Immobilier d’entreprise en Rennes disponible à vendre
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Locaux d'activites à vendre - Rennes

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Plus de détails pour 16 Rue Du Noyer, Rennes - Local d’activités à vendre

16 Rue Du Noyer

35000 Rennes

  • Local d’activités à vendre
  • 900 000 €
  • 920 m²

Rennes Local d’activités à vendre

La rue du Noyer à Rennes est située dans la zone sud-est (Z.I Sud-Est) de Rennes qui est un secteur essentiellement industriel et commercial. A Vendre 1 bâtiment d'activité : Surface foncière totale de 1800 m² environ : Bâtiment d'environ 630 m² (RDC + R+1 surface utile d'environ 920 m²) Nombreuses places de stationnements VL L'accès y est particulièrement aisé grâce à la proximité immédiate de la rocade, qui connecte rapidement à l'autoroute A84, ainsi qu'aux axes qui mènent au centre-ville de Rennes. De plus, elle est desservie par plusieurs lignes de bus. DPE En cours

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L'Immobiliere D'Entreprise - Rennes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/05/2025
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Plus de détails pour 18 Rue De Bellevue, Rennes - Local d’activités à vendre

18 Rue De Bellevue

35700 Rennes

  • Local d’activités à vendre
  • 720 000 €
  • 1 000 m²

Rennes Local d’activités à vendre

L'Immobilière d'Entreprise vous propose, à la vente, un local d'activité de 1000m² situé au coeur de la zone industrielle de la haie des cognets à Saint Jacques de la Lande. Ce bâtiment indépendant dispose de deux quais et deux portes coulissantes ainsi qu'une hauteur sous faitage de 5.5m. (Hauteur sous sablière 4.60m) Il comprend 100m² de bureaux aménagés et 900m² d'entrepôt en bardage simple peau. DPE En cours

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L'Immobiliere D'Entreprise - Rennes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/05/2025
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35510 Cesson-Sévigné

  • Local d’activités à vendre
  • 1 900 000 €
  • 2 700 – 4 160 m²
  • 2 Lots

Cesson-Sévigné Local d’activités à vendre

L'Immobilière d'Entreprise vous propose, à la vente, un local d'activité d'une surface totale de 2 700 m² sur un foncier de 4 160 m². Rare dans ce secteur, la surface du local est divisible, une réhabilitation est à prévoir. DPE En cours

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L'Immobiliere D'Entreprise - Rennes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/10/2024
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35000 Rennes

  • Local d’activités à vendre
  • 380 000 €
  • 266 m²

Rennes Local d’activités à vendre - Ille-et-Vilaine

RENNES - ECOPÔLE SUD-EST BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose cette cellule d'activités au sein du parc d'activité nommé Activity de l'Écopôle Sud-Est. Cette cellule d'environ 266 m² de surface développée composée de 50 m² de bureaux, 111 m² de mezzanine ainsi que 105 m² de stockage accessible par une porte sectionnelle de plain-pied.  3 places de parking privatives complètent ce bien.   La proximité immédiate de la rocade et du centre-ville sont des atouts importants pour l'Écopôle Sud-Est, de nombreux restaurants et services ainsi que plusieurs lignes de bus sont présents dans la zone, ce qui en fait une zone très recherchée.   Le parc d'activités "ACTIVITY" a été construit en plusieurs phases à partir de 2021. Nous retrouvons : - 1 bâtiment de bureaux sur trois niveaux  - 4 bâtiment de cellules d'activités livrées brut de béton et fluides en attente, avec une surface en mezzanine Cette offre est également disponible à location. Contactez-nous pour une visite !

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BNP Paribas Real Estate

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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35000 Rennes

  • Local d’activités à vendre
  • 475 000 €
  • 780 m²

Rennes Local d’activités à vendre

Rosa Lopes vous propose une opportunité rare pour investisseurs! Murs commerciaux + longère à fort potentiel, un bien immobilier de caractère rare à la vente, idéalement situé à Guipry-Messac, à seulement 1 heure de l'aéroport de Nantes, entre Rennes et Nantes, dans un quartier dynamique à proximité de la gare. Les atouts du bien : - Murs de 750 m² environ, comprenant : - 490 m² de surface commerciale actuellement occupés par un locataire sous bail commercial 3/6/9, renouvelé en juillet 2023. - Activité actuelle: hôtel restaurant - Loyer annuel : 37 992 euros HT/an , offrant une bonne rentabilité. Une longère indépendante, d'environ 290 m² de surface plancher, libre de toute occupation, à réhabiliter selon vos projets ( habitat, bureaux, activités diverses) toiture refaite à neuve. Le tout sur un terrain de 2 250 m², divisé en plusieurs parcelles, idéal pour un éventuel découpage et une revente à la découpe. Un potentiel unique Prix de vente: 475 000 euros (HONORAIRES INCLUS A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR) Cet ensemble immobilier offre de nombreuses opportunités pour maximiser votre investissement et optimiser votre rentabilité grâce à la flexibilité des espaces. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386846. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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35000 Rennes

