Locaux d'activités à louer - Lyon

Les Ateliers Du Faubourg - 35 Rue Paul Duvivier

69007 Lyon

• Local d'activités à louer
• 110,01 € m²/an
• 295 – 945 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Local à vélos
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Lyon Local d'activités à louer - Préfecture

PRESTATIONS Prestations Bureaux : Hauteur sous poutre 2,3 à 2,4 m hors aménagements Sol PV Système de ventilation double flux Production thermique commandée individuellement par lot Unité de traitement sous dalle toutes les 2 trames Goulottes périphérique 4 prises de courant 10/16 A Éclairage par leds à détecteur de présence Prestations Activité : Hauteur libre sous dalle de 4,70 m à 2,70 m (sous poutre, sous mezzanine) selon lots Résistance au dallage : 1T/m² Locaux livrés brut de béton, fluides en attente CVC : Installation dans un local à créer dans le local d'activité (charge Preneur) et dont les prises d'air seront gérées par des grilles de ventilation en façade prévues par le Promoteur. Revêtement sol en béton surfacé quartzé sur partie activité Ventilation naturelle Desserte livraison par des portes sectionnelles 2,40 m L x 2,50 m H HT Isolation de type flocage

Contact:

Kortis

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

Cacher

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43 Rue De La Cité

69003 Lyon

• Local d'activités à louer
• 110,05 € m²/an
• 205 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lyon Local d'activités à louer - Villeurbanne

Nous avons le plaisir de vous proposer à la location une surface de locaux d'activité située au sein d'un immeuble, idéalement implanté à Lyon. Ce local d'activités, d'une superficie totale de 205 m², se distingue par son seecteur, son espace de travail cohérent et harmonieux pour les entreprises en quête d'un environnement propice à la productivité et à la collaboration. L'immeuble, bien entretenu, bénéficie d'une localisation stratégique, facilitant l'accès aux principales infrastructures de la ville et offrant une visibilité optimale. Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Contrôle d'accès : interphone/digicode Fibre optique Locaux cloisonnés : nombreux bureaux (vitrage toute hauteur), salle de réunion Escalier intérieur reliant les 2 étages Faux plafond : dalles minérales avec luminaires encastrés Chauffage individuel/climatisation réversible Espace cuisine Surface RDC : 205 m² Situation/Transports : Avenue Félix Faure Avenue Georges Pompidou Part-Dieu Métro B : Part-Dieu Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : 3 places de parking en sous-sol, 1400 euros

Contact:

SLDI

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/07/2026

Cacher

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Parc Lyon Sud Ilot B Bat D - 73 Rue Mathieu Dussurgey

69190 Saint-Fons

• Local d'activités à louer
• 132,89 € m²/an
• 298 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Saint-Fons Local d'activités à louer - Grand Lyon Est

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 298 m² situé sur la commune de Saint-Fons. Ce bien se compose d'une surface d'activité de 140 m² bénéficiant d'une hauteur utile de 6,50 m, parfaitement adaptée au stockage sur racks ou comptoir professionnel. Les bureaux et locaux sociaux, très lumineux, disposent d'un chauffage et d'une climatisation réversible, ainsi que d'un éclairage LED. Ils sont répartis comme suit 81 m² en rez-de-chaussée et 77 m² à l'étage (R+1). L'atelier est équipé d'un accès de plain-pied via une porte sectionnelle motorisée de 3,70 m (L) x 4,50 m (H), d'un aérotherme gaz, du courant triphasé, d'un point d'eau. Le site bénéficie également de 7 places de parking privatives. L'accessibilité est optimale, avec un accès au boulevard périphérique Laurent Bonnevay à 4 minutes, et aux autoroutes A7 et A43 en 7 minutes. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aérothermes - Baie de Brassage - Brut de béton - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Couverture bac acier - Digicode - Douche(s) - EDF 380 - Façade bardage double peau - Faux plafond - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 6.57 m - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 7 - Open Space - Portail sur horloge - Porte sectionnelle motorisée : 3.70 m (L) x 4.50 m (H) - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Skydome - Télésurveillance - Extraction - Trappe de désenfumage - Il est possible de réduire la surface de bureaux pour gagner environ 50 m² d'activité(Nous consulter)

Contact:

Myriad Conseil

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

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28 Rue Charles Antoine Martin

69190 Saint-Fons

• Local d'activités à louer
• 105,58 € m²/an
• 340 – 790 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Saint-Fons Local d'activités à louer - Grand Lyon Est

