Locaux d'activités à louer - Lagny-sur-Marne

77400 Saint-Thibault-des-Vignes

• Local d'activités à louer
• 95,00 € m²/an
• 392 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Thibault-des-Vignes Local d'activités à louer

NOUVEAUTÉ DATA IMMO - LOCAUX D'ACTIVITÉS & STOCKAGE - ST THIBAULT DES VIGNES Data Immo vous propose une cellule d'activités de stockage et de bureaux d'accompagnement à la location à Saint-Thibault-des-Vignes. Surface de la cellule : 392 m² RDC = 256 m² d'activités + 74 m² de bureaux / locaux-sociaux R+1 = 62 m² de bureaux 4 parkings privatifs Accès livraison via porte sectionnelle (L 3m50 X JHH 4m20) Chauffage par aérotheme électrique Hauteur libre de 5m50 Sanitaires avec douche Cette opportunité vous est proposée par DATA IMMO Île-de-France-Est, votre conseil en immobilier d'entreprise à Marne-la-Vallée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Porte sectionnelle plain pied SERVICES : - Cafétéria/Restauration - Tarif bleu 3 à 36 kva CHAUFFAGE : - Aérotherme électrique DALLE PLANÉITÉ : - Béton lisse anti-poussière EXPOSITION : - Proche sortie autoroute ETAT DES LOCAUX : - Immeuble ancien

Contact:

DATA IMMO

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

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77400 Saint-Thibault-des-Vignes

• Bureau à louer
• 99,05 € m²/an
• 186 – 1 469 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Thibault-des-Vignes Bureau, Local d'activités à louer

Dans un parc d'entreprises à destination d'activité et de bureaux, à proximité immédiate de l'A104, Immprove vous propose des surfaces de bureaux et locaux d'activité à la location d'environ 1 469 m² divisibles à partir de 186 m² Parc entièrement clos et sécurisé . Parc gardienné 24h/24 et 7j/7 . Parkings extérieurs . Interphone . Digicode . Patio intérieur . Open space . Moquette . Faux plafond . Chauffage par convecteurs électriques ou chauffage commun d'appoint par le sol . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Sanitaires privatifs . Locaux rénovés selon les lots Bâtiment 4 - Lot de 1071 m² : . 1 porte sectionnelle . Hauteur sous plafond : 3,50 m . Stockage léger Surface RDC : 549 m²

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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77400 Saint-Thibault-des-Vignes

• Local d’activités à louer
• 93,81 € m²/an
• 130 – 5 987 m²
• 12 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Thibault-des-Vignes Bureau, Local d'activités à louer

Situé en bordure de l'Autoroute 104 (Francilienne) et de la Nationale 34, et proche de l'Autoroute A4, à proximité immédiate de la Zone Industrielle de LA COURTILLIERE qui comporte de nombreux commerces et possibilités de restauration. A seulement 25 km de Paris, l'opération bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle. En bordure de l'autoroute A104 (Francilienne) et de la nationale 34 et, proche de l'Autoroute A4, G2B REAL ESTATE vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location. Site clos et sécurisé Gardien Parking Surface RDC : 1567 m² Situation/Transports : Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle à environ 30 mn par la Francilienne Autoroute A104, sortie Lagny sur Marne , Nationale 34 Bus Bus Navette et Bus 25 et 29 RER Torcy (A)

Contact:

G2B Real Estate

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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77400 Saint-Thibault-des-Vignes

• Local d'activités à louer
• 105,00 € m²/an
• 1 998 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Saint-Thibault-des-Vignes Local d'activités à louer

Le Cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose un ensemble immobilier à vocation logistique et tertiaire de 1 998 m², parfaitement adapté aux besoins des entreprises industrielles, de stockage ou de distribution. Le site comprend 165 m² de bureaux, offrant un cadre fonctionnel pour les équipes administratives et opérationnelles. Le bâtiment est équipé de portes à quai, d'une porte sectionnelle et bénéficie d'une hauteur sous plafond de 8 mètres, permettant une exploitation logistique efficace et un stockage optimisé. L'ensemble dispose également de 20 places de parking, facilitant l'accueil des collaborateurs et des partenaires. Les conditions financières sont clairement établies : loyer annuel de 175 824 euros HT HC, charges de 13 euros/m² /an , taxe foncière de 18 euros / m²/an garantissant une visibilité budgétaire fiable. Le bien sera disponible à partir de décembre 2026. Environnement clos et sécurisé Portail électrique Parking Porte à quai Porte sectionnelle R.I.E. à proximité Système d'alarme Rideau électrique Surface RDC : 1998 m² Situation/Transports : A 104 (Entrée A 104), A 104 (Sortie D 934) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

