Locaux d'activités à louer - Isère

38280 Villette-d'Anthon

• Local d'activités à louer
• 107,20 € m²/an
• 218 – 2 230 m²
• 10 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation

Villette-d'Anthon Local d'activités à louer - Grand Lyon Est

IMMPROVE vous propose dans la dynamique zone industrielle de Villette d'Anthon. Sur un vaste terrain de 8 373 m², ce parc d'activité flambant neuf propose des locaux d'activités modernes, disponibles à la vente ou à la location. Avec une surface totale de 2 230 m², ces espaces sont divisibles à partir de 218 m², offrant une flexibilité idéale pour répondre à vos besoins spécifiques. Profitez d'un environnement professionnel de qualité, parfaitement adapté pour propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets. . Terrain de 8 373 m² . Site sécurisé par un portail coulissant motorisé . 80 stationnements VL . Espaces verts : engazonnement et plantation arbres à hautes tiges . Aires de stationnement sécurisées pour vélos . Présence d'une centrale photovoltaïque non inclue dans la vente ou location (investisseur tiers) ACTIVITES : . Hauteur sous poutre : 6 mètres, . Charge de la dalle : activité 2T/m², bureau 350kg/m², mezzanine 350 kg/m² . Lanterneaux pour éclairage et désenfumage des lots > 300 m² . Murs séparatifs en maçonnerie . Menuiseries extérieures en aluminium, . Une porte sectionnelle motorisée de plain pied 3,5 m x 4 m par lot . Electricité 36kw pour chaque lot . Prises électriques (dans entrepôt sous le TGBT) 2 prises de 380 V + 2 prises de 220 V recharge possible Fenwick ou autres, . Eclairage des ateliers par LED 150 lux . En option : Escalier métallique et garde-corps pour l'accès à la mezzanine BUREAUX : . Livrés aménagés non cloisonnés ( courant fort inclus) . Carrelage en RDC et sol souple en étage, . Cloisons périphériques : préparation du placo + peinture deux couches . Faux plafond . Plinthes techniques en périphérie . Eclairage dalle LED 350 lux . Climatisation réversible . Eclairage extérieur devant les accès bureaux . Vitrage anti effraction en RDC Surface RDC : 1648,41 m² Surface terrain : 8373 Situation/Transports : Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 min Autoroute A432 / A42 SNCF Gare TGV de Lyon Saint-Exupéry à 15 min . Parkings inclus dans le prix de vente de chaque lot Conditions particulières à la vente : Parkings inclus dans le prix de vente de chaque lot Conditions particulières à la location : Charges prévisionnelles incluant charges d'exploitation, charges d'ASL, prime d'assurance . Parkings inclus dans le loyer de chaque lot

Contact:

IMMPROVE LYON ACTIVITES

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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38300 Bourgoin-Jallieu

• Local d'activités à louer
• 71,23 € m²/an
• 219 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Local d'activités à louer - Rhone/St Etienne/Drome

Local d'activité a LOUER, sur la commune de BOURGOIN JALLIEU, à 5 mn de la sortieA 43. Le local mesure 220 m2 entièrement de plein pied. A l'entrée du lot, un bureau et un sanitaire. Dans l'atelier une dalle béton, la porte sectionnelle mesure 3 m x 3 m , la hauteur sous poutre dans l'atelier est de 4 au plus haut. Le lot dispose de stationnements privatifs . Honoraires : 15% HT du montant du loyer triennal HT à la charge du preneur - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Couverture bac acier - Double vitrage - Eclairage - Façade bardage double peau - Faux plafond - Hauteur sous ferme : 4 m - Nature du sol : Dalle béton dans l'atelie - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2 - Porte sectionnelle motorisée : 3M X 3M - Portes plain-pied : 1 - Puissance électrique (KVA) : max 36 kva - Sanitaires privés - Type de charpente : Metallique

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Cbi Pro

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

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38500 Voiron

• Local d'activités à louer
• 80,36 € m²/an
• 135 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Voiron Local d'activités à louer - Grenoble

A louer local d'activité d'environ 135,6 m2 situé dans une zone d'activité à Voiron. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Local d'activité d'environ 135,6 m2 (Lot n°6)Bâtiment neuf isolé Proximité immédiate de l'autoroute sortie Champ FeuilletPorte sectionnelle motoriséePorte piétonDalle bétonEscalier métal pour accès mezzanineHauteur sous poutre de plus de 7mSky dome désenfumageLocaux bruts fluides en attentes - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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PROLOCAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/03/2026

