Location Locaux d'activités - Saint-Étienne-de-Montluc

Q: Combien de locaux dactivités sont actuellement à louer à Saint-Étienne-de-Montluc ?

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Q: Quel est le prix moyen des locaux dactivités à louer à Saint-Étienne-de-Montluc ?

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Local d’activités en Saint-Étienne-de-Montluc disponible à louer

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Immobilier d'entreprise Espaces industriels/logistiques Locaux commerciaux

Le Bois De La Noue

44360 Saint-Étienne-de-Montluc

Local d'activités à louer
87,52 € m²/an
312 – 4 830 m²
7 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Étienne-de-Montluc Local d'activités à louer - Nord Loire

Situé au cœur d'un parc d'activités regroupant plusieurs entreprises, ce bâtiment neuf de 4 700 m² offre un environnement dynamique et professionnel. Proche de l'axe N165 reliant Nantes, Saint-Nazaire et Vannes, il bénéficie d'une accessibilité optimale pour les entreprises cherchant à s'implanter à 15 km à l'ouest de Nantes. Divisible à partir de 312 m², le bâtiment propose des quais de déchargement adaptés aux besoins logistiques, ainsi que de nombreuses cellules modulables pour répondre à différents projets d'activité. Les espaces en mezzanine, aménagés en bureaux, offrent confort et fonctionnalité, tandis que la conception moderne garantit une installation immédiate. L'ensemble des prestations assure à la fois flexibilité et efficacité pour accompagner le développement de votre activité. Ce bien réunit ainsi praticité, modularité et emplacement stratégique, au sein d'un parc d'activité attractif. Parc d'activités dynamique regroupant plusieurs entreprises Proximité immédiate d'un axe routier majeur Environnement professionnel attractif Plusieurs cellules modulables 72 m² de mezzanine aménagés en bureaux en R+1 156 m² de mezzanine aménagés en bureaux en R+1 Cellules 6A à 6G surface de 240 m² d'atelier Cellule 6H surface de 300 m² d'atelier 78 m² de mezzanine aménagés en bureaux en R+1 Cellules 6I à 6K surface de 600 m² d'atelier Escalier dans chaque cellule Bloc sanitaires en rez-de-chaussée Mezzanine aménagée en plateau de bureau paysagé climatisé Hauteur libre maximale sous poutre 7 m Résistance sol 3 T/m² Accès bâtiment gros porteurs Nombre de portes à quai 1 Nombre de portes plain-pied 1 Fibre Chauffage électrique Ossature métallique Murs périphériques double bardage Couverture bac acier Situation/Transports : En bordure de la N165 reliant Nantes, Saint-Nazaire et Vannes À 15 km à l'ouest de Nantes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature

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Arthur Loyd Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/07/2026

Cacher

Le Bois De La Noue

44360 Saint-Étienne-de-Montluc

Local d'activités à louer
105,15 € m²/an
312 – 4 074 m²
10 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Étienne-de-Montluc Local d'activités à louer - Nord Loire

Au sein d'un parc d'activités avec un bel environnement végétalisé et aux respects des dernières normes. Tourny Meyer vous propose un parc d'activités de 4830 m² divisible à partir de 312 m² Aménagements inclus : escalier/ bloc sanitaire en RDC / Mezzanine aménagée en plateau de bureau paysagé climatisé Parc structuré disposant de quais et d'aire de manoeuvre. Nombreuses places de parking Site sécurisé. Pour plus de renseignements, contactez nous. - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire à benne : - Aire de manoeuvre - Bâtiment grand terrain - Charge au sol : 3T - Chauffage réversible - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Fibre optique - Murs isolés - Open Space - Parking Extérieur - Porte sectionnelle : - Site clos - Terrain bitumé - Toiture isolée - Terrain clos - Toiture isolée

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Tourny Meyer Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

Cacher

Plus de détails pour Local d'activités à louer

44360 Saint-Étienne-de-Montluc

Local d'activités à louer
88,70 € m²/an
312 – 4 830 m²
11 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Étienne-de-Montluc Local d'activités à louer - Nord Loire

Arrow vous propose à la location 4 830m² de locaux, divisibles à partir de 320m². L'ensemble se situe en plein coeur du Veelage et à proximité de l'axe Nantes - Vannes (N165). Vous bénéficiez de cellules neuves, adaptables selon les besoins ainsi qu'une belle hauteur sous ferme. Taxe foncière charge locataire - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aérothermes - Hauteur sous ferme : de 6,78 à 7 mètres - Portes plain-pied : 1 à 2 par cellule 3.5X3.5 - Quai : 3

Contact:

Arrow Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/07/2026

Cacher

44360 Saint-Étienne-de-Montluc

Local d'activités à louer
74,23 € m²/an
970 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Étienne-de-Montluc Local d'activités à louer - Nord Loire

