Local d’activités en Orange disponible à louer
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Locaux d'activités à louer - Orange

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84100 Orange

  • Local d'activités à louer
  • 96,00 € – 102,00 € m²/an
  • 670 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Orange Local d'activités à louer - Vaucluse

Au coeur de la zone du Coudoulet à Orange, emplacement n°1 offrant une visibilité optimale depuis la future déviation, découvrez deux lots d'activité issus de la division d'un ensemble immobilier en cours de réhabilitation. Implanté sur une parcelle clôturée de 2 900 m² avec double accès et portails automatiques, chaque lot développe une surface d'environ 670 m². Les surfaces se composent d'une zone d'entrepôt grande hauteur ainsi que d'un espace bureaux avec accueil et showroom vitré selon configuration. Le bâtiment bénéficiera de prestations de qualité : bardage double peau, toiture en panneaux sandwich, garantissant confort et performance énergétique. Chaque lot disposera d'un accès indépendant par porte sectionnelle, d'une puissance électrique adaptée (site en 380 kW), ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout. Stationnements sur site. Accès immédiat à l'autoroute A7. Idéal pour activités artisanales, logistiques ou commerciales avec besoin de visibilité. - Accès plain-pied - EDF 380 - Façade bardage double peau - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Toiture isolée avec : panneaux sandwich

Contact:

Baux Locaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/06/2026
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84100 Orange

  • Local d’activités à louer
  • 82,44 € m²/an
  • 524 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Orange Bureau, Local d'activités à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

L'agence Arthur Loyd Avignon vous propose à la location un ensemble de locaux d'activité situé au sein de la zone du Coudoulet à Orange, un emplacement stratégique bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un environnement économique recherché. L'ensemble développe environ 524 m², répartis en deux bâtiments indépendants, complétés par des bureaux fonctionnels, avec une organisation adaptée aux activités artisanales, industrielles ou logistiques. Le site dispose également d'un grand foncier clos, permettant le stockage extérieur, la circulation et la manoeuvre de véhicules utilitaires et poids lourds. Les locaux offrent une configuration rationnelle, avec un bâtiment isolé et des bureaux attenants, garantissant confort d'exploitation et efficacité opérationnelle. Le bien est disponible à partir de juillet 2026, avec une possibilité d'entrée anticipée selon conditions, offrant une vraie souplesse aux entreprises en phase de projection. - Type de bail : Professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Faux plafond - Fibre optique - Hall accueillant - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 10 - Portails d'accès au sites motorisés - Porte sectionnelle - Portes plain-pied : 2 - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Sanitaires communs - Terrain clos

Contact:

ARTHUR LOYD AVIGNON

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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84100 Orange

  • Local d'activités à louer
  • 76,24 € m²/an
  • 362 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Orange Local d'activités à louer

À LOUER À ORANGE - LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX - 362 M² À quelques minutes du centre-ville d'Orange, découvrez ce local d'activité fonctionnel et immédiatement exploitable, parfaitement adapté à une entreprise artisanale, une PME, une activité de maintenance, de stockage ou de distribution professionnelle. Développant une surface totale d'environ 362 m², le bâtiment comprend : Un vaste atelier principal de 198 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 7 mètres ; Deux espaces complémentaires de stockage de 80 m² et 24 m² hauteur sous plafond de 2 mètre 60 m² de bureaux aménagés, lumineux et en excellent état ; Des sanitaires indépendants dans la partie bureaux et dans l'atelier.Le local offre de très bonnes prestations techniques : bâtiment isolé double peau, dalle industrielle, porte sectionnelle électrique de 4 × 4 mètres, alimentation triphasée 380 V et volumes permettant une organisation optimale de l'activité. Son agencement permet de réunir sur un même site les espaces de travail, le stockage et les fonctions administratives. Une solution idéale pour une entreprise recherchant un bâtiment polyvalent, sécurisé et rapidement opérationnel sur Orange. Loyer : 2 300 Euros HT par mois Taxe foncière à la charge du preneur Dépôt de garantie 2 mois Disponible rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 04.65.78.10.00

Contact:

Alteirac Invest

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2026
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LoopNet France Provence-Alpes-Côte d’Azur Vaucluse Locaux d'activités à louer à Orange, France

Locaux d'activités à louer - Orange

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