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38340 Voreppe

• Local d'activités à louer
• 80,00 € m²/an
• 1 760 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Voreppe Local d'activités à louer - Grenoble/Isère

A louer local d'activité de 1760m² en grande hauteur (10.8m) sur une parcelle indépendante d'environ 3500 m² situé sur Centr'Alp à Voreppe proche accès autoroute. Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Local d'activité de 1760m² en grande hauteur (10.8m) sur une parcelle indépendante d'environ 3500 m² 1.- Espace Atelier 1680 m² au sol :Zone principale : 28.53m par 42.46m soit 1211 m2Retour de droite : 15.45m par 5.86m soit 90m2Retour au fond à gauche : 23.5m par 12.36m soit 290m2Total 1680m² au sol et 1760m2 en sdpHauteur sous poutre : 10.8mPorte sectionnelle principale : 5.6m par 6mPorte sectionnelle arrière : 4m large par 6m de hautPorte sectionnelle au fond à gauche : 5.6m de large par 6m de haut3 portes piétonDalle bétonDésenfumageRadiants gazSky dôme2.- Espace bureaux/locaux sociauxBureaux rdc 70m2 :Vestiaire, 2 wc, 1 douche1 local social avec évierBureaux r+1 70m2Le tout en parfait état - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

PROLOCAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

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38300 Bourgoin-Jallieu

• Local d'activités à louer
• 117,64 € m²/an
• 508 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Local d'activités à louer - Grand Lyon Est – Extérieur

ORPI PRO vous propose à la location dans le parc d'activité de la Maladière à Bourgoin-Jallieu une belle surface entièrement rénovée de 508 m² . Cette surface est proposé à la location ainsi qu'a la vente. 10 places de parkings complètent cette surface. 1 Portes battantes de 2,80m de large x 2,40m de haut. La hauteur dans la surface d'activité de 6,77m au point haut et 4,55m au point bas. Livraisons poids lourds possibles. Situé à 5 minutes de l'autoroute A43. Accès en BUS via la ligne: M Accès en Train via: C26/K6 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Charge au sol : 1,5 Tonnes - Cours de livraison - Couverture bac acier - Digicode - Eclairage extérieur - EDF 380 - Façade bardage double peau - Façade en béton - Fibre optique - Monte-Charges - Nbre Parkings extérieurs : 10 - Parking Visiteur - Précâblage - Site clos - Site clos et sécurisé - Skydome - Terrain bitumé - Toiture isolée - Type de charpente : Métallique - Type de chauffage : Arrivées électriques - La cellule est livrée brut. - Les arrivées d'eau, électricité, internet et assainissement sont prévues. - Portes battantes manuelle, double : 2,80 m de large x 2,40 de haut.

Contact:

ORPI PRO Myriad Conseil

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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38500 Voiron

• Bureau à louer
• 52,80 € – 144,00 € m²/an
• 1 000 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Faux plafond
• Accessible fauteuils roulants

Voiron Bureau, Local d'activités à louer - Grenoble/Isère

A louer bureaux d'environ 50 m2 situés à Voiron. Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Privatifs1 bureaux 1 grande salle de réunionWCEspace cuisine2ème étage immeuble mais accès de plain pied par l'arrière de l'immeubleSecteur PaviotAccès PMR.Etat neuf Fibre LumineuxTrès bon état - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

03/01/2026

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38290 Satolas-et-Bonce

• Industriel/Logistique à louer
• 103,26 € m²/an
• 1 916 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Accessible fauteuils roulants

Satolas-et-Bonce Bureau, Local d'activités à louer - Grand Lyon Est – Extérieur

Nous vous proposons sur secteur Saint Quentin Fallavier, au sein de la ZAC des Chesnes, première plateforme logistique de France, un bâtiment d'activité de 1 916 m² récent et en très bon état. Le site dispose également d'une grande réserve foncière disponible. Des projets d'extensions peuvent être étudiés. Climatisation réversible, Cloisons vitrées toute hauteur, Hall aéré et lumineux, Belles hauteurs, Eclairage LED, Espace cuisine équipée, Terrasse, Show-Room, Salle « blanche », Vestiaires, sanitaires, locaux sociaux. Extension possible. Surface terrain : 7000 Nbr de portes plain pied : 2 Equipements entrepôts : 2 zones distinctes : Atelier et stockage, Une zone d'atelier : hauteur 4,5 m, une porte plain pied (3x3m), Zone stockage/expédition : 1 porte plain pied (6x5m), hauteur 7,5 m, Dallage béton, Local stockage non chauffé, Eclairage zénithal Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Situation/Transports : Aéroport Lyon Saint Exupéry à 12 min Autoroute A43, A432 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer activité : 90 euros HT HC/m²/an Loyer bureaux : 130 euros HT HC/m²/an Charges : 2 euros/m²/an HT HC environ

