Locaux d'activites à vendre - Nantes

44000 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 1 059 880 €
• 350 m²

Nantes Local d’activités à vendre

Fred vous propose un local de 350 m², comprenant une mezzanine de 99 m² et une terrasse de 200m² C'est une belle opportunité pour lancer une activité de restauration. Le bien est situé près de la gare sud, avec un accès rapide au centre-ville. Il se trouve dans un quartier moderne, en pleine expansion. Le lieu est à aménager selon vos envies. Vous pouvez créer un espace sur mesure, adapté à votre concept. Cession des murs: 1 000 000 euros/HT, frais d'agence 49 900euros/HT soit Frais notaire à 2,5% à rajouter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fred BELZINE, au 07..64.43.81.38 ou, par courriel à f.belzine@proprietes-privees.com. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fred BELZINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 841 283 005 - .

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/10/2025

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44000 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 731 318 €

Nantes Local d’activités à vendre

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES HYPER CENTRE ? QUARTIER GRASLIN, à proximité immédiate des transports et des commerces, cet ensemble de murs commerciaux occupés composés de 2 locaux commerciaux d'environ 107 m², l'ensemble à vendre. Dans cette rue piétonne très passante, en plein coeur du quartier GRASLIN, les locataires en place bénéficient d'une belle clientèle fidèle et haut-de-gamme. Baux commerciaux notariés en cours, renouvelés récemment jusqu'en 2033. Revenus annuels 47300 euros HC, indexation ILC, taxes foncières à la charge des locataires. Prix de vente 690.000 euros net vendeur, honoraires 4.99 % HT à la charge de l'acquéreur soit 34431 euros HT, soit une rentabilité brute de 6.8 %. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 422732. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

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44000 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 238 695 €

Nantes Local d’activités à vendre

ATLANTIQUE EXPANSION vous propose à la vente un local d'activité neuf livré brut et réseaux et fluide en attente d'une surface d'environ 177m² comprenant 136m² environ d'espace atelier avec possibilité de showroom. A l'étage une surface de bureaux d'environ 41m², 3 places de stationnement. Situé à l'OUEST de l'agglomération Nantaise à 15 minutes de l'aéroport de Nantes. ATLANTIQUE EXPANSION 02.40.20.63.11

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/09/2025

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44000 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 1 700 000 €
• 908 m²

Nantes Local d’activités à vendre

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente un bâtiment mixte R+1 partiel d'environ 908 m², situé au sud de la Loire dans une zone artisanale, avec vue dégagée sur les vignes. Caractéristiques principales : o366 m² de bureaux : accueil, showroom, 6 bureaux, salle de réunion, cuisine équipée, sanitaires, coffre-fort o242 m² de stockage avec 2 portes sectionnelles motorisées, cuve, vestiaire o150 m² d'archives à l'étage oTerrain de 4 000 m² avec 20 places de parking Prix de vente : 1 900 000 Euros net vendeur LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/09/2025

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44000 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 375 158 €

Nantes Local d’activités à vendre

Laurence QUIBLIER vous propose à la vente ces murs commerciaux libres de 87 m² en plein coeur de Nantes, quartier Graslin. Cet emplacement n°1 bis, offrant un linéaire vitrine de 4 mètres protégé par un rideau de fer, dans le coeur historique et piéton de Nantes. Ce local dispose d'une 1ère surface de vente de plain-pied de 33 m² avec HSP +3 m, une seconde surface de vente attenante de 17 m², de 2 réserves en R+0,5 de 15 m² et en R+1 de 18 m², sanitaires. Idéalement situé à proximité immédiate du passage Pommeraye, cet emplacement commercial dispose d'un fort potentiel haut de gamme, pas de restauration sur place. Prix de vente 350.000 euros net vendeur, honoraires à la charge de l'acquéreur 20.965 euros HT, hors droits. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 404764. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS N Copropriété de 21 lots (). Charges annuelles : 1350 euros. Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44000 Nantes

