Immobilier d’entreprise en Seine-et-Marne disponible à vendre
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Locaux d'activites à vendre - Seine-et-Marne

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77090 Collegien

  • Local d’activités à vendre
  • 3 500 000 €
  • 1 495 m²

Collegien Local d’activités à vendre - Marne-la-Vallée

Cet immeuble situé à Collégien, est un bâtiment indépendant d'activités d'une surface totale d'environ 1 500 m², implanté sur une parcelle de 2 700 m². Ce bien haut de gamme offre des prestations de qualité, notamment des bureaux climatisés et une hauteur sous plafond de 8 mètres, idéale pour diverses activités professionnelles. Le site dispose d'un accès poids lourds, facilitant les opérations logistiques. Sa localisation est stratégique, avec un accès immédiat aux autoroutes A4 et A104, assurant une excellente desserte routière. Concernant l'accessibilité en transports en commun, la station de bus la plus proche est située à environ 1,5 km, offrant des correspondances vers le RER A et le RER E, permettant ainsi une connexion efficace aux réseaux de transport franciliens. Ce bien est idéalement situé dans la ZAC de Lamirault, une zone d'activités dynamique et bien desservie, propice au développement d'entreprises. La proximité des axes autoroutiers et des transports en commun renforce l'attractivité de cet emplacement pour diverses activités professionnelles.

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SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

03/02/2025
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77130 Montereau-Fault-Yonne

  • Local d’activités à vendre
  • 750 000 €
  • 972 m²

Montereau-Fault-Yonne Local d’activités à vendre - Zone Est

À Montereau-Fault-Yonne, un local d’activités indépendant de 972 m² est proposé à la vente au prix de 750 000 € hors honoraires. Situé dans la ZAC Les Ormeaux, à proximité immédiate de l’autoroute A5, ce bien rare sur le secteur s’étend sur une parcelle de 4 968 m² et offre des prestations adaptées aux besoins des entreprises. Le bâtiment dispose d’un site entièrement clos avec un portail automatique et un accès facilité pour les poids lourds grâce à deux portes de plain-pied de 4 mètres par 4 mètres. L’espace intérieur est fonctionnel, avec une hauteur sous plafond de 6 mètres sous poutre et une capacité de charge au sol de 3 tonnes. Trois ponts roulants de 1,6 tonne sont installés pour faciliter la manutention. Les bureaux, d’une surface de 162 m², sont climatisés et équipés de convecteurs électriques réversibles. Le bâtiment comprend également un accueil, un vestiaire, une douche, un réfectoire et divers espaces de travail adaptés. La construction repose sur une ossature métallique avec une isolation en bardage double peau et une toiture en bac acier multicouches isolée. Le chauffage est assuré par des aérothermes, et l’éclairage repose sur des lampes à incandescence.

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SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/02/2025
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77550 Moissy-Cramayel

  • Local d'activités à vendre
  • 459 000 € – 480 000 €
  • 300 – 340 m²
  • 2 Lots
  • Système de sécurité

Moissy-Cramayel Local d’activités à vendre - Zone Est

Externe Situé en Île-de-France, dans une zone d’activité dynamique de Seine-et-Marne, ce site bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les grands axes routiers, notamment l’autoroute A5 et la N104, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les principales infrastructures logistiques de la région. L’environnement immédiat est particulièrement adapté aux entreprises industrielles, logistiques ou tertiaires, avec un tissu économique varié et la présence de nombreux acteurs du secteur. Le site offre des infrastructures modernes et fonctionnelles, idéales pour une implantation stratégique. De plus, il est bien desservi par les transports en commun, permettant aux collaborateurs un accès facilité. Son emplacement permet également de bénéficier d’un cadre attractif, avec des services et commodités à proximité, tout en restant dans une zone propice au développement d’activités professionnelles.