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SOROVIM

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

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38230 Tignieu-Jameyzieu

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Tignieu-Jameyzieu Local d'activités à louer - Rhone/St Etienne/Drome

A louer, local d'activité parfaitement aménagé Situé sur la commune de Tignieu-Jameyzieu au bord de la RD517 De construction traditionnelle, charpente bois, bac acier simple peau avec feutre anti-condensation Surface totale de 120 m2se décompose comme suit : - RDC 80m2 avec stockage, local d'archive, wc et douche - mezzanine 40m2 avec deux open-space, un kitchenette, un wc Porte sectionnelle de 4m/4m, Hauteur sous plafond 5,60m à 7,30m, Plinthes périphériques avec RJ45, fibre Accès commun avec un garage, parking privatif Ce bien vous est proposé par Asmik OUDRY du cabinet AVINIM RESEAU BROKERS® www.reseau-brokers.com Honoraires de 2 640 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 300 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Asmik OUDRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792.626.335 RCP 7953190/S17472632

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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38300 Domarin

• Local d'activités à louer
• 75,52 € – 99,31 € m²/an
• 310 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès contrôlé

Domarin Local d'activités à louer - Grand Lyon Est – Extérieur

Le bâtiment est implanté dans une zone d’activités dynamique à Domarin, à proximité immédiate de la D1006 et à seulement 2 km de l’autoroute A43, offrant une excellente accessibilité pour les flux logistiques. La gare SNCF et les lignes de transport en commun se trouvent également à 2 km, garantissant une bonne desserte pour les collaborateurs. L’ensemble immobilier bénéficie d’une cour enrobée de grande taille pour les manœuvres de poids lourds et propose des espaces communs fonctionnels.

Contact:

PROLOCAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

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38070 Saint-Quentin-Fallavier

• Local d'activités à louer
• 113,66 € m²/an
• 176 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Saint-Quentin-Fallavier Local d'activités à louer - Grand Lyon Est – Extérieur

Local d'activités neuf en bac acier isolé avec une charpente métallique situé dans une zone d'activités avec un accès rapide à l'autoroute A43, proche de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et la gare TGV Lyon Saint-Exupéry.

Contact:

Valoris Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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38070 Saint-Quentin-Fallavier

• Local d'activités à louer
• 112,32 € m²/an
• 1 608 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Toilettes privées
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
• Détecteur de fumée
• Réception
• Accessible fauteuils roulants

Saint-Quentin-Fallavier Local d'activités à louer - Grand Lyon Est – Extérieur

L’ensemble du parc est clos et sécurisé, avec un dispositif complet de surveillance et d’alarme garantissant un haut niveau de sûreté. Les bâtiments ont été conçus selon des standards modernes, avec des façades soignées, des espaces verts, des zones dédiées aux mobilités douces et un accès fibre optique assurant une connectivité performante indispensable aux activités actuelles. Ce cadre professionnel complet offre un environnement stable et bien structuré, pensé pour accompagner durablement le développement des entreprises. Le parc d’activités s’inscrit dans une zone logistique majeure, au cœur d’un environnement économique dynamique particulièrement prisé par les entreprises. Il bénéficie d’une excellente visibilité et d’une accessibilité optimale grâce à sa position en bordure de l’autoroute A43, ainsi que de la proximité immédiate de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry, facilitant les déplacements nationaux et internationaux des collaborateurs et partenaires.

Contact:

Valoris Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

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38300 Ruy-Montceau

• Local commercial à louer
• 70,34 € m²/an
• 1 450 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Plancher surélevé
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Accès 24 h/24
• Accessible fauteuils roulants

Ruy-Montceau Différents types d’espaces à louer - Grand Lyon Est – Extérieur

Le bâtiment est implanté dans la commune de Ruy-Montceau, à proximité immédiate de Bourgoin-Jallieu et des principaux axes routiers, garantissant une excellente accessibilité pour les clients et les livraisons. Il bénéficie d’un environnement dynamique avec des commerces et services à proximité, ainsi que d’un accès rapide à la gare de Bourgoin-Jallieu. Le site offre un cadre professionnel sécurisé et des prestations adaptées aux activités commerciales, incluant un grand parking privatif.