• Industriel/Logistique à vendre
• 42 790 €

Nantes Industriel/Logistique à vendre

Cellule de stockage de 42 m² /42 790 euros / mensuel disponible sur le Park Artisan à Sainte Luce sur Loire. Le Park Artisan de Sainte-Luce-sur-Loire : - 65 bureaux - 47 cellules de stockage - 20 locaux d'activités - Un gestionnaire de site logé sur place - Un coin cafétéria/détente Bureaux disponibles de 8 à 70 m² Stockage également disponible de 28 à 97 m² Pour tout contact le numéro est affiché dans les photos.

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KR RENNES

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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44000 Nantes

• Industriel/Logistique à vendre
• 62 088 €

Nantes Industriel/Logistique à vendre

Cellule de stockage de 65 m² / 62 088 euros / mensuel disponible sur le Park Artisan à Sainte Luce sur Loire. Le Park Artisan de Sainte-Luce-sur-Loire : - 65 bureaux - 47 cellules de stockage - 20 locaux d'activités - Un gestionnaire de site logé sur place - Un coin cafétéria/détente Bureaux disponibles de 8 à 70 m² Stockage également disponible de 28 à 97 m² Pour tout contact le numéro est affiché dans les photos.

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Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44000 Nantes

• Industriel/Logistique à vendre
• 45 000 €

Nantes Industriel/Logistique à vendre

Local d'activité de 30 m² / 45 000 euros / mensuel disponible sur le Park Artisan à Sainte Luce sur Loire. Le Park Artisan de Sainte-Luce-sur-Loire : - 65 bureaux - 47 cellules de stockage - 20 locaux d'activités - Un gestionnaire de site logé sur place - Un coin cafétéria/détente Arrivée d'eau / Tout à l'égout / Compteur individuel / Fibre optique Pour tout contact le numéro est affiché dans les photos.

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Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

13/08/2025

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44000 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 280 000 €

Nantes Local d’activités à vendre

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS vous propose un local d'activité de 103 m² accompagné d'une habitation d'environ 89 m² sur un terrain d'environ 1 400 m². Idéalement situé sur l'axe principal reliant NANTES à ANCENIS, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale. Le local, actuellement utilisé comme laboratoire de cuisine, est équipé de deux bacs à graisse de 2 m³ chacun et d'un réfrigérateur de 7 m². En parfait état et conforme aux normes actuelles concernant les eaux pluviales et usées, ce bien est prêt à accueillir de nouveaux aménagements selon vos besoins. Les installations électriques récentes sont en triphasé, et le bâtiment est en parpaing et sans amiante. Aucun travaux n'est nécessaire à court terme. Informations pratiques : 5 minutes d'Ancenis 20 minutes du périphérique nantais 50 minutes d'Angers Ce local est une opportunité à saisir pour toute activité nécessitant un espace fonctionnel, polyvalent et bien localisé.

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44000 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 400 000 €
• 345 m²

Nantes Local d’activités à vendre

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente un local d'activité d'une surface de 346m² environ et comprenant une partie en rez de chaussée de 215m² dont 158m² d'espaces tertiaires avec showroom et 57m² de stockage au sol et 30m² en mezzanine et 101m² de bureaux à l'étage (dont une partie en mezzanine). Terrain clos et bitumé. Situé en ZI Est de NANTES proche périphérique. Loyer annuel 30.000Euros HT. Prix de vente 400.000Euros net vendeur. Contactez LOIRE OCÉAN EXPANSION au 02 40 20 63 11 ou découvrez cette offre sur www.loireocean-expansion.fr.