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SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

03/02/2025
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77610 Fontenay-Trésigny

  • Local d’activités à vendre
  • 1 850 000 €
  • 1 600 m²

Fontenay-Trésigny Local d’activités à vendre - Zone Est

À vendre, bâtiment indépendant de 1 600 m² situé à Fontenay-Trésigny. Il comprend 801 m² d'entrepôt et 799 m² de bureaux climatisés. Implanté sur un terrain indépendant également et clos, il offre 15 places de parking ainsi qu’une possibilité de stockage extérieur. Le site est indépendant et sécurisé. Il bénéficie d’un accès poids lourds et d’une proximité immédiate avec la N4. Idéal investissement pour propriétaire occupant.

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SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/01/2025
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77127 LIEUSAINT

  • Local d'activités à vendre
  • 381 840 € – 498 800 €
  • 222 – 290 m²
  • 2 Lots
  • Climatisation

LIEUSAINT Local d’activités à vendre - Zone Est

Ce bien offre un emplacement stratégique au cœur du pôle économique de Lieusaint, dans la région Île-de-France. Le site bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à sa proximité avec les grands axes routiers, tels que l'autoroute A5 et la Francilienne, facilitant les échanges et les déplacements vers Paris et les régions environnantes. La zone est également bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare RER D de Lieusaint-Moissy, qui relie directement la capitale et d'autres grands centres urbains. Ce quartier dynamique abrite une concentration croissante d'entreprises, attirées par les infrastructures modernes, les opportunités économiques et la qualité de vie qu’offre la région. En outre, l’environnement immédiat inclut des commodités variées telles que des centres commerciaux, des restaurants et des espaces verts, idéals pour le bien-être des employés et les réunions d'affaires. La localisation représente une opportunité idéale pour une entreprise cherchant à optimiser ses opérations, accroître sa visibilité et offrir à ses collaborateurs un cadre de travail attractif et pratique.

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SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

29/01/2025
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77220 Gretz-Armainvilliers

  • Local d’activités à vendre
  • 1 600 000 €
  • 2 100 m²

Gretz-Armainvilliers Local d’activités à vendre - Zone Est

Un ensemble immobilier indépendant d'une superficie de 2 100 m² est proposé à la vente sur un terrain de 2 400 m², réparti sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend 8 cellules d'activités totalisant 700 m², avec une hauteur sous plafond de 3,5 mètres. Le premier étage abrite un plateau de bureaux de 700 m², comprenant 8 lots ainsi que 2 appartements. Le deuxième étage, quant à lui, offre un plateau de bureaux de 700 m² à finir d'aménager. La totalité du rez-de-chaussée ainsi qu'une grande partie du premier étage sont actuellement occupés par le même locataire, présent depuis plusieurs années. Le revenu locatif actuel s'élève à 106 428 € HT/HC/AN, offrant une rentabilité de 6,4%. Le revenu total estimé après aménagements est de 196 428 € HT/HC/AN, soit une rentabilité estimée de 11%. Le bâtiment bénéficie également d'un accès poids lourds, idéal pour des activités nécessitant un accès facilité pour les transports de grande capacité.

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SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/01/2025
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77181 Courtry

  • Local d'activités à vendre
  • 359 550 € – 554 600 €
  • 153 – 236 m²
  • 4 Lots

Courtry Local d’activités à vendre - Zone Est

Cet immeuble situé à Courtry (77181) est un bâtiment moderne implanté dans la ZAC de la Régale, à proximité immédiate de l’axe A104, offrant une excellente accessibilité routière. Il dispose d’un vaste parking clôturé et d’aménagements paysagers soignés, adaptés pour accueillir les visiteurs et le personnel. Ce bâtiment est dédié à des activités commerciales et professionnelles, notamment dans les domaines de la fabrication et de la vente de vérandas, portes et fenêtres, ainsi que dans le commerce de gros de quincaillerie. Son emplacement stratégique et ses aménagements en font un lieu idéal pour des entreprises spécialisées dans ces secteurs.