04/06/2026

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77400 Saint-Thibault-des-Vignes

• Local d'activités à louer
• 91,00 € m²/an
• 2 003 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Thibault-des-Vignes Local d'activités à louer

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location un local d'activité avec bureaux situé à Saint-Thibault-des-Vignes, au sein d'un parc d'activités sécurisé. Surface totale : 2 003 m² Dont bureaux : 334 m² Disponibilité immédiate Grand espace d'activité fonctionnel et lumineux Bureaux modernes aménagés et confortables Site clos et sécurisé avec système de télésurveillance Structure métallique adaptée aux activités professionnelles 18 places de stationnement Restaurant inter-entreprises à proximité Idéal pour activité industrielle légère, logistique ou stockage avec bureaux Villes proches : Saint-Thibault-des-Vignes (77400), Lagny-sur-Marne, Torcy, Bussy-Saint-Georges, Marne-la-Vallée. Activités idéales : Stockage, logistique, artisanat, PME/PMI, production, showroom, activité avec bureaux, e-commerce. Système de télésurveillance Restaurant inter-entreprises Alarme Surface RDC : 2003 m² Ossature : Métallique Situation/Transports : AUTOROUTE A4 AUTOROUTE A104 BUS GARE Lagny, thorigny Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

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77400 Saint-Thibault-des-Vignes

• Local d'activités à louer
• 95,01 € m²/an
• 509 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Thibault-des-Vignes Local d'activités à louer

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un local d'activités d'environ 509 m² situé dans le Bâtiment A3 du Parc de l'Esplanade à Saint-Thibault-des-Vignes (77400). Ce bâtiment, disponible immédiatement, offre un espace fonctionnel et bien pensé, idéal pour une entreprise recherchant un local opérationnel en Île-de-France. Le site est entièrement clos et sécurisé, équipé de caméras de vidéosurveillance, de portes sectionnelles facilitant les flux logistiques, et dispose de places de stationnement privatives pour accueillir confortablement vos collaborateurs et visiteurs. L'environnement du parc bénéficie également de zones paysagées et d'un restaurant inter-entreprises, renforçant le confort de travail au quotidien. L'emplacement est particulièrement stratégique grâce à la proximité de la Francilienne (A104), de l'A4 et de la D934, offrant un accès rapide aux grands axes franciliens. Les transports en commun sont également accessibles, notamment via la gare RER A de Vaires-Torcy, située à quelques minutes. Le bien se situe à proximité immédiate de plusieurs villes attractives telles que Torcy (77200), Vaires-sur-Marne (77360) et Lagny-sur-Marne (77400), ce qui renforce son attractivité pour les entreprises en développement. Le loyer est fixé à 95 euros par m² et par an hors taxes et hors charges, un niveau adapté pour une surface de cette qualité et de cette localisation. Les charges locatives s'élèvent à environ 25 euros par m² et par an, couvrant l'entretien du parc et les services communs. Il faut également prévoir les taxes, avec une taxe foncière estimée à environ 20 euros par m², ainsi que environ 4,2 euros de taxes annexes par m². Ce local est idéal pour une entreprise d'activités, de logistique légère ou de services souhaitant s'implanter dans une zone accessible, sécurisée et bien structurée. Investisseur Immo, spécialiste de l'immobilier professionnel en région francilienne, vous accompagne avec sérieux et proximité pour sécuriser votre implantation, avec des biens qui offrent sécurité, accessibilité et des places de stationnement adaptées à vos besoins. Système de télésurveillance Jardin paysager Contrôle d'accès Système d'alarme Télésurveillance Surface RDC : 509 m² Situation/Transports : Bus Parc de L'Esplanade (2225, 2229, 2280, 2283) A 104 (Entrée D 934), A 104 (Sortie A 104) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

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77400 Saint-Thibault-des-Vignes

