de logistique, de production ou de commerce de gros. Grâce à sa hauteur sous plafond, sa robustesse et sa proximité des axes de transport majeurs, ce bien offre une solution clé en main dans l'immobilier d'entreprise en Provence. Desserte routière : D113 500 m Desserte routière : A7 4 km Gare : aix 15 km Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Carrelage Sanitaire(s) : Oui Charpente : Métallique Murs : Parpaings-bardage db Charge au sol RDC : 2,50 tonne(s)/m² Hauteur libre : 6,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 2 rideau métallique Accessibilité type véhicules : Oui Eclairage intérieur : Lampe à sodium

Contact:

BNP Paribas Real Estate MARSEILLE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

Plus de détails pour Local d'activités, Industriel/Logistique à louer

13340 Rognac

Industriel/Logistique à louer
55,00 € – 65,14 € m²/an
14 583 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Rognac Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Rives de l'Etang de Berre

Situé à 2km de la bretelle autoroutière de l'A7, ensemble industriel et logistique à vendre ou à louer sur 3.1ha de terrain. Site clos regroupant des surfaces opérationnelles de locaux industriels, logistique, bureaux, locaux sociaux et parking. Un emplacement premium offrant de grands volumes et un potentiel rare de développement pour de nombreuses activités telles que production, fabrication, conception, e-commerce, fournisseurs, vente en gros, import, export, logistique, distribution, santé, laboratoires, pharmaceutique, cosmétique… Entrepôt : structure et murs béton Locaux industriels : structure métallique, murs parpaings et bardage. Hauteur : 6 à 7 m En R+1, cloisonnés, aménagés

Contact:

EOL SUD

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Cacher

13130 BERRE-L'ETANG

Local d'activités à louer
968 752 € m²/an
600 m²
1 Espace | Disponible maintenant

BERRE-L'ETANG Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Situé dans la zone de Berre l'Etang, WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose sur site sécurisé, un bâtiment mixte composé de 400 m² de stockage accessible par 2 rideaux métalliques de 4 x 4 m, 200 m² de locaux sociaux neufs et entièrement équipés et d'une mezzanine de 200 m².

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Cacher

13130 BERRE-L'ETANG

Local d'activités à louer
119,47 € m²/an
225 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accès contrôlé
Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
Détecteur de fumée
Accessible fauteuils roulants

BERRE-L'ETANG Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Le bâtiment est implanté au cœur d’une zone industrielle établie, offrant un environnement fonctionnel pour les entreprises recherchant un site opérationnel et facile d’accès. L’immeuble bénéficie d’une cour extérieure vaste, fermée et sécurisée, permettant le stationnement, les manœuvres ou encore l’utilisation de l’aire de lavage intégrée. Sa localisation stratégique, à proximité de communes dynamiques telles que Rognac, Vitrolles et La Fare, offre un accès rapide aux grands axes routiers, renforçant sa praticité pour les flux logistiques comme pour les déplacements des collaborateurs. L’ensemble constitue un site polyvalent, adapté à des activités nécessitant à la fois surface d’atelier, bureaux et commodités techniques.

Contact:

Baux Locaux

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Cacher

13340 Rognac

Local d'activités à louer
100,01 € m²/an
452 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Toilettes privées
Accès 24 h/24
Vidéosurveillance en circuit fermé
Accessible fauteuils roulants

Rognac Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Le bâtiment est implanté au sein de la zone industrielle de Rognac, un secteur reconnu pour son accessibilité et sa proximité avec les principaux axes de transport de la région. Sa structure en bardage double peau, sa toiture en bac acier et son terrain clos et bitumé lui confèrent une grande robustesse et une facilité d’exploitation. Le site a été pensé pour accueillir des activités variées grâce à ses accès adaptés aux véhicules lourds, sa cour permettant les manœuvres et son système de sécurité comprenant télésurveillance, rideaux métalliques et digicode. L’environnement bénéficie d’une excellente desserte : les gares TGV d’Aix-en-Provence et de Rognac sont situées à courte distance, tout comme l’aéroport Marseille-Provence, ce qui en fait une localisation stratégique pour les entreprises ayant des besoins en mobilité. Deux arrêts de bus complètent l’accessibilité pour les collaborateurs et visiteurs. La zone industrielle est dynamique, dotée de nombreuses enseignes professionnelles et d’infrastructures facilitant l’activité quotidienne. L’ensemble offre un cadre fonctionnel et sécurisé, adapté aux entreprises cherchant un bâtiment polyvalent et immédiatement opérationnel.

Contact:

Baux Locaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/05/2026

Cacher

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Guide immobilier : Local d'activités à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Velaux

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Les locaux d'activités les moins chers sont proposés à /m2/an.

Les locaux d'activités le plus chers atteignent /m2/an.

Locaux d'activités à louer à Velaux

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