Arthur Duranson au 06 09 76 09 20 vous propose à la location un local d'activité d'une superficie de 790m2 divisible à partir de 340m2 dans une zone d'activité situé à Saint Fons 69190. Pour le lot 1, un local d'activité de 340m2 très lumineux comprenant : - Un espace de stockage / activité d'environ 144m² avec une hauteur sous plafond de 5m - Un espace de stockage d'environ 90m² avec une hauteur de 2,30m (possibilité d'aménagement en bureaux) - Un espace bureaux de 90m², réparti en 4 bureaux - Des locaux sociaux d'environ 16m² comprenant une douche et 2 sanitaires, dont 1 accessible PMR. - Climatisation réversible, porte sectionnelle motorisé 3x4m. - EDF Tarif jaune Prix : - Loyer : 35 400 euros HT/an - Taxe foncière : 1 551 euros HT / an - Assurance : 1 646 euros HT / an Pour le lot 2, un local d'activité très lumineux de 450m2 composé de 3 parties : - 160 m² d'activité avec une hauteur de 5,5m - 110 m² d'activité avec une hauteur de 2,5m - 180 m² de bureaux climatisés, parquet au sol - locaux sociaux, cuisine équipée et open-space lumineux et climatisé (possibilité bureaux supplémentaires) - EDF tarif jaune Prix : - Loyer : 48 000 euros HT / an - Taxe foncière : 2 571 euros HT / an - Assurance : 1 476 euros HT / an Les deux lots sont actuellement relié donc possibilité de les prendre en l'état en un seul lot de 790m2 : Prix : - Loyer : 83 400 euros HT /an - Taxe foncière : 4 122 euros HT / an - Assurance : 3 122 HT / an Les locaux vont être rénové avant l'arrivée des futurs locataires ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infirmations ! Une visite s'impose ! Surface RDC : 790 m² Haut. libre min. ss poutre : 2,3 m Haut. libre max. ss poutre : 5 m Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

BMR Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

Cacher

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22 Quai Perrache

69002 Lyon

• Local d'activités à louer
• 129,96 € m²/an
• 135 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique
• Bord de l’eau

Lyon Local d'activités à louer - Confluence

Découvrez ce local d'activités à la location de 135 m², idéalement situé dans la zone dynamique de Sainte-Blandine, à proximité immédiate de l'autoroute A7 et des transports en commun (T1-T2). Ce bâtiment à louer est conçu pour accueillir des activités industrielles, artisanales ou logistiques, avec une structure robuste en béton, murs périphériques en parpaing et couverture en bac acier. L'espace comprend une grande pièce en rez-de-chaussée, un bloc évier avec rangements, un WC et une mezzanine, offrant une organisation fonctionnelle pour vos opérations. L'éclairage naturel par voûtes translucides crée un environnement agréable et productif. Ce local industriel à la location bénéficie d'un accès VL, d'une aire de manoeuvre et d'un parking dédié, facilitant la logistique et le stationnement. Implanté en plain-pied, il est parfaitement adapté pour le chargement et déchargement. La zone Sainte-Blandine est un emplacement stratégique, connecté aux grands axes et au centre de Lyon, garantissant une accessibilité optimale pour vos clients et partenaires. Disponible immédiatement, ce entrepôt industriel à louer est proposé avec un bail 3-6-9 ans, un loyer annuel de 17 550 euros HT/HC et des charges limitées. Dépôt de garantie : 4 387,50 euros. Indexation ILAT et régime TVA. Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un local professionnel à louer à Lyon, au coeur d'une zone attractive et bien desservie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Le local se compose d'une grande pièce en rez-de-chaussée avec bloc évier et meubles de rangement, d'un wc et d'une mezzanine Accès VL Aire de Manoeuvre Parking VL Mur périphériques parpaings Charpente bois Porte sectionnelle Accès plain pied Eclairage naturel par voûtes translucides Cour intérieure Chauffage électrique Espace cuisine Revêtement de sol parquet Surface RDC : 0 m² Accès bâtiment : Accès VL Aire de Manoeuvre Parking VL Equipements entrepôts : Eclairage naturel par voûtes translucides Murs périphériques en parpaing Portes sectionnelles Chauffage : Electrique Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

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11-13 Avenue De La République

69200 Vénissieux

• Local d'activités à louer
• 126,61 € m²/an
• 118 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vénissieux Local d'activités à louer - Grand Lyon Est

Découvrez ce local d'activités de 118 m² à louer à Vénissieux, situé à seulement 10 minutes du centre de Lyon, au sein d'un parc industriel sécurisé et vidéo-surveillé. Ce bien offre des bureaux baignés de lumière naturelle, équipés de sanitaires, ainsi qu'un espace de stockage parfaitement fonctionnel. La hauteur sous plafond, allant de 4,50 à 6 mètres au faîtage, permet d'optimiser l'utilisation de l'espace pour le stockage ou l'installation de matériels volumineux. L'accès direct à l'autoroute A7, au périphérique Laurent Bonnevay et à l'A43 garantit une excellente desserte pour vos activités. Ce local conviendra parfaitement à un artisan ou à une entreprise nécessitant une zone de stockage pratique et accessible. Les conditions d'entrée incluent trois mois de dépôt de garantie hors taxes ainsi qu'un loyer trimestriel payable d'avance. Adresse visible depuis avenue de la République Proximité grands axes routiers Accès immédiat autoroute A7 Accès immédiat périphérique Laurent Bonnevay Accès immédiat autoroute A43 Cour de déchargement Accès plain-pied pour camionnettes Parking 2 places Vidéo surveillance Porte sectionnelle électrique Puissance électrique 36 Kva Structure en agglo Isolation présente Charpente métallique Sol en dalle béton Couverture en fibrociment Revêtement de sol en carrelage dans les bureaux Absence de chauffage dans la partie activités Hauteur libre minimale sous poutre 4,5 m Hauteur libre maximale sous poutre 6 m Situation/Transports : Accès rapide avenue de la République Accès rapide rue Carnot Accès rapide boulevard périphérique Laurent Bonnevay Accès bus TCL ligne C12 Accès bus TCL ligne 60 Accès bus TCL ligne 93 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer mensuel: 1 245 euros/mois HT HC + 50 euros HT de charges + 45 euros HT de foncier Dépôt de garantie: 3 mois de loyer + caution d'un trimestre TTC d'avance