• Local d'activités à louer
• 91,00 € m²/an
• 2 003 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Thibault-des-Vignes Local d'activités à louer

Le Cabinet Investisseur IMMO vous propose à la location un local d'activité avec bureaux situé à Saint-Thibault-des-Vignes, au sein d'un parc d'activités sécurisé. Surface totale : 2 003 m² Dont bureaux : 334 m² Disponibilité immédiate Grand espace d'activité fonctionnel et lumineux Bureaux modernes aménagés et confortables Site clos et sécurisé avec système de télésurveillance Structure métallique adaptée aux activités professionnelles 18 places de stationnement Restaurant inter-entreprises à proximité Idéal pour activité industrielle légère, logistique ou stockage avec bureaux Villes proches : Saint-Thibault-des-Vignes (77400), Lagny-sur-Marne, Torcy, Bussy-Saint-Georges, Marne-la-Vallée. Activités idéales : Stockage, logistique, artisanat, PME/PMI, production, showroom, activité avec bureaux, e-commerce. Système de télésurveillance Restaurant inter-entreprises Alarme Surface RDC : 2003 m² Ossature : Métallique Situation/Transports : AUTOROUTE A4 AUTOROUTE A104 BUS GARE Lagny, thorigny Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/04/2026

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77400 Saint-Thibault-des-Vignes

• Local d'activités à louer
• 95,01 € m²/an
• 509 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Thibault-des-Vignes Local d'activités à louer

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec IMMPROVE, votre partenaire immobilier de confiance, qui vous propose à la location des locaux d'activités de 509 m² non divisibles, idéalement situés à Saint-Thibault-des-Vignes. Nichés au sein d'un parc d'entreprises clos et sécurisé, ces espaces bénéficient d'une accessibilité remarquable grâce à leur proximité immédiate de l'A104. Parfaits pour dynamiser votre activité, ces locaux offrent des bureaux d'accompagnement en R+1 pour optimiser votre organisation, ainsi qu'une porte sectionnelle selon les lots pour faciliter vos opérations logistiques. Ne manquez pas cette chance unique d'établir votre entreprise dans un environnement professionnel et sécurisé, conçu pour répondre à vos besoins spécifiques. Contactez IMMPROVE dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite de ces locaux d'exception, où votre entreprise pourra prospérer dans un cadre adapté et stratégique. Parc entièrement clos et sécurisé . Parc gardienné 24h/24 et 7j/7 . Parkings extérieurs . Interphone . Digicode . 1 accès poids lourd par lot . Hauteur sous plafond : 4.50 m . Porte sectionnelle L 3,40 x H 3,60 . Charge au sol : 1t/m² . Chauffage par convecteurs électriques ou chauffage commun d'appoint par le sol pour les bureaux . Sanitaires privatifs Surface RDC : 509 m²

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

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77400 Saint-Thibault-des-Vignes

• Local d'activités à louer
• 95,00 € m²/an
• 1 046 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Thibault-des-Vignes Local d'activités à louer

Parc de l'Esplanade (C2) AGILYS vous propose à la location au sein d'un parc d'activités sur la commune de Saint Thibault des Vignes 1587m² d'entrepôt divisibles à partir de 600m². Le parc est idéalement situé à coté de l'autoroute A4. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Entrepôts : - Clos et sécurisé - HSP : 6,5m - Charge au sol 3,5t/m² - Équipées en éclairage LED - Places de parking privatives - RIE / espaces verts

Contact:

AGILYS - COMPTE FILLE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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77400 Saint-Thibault-des-Vignes

• Local d’activités à louer
• 42,81 € – 98,00 € m²/an
• 2 219 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Thibault-des-Vignes Local d'activités, Industriel/Logistique à louer

SCAMAC IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location ce local d'activités d'une surface de 2219 m² comprenant une partie activité en RDC de 1148 m² et des bureaux d'accompagnement adapté pour du stockage léger ou bureau de 1071 m². LOYER ATTRACTIF !! Parc sécurisé et gardienné Entrepôt chauffé Stationnement VL - Accès PL Proche grands axes A4 - A104 Pour toute information ou pour visiter n'hésitez pas à nous contacter ! Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 6.5m Charge au sol : 2 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 2 Accès quai : 1 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Zénithal par skydome Type de chauffage bureau : Convecteurs

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

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