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  • Disponible
  • RDC – ENT2
  • 675 m²
  • 3/6/9
  • 106,68 € HT-HC/m²/an 8,89 € HT-HC/m²/mois 72 009 € HT-HC/an 6 001 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 10 800 € /an 900,00 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – ENT2 675 m² 3/6/9 106,68 € HT-HC/m²/an 8,89 € HT-HC/m²/mois 72 009 € HT-HC/an 6 001 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – ENT2

Surface
675 m²
Durée
3/6/9
Loyer
106,68 € HT-HC/m²/an 8,89 € HT-HC/m²/mois 72 009 € HT-HC/an 6 001 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – ENT2

Surface 675 m²
Durée 3/6/9
Loyer 106,68 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 10 800 € /an 900,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 6 mètres

Aperçu du bien

À proximité immédiate de la Francilienne N104, avec une liaison en bus vers la gare Transilien de Lagny - Thorigny, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment semi indépendant à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement, développant environ 675 m² non divisibles . . Accès poids lourds . Portail d'accès . Site clos . Pont roulant . Porte sectionnelle de plain-pied : 2 . Hauteur libre : 6,5 m . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Chauffage par aérotherme gaz Locaux aménagés en : . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Cloisonnement amovible . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus 2220, 2223,2225,2291, 5 RER Torcy (A) SNCF Lagny-Thorigny (P) Route A104,A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe foncière et taxe bureaux : en cours de détermination

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
675 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40126528

  • Date de mise sur le marché: 29/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 77400 Lagny-sur-Marne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bureaux 445 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Activités 230 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule ENT2 Activités 675 Immédiate 106,67 m²/an HT HC 16 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance ENT2
Total 675 m²
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