À Saint-Étienne-de-Montluc, un local d'activité de 970 m², non divisible, est proposé à la location pour une durée maximale de 30 mois. Ce bien, idéal pour un usage commercial, comprend une surface de vente, des locaux privés, un espace sécurisé, vestiaires, sanitaires, deux chambres froides, et un quai de déchargement. Il offre également un double accès, un rideau métallique, et un vaste parking de 72 places. Disponible immédiatement, le loyer est exigible par trimestre d'avance. Accès camions Accès poids lourds ERP Entrée indépendante Double accès Rideau métallique Double accès Rideau électrique Quai Accès livraison camionnette Parking Façade/Vitrine /Verre Sécurit/de ? ml Vestiaires Sanitaires Charpente : métallique . Accès poids lourds . Double accès . Local technique . Quai : . Vestiaire . Sanitaires Surface RDC : 970 m² Nbr de portes à quai : 2 Chauffage : Autre Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : SNCF St-Étienne-De-Montluc (Gare SNCF) Conditions particulières à la location : BAIL PRECAIRE MAXIMUM 30 MOIS

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ARNOLD ENTREPRISE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

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44360 Vigneux-de-Bretagne

Local d'activités à louer
105,73 € m²/an
227 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vigneux-de-Bretagne Local d'activités à louer

Au sein d'une nouvelle zone dynamique, à proximités des axes routiers entre St Herblain et St Nazaire, ADVENIS Immobilier vous propose cette cellule d'environ 227m² disponible à la location. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 2 mois - Local d'activités neuf - Cellule mitoyenne - Parc sécurisé/Alarme - Portail électrique - Prestations de qualités - Site paysagé - Armature: Métallique - Couverture : Bac Acier - Bardage: Double peau - Excellente isolation - 2 Portes sectionnelles électriques: 3.5mx4m et 3mx3m - Hauteur sous Faîtage:6m - Stockage - Bureaux fermés - Cuisine/Sanitaire/Douche - Mezzanine béton à aménager pour Bureaux - Eclairage LED - Chauffage: Convecteurs électriques - Fibre optique - Baie de brassage - Climatisation par PAC - Accès PMR - Terrain bitumé - Accès Poids lourds - Parkings privatifs VL - Borne de recharge électrique - Cour privative de 32m² - Disponibilité: Immédiate

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

Cacher

44360 Saint-Étienne-de-Montluc

Local d'activités à louer
85,00 € m²/an
173 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Étienne-de-Montluc Local d'activités à louer

TCB Immobilier d'Entreprise vous propose à la location une cellule d'activité d'environ 173 m², idéalement située à Saint-Étienne-de-Montluc. Ce bâtiment indépendant et sécurisé offre des caractéristiques techniques optimales pour les professionnels : Caractéristiques du bâtiment Structure et Isolation : Structure métallique et bardage acier double peau. Hauteur Libre : 5,00 m au niveau des pieds de ferme et 6,00 m sous pannes. Résistance au sol : Dalle béton haute résistance (3 tonnes / m²). Prestations et Équipements Le site bénéficie d'équipements modernes, prêts pour votre activité : Accès et Logistique : 1 grande porte sectionnelle (L 3,0 m x H 3,8 m) et 1 porte piéton. Énergie et Réseaux : Alimentation électrique triphasée, éclairage LED performant et raccordement à la fibre optique. Sécurité et Extérieurs : Site entièrement clos et sécurisé, disposant de places de stationnement. Urbanisme : Terrain situé en zone UEA du Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi), secteur dédié aux activités économiques. Conditions financières et Disponibilité Disponibilité : Immédiate Honoraires d'agence : À partir de 4 411 € HT (soit 5 293 € TTC), correspondant à 30 % HT du montant du loyer annuel HT. Contactez TCB Immobilier d'Entreprise pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Honoraires de 4 411 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 180 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 450 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associée - Gérante - Charlotte BEAUDOUIN Carte T CPI44012021000000070 RCP 904045077

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/07/2026

Cacher

44360 Saint-Étienne-de-Montluc

Local d'activités à louer
80,00 € m²/an
357 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Étienne-de-Montluc Local d'activités à louer

TCB vous propose à la location un bâtiment d'activités indépendant d'environ 357 m², idéalement situé sur la commune de Saint-Étienne-de-Montluc. Ce site clos et sécurisé offre d'excellentes prestations techniques pour votre entreprise. Prestations &amp ; Caractéristiques techniques : Structure &amp ; Isolation : Bâtiment indépendant, ossature métallique et bardage acier double peau. Accessibilité : 1 grande porte sectionnelle (L 3,00 m x H 3,80 m) + 1 porte piéton indépendante. Hauteur libre : 5,00 m aux pieds de ferme et jusqu'à 6,00 m sous pannes (idéal stockage). Résistance au sol : Dalle béton haute résistance (3 tonnes / m²). Énergie &amp ; Connectivité : Électricité triphasée, éclairage LED performant et fibre optique disponible. Extérieurs : Site entièrement clos et sécurisé avec places de stationnement privatives. Conditions financières &amp ; Juridiques : Disponibilité : Immédiate Zonage PLUi : Zone UEA Honoraires d'agence : À partir de 8 568 € HT (soit 10 282,16 € TTC), correspondant à 30 % HT du loyer annuel HT. Honoraires de 8 568 € à la charge du locataire. Provision sur charges 180 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 760 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associée - Gérante - Charlotte BEAUDOUIN Carte T CPI44012021000000070 RCP 904045077

