Immobilier d’entreprise en Saint-Jory disponible à vendre
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Locaux d'activites à vendre - Saint-Jory

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31790 Saint-Jory

  • Local d’activités à vendre
  • 950 000 €
  • 871 m²
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31790 Saint-Sauveur

  • Local d’activités à vendre
  • 1 400 000 €
  • 1 555 m²

Saint-Sauveur Local d’activités à vendre - Nord Toulousain

À la vente, ce local d'activités situé au nord de l'agglomération toulousaine, à proximité d'Eurocentre et de Saint-Jory, offre une superficie totale de 1 555 m² sur une parcelle d'environ 3 500 m². Il est facilement accessible via l'autoroute A62. L’ensemble se compose de trois bâtiments distincts. Le premier bâtiment comprend un espace de bureaux réparti sur deux niveaux, totalisant 740 m², avec plusieurs sanitaires, douches, une kitchenette ainsi qu’un système de climatisation réversible. L'électricité, le réseau informatique et la plomberie ont été entièrement rénovés en 2017 et 2018. Les deux autres bâtiments sont destinés au stockage, avec une superficie respective de 575 m² et 240 m². Le bâtiment de 575 m² inclut une mezzanine de 90 m² dédiée au stockage et une autre de 60 m² à usage de bureaux. L’espace est équipé de deux portes sectionnelles, mesurant 4x4 mètres et 5x5 mètres. Certaines parties du toit sont en fibrociment, tandis que les espaces de stockage reposent sur une charpente métallique avec un bardage simple non isolé. Le site est sécurisé, entièrement clos et accessible via deux portails. Actuellement occupé par un locataire sous bail précaire de deux ans, il sera libre de toute occupation à compter du 31 décembre 2025. Le prix de vente est fixé à 1 400 000 €, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur s’élevant à 4,99 % du prix de vente HT. La taxe foncière annuelle est de 4 000 €.

Contact:

Fika Toulouse

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/03/2025

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31150 Lespinasse

  • Local d’activités à vendre
  • 450 000 €
  • 520 m²

Lespinasse Local d’activités à vendre - Nord Toulousain

Situé au cœur de la zone d'activité industrielle et artisanale de Lespinasse, à une dizaine de kilomètres du périphérique toulousain et à proximité immédiate du péage de Saint-Jory sur l'A62, cet ensemble immobilier de 520 m² offre un cadre fonctionnel et polyvalent. L’ensemble se compose d’un local d’activité d’environ 300 m² et d’une maison attenante de 210 m², le tout implanté sur une parcelle de 1 400 m². L’entrepôt, conçu en ossature métallique avec un remplissage en parpaing, dispose d’une toiture isolée en bac acier. Il est équipé d’une porte sectionnelle facilitant les accès, de 28 m² de bureaux aménagés, ainsi que d’une mezzanine en bois de 50 m². Avec une hauteur sous plafond allant de 5 à 6 mètres, l’espace intérieur permet de nombreuses configurations d’exploitation. La partie habitation s’étend sur deux niveaux, avec 100 m² au rez-de-chaussée et 110 m² à l’étage. Climatisée et bien agencée, elle comprend plusieurs salles de bain, des sanitaires et quatre chambres, offrant un confort optimal pour un usage résidentiel ou professionnel. Construit il y a environ six ans, l’ensemble bénéficie de prestations modernes telles que la fibre optique, une alarme anti-intrusion, un chauffage réversible et un site entièrement clos avec un portail coulissant automatique. Le parking extérieur, sécurisé, permet un stationnement aisé pour véhicules et poids lourds. Disponible immédiatement, ce bien constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant allier activité professionnelle et logement sur un même site. Taxe foncière : 1 914 €/an

Contact:

Fika Toulouse

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/03/2025

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31620 Villeneuve-lès-Bouloc

  • Local d’activités à vendre
  • 1 800 000 €
  • 960 m²
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1–5 sur 5

Guide immobilier : Locaux d'activites à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Tout comprendre sur le bail professionnel
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Bail professionnel, les pièges à éviter
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Les coûts liés à la location de bureaux
Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Locaux d'activites à vendre à Saint-Jory

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