Contact:

Brice Robert Arthur Loyd

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Cacher

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Bâtiment 35 - Avenue Du Docteur Georges Lévy

69200 Vénissieux

• Bureau à louer
• 113,61 € m²/an
• 229 – 1 699 m²
• 10 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Réception
• Détecteur de fumée

Vénissieux Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Grand Lyon Est

Au sein d'un parc clos et arboré de 12 hectares, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale SDP d'environ 1646 m² divisibles en 6 lots à partir de 229 m². Le parc propose un ensemble de services: une crèche, un restaurant inter-entreprises moderne et convivial avec une terrasse extérieure. Location Locaux d'Activités - Vénissieux (69200) - 1646 m² divisibles à partir de 229 m² Bâtiment B22 : Porte sectionnelle de 3 m x 3 m sur chacune des 6 cellules, donnant sur la cour intérieure HSP : 4 m Tarif électricité : Lot 1 : 36KVA Lot 2 : 36 KVA Lot 3 : 35 KVA Lot 4 : 36 KVA Lot 5 : 80 KVA Lot 6 : 36 KVA Chaque cellule est accessible depuis l'extérieure par une porte piéton Chaque cellule est également équipée d'une porte piéton depuis la cour intérieure Le bâtiment est livré en coque brute, sans mur séparatif entre les cellules Stationnements Bât B22 : 40 emplacements de parking extérieurs (n° 145 à 184) Situation/Transports : Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique avec accès autoroutiers (A43, A6, A7 et A42) Bus Bus TCL lignes C16 et 35 à l'entrée du Parc Navette électrique privée jusqu'aux stations : États-Unis Viviani (tramway T4) et Parilly (métro D) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Frais d'état des lieux à prévoir Frais de rédaction de bail à prévoir

Contact:

MALSH Realty

Date de mise sur le marché :

04/07/2026

Cacher

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Parc Gratte-ciel Bat 1 - 13-17 Rue Jean Bourgey

69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 127,23 € m²/an
• 84 – 812 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Villeurbanne Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer à Villeurbanne : offrant flexibilité et adaptabilité selon vos besoins. Idéalement situés à proximité du Cours Émile Zola et de la Rue Francis de Pressensé, ces espaces fonctionnels comprennent un open-space, une salle de réunion et plusieurs bureaux cloisonnés. . Immeuble ancien . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Climatisation réversible . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Moquette . Cuisine . Sanitaires privatifs Surface RDC : 125 m² Situation/Transports : Route Accès par le boulevard périphérique Aéroport Saint-Exupéry à environ 26 min SNCF Gare Part-Dieu à 10 min Bus Métro A : Vaulx-en-Velin La Soie - Perrache, station "Gratte Ciel" / Bus : lignes 38 et 69. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

IMMPROVE LYON BUREAUX

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Cacher

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Avenue Paul Krüger

69100 Villeurbanne

• Local d'activités à louer
• 94,43 € m²/an
• 2 478 m²

Villeurbanne Local d'activités à louer - Carré de Soie

Sur un terrain indépendant de 3 648 m², nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités en cours de réhabilitation d'une surface totale d'environ 2478 m² comprenant 2039 m² d'activités et 245 m² de bureaux et 194 m² de locaux annexes répartis sur 2 niveaux. Idéalement situé à Villeurbanne à proximité immédiate du Bd Périphérique et très bien desservi par les transports en commun (tramway à moins de 100 m, bus). Disponible au 3ème trimestre 2026 ! Location Bâtiment d'Activités réhabilité - Villeurbanne (69100) - 2 478 m² Accès de plain-pied / Accès semi Cour / parking avant d'environ 900 m² Cour arrière d'environ 200 m², accessible depuis les ateliers Réhabilitation : Toiture bac acier neuve (pas d'isolation) Façades rénovées Menuiseries aluminium double vitrage neuves Chape neuve dans l'ensemble des ateliers Éclairage LED généralisé Électricité remise aux normes Peintures et finitions intérieures intégralement reprises Immeuble indépendant Surface terrain : 3648 Situation/Transports : Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Bonnevay. Raccordement rapide à l'A43 et l'A42 SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 3 arrêts via le tramway T3 (à 8 min) Tram Tramway ligne T3 à proximité immédiate (à moins de 100 m) Bus Bus TCL lignes C9 et C26 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