Contact:

ORPI PRO Myriad Conseil

Date de mise sur le marché :

19/03/2026

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38150 Roussillon

• Local d'activités à louer
• 112,00 € m²/an
• 1 238 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Roussillon Local d'activités à louer - Grenoble/Isère

Belle opportunité à Roussillon : beau bâtiment à vocation commerciale ou administratif ! Cet ensemble, occupé actuellement par un laboratoire d'analyses médicales, offre beaucoup de possibilité avec ses 1350m² réparties sur 3 niveaux de 450m². Au RDC pour la réception du public, un étage pouvant également accueillir du public (accessible PMR par un ascenseur sur les 3 niveaux Et un sous sol constitué aujourd'hui d'un grand garage, de réserves, de locaux sociaux, vestiaires, ... Un parking privé de 28 places complètent ce bien. (Et 22 places publiques directement face à l'immeuble). Alimentation électrique puissante (250 kVA). Les possibilités nombreuses permettent d'imaginer l'implantation d'un centre de coworking, d'une salle de sport, d'un commerce alimentaire,... Disponible en janvier 2026, appelez moi au 06 86 08 14 32 pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Guy BOISSERIN pour le cabinet RESEAU BROKERS® AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 20 850 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 40 710 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guy BOISSERIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433958055 RCP 7953190/S17301065

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

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38070 Saint-Quentin-Fallavier

• Bureau à louer
• 89,92 € – 101,12 € m²/an
• 274 – 1 466 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Installations de conférences
• Cuisine
• Réception

Saint-Quentin-Fallavier Bureau, Local d'activités à louer - Grand Lyon Est – Extérieur

Situé à Saint-Quentin-Fallavier, au sein d’un programme neuf de 3?140 m², ce site bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’A43, garantissant une excellente accessibilité pour les flux régionaux et nationaux. Le parc est clos et sécurisé, avec des places VL mutualisées et des accès adaptés aux opérations logistiques. L’environnement professionnel est pensé pour la performance, avec des bâtiments robustes et des prestations modernes. Cette implantation constitue une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un cadre fonctionnel et bien desservi.

Contact:

PROLOCAUX

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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38300 Bourgoin-Jallieu

• Local d'activités à louer
• 78,91 € m²/an
• 441 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bourgoin-Jallieu Local d'activités à louer - Grand Lyon Est – Extérieur

Situé dans une zone artisanale dynamique de Bourgoin-Jallieu, ce bâtiment indépendant présente une structure métallique robuste et des équipements récents, garantissant confort et sécurité. Le site est entièrement clos et goudronné, avec une alarme anti-intrusion et une connexion fibre optique pour une activité professionnelle performante. L’environnement bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux axes routiers majeurs et à la proximité des services locaux, offrant un cadre pratique pour les entreprises artisanales et industrielles.

Contact:

Cbi Pro

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

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38130 Échirolles

• Local d'activités à louer
• 89,33 € – 89,73 € m²/an
• 782 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Échirolles Local d'activités à louer - Grenoble/Isère

A louer local d'activité avec bureaux d'environ 379m2 en RDC/ mezzanine/ r+1 dans la Zone commerciale Comboire situé à Echirolles. Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Local d activite et bureaux379m2 dont 132m2 en r+1Rdc1 entrée acceuilSol plastiqueWc R+1 Accès mezzanine donnant sur atelierPartie bureauxWC1 grand bureau1 bureau normalSol plasticCourant fortCourant faible RDCEspace AtelierPartie activité avec 1 grande porte sectionnelle donnant sur une aire de chargementDalle bétonAérothermes gazPorte piétonEspace vitre sous mezzanine - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

PROLOCAUX

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

03/01/2026

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38530 Pontcharra

• Local d'activités à louer
• 60,00 € – 70,00 € m²/an
• 2 005 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Pontcharra Local d'activités à louer - Grenoble/Isère

A louer à Pontcharra, limite Isère-Savoie, un atelier de 2005m². Porte sectionnelle avec quai de charegment/Déchargement. Accès camions. Bloc sanitaire. Espace bureaux (chauffés) Places de parking en extérieur. Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Local d'activité de 2005m2, situé à l'intérieur d'un vaste ensemble de locaux professionnels, entièrement clos et sécurisé. Convient à du stockage. Pontcharra est à 30mn de Grenoble, 15mn de Chambéry et à la porte de l'accès aux stations de ski de Maurienne et de Tarentaise.

