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Locaux d'activites à vendre près de La Teste-De-Buch

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33260 La Teste-de-Buch

  • Local d’activités à vendre
  • 80 000 €
  • 33 m²
  • Système de sécurité

La Teste-de-Buch Local d’activités à vendre - Gironde (reste)

CONSULTIMO vous propose à la VENTE un local d'activités superficie de 33 m² (au sol) situé en plein coeur de la zone artisanale, industrielle et commerciale de La Teste de Buch. Ce local bénéficie d'une porte de service et d'une grande porte sectionnelle en façade. Les réseaux sont en attentes (eau / elec). La grande hauteur sous plafond permet de venir y créer de la surface supplémentaire via une mezzanine. Le site est clos et sécurisé via un portail automatique. Bardage double peau et résistance de la dalle à 2,5 T/m². Le prix de vente net vendeur est de 80.000 Euros HT auquel s'ajoutent des honoraires de commercialisation de l'ordre de 6.500 Euros HT à la charge de l'acquéreur. Les charges de copropriété représentent environ 200 Euros HT/AN et le montant de la taxe foncière environ 270 Euros/an. N'hésitez pas a nous contacter pour plus de renseignements. L'agence Consultimo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. #RV

Contact:

Consultimo

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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33260 La Teste-de-Buch

  • Local d’activités à vendre
  • 1 154 000 €
  • 700 m²

La Teste-de-Buch Local d’activités à vendre

Situé en zone d'activité à La Teste-de-Buch , ce bien offre un espace fonctionnel et polyvalent , idéal pour une activité professionnelle nécessitant à la fois des bureaux et un entrepôt de stockage . Caractéristiques du bien : Terrain : 2 500 m² Bâtiment : 700 m² Utilisation : Bureaux + entrepôt de stockage Localisation : Zone d'activité dynamique, accès facilité pour la logistique Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Matthieu LECOCQ, au 0610842261 ou par courriel à jm.lecocq@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Matthieu LECOCQ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 422430454 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394782 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Jean-matthieu LECOCQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 422430454 - .

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/08/2025
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33260 La Teste-de-Buch

  • Local d’activités à vendre
  • 210 000 €

La Teste-de-Buch Local d’activités à vendre

LOCAL PROFESSIONNEL en R+1, d'une surface totale de 92 m2 situé dans la zone artisanale de La Teste. Ce local est composé en REZ DE CHAUSSEE d' une entrée avec un bureau de 18 m2, 1 sanitaire avec douche et lavabo, 1 pièce de stockage . Un large escalier dessert l'ETAGE avec un plateau de 45 m2 ainsi qu'un sanitaire. Bâtiment de 2015, entièrement clôturé avec un portail coulissant ,11 lots, 1 place de stationnement privative. Ce local possède de nombreuses prises électriques et réseaux permettant tous aménagements. Fort potentiel d'exploitation commercial, artisanal, d'investissement , coworking.... Pour tout renseignement complémentaire contactez Stéphanie BROUSTE au 06.62.19.02.33 Agent commercial AIP RSAC 430301176

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Agence Immobiliere Peret

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/08/2025
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Locaux d'activites à vendre à moins de 10 kilomètres de La Teste-De-Buch

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33970 Lège-Cap-Ferret

  • Local d’activités à vendre
  • 2 395 000 €
  • 400 m²

Lège-Cap-Ferret Local d’activités à vendre

Henri Bénéluz vous propose la vente d'un local commercial dans un secteur prisé de la côte atlantique. Vous rêvez d'ouvrir votre propre restaurant dans un cadre idyllique ? Ne cherchez plus ! Ce local commercial de 350 m² est l'endroit parfait pour réaliser votre projet. Détails du Bien : ?Superficie généreuse de 350 m² : Espace modulable pour une cuisine ouverte, une salle à manger chaleureuse, ou même un concept innovant ! ?Vue imprenable sur l'océan : Offrez à vos clients une expérience inoubliable avec des panoramas à couper le souffle. ?Grande cuisine équipée avec du matériel en très bon état et extraction aux normes : Prête à l'emploi pour toutes vos créations culinaires. ?Appartement de fonction de 75 m² : Un espace confortable pour vous reposer après une longue journée. ?Grande terrasse : Idéale pour des soirées en plein air et des événements spéciaux. ?Parking privatif : Pratique pour vos clients et vos employés. Prix de vente : 2 395 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Ne laissez pas passer cette chance de développer votre activité dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble ! Ne ratez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet contactez Henri Bénéluz au 06 22 78 19 85 ou par courriel à h.beneluz@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Henri Bénéluz agissant auprès de la SAS Propriétés Privées sous le statut de portage salarial RCP MMA 127120542 Mandat réf : 381118 BNZ. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES.COM, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Henri BENELUZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/09/2025
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33120 Arcachon

  • Local d’activités à vendre
  • 1 080 000 €

Arcachon Local d’activités à vendre

AIP vends à Arcachon magnifique cabinet médical d'une superficie de 158,27 m2 qui sera disponible en JUIN 2026 . ce cabinet médical comprend : 3 cabinet de consultation de 20,83 m2 , 27,29 m2 , 21,66 m2 2 salles d'attentede 8,74m2 chacune un secrétariat de 37,98 m2 2 rangements de 4,73 m2 et 3,64 m2 1 wc client de 3,64 m2 1 wc personnel de 0,98 m2 une salle de repos de 16,21 m2 une salle d'eau de 3,95 m2 L'ensemble est en excellent état .  3 parkings fermés  sont compris dans le prix de vente et possibilité d'en acheter 3 autres au prix de 10000EUR l'unité . le prix de vente est de 1080000EUR honoraires d'agence inclus (51396EUR TTC ) Possibilité d'acheter en plus un appartement d'une superficie de 76,17 m2 au prix de 575500EUR  qui sera disponible au 1 er Janvier 2027 . contact : Thierry Péret 06 74 48 53 64

Contact:

Agence Immobiliere Peret

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/03/2025
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33120 Arcachon

  • Local d’activités à vendre
  • 1 200 000 €

Arcachon Local d’activités à vendre

À VENDRE - IMMEUBLE DE CARACTÈRE À ARCACHON - 1 250 000 Euros FAI Situé à deux pas du centre-ville d'Arcachon, sur un axe très passant, cet immeuble de caractère offre une excellente visibilité pour une activité commerciale. D'une surface totale d'environ 245 m², il se compose : d'un local commercial en rez-de-chaussée, avec belle vitrine sur rue, et d'un appartements à l'étage, disposant d'un balcon agréable. Atouts supplémentaires : Possibilité d'aménagement, tout en conservant l'obligation de maintenir un local commercial au rez-de-chaussée, possibilité de diviser en plusieurs appartements Proximité immédiate de la plage, idéale pour une clientèle touristique ou une résidence principale agréable. Une place de parking, un balcon à l'étage, et un petit jardin viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Prix de vente : 1 250 000 Euros FAI Pour toute information ou visite, contactez Julien Raes au 06 60 58 24 11.

Contact:

Orpi Biscarosse Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Locaux d'activites à vendre à La Teste-De-Buch, France

Guide immobilier : Locaux d'activites à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activites à vendre à La Teste-De-Buch

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    • Locaux d'activites à vendre à La Teste-De-Buch

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