MALSH Realty

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

Cacher

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Bat 1 - 7 Rue André Sentuc

69200 Vénissieux

• Local d'activités à louer
• 81,49 € m²/an
• 9 924 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Accessible fauteuils roulants

Vénissieux Local d'activités à louer - Grand Lyon Est

EVOLIS vous propose une opportunité rare à Vénissieux avec ce local d'activités de 3 584 m² non divisibles. Idéal pour une entreprise en pleine expansion, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un territoire au dynamisme économique reconnu. Ce vaste espace se compose d'une surface d'activités de 3 446 m² et de 138 m² de bureaux, offrant un cadre de travail fonctionnel et spacieux. L'implantation à Vénissieux, au sein de la zone industrielle Lyon Sud-Est, vous positionne au coeur de l'une des plus grandes zones d'activités de l'agglomération. Vous profiterez d'un accès facilité aux grands axes autoroutiers et aux transports en commun, un atout majeur pour votre logistique et vos collaborateurs. Rejoignez des entreprises de renom telles que Renault Trucks et Aldes dans un secteur qui allie tradition industrielle et réussite économique. Contactez EVOLIS, votre conseil en immobilier d'entreprise, pour organiser une visite et saisir cette chance de développer votre activité dans un emplacement de premier choix.

Contact:

EVOLIS Lyon

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

02/07/2026

Cacher

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USIN Lyon Parilly - 41-47 Boulevard Marcel Sembat

69200 Vénissieux

• Local d'activités à louer
• 106,14 € m²/an
• 475 – 2 913 m²
• 5 Espaces | Disponible bientôt

• Climatisation
• Système de sécurité
• Toilettes privées
• Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
• Accessible fauteuils roulants

Vénissieux Local d'activités à louer - Grand Lyon Est

Cet espace en rez-de-chaussée bénéficie d’une hauteur sous plafond généreuse et d’une porte sectionnelle motorisée, facilitant l’accès pour les activités industrielles ou artisanales. Il dispose d’un espace technique extérieur dédié, d’un dallage béton brut quartzé et d’une ventilation mécanique. Les bureaux attenants sont équipés de chauffage et climatisation réversible, avec sanitaires PMR et douche intégrée. Le bâtiment, implanté à l’entrée du site USIN Lyon Parilly, s’inscrit au cœur d’un écosystème industriel innovant et durable. Le site propose des espaces divisibles, des parkings inclus et des aménagements conformes aux normes PMR, dans un environnement moderne alliant fonctionnalité, confort et sécurité. Il bénéficie d’une excellente accessibilité, avec la proximité immédiate du boulevard Laurent Bonnevay, un raccordement rapide à l’autoroute A43, la desserte par le tramway T4 et la ligne D du métro à 10 minutes à pied. La gare TGV Part-Dieu se situe à seulement 20 minutes.

Contact:

IMMPROVE LYON ACTIVITES

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

Cacher

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Parc D'Activité De Vienne Et Vivier - 61 Rue Paul Duvivier

69007 Lyon

• Bureau à louer
• 123,63 € – 170,02 € m²/an
• 350 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Lyon Bureau, Local d'activités à louer - Préfecture

ORPI PRO vous propose à la location des bureaux de 350 m² au sein du 7ème arrondissement de Lyon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation réversible - Douche(s) - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Moquette - Open Space - Plinthes périphériques - Sanitaires communs - Terrasse - Stationnement en sous-sol

Contact:

Myriad Conseil

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Cacher

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365 Route De Vienne

69200 Vénissieux

• Local d'activités à louer
• 121,62 € m²/an
• 340 – 740 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Vénissieux Local d'activités à louer - Grand Lyon Est

ORPIPRO vous propose à la location sur le secteur de Vénissieux un local mixte. Accès au Boulevard périphérique Est à 1 minute en voiture. Accès en transport en commun par les BUS 52; Zi3; 68. /Métro D et B/ T6 26 minutes de la place Bellecour. De nombreuses places de parking permettent un stationnement aisé. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Aérothermes - Aire de lavage - Alarme anti intrusions - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation - Cloisons amovibles - Couverture bac acier - Eclairage extérieur - EDF 380 - Fibre optique - Hauteur sous ferme : 4,20m à 6,20m - Individuel au gaz - Luminaires faux plafond - Murs agglo - Nature du sol : Dalle béton - Nbre Parkings extérieurs : 95 - Parking Extérieur - Peinture - Plinthes périphériques - Portes plain-pied : - Skydome - Terrain bitumé - Toiture isolée avec : Bac acier isolé - Type de charpente : Métallique - Ventilation simple flux - Vestiaires

Contact:

Myriad Conseil

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

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New Worker - Parc de bureaux - 23-25 Rue Paul Duvivier

69007 Lyon

• Bureau et local d'activités à louer
• 125,00 € – 200,00 € m²/an
• 138 – 2 057 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Toilettes privées
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Détecteur de fumée
• Accessible fauteuils roulants