Contact:

PROLOCAUX

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

03/01/2026

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38070 Saint-Quentin-Fallavier

• Local d'activités à louer
• 97,00 € m²/an
• 265 – 2 470 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Faux plafond
• Toilettes privées
• Détecteur de fumée

Saint-Quentin-Fallavier Local d'activités à louer - Grand Lyon Est – Extérieur

L’immeuble s’inscrit dans un parc d’activités neuf, offrant un cadre professionnel dynamique et fonctionnel. Il dispose de places de stationnement extérieures, d’un bardage double peau pour une meilleure isolation, et de bureaux aménagés avec faux plafonds et plinthes périphériques. Situé à seulement cinq minutes d’un accès autoroutier, il bénéficie d’une excellente desserte pour les entreprises recherchant visibilité et accessibilité. Ce positionnement stratégique renforce l’attractivité du site pour les professionnels souhaitant allier confort d’exploitation et proximité des grands axes.

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

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38340 Voreppe

• Local d'activités à louer
• 88,00 € m²/an
• 412 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Voreppe Local d'activités à louer - Grenoble/Isère

Vous recherchez des locaux sur l'entrée nord de Grenoble?Rare, à Voreppe, périphérie directe du village, bénéficiant d'une excellente accessibilité, venez découvrir ce local d'activité développant 418m2 au sein d'une copropriété récente. Locaux en excellent état à l'image de marque soignée. Dispo 1 mars 2024 Activités liées à l'automobiles interdites. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 5 490 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Maurice SANDOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887.515.260 RCP 7953190/S17221565

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

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38540 Heyrieux

• Local d'activités à louer
• 91,08 € m²/an
• 542 – 4 623 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Heyrieux Local d'activités à louer - Grand Lyon Est – Extérieur

C&W vous propose à la location des locaux d'activité dans un parc industriel de dernière génération, idéalement situé sur la commune de Heyrieux (38540). Ce parc clos et sécurisé se compose de deux bâtiments (A et B), comprenant chacun quatre locaux d'activité modernes et fonctionnels. Avec une surface totale d'environ 5 700 m², le site propose des espaces à louer à partir de 550 m², adaptés aux besoins variés des entreprises. Chaque cellule comprend des bureaux aménagés en open-space (non câblés) ainsi qu'une partie dédiée à l'activité, accessible via une porte sectionnelle de plain-pied, idéale pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques. Situés au coeur de la zone industrielle d'Heyrieux (38540), ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité depuis le chemin de Savoyan et d'une accessibilité optimale grâce aux différents accès routier et autoroutiers tels que la RD 518, reliant le parc industriel de Chesnes (38070), la RD 75 et l'autoroute A43. Ces locaux industriels et d'activités sont parfaitement adaptés pour des activités de production, stockage, show-room ou laboratoire. Terrain de 15 018 m² Site sécurisé par portail coulissant et barrière levante Clôtures treillis soudé Portillon avec digicode 127 stationnements VL, Fourreaux pour véhicules électriques Espaces verts Mats d'éclairage Planimètre en entrée de site Panneaux photovoltaïques en toiture Local poubelle en entrée de site Abris vélo Certification BREEAM VERY GOOD -Activité- Charpente métallique et bardage double peau Auvents extérieurs Hauteur sous poutre : 7,5 mètres Charge de la dalle : activité 3T/m², bureau 500kg/m², mezzanine 350 kg/m² Exutoires de fumée en toiture Murs séparatifs en maçonnerie Menuiseries extérieures en aluminium Escalier métallique et garde-corps pour l'accès à la mezzanine Une porte sectionnelle motorisée de plain pied 3 m x 4,5 m par lot Quais PL avec aire de béquillage et niveleurs pour les lots 1 et 5 Tarif Jaune (60 KVA) pour chaque lot Chauffage de l'atelier par aérotherme gaz RIA et détection incendie pour les lots 1 et 5 Alarme incendie pour les autres lots -Bureaux- Livrés aménagés non cloisonnés ( courant fort inclus) Sanitaires et WC carrelés toute hauteur Carrelage en RDC et sol PVC en étage Climatisation réversible Fourreau pour la fibre optique Surface RDC : 4970,94 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/02/2026