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

Cacher

44360 Vigneux-de-Bretagne

Local d'activités à louer
76,00 € m²/an
182 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vigneux-de-Bretagne Local d'activités à louer

Situé dans la zone industrielle dynamique de Vigneux-de-Bretagne. Nous vous proposons une cellule d'activités de 182 m² à la location. Surface uniquement au sol. 2 Places de parking. Belle hauteur. Disponibilité mai 2026. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Couverture : bac acier Bardage : métallique Hauteur sous faîtage : 6,00 mètres Résistance au sol : 1,50 T/m² Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Avec stationnement(s) Belle visibilité Année de construction : 2019 Nombre de portes sectionnelles : 1 3x3.5 électrique Etat : Locaux neufs, actuellement "bruts de béton"

Contact:

Blot Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

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44360 Vigneux-de-Bretagne

Local d'activités à louer
105,73 € m²/an
227 m²

Vigneux-de-Bretagne Local d'activités à louer

Nous vous proposons à la location un local d'activités livré en 2024 d'une surface de 227 m². - 160 m² au sol comprenant une partie bureaux / locaux sociaux et une partie entrepôt. - 60 m² en mezzanine. Stockage extérieur privatif de 32 m². 2 portes sectionnelles. Très belle prestations Belle hauteur. Site clos et sécurisé entièrement bitumé. Disponibilité à convenir. Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Câblage informatique Baie de brassage Climatisation Alarme Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : double peau Isolation Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : électrique - motorisé Accès poids lourds Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) Accès 4 voies immédiat Année de construction : 2024 Nombre de portes sectionnelles : 2 électrique Etat : Locaux neufs

Contact:

Blot Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/05/2026

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44360 Vigneux-de-Bretagne

Local d'activités à louer
77,00 € m²/an
6 820 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Vigneux-de-Bretagne Local d'activités à louer

TCB Immobilier vous propose à la location un local d'activités de 6 820 m2 environ sur un foncier de 36 000 m2 bitumé et empierré, situé à Vigneux-de-Bretagne en bordure de la 4 voies Nantes-Vannes, articulé comme suit : - 6 144 m2 environ comprenant une partie atelier, une partie bureaux / locaux sociaux et une partie showroom - 676 m2 environ de bureaux répartis sur 3 niveaux Prestations : - Bâtiment indépendant - Excellente visibilité - Structure métallique - Dalle béton - Toiture : Bac acier - Portes sectionnelles : 9,25 m L x 4,70 m H - Hauteurs libres : 6,5 m à 10,5 m - Fosses de visites - Bâtiment rénové selon votre cahier des charges Disponibilité : juin 2029 Honoraires de 159 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC44012024000000082

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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44360 Saint-Étienne-de-Montluc

Local d'activités à louer
85,00 € m²/an
193 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Étienne-de-Montluc Local d'activités à louer

TCB Immobilier d'Entreprise vous propose à la location une cellule d'activité neuve d'environ 193 m², idéalement située à Saint-Étienne-de-Montluc. Ce bâtiment indépendant et sécurisé offre des caractéristiques techniques optimales pour les professionnels : Caractéristiques du bâtiment Structure et Isolation : Structure métallique et bardage acier double peau. Hauteur Libre : 5,00 m au niveau des pieds de ferme et 6,00 m sous pannes. Résistance au sol : Dalle béton haute résistance (3 tonnes / m²). Prestations et Équipements Le site bénéficie d'équipements modernes, prêts pour votre activité : Accès et Logistique : 1 grande porte sectionnelle (L 3,0 m x H 3,8 m) et 1 porte piéton. Énergie et Réseaux : Alimentation électrique triphasée, éclairage LED performant et raccordement à la fibre optique. Sécurité et Extérieurs : Site entièrement clos et sécurisé, disposant de places de stationnement. Urbanisme : Terrain situé en zone UEA du Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi), secteur dédié aux activités économiques. Conditions financières et Disponibilité Disponibilité : Immédiate Honoraires d'agence : À partir de 4 921 € HT (soit 5 905 € TTC), correspondant à 30 % HT du montant du loyer annuel HT. Contactez TCB Immobilier d'Entreprise pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Honoraires de 4 921 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 180 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 734 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associée - Gérante - Charlotte BEAUDOUIN Carte T CPI44012021000000070 RCP 904045077

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Tcb - Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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44360 SAINT-ÉTIENNE-DE-MONTLUC

Local d'activités à louer
84,89 € m²/an
324 m²
1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-ÉTIENNE-DE-MONTLUC Local d'activités à louer

A louer cellule d'activité de 324 m². Niveau de prestation de qualité. Cellule composée de 181 m² d'atelier/stockage et de 143 m² de bureaux développés en RDC et R+1. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Hauteur sous ferme : 7 mètres - Portes plain-pied : Electrique - RT 2005 - Type de chauffage : Convecteur dans bureaux - Câblage HDMI

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Arrow Nantes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/07/2026

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Locaux d'activités à louer à Saint-Étienne-de-Montluc

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