84100 Orange Local d’activités | 362 m² | À louer

À LOUER À ORANGE - LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX - 362 M² À quelques minutes du centre-ville d'Orange, découvrez ce local d'activité fonctionnel et immédiatement exploitable, parfaitement adapté à une entreprise artisanale, une PME, une activité de maintenance, de stockage ou de distribution professionnelle. Développant une surface totale d'environ 362 m², le bâtiment comprend : Un vaste atelier principal de 198 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 7 mètres ; Deux espaces complémentaires de stockage de 80 m² et 24 m² hauteur sous plafond de 2 mètre 60 m² de bureaux aménagés, lumineux et en excellent état ; Des sanitaires indépendants dans la partie bureaux et dans l'atelier.Le local offre de très bonnes prestations techniques : bâtiment isolé double peau, dalle industrielle, porte sectionnelle électrique de 4 × 4 mètres, alimentation triphasée 380 V et volumes permettant une organisation optimale de l'activité. Son agencement permet de réunir sur un même site les espaces de travail, le stockage et les fonctions administratives. Une solution idéale pour une entreprise recherchant un bâtiment polyvalent, sécurisé et rapidement opérationnel sur Orange. Loyer : 2 300 Euros HT par mois Taxe foncière à la charge du preneur Dépôt de garantie 2 mois Disponible rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 04.65.78.10.00