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38540 Heyrieux

• Local d'activités à louer
• 190,67 € m²/an
• 45 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Heyrieux Local d'activités à louer - Rhone/St Etienne/Drome

À LOUER – CABINET PROFESSIONNEL AU SEIN DE LA MAISON DE SANTÉ D'HEYRIEUX (38540) Une opportunité clé pour votre activité médicale ou paramédicale, à seulement 30 minutes de Lyon Carré Pro Immobilier vous propose à la location un cabinet professionnel de 45,62 m² situé au sein de la Maison de Santé d'Heyrieux, un pôle reconnu qui réunit de nombreux praticiens dans un cadre moderne, fonctionnel et accessible. Un espace pensé pour les professionnels de santé. Le cabinet se compose de : - Un bureau - Un espace de consultation - Un atelier/rangement, idéal pour du matériel ou une activité complémentaire Équipements partagés à disposition : Salle de réunion commune et salle de repas. Sanitaires PMR accessibles aux patients Parking aérien pour la patientèle Garage en sous-sol disponible en option Disponibilité immédiate pour démarrer sans attendre - Loyer mensuel : 715.50 €* - Charges mensuelles : 202,65 € comprenant le chauffage, l'eau, l'électricité du local, ensemble des entretiens liés aux parties communes et la taxe des ordures ménagères). - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC - Taxe foncière : charge preneur *Loyer : convention encours, tarif valable jusqu'au 31.12.2028. Contactez-nous sans tarder au 04 82 29 81 35 pour plus d'informations ou organiser une visite.

Contact:

SEMCODA

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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38540 Heyrieux

• Local d'activités à louer
• 241,50 € m²/an
• 16 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Heyrieux Local d'activités à louer - Rhone/St Etienne/Drome

À LOUER – CABINET PROFESSIONNEL AU SEIN DE LA MAISON DE SANTÉ D'HEYRIEUX (Isère – 38) Une opportunité rare dans un environnement médical structuré et dynamique, aux portes de Lyon. Carré Pro Immobilier vous propose à la location un local à destination des professionnels du secteur médical et paramédical de 16.60m², situé au réez de chaussée de la Maison de Santé dans une commune en pleine croissance, canton de 25 000 habitants, au coeur du triangle Lyon-Vienne-Bourgoin. Description du local : Surface privative de 16.60 m², comprenant : - une pièce principale avec point d'eau (nommé bureau 1 sur le plan). Une salle d'attente partagée avec une psychologue et une orthophoniste, et une salle de repas commune au 1er étage. Sanitaires PMR accessibles aux patients Parking aérien gratuit sur site pour vous et vos patients Conditions financières : - Loyer mensuel : 322.25 €* - Charges mensuelles : 111.13 € les charges comprennent le chauffage collectif gaz, l'eau, l'électricité et l'ensemble des entretiens des parties communes, entretien extérieur, et taxe ordures ménagères). - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer - Taxe foncière : charge preneur *Loyer : convention en cours jusqu'au 31.12.2028. Contactez-nous dès aujourd'hui au 04 82 29 81 35 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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38540 Heyrieux

• Local d'activités à louer
• 250,00 € – 257,14 € m²/an
• 21 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Heyrieux Local d'activités à louer - Rhone/St Etienne/Drome

À LOUER – CABINET PROFESSIONNEL AU SEIN DE LA MAISON DE SANTÉ D'HEYRIEUX Opportunité rare dans un environnement médical structuré et de qualité Carré Pro Immobilier vous propose à la location un cabinet professionnel de 18,5 m² " Local 2 sur le plan" situé dans la Maison de Santé d'Heyrieux, un cadre idéal pour les praticiens médicaux ou paramédicaux souhaitant s'implanter dans un lieu dynamique et reconnu. Descriptif : - Surface totale privative : 18,5 m² - Une pièce principale de 16,3 m² - Un WC privatif de 2,2 m² Disponibilité : à déterminer selon vos besoins Inclus également : Accès à la salle de réunion et salle de repas commune Sanitaires PMR à disposition des patients Un garage privatif en sous-sol - Loyer mensuel : 375.75 €* - Charges mensuelles : 88,27 € (comprenant chauffage gaz collectif, eau froide, électricité et ménage des parties communes, entretien de l'ascenseur et des parties communes + taxe des ordures ménagères). - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC - Taxe foncière : charge preneur *Loyer : Convention en cours - tarif valable jusqu'au 31.12.2028. Contactez-nous au 04 82 29 81 35 pour plus d'informations ou une visite.

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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