Lyon Bureau, Local d'activités à louer - Préfecture

Le lot d’activité en rez-de-chaussée développe 729 m² avec une hauteur libre de 5,45 m, un accès indépendant de plain-pied et la possibilité d’aménager des bureaux en mezzanine. Il est conçu pour des activités mixtes telles que production légère, showroom ou stockage urbain, avec fluides en attente (électricité, eau, évacuation) pour une installation rapide. Les lots de bureaux proposent un aménagement rationnel avec faux plancher technique, faux plafond LED, fibre optique, VMC double flux, une hauteur sous plafond de 2,65 m et des plateaux divisibles. Plusieurs lots bénéficient de terrasses privatives. Le bâtiment B du programme New Worker est un immeuble tertiaire indépendant d’environ 1 250 m² de bureaux sur trois niveaux, conçu pour accueillir un utilisateur unique. Il présente des plateaux homogènes, une architecture sobre et fonctionnelle, une gestion technique centralisée (GTC), deux ascenseurs, un contrôle d’accès sécurisé et des stationnements en sous-sol, dont certains avec bornes électriques. Conforme à la RT2012 -20 % et certifié BREEAM Very Good, il offre une excellente performance énergétique. Les façades en aluminium à double vitrage acoustique, associées à des vitrages toute hauteur et à des panneaux opaques isolants, assurent un très bon confort thermique et acoustique tout en favorisant la lumière naturelle et la maîtrise des apports solaires.

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

12/09/2025

Cacher

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Boulevard De L'Artillerie

69007 Lyon

• Local d'activités à louer
• 123,73 € m²/an
• 679 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Lyon Local d'activités à louer - Gerland

À louer à Lyon 7ème, dans le secteur recherché de Gerland, MALSH Realty vous propose un local mixte activité / bureaux d'environ 679 m² non divisibles, disponible immédiatement. Ce bien rare sur le secteur développe une surface fonctionnelle répartie entre environ 360 m² d'activité / stockage, 282 m² de bureaux en rez-de-chaussée et 37 m² d'archives en étage. Il constitue une solution particulièrement adaptée pour une entreprise recherchant une implantation urbaine qualitative combinant espace de production légère, stockage, atelier, bureaux techniques, activité R&D ou fonctions tertiaires. Le local bénéficie d'un accès de plain-pied par une porte sectionnelle de 4 m x 4 m, facilitant les livraisons, la manutention et l'exploitation quotidienne. La partie activité dispose d'une hauteur comprise entre environ 4 m en partie basse et 6 m en partie haute, d'une alimentation triphasée, d'une toiture sheds isolée, de protections incendie et d'un chauffage au gaz par aérothermes. Le bien est également équipé d'une vitrine avec volet roulant électrique et d'un système d'alarme dernière génération, avec possibilité de conserver l'abonnement existant ou d'installer un dispositif propre au preneur. La partie bureaux, située principalement en rez-de-chaussée, offre un environnement de travail confortable avec chauffage par radiateurs gaz, hauteur sous plafond d'environ 2,5 m et baie de brassage. La présence d'une surface d'archives complémentaire permet d'organiser efficacement les fonctions supports, le classement ou le stockage de petit matériel. Le site dispose en complément de 6 places de stationnement privatives à l'aplomb du local, un atout important dans ce secteur lyonnais dense. L'implantation à Gerland offre une excellente accessibilité, à proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay, de l'A7 et de l'A6. Le bien bénéficie également d'une desserte en transports en commun avec la gare de Lyon Jean-Macé accessible à pied, le métro B station Debourg, les tramways T1 et T6 ainsi que la ligne de bus TCL 64. Cette localisation permet de concilier accessibilité routière, desserte salariés et proximité du centre de Lyon. Ce local d'activité avec bureaux à Lyon 7ème représente une opportunité pertinente pour une société souhaitant s'implanter dans un environnement urbain dynamique, au sein d'un secteur attractif mêlant activités économiques, tertiaire, recherche, enseignement supérieur et services. Accès / Extérieurs : Accès de plain-pied Porte sectionnelle (4 m × 4 m) Stationnement : 6 places à l'aplomb du local Activité / Entrepôt : Vitrine avec volet roulant électrique Sécurité : système d'alarme dernière génération (abonnement existant possible) Toiture sheds isolée Hauteur : 4 m (basse) / 6 m (haute) Alimentation triphasée Protections incendies Chauffage activité au gaz par aérothermes Bureaux : Hauteur sous plafond : 2,5 m Baie de brassage Chauffage par radiateurs au gaz Situation/Transports : Route A proximité immédiate du Bd Périphérique Laurent Bonnevay, de l'A7 et de l'A6 SNCF Gare de Lyon Jean-Macé à 15 min à pied Bus Bus TCL ligne 64 à moins de 5 min à pied Tram Tramway lignes T1 et T6 station "Debourg" Métro Métro ligne B station "Debourg" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Charges d'exploitation : . Copropriété : aucune (pas de copro avec les voisins) . Assurance immeuble (AXA) : 1 569,42 euros TTC / an (base 2025) . Fluides & entretiens (eau, gaz, élec., internet/téléphone, extincteurs, chaudière, aérothermes, radiants.) : au choix et à la charge du preneur . Alarme : abonnement existant environ 80 euros TTC / mois (optionnel : le preneur peut installer son propre système)