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

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44000 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 350 000 €

Nantes Local d’activités à vendre

À vendre - Local d'activité à l'ouest de Nantes Loire Océan Expansion vous propose un local d'activité de 290 m² situé dans un quartier dynamique de Saint-Herblain, avec un accès rapide au périphérique nantais et aux transports en commun. Le bien comprend : Un préau de 77 m² Des bureaux aménagés (47 m² au total) Deux mezzanines (350 kg/m²) offrant du potentiel pour du stockage ou des aménagements supplémentaires Deux accès distincts, deux portes sectionnelles, et trois stationnements extérieurs Racks de stockage inclus dans la vente Ce local est idéal pour une PME, un artisan ou une entreprise logistique légère recherchant un espace fonctionnel, bien situé et prêt à l'emploi. Prix de vente : 350 000 Euros net vendeur, hors frais et droits. Contactez LOIRE OCÉAN EXPANSION au 02 40 20 63 11 ou découvrez cette offre sur www.loireocean-expansion.fr.

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44000 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 1 650 000 €
• 2 450 m²

Nantes Local d’activités à vendre

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la vente des murs commerciaux de bureaux et locaux d'activités. Surface totale de 2450m² comprenant : 4 lots de bureaux avec ascenseur : - 1 plateau bureau RDC loué en bail commercial 13308,84Euros HT annuel - 1 plateau bureau 1er étage de 160m² libre de locataire - 1 plateau bureau 2ème étage de 160m² loué en bail précaire 10200Euros HT annuel - 1 plateau bureau RDC de 193m² libre de locataire - 1 Sous-sol de 186m² - 1 local activité/commercial de 1600m² environ (comprenant la mezzanine) loué en bail commercial 84076,60Euros HT annuel. Loyer actuel 107585,44Euros HT annuel. Location possible des bureaux libres, en l'état, à prix modérés de 80Euros HT du m² en annuel HT soit 28000Euros HT minimum. Total loyers 135585Euros HT annuel minimum entièrement loué. A noter que l'ensemble des loyers reste dans la fourchette basse du marché. Emplacement avec forte visibilité. Secteur NANTES EST. La toiture sera refaite. Foncier de plus de 6200m². Prix de vente de l'ensemble 1.650.000Euros net vendeur LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

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44300 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 1 612 500 €
• 2 150 m²

Nantes Local d’activités à vendre

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un local d'activité d'une surface d'environ 2150m² comprenant une partie de locaux sociaux. Situé sur la commune de treillières, proche de la zone de Ragon. Prix de vente 1 612 500Euros net vendeur En sus possibilité d'acheter des bureaux d'environ 480m². Nous pouvons proposer un bâtiment clé en main, réalisé par le constructeur FABRIK, s'inscrit dans une démarche de haute qualité environnementale. L'ensemble immobilier bénéficie de standards élevés d'isolation thermique (double peau, bardages métalliques et bois) et répond aux dernières normes environnementales. Le site est aménagé et paysagé, avec de nombreux stationnements, des espaces de circulation fluides et une aire de manoeuvre. Contactez Loire Océan Expansion pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ces biens.

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

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44100 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 700 000 €
• 640 m²

Nantes Local d’activités à vendre

LOIRE OCEAN EXPANSION propose un local d'activité d'environ 600 m² de surfaces de plain-pied à rénover, situé dans un quartier stratégique de Nantes, à la fois calme et parfaitement desservi. Ce bien, disponible à la vente ou à la location, est idéal pour les entrepreneurs et artisans en quête d'un espace flexible dans un secteur prisé. Le quartier assure une connexion rapide aux principaux axes routiers et bénéficie d'un environnement résidentiel paisible, tout en étant proche des commodités et des infrastructures majeures de Nantes. Avec une dalle brute en état d'usage et un portail sectionnel pour des livraisons de plein pied, ce local est immédiatement fonctionnel, avec des bureaux en hauteur offrant une vue dégagée. Pour plus d'informations, contactez-nous sur www.loireocean-expansion.fr.