  • Local d’activités à vendre
  • 375 920 €

Rennes Local d’activités à vendre

Bernard CERTENAIS vous propose les Murs et Fonds de ce Bar tabac, fdj, snack, situé à Rennes avec terrasse privatives. Etablissement avec une clientèles fidèles. Salle d'une capacité de 40/50 places ainsi qu'une terrasse privative. Logement au dessus avec grenier aménageable. Beau potentiel sur un secteur en plein développement. Murs: 375.920 euros. Fonds: 308.000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 395586. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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35000 Rennes

  • Local d’activités à vendre
  • 191 160 €

Rennes Local d’activités à vendre

RENNES - Bernard CERTENAIS vous propose à la vente les murs de ce Bar de quartier avec licence 4. Bar avec clientèle fidèle depuis plusieurs années. Une surface d'environ 75 m² composé de deux salles, coin cuisine et une cave. Prix murs: 191.160 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410193 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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35000 Rennes

  • Local d’activités à vendre
  • 520 380 €
  • 600 m²

Rennes Local d’activités à vendre

Bernard CERTENAIS vous propose à 5mn de Janzé et 30mn de Rennes, Murs et Fonds avec logement .Cette belle entreprise de boucherie charcuterie traiteur épicerie avec restaurant et salle de réception celle-ci donnant sur un joli parc. Matériels et agencements de qualité et aux normes, prêt à l'emploi. Les bâtiments sont parfaitement adaptés aux différentes prestations et organisation de mariages, anniversaire, d'événements privés ou professionnels. Possibilité d'agrandissement du au terrain constructible. Que vous soyez un professionnel du secteur ou un entrepreneur en quête d'un projet prometteur, cette affaire est une opportunité à saisir ! Une équipe compétente et professionnelle est en place, prête à assurer la continuité et à vous accompagner dans cette aventure. Prix de vente pour Les Murs : 520.380 euros Pour le Fonds: 231.000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 398687 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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35000 Rennes

  • Local d’activités à vendre
  • 1 341 285 €
  • 590 m²

Rennes Local d’activités à vendre

Situé Rennes Nord axe St Malo et à proximité immédiate de la Rocade, Bernard Certenais, vous propose à la vente un local d'activité d'environ 590m². Le bâtiment récent et lumineux pouvant être divisible en 3 lots avec compteur le tout sur un terrain clos permettant le stationnement d'une quinzaine de véhicules Vous trouverez : - Au RDC accueil, avec grand show-room, ainsi que des bureaux modulables et un garage fermé. - Au 1er niveau une dizaine de bureaux, sanitaires + 1 espace restant à aménager soit en bureaux complémentaires ou en appartement privatif donnant sur une belle terrasse ! Toutes les surfaces sont modulables en fonction de vos besoins. Les atouts :ensemble et prestations ainsi que la proximité immédiate de la rocade pour toute activité tertiaire ! Vente au prix de 1.341.285 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404156 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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35000 Rennes

  • Local d’activités à vendre
  • 480 000 €
  • 400 m²

Rennes Local d’activités à vendre

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose A LA VENTE, ZI LORIENT, aux portes de la rocade Ouest de Rennes, dans un ensemble immobilier, une cellule d'activités d'environ 400 m², en partie aménagée, stationnements, édifiée sur l'axe très passant. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Kermarrec Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/11/2024
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35000 Rennes

  • Local d’activités à vendre
  • 179 000 € – 337 000 €

Rennes Local d’activités à vendre

L'immobilière d'Entreprise vous propose, à la vente, deux locaux d'activités. Dans le cadre d'un programme neuf, les deux locaux seront situés en rez-de-chaussée d'un immeuble comprenant 79 logements. - Local AC1 : surface 80,82 m² (incluant 2 parkings extérieurs) - Local AC2 : surface 177,86 m² (incluant 1 place de parking extérieur + 2 parkings souterrains) DPE En cours

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L'Immobiliere D'Entreprise - Rennes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/05/2025
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35000 Rennes

  • Local d’activités à vendre
  • 520 000 €
  • 302 m²

Rennes Local d’activités à vendre

Imwest vous propose à la vente un local d'activité fonctionnel et polyvalent d'environ 300 m², idéal pour une entreprise souhaitant allier espace tertiaire et activité artisanale légère. Répartition des surfaces : 7 bureaux cloisonnés 1 salle de réunion 1 salle de pause avec cuisine aménagée 1 vestiaire avec sanitaires (douche et WC) 1 local ménage 1 atelier de 95 m², accessible par une porte sectionnelle de 3,5 m x 3,5 m Ce bien offre une organisation rationnelle et confortable, adaptée à une implantation immédiate. Caractéristiques techniques : Porte sectionnelle de 3,5 m x 3,5 m Bonne hauteur sous plafond Aménagements en bon état Facilité d'accès et de circulation Conditions de vente : À la vente Prix et dossier complet sur demande Contact commercial :IMWEST - Marc GUILLEMOIS Tél : 06 80 71 87 24 Email : marc@imwest.fr

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Imwest

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/07/2025
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  2. 1
LoopNet France Bretagne Ille-et-Vilaine Locaux d'activites à vendre à Rennes, France

Guide immobilier : Locaux d'activites à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activites à vendre à Rennes

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