Contact:

MALSH Realty

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

Cacher

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Bat 1 - 7 Rue André Sentuc

69200 Vénissieux

• Local d'activités à louer
• 80,40 € m²/an
• 2 413 – 3 688 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Accessible fauteuils roulants

Vénissieux Local d'activités à louer - Grand Lyon Est

Un espace sur-mesure pour votre activité logistique ou industrielle ! CGI REAL ESTATE LYON vous propose de découvrir à la location un local d'activités de 3 688 m² environ, conçu pour optimiser vos flux et faciliter vos opérations à VENISSIEUX. Doté d'infrastructures modernes et d'un accès facilité aux poids lourds, ce site est idéal pour les entreprises industrielles, logistiques ou de distribution. Un site opérationnel immédiatement avec un emplacement stratégique, en d'autre stermes : un espace clé en main pour booster votre productivité et sécuriser vos opérations logistiques ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès PL - Accès plain-pied - Aire de Manoeurvre - Bureaux cloisonnés - Cloisons amovibles - Cour de déchargement - Faux plafond - Hauteur sous ferme : 7 - Individuel : électrique dans les bureaux - Parking Extérieur - Portes à quai 10 - Racks - Salle de repos - Sanitaires privés - Structure béton - ICPE 1510

Contact:

CGI Real Estate

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

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Actyvours - Chemin D'Yvours

69310 OULLINS-PIERRE-BÉNITE

• Local d'activités à louer
• 97,61 € m²/an
• 276 – 1 603 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

OULLINS-PIERRE-BÉNITE Local d'activités à louer - Grand Lyon Ouest

EXCLUSIVITÉ ! À louer - Locaux d'activité neufs à Oullins-Pierre-Bénite, au sein du Parc Actyvours, dans un environnement économique dynamique aux portes de Lyon. MALSH Realty vous propose en exclusivité un ensemble de cellules d'activités neuves développant une surface totale d'environ 1603 m², divisibles à partir de 276 m². Cette offre s'adresse aux entreprises recherchant des locaux fonctionnels pour une activité artisanale, industrielle légère, de stockage, de production ou de showroom avec bureaux. Les surfaces disponibles se répartissent en plusieurs lots indépendants ou regroupables selon les besoins : cellule de 586 m², cellule de 454 m², cellule de 276 m² et cellule de 287 m². Les lots comprennent des surfaces d'activité en rez-de-chaussée, des bureaux et des mezzanines pouvant être livrées non aménagées ou aménagées en bureaux. Il est notamment possible de regrouper les lots 23 et 24 afin de constituer une surface d'environ 563 m². Les cellules bénéficient de prestations adaptées aux besoins des professionnels : dalle industrielle, hauteur libre d'environ 6 mètres, portes sectionnelles automatiques de 4 m x 4,5 m de haut, puits de lumière, trappes de désenfumage, alimentation en triphasé et stationnements privatifs attribués à chaque lot. Les bureaux peuvent être aménagés avec climatisation réversible par cassettes en faux plafond et dalles LED, offrant un espace de travail confortable et qualitatif. Le Parc Actyvours profite d'une localisation stratégique à Oullins-Pierre-Bénite, au sud-ouest de Lyon, à proximité immédiate de l'A7 et de l'A450. Cette implantation offre une excellente connexion avec Lyon, Brignais, Saint-Genis-Laval, Irigny, Pierre-Bénite, Vénissieux et l'ensemble de la métropole lyonnaise. Le site est également desservi par les lignes TCL C7, 15 et 17, avec un accès à la ligne B du métro via Saint-Genis-Laval Hôpital Sud. Disponibilité immédiate. Bail commercial 3-6-9 ans. Locaux d'activité neufs, divisibles et adaptés aux entreprises souhaitant s'implanter dans un parc récent et accessible. Tranches 4 & 5 (Locaux neufs) : Soit mezzanine non aménagée Soit mezzanine aménagée en bureaux Stationnements : Places de parking privatives pour chaque lot Possibilité de regrouper également les lots 23 et 24 (loyer à 94 euros HT/HC/m²/an si regroupés) Prestations : Dalle industrielle Portes sectionnelles motorisées Puits de lumière Trappes de désenfumage Alimentation en triphasé Aménagements envisageables en amont selon les besoins des preneurs Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'A7 et de l'A450 Bus Bus TCL lignes C7, 15 et 17 Métro Métro ligne B station "St-Genis-Laval Hôpital Sud" en 10 min via le bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Dans l'hypothèse où les bureaux à l'étage sont aménagés, les loyers seront de : Lot 19 : 35 121 euros HT/HC/an Lot 20 : 31 011 euros HT/HC/an Lot 22 : 50 362 euros HT/HC/an Lot 23 : 31 910 euros HT/HC/an Lot 24 : 33 308 euros HT/HC/an