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

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44000 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 460 000 €
• 520 m²

Nantes Local d’activités à vendre

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente les MURS COMMERCIAUX d'un ensemble immobilier dans une petite copropriété et comprenant plusieurs lots répartis ainsi : - 1 local d'activité d'une surface de 250m² loué par un bail commercial en date du 13/04/2018, pour un loyer annuel HT de 12454Euros - 1 local d'activité d'une surface de 136m² loué par un bail commercial en date du 01/11/2024, pour un loyer annuel HT de 11400Euros - 1 local bureaux, d'une surface de 69m² loué par un bail commercial en date du 20/07/2020 pour un loyer annuel HT de 11868,12Euros - A l'étage 2 lots de bureaux de 30 et 40m², libres de locataires. LOYERS TOTAUX ACTUELS : 35722,12Euros HT annuel Situé en périphérie Est de NANTES, proche des grands axes. Prix de vente 460.000Euros net vendeur LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

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44300 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 278 400 €
• 969 m²

Nantes Local d’activités à vendre

Au sein de la zone d'activités Nantes 'Est Entreprises, à proximités des axes routiers, des services et transport sen communs, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités d'environ 969 m² à la vente. Bâtiment situé sur un foncier d'environ 6.000m².

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Advenis Real Estate Solutions

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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44000 Nantes

• Local d’activités à vendre

Nantes Local d’activités à vendre

Dans le quartier DALBY, sur un axe majeur, nous vous proposons un local de 102 m² à proximité du Super U. Belle surface avec accès PMR et vitrine donnant sur la rue : le local est composé d'un espace accueil, bureaux fermés, salle d'attente, espace cuisine et d'un sous-sol à destination de réserves/rangements. Le local est idéal pour une agence commerciale, commerce, profession libérale, espace formation ... Très rare sur le secteur. Une visite s'impose ! Prix de vente HAI TTC : 216 800 € (dont honoraires de 7 % HT (8.40 % TTC) du prix Net Vendeur à la charge de l'acquéreur). NANTES - Au coeur du quartier DALBY et de ses commerces (Super U, service traiteur, agence immobilière, Assurance...). A 10 min du périphérique porte de Sainte Luce n°42 et à 5 min de la gare SNCF. Bus n°11 et 12  arrêt DALBY. Tram ligne 1  - arrêt Moutonnerie.   2 WC dont 1 PMR Accès arrière Baie de brassage Climatisation réversible Espace laverie Salle de pause Sol carrelage Vitrine

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NOMIS IMMOBILIER PRO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

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44000 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 700 m²

Nantes Local d’activités à vendre

OPPORTUNITE INVESTISSEUR SUR NANTES METROPOLE Vente Invest - Immeuble de Rapport 100% Loué Revenus Locatifs : 140kEuros/an NET Nous contacter pour plus d'informations.

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Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

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44000 Nantes

• Local d’activités à vendre

Nantes Local d’activités à vendre

Quartier Bellamy à Nantes, nous vous proposons ce local idéal pour artisans à vendre de 222 m², avec 2 grands portails d'accès. Rénovation à prévoir. Cet emplacement central permet de desservir tout Nantes rapidement.

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Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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44000 Nantes

• Local d’activités à vendre
• 349 043 €

Nantes Local d’activités à vendre

Fred BELZINE vous propose un local à quelques minutes du parc de Procé par le Val de Chézine. Local privatif à usage professionnel de 158m2, vous avez la possibilité de profiter d'un espace privatif extérieur. Dans un ensemble d'immeuble récent à proximité d'un espace vert et arboré, ce local neuf accueil toute activité tertiaire comme auto-école, coiffeur, domaine médicale, bureau d'études, association, avocat, notaire... Il se situe tout proche d'une crèche trois groupes scolaires dont un lycée et un plateau multisports. Cession des murs: 325600 euros net vendeur, frais d'agence en sus 19536 euros/HT soit. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fred BELZINE, au 07..64.43.81.38 ou, par courriel à f.belzine@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fred BELZINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 841 283 005 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Fred BELZINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 841 283 005 - .

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

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