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SCAMAC-IMMO

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/01/2025
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77400 Saint-Thibault-des-Vignes

  • Local d’activités à vendre
  • 3 000 000 €
  • 2 080 m²

Saint-Thibault-des-Vignes Local d’activités à vendre - Marne-la-Vallée

Au cœur de la zone industrielle de la noue guimante, proche de Lagny sur marne, un bâtiment indépendant de 2 075 m². Entrepôt avec 2 quais et 1 un accès par rampe et une HSP 6.7 M de 1 480 m². Deux plateaux de bureaux pour un total de 600 m². 30 places parking. Accessible par transport. Taxe foncière : 35693 €/an

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GHT IMMO

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Distribution légère

Date de mise sur le marché :

30/12/2024
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Batiment de 723 m² à vendre à LOGNES -

77185 Lognes

  • Local d’activités à vendre
  • 1 240 000 €
  • 807 m²

Lognes Local d’activités à vendre - Marne-la-Vallée

Situé au cœur de la zone de Mandinet, à proximité du RER, ce bâtiment indépendant offre une surface totale de 723 m² répartie sur deux niveaux, avec environ 360 m² au RDC pour du stockage et 360m² au 1er pour des bureaux. L'étage est accessible via un monte-charge, facilitant l'organisation logistique. La propriété comprend également un terrain à l'avant et à l'arrière, ainsi que de nombreuses places de parking. Prix de vente honoraires inclus : 1 240 000 €.

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GHT IMMO

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Distribution légère

Date de mise sur le marché :

17/12/2024
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77183 Croissy-Beaubourg

  • Local d'activités à vendre
  • 1 115 m²
  • 1 Lot

Croissy-Beaubourg Local d’activités à vendre - Marne-la-Vallée

Un entrepôt en entresol d’une superficie d’environ 1 450 m² est proposé à la vente. Refait à neuf, il offre un espace fonctionnel et optimisé pour des activités logistiques, artisanales ou industrielles. Idéalement situé, il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun, avec la Ligne 8 du métro ainsi que les RER D et C accessibles en 10 minutes. L’accessibilité routière est également facilitée par la proximité de l’A86 et de la D6. Un parking est mis à disposition pour accompagner l’activité. Construit avec une ossature métallique, le bâtiment est isolé en béton. Sa toiture terrasse n’est pas isolée. Une hauteur sous plafond maximale de 3,2 mètres est offerte, et l’éclairage est assuré par des tubes fluorescents pour garantir un bon confort visuel. Cet entrepôt rénové, situé dans un environnement stratégique, représente une opportunité rare pour une acquisition immobilière professionnelle.

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SCAMAC-IMMO

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/02/2025
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77340 Pontault-Combault

  • Local d’activités à vendre
  • 720 000 €
  • 632 m²

Pontault-Combault Local d’activités à vendre

PONTAULT-COMBAULT A Vendre BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Vente, une cellule d'activité avec bureaux disponible immédiatement à Pontault-Combault. Le site est à proximité des grands axes N104, N4 et A4. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la vente, une cellule d'activité avec bureaux disponible d’une surface totale de 632 m². La cellule est située à PONTAULT-COMBAULT (77), à proximité des axes routiers N104, N4 et A4. Disponibilité : immédiate Caractéristiques techniques •    Surface activité : 468 m² •    Hauteur libre : 6 mètres (RDC Activité) •    Porte de plain-pied : 1 •    Charges au sol : 3 tonnes / m² •    Accessibilité types véhicules : Tous porteurs •    Parking extérieur : 5 places VL Accessibilité •    Accès routiers : N104 - N4 - A4 - N19 •    Gare d'Emerainville-Pontault Combault (RER E) •    Bus disponibles Pour toute information complémentaire, contactez-nous.  

