38300 Bourgoin-Jallieu Local d’activités | 286–1 200 m² | À louer

Au sein d'un nouveau parc d'activités clos et sécurisé composé de 2 bâtiments à Bourgoin-Jallieu, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 1 200 m² divisibles en 4 lots à partir de 286 m². Aménagement de bureaux sur demande. Chaque lot bénéficie de 3 places de parking privatives. Idéalement situé à 3 min de l'autoroute A43. Location par lot ou de l'ensemble Locaux d'Activités neufs - Bourgoin Jallieu (38300) - 1200 m² divisibles à partir de 286 m² MALSH Realty vous propose à la location à Bourgoin-Jallieu, au sein d'un nouveau parc d'activités clos et sécurisé composé de 2 bâtiments, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 1 200 m² divisibles en 4 lots à partir de 286 m². Aménagement de bureaux sur demande. Chaque lot bénéficie de 3 places de parking privatives. Location par lot ou de l'ensemble. Idéalement situé à 3 min de l'autoroute A43. Disponible immédiatement ! Accès de plain-pied / Accès semi Parc neuf, fermé de 22h à 6h par portail électrique Portail d'accès au site motorisé avec digicode et boucle de sortie, télécommande fournis Éclairage extérieur du parc 1 porte sectionnelle avec bandeau vitré 4 m x 4 m motorisée pour chaque lot Local poubelle extérieur commun Boite aux lettre extérieur entré du site 3 places de parking privatives pour chaque lot Charpente métallique Hauteur sous jarret : 7,20 m Bardage double peau vertical Isolation Dalle industrielle Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV + bandeau de prise Arrivée fibre Éclairage LED Tableau électrique Mezzanine brute Escalier et garde-corps sont compris Aménagement de bureaux sur demande Situation/Transports : Route A proximité immédiate de l'autoroute A43 (à 3 min en voiture) Aéroport Aéroport international Lyon Saint-Exupéry à 20 min Idéalement placé à 5 min du centre-ville de Bourgoin Jallieu, à 35 min de Lyon, à 40 minutes de Grenoble et 40 minutes de Chambéry, tout proche zone de restauration et de commerce Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer progressif : Loyer 1ère année : 75 euros HT/HC/m²/an Loyer 2ème année : 80 euros HT/HC/m²/an Loyer à partir de la 3ème année : 85 euros HT/HC/m²/an Franchise de 2 mois de loyer