Contact:

MALSH Realty

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

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Galline - 83 Avenue Galline

69100 Villeurbanne

• Bureau à louer
• 230,00 € m²/an
• 148 – 3 579 m²

• Climatisation
• Local à vélos
• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants

Villeurbanne Bureau, Local d'activités à louer

EXCLUSIVITE - Les Ateliers GALLINE proposent à la location un nouveau programme tertiaire de 3 637 m², divisibles à partir de 540 m², avec des espaces de travail modernes et fonctionnels. Ce programme peut être adapté à une école, avec possibilité d'ERP 3. Les plateaux de bureaux sont lumineux et bénéficient d'une belle hauteur sous plafond. Les plateaux du R+5 et du R+6 sont indissociables. Surface RDC : 577 m². Activité 1 : HSP de 3,20 m sous faux plafond. Activité 2 : HSP de 4 m à 4,65 m sous poutres. Effectif de 54 personnes par niveau. Quote-part des parties communes : 15 %. Immeuble de bureaux à construire sur un socle d'activité (activité de service). Label BREEAM Excellent. Architecte : AFAA. ERP type 5 au RDC et code du travail sur les étages. Façade en pierre de Bourgogne, châssis bois aluminium avec brises-soleil orientables, toiture-terrasse gravillonnée avec panneaux photovoltaïques, hall d'entrée traversant, rafraîchissement d'air réversible, terrasse commune en attique de 252 m², jardin privatif à l'arrière, douches et vestiaires. 13 places de parking au sous-sol et 70 places de vélos. Au coeur de Villeurbanne, le programme bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun et d'une situation géographique attractive, à 15 min du quartier d'affaires de la Part-Dieu, qui a déjà attiré des entreprises de renom telles que Ubisoft, Boccard Alliance For Success, Cibercité, Ecole de Cinéma et Audiovisuel. Accès par les grands axes A42, A46 et le boulevard périphérique Laurent Bonnevay. Tram T1 et T4 arrêt « Condorcet », métro A et B station « Charpennes » à 15 min, bus C2, C17, C26, 37, 69 et 70 à proximité. Gare TGV Part-Dieu à 20 min, aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min en voiture. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC. Conditions particulières à la location : loyer terrasse de 100 euros HC HT/m²/an, loyer parking en sous-sol de 1 800 euros HT HC/U/an, loyer local vélo de 100 euros HT HC/m²/an.

Contact:

SOROVIM

Date de mise sur le marché :

24/12/2025

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63 Rue De La Garenne

69340 Francheville

• Local d'activités à louer
• 114,48 € m²/an
• 228 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Francheville Local d'activités à louer - Grand Lyon Ouest

Découvrez ce local d'activités à la location, idéalement situé à Francheville. Ce bâtiment à louer offre une surface de 228 m² non divisibles, parfait pour vos besoins industriels. Avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, cet entrepôt industriel à louer est équipé d'une porte sectionnelle de plain-pied, facilitant l'accès et la manutention de vos marchandises. L'accessibilité de ce local est un atout majeur. Il se trouve à proximité de la gare Alai (SNCF) desservie par les lignes 14, C21 et C24, garantissant une excellente connexion avec les principaux axes de transport. De plus, cinq places de stationnement sont incluses avec la location, offrant un confort supplémentaire pour vos employés et visiteurs. Le bâtiment est proposé avec un bail de 3-6-9 ans, assurant une stabilité à long terme pour votre activité. Le loyer annuel s'élève à 26 100 euros HT/HC, avec des charges trimestrielles de 936,75 euros HT et un impôt foncier de 1 573 euros/an. Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer est requis, et les loyers sont payables trimestriellement avec une indexation annuelle basée sur l'indice ILAT. Ce local industriel à la location est une excellente opportunité, offrant des prestations de qualité et une situation géographique stratégique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON. Accès porte sectionnelle plain pied Hauteur 4 m environ Bloc sanitaire 5 places de stationnement sont loués avec le local Surface RDC : 228 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

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New Worker - Bâtiment A - 23 Rue Paul Duvivier

69007 Lyon

• Local d'activités à louer
• 125,00 € m²/an
• 729 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Lyon Local d'activités à louer - Préfecture