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BNP Paribas

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/09/2025
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77127 Lieusaint

  • Local d’activités à vendre
  • 2 900 000 €
  • 5 000 m²

Lieusaint Local d’activités à vendre

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente sur la commune de Lieusaint en Seine et Marne, un bâtiment indépendant à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement de 5.000 m² édifié sur un terrain clos de 12.698 m². Ce bâtiment indépendant profite d'une visibilité sur une façade autoroutière, une construction en charpente béton et une façade en bardage double peau sinusoïdal. Le site dispose d'un accès poids lourds. Capacité : charges au sol : 5T/m², hauteur libre : 8 m, porte de plain-pied : 1, quais : 2. l'offre dispose également de 1440 m² de panneaux photovoltaïques Livraison 8 mois après accord. Le bâtiment est situé croisement des axes A6, A5 et A 104. A 5 minutes des commerces et des restaurants. Nous restons à votre disposition pour toute demande d'information complémentaire.

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Advenis Real Estate Solutions

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/09/2025
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77230 Longperrier

  • Local d’activités à vendre
  • 415 000 €
  • 223 m²

Longperrier Local d’activités à vendre

EOL vous propose à la vente un local d'activité neuf d'une surface totale de 223 m² situé à Longperrier (77). Les principales caractéristiques de ce bien sont : 1 accès de plain-pied, une charge au sol de 3 t/m² et 3 emplacements de parking VL et PL. L'accessibilité de cette offre se fait par les axes routiers (A1, A3, N2 et A1104) et les transports en commun (bus : 701, 709, 711, 749, etc). Ce local se trouve à un emplacement stratégique à proximité de l'aéroport de Paris-Charles de Gaulle à 8 km. Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

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EOL Paris IDF

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/09/2025
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77230 Longperrier

  • Local d’activités à vendre
  • 415 000 €
  • 221 m²

Longperrier Local d’activités à vendre

EOL vous propose à la vente un local d'activité neuf d'une surface totale de 221 m² situé à Longperrier (77). Les principales caractéristiques de ce bien sont : 1 accès de plain-pied, une charge au sol de 3 t/m² et 3 emplacements de parking VL et PL. L'accessibilité de cette offre se fait par les axes routiers (A1, A3, N2 et A1104) et les transports en commun (bus : 701, 709, 711, 749, etc). Ce local se trouve à un emplacement stratégique à proximité de l'aéroport de Paris-Charles de Gaulle à 8 km. Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

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EOL Paris IDF

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Date de mise sur le marché :

21/09/2025
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77250 Moret-Loing-et-Orvanne

  • Local d’activités à vendre
  • 720 000 €
  • 792 m²

Moret-Loing-et-Orvanne Local d’activités à vendre

EOL vous propose, à la vente, un local d'activité en partie ERP, d'environ 800 m², édifié sur un terrain clos de près de 4 000 m² comprenant de nombreuses places de parking VL. Ce site bénéficie d'excellente visibilité commerciale, et d'une bonne accessibilité. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire, et visite à votre convenance

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EOL Paris IDF

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21/09/2025
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77250 Moret-Loing-et-Orvanne

  • Local d’activités à vendre
  • 720 000 €
  • 792 m²

Moret-Loing-et-Orvanne Local d’activités à vendre

EOL vous propose, à la vente, un local d'activité en partie ERP, d'environ 800 m², édifié sur un terrain clos de près de 4 000 m² comprenant de nombreuses places de parking VL. Ce site bénéficie d'excellente visibilité commerciale, et d'une bonne accessibilité. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire, et visite à votre convenance

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Date de mise sur le marché :

20/09/2025
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77230 Longperrier

  • Local d’activités à vendre
  • 415 000 €
  • 221 m²

Longperrier Local d’activités à vendre

EOL vous propose à la vente un local d'activité neuf d'une surface totale de 221 m² situé à Longperrier (77). Les principales caractéristiques de ce bien sont : 1 accès de plain-pied, une charge au sol de 3 t/m² et 3 emplacements de parking VL et PL. L'accessibilité de cette offre se fait par les axes routiers (A1, A3, N2 et A1104) et les transports en commun (bus : 701, 709, 711, 749, etc). Ce local se trouve à un emplacement stratégique à proximité de l'aéroport de Paris-Charles de Gaulle à 8 km. Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

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Local d'activités

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Guide immobilier : Locaux d'activites à vendre

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