EVOLIS a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité situés au coeur de la dynamique métropole lyonnaise. Ces espaces, d'une superficie totale de 729 m², Offrent ainsi une unité fonctionnelle idéale pour les entreprises en quête d'un environnement de travail spacieux et cohérent. Nichés dans un quartier stratégique de Lyon, ces locaux bénéficient d'une accessibilité optimale, facilitée par un réseau de transports en commun bien développé et une proximité immédiate avec les principales voies de communication. . 78 stationnements en sous-sol et 12 stationnements extérieur . Des stationnements 2 roues . Des terrasses et balcons . Espace vert privé . Site entièrement clos et sécurisé . Entrée privative en RDC par la rue Paul Duvivier et accès livraison depuis la cour intérieure . Connexion fibre optique . Hauteur libre hors retombée des poutres : 5,45 mètres . Charges au sol : 1T 300 kg/m² . Portes sectionnelles motorisées (4,5m x 4 m) . Panneaux solaires en toiture Surface RDC : 729 m² Situation/Transports : SNCF Lyon-Guillotière (Gare SNCF) Autoroute A 7 (Entrée), A 7 (Sortie Paris, Genève) Tram Garibaldi - Berthelot (Ligne T2) Bus GRANGE BLANCHE (EXPRESS BOURGOIN-LYON, EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON, EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON) Bus Garibaldi - Berthelot (Ligne C12, Ligne 35) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer activités : 125 eurosHT.HC/m²/an Loyer parkings sous sol 1 200 eurosHT.HC/u/an Loyer parkings extérieur 800 euros HT.HC/u/an Charges prévisionnelles 2025 10,98 euros HT.HC/m²/an Taxe foncière, TOEM 16 euros m2/an

Contact:

EVOLIS Lyon

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

20/09/2025

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61 Rue Paul Duvivier

69007 Lyon

• Local d'activités à louer
• 123,66 € m²/an
• 364 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Accès contrôlé

Lyon Local d'activités à louer - Préfecture

EVOLIS vous propose à la location une cellule d'activité de 364 m² non divisibles au coeur de Lyon 7eme arrondissement. Emplacement idéal, ce local dispose de 4 places de parking. Entièrement curé par l'ancien locataire, ce local disponible immédiatement saura répondre à vos besoins professionnels. Il ne reste plus qu'à l'aménager. . Façade en bardage . Charpente métallique galvanisée . Skydomes . Trappes de désenfumage . Portail d'accès . Accès véhicules légers . Gardienne . Site sécurisé 24h/24h . Carrelage . Dallage quartz dans la partie activité . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Tarif bleu Surface RDC : 364 m² Situation/Transports : Bus Benoit Bernard (Ligne C12, Ligne 35) Tram Route de Vienne (Ligne T2), Jet d'Eau - M. France (Ligne T4) SNCF Lyon-Guillotière (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS Lyon

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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Les Ateliers - 31-33 Rue Paul Duvivier

69007 Lyon

• Local d'activités à louer
• 127,21 € m²/an
• 408 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Lyon Local d'activités à louer - Préfecture

EVOLIS vous propose des locaux d'activité de 408 m² non divisibles à louer à Lyon. Idéalement situés, ces espaces offrent une grande visibilité, un accès facile aux transports en commun et un environnement dynamique pour votre entreprise. Opportunité rare à saisir rapidement. . Dalle PVC, offrant durabilité et facilité d'entretien . Mezzanine aménagée en bureaux, optimisant l'espace de travail . Deux entrées pour un accès facilité (locaux ERP) . Belle hauteur variant de 3,6 à 5,9 mètres, créant une atmosphère spacieuse . Système de climatisation pour un confort optimal . Porte sectionnelle motorisée de 3x3 mètres pour un accès pratique . Place de parking réservée pour votre confort . Équipement en triphasé pour des besoins énergétiques variés . Espace dédié pour le stationnement des vélos . Portail d'accès avec digicode et accès sécurisé pour garantir la sécurité des lieux . Sanitaires communs situés sur le palier de l'étage . Ascenseur pour un accès facilité aux différents niveaux . Éclairage néon pour une visibilité optimale . Prises RJ45 pour une connexion internet fiable . Possibilité d'aménagement d'un point d'eau pour des locaux sociaux (type salle de pause) . Pièce dédiée pour le stockage d'archives . Escalier en métal menant à la mezzanine Surface RDC : 272 m² Situation/Transports : Bus Route de Vienne (Ligne C12, Ligne 35) Tram Route de Vienne (Ligne T2) SNCF Lyon-Guillotière (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS Lyon

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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Parc Lyon Sud Ilot C Bat C - 4 Rue De L'Arsenal

69200 Vénissieux

• Local d'activités à louer
• 136,81 € m²/an
• 731 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Vénissieux Local d'activités à louer - Grand Lyon Est

Le bâtiment s’inscrit dans un parc d’activités clos et sécurisé, conçu pour accueillir des activités professionnelles variées. Il présente une typologie mixte associant surfaces d’activités et bureaux intégrés, permettant une exploitation opérationnelle et administrative sur un même site. Sa structure repose sur une dalle béton avec une hauteur sous ferme de 7 m, adaptée aux besoins de stockage, de production ou de logistique légère. L’enveloppe du bâtiment associe une couverture en bac acier et une façade en bardage double peau, garantissant solidité et performance d’usage. Les accès sont dimensionnés pour les véhicules utilitaires et poids lourds, avec deux portes sectionnelles facilitant les manœuvres. Les équipements techniques, incluant fibre optique, climatisation, câblage informatique et dispositifs de sécurité, répondent aux standards actuels des locaux d’activités. L’ensemble constitue une solution fonctionnelle, prête à l’emploi, au sein d’un environnement professionnel structuré.

Contact:

CGI Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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