Locaux d'activités à louer - Essonne

91940 Les Ulis

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 910 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Faux plafond

Les Ulis Local d'activités à louer - Courtabœuf

Le bâtiment LE MERIDIEN se situe au sein du parc d’activités de Courtaboeuf, un secteur reconnu pour son dynamisme et la diversité de ses entreprises. L’immeuble présente une configuration indépendante offrant un fonctionnement simple et efficace pour les sociétés souhaitant bénéficier d’un environnement structuré et opérationnel. Son organisation interne permet une circulation fluide entre les différentes zones, tandis que le patio central apporte une respiration agréable au cœur du bâtiment et contribue au confort général des utilisateurs. L’emplacement bénéficie d’une accessibilité particulièrement avantageuse grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers reliant rapidement les communes environnantes ainsi que les principaux pôles économiques du sud francilien. Les liaisons vers Massy, assurées par le réseau ferroviaire et le TGV, facilitent les déplacements longue distance, complétées par les lignes de bus desservant efficacement le secteur. L’ensemble s’inscrit dans un environnement professionnel mature où services, entreprises et infrastructures se côtoient, offrant un cadre quotidien pratique et adapté aux activités tertiaires et techniques.

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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91170 Viry-Châtillon

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 273 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Viry-Châtillon Local d'activités à louer - Zone Sud

Bâtiment d’activités situé à Viry-Châtillon, bénéficiant d’un emplacement stratégique. Facilement accessible, il dispose d’un accès de plain-pied ainsi que d’un système de chauffage par aérothermes.

Contact:

Deloustal

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/04/2025

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91830 Le Coudray-Montceaux

• Local d’activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 849 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité

Le Coudray-Montceaux Différents types d’espaces à louer - Zone Sud

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un bâtiment de 3 430 m² environ divisible à partir de 441 m². Rare sur la zone. A proximité immédiate de l'autoroute A6 et de la N7. ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, Accès 24h/24, Porte sectionnelle motorisée, De nombreuses places de parking. Hauteur sous plafond: 8 m. Accès livraison : Deux portes sectionnelles motorisées. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 100 € HT HC / m² / an hors honoraires de commercialisation. Pour davantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 8m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 2 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : LED Type de chauffage bureau : Climatisations réversibles Climatisation bureau : Réversible

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

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91140 Villebon-sur-Yvette

• Local d’activités à louer
• 95,00 € – 115,00 € m²/an
• 676 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Accès 24 h/24

Villebon-sur-Yvette Différents types d’espaces à louer - Courtabœuf

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Des locaux d'activités/mixtes rénovés divisibles à partir de 244 m² en location, rare sur la zone. Parc fermé Les activités ERP sont acceptées. A proximité immédiate de la A10 et proche échangeur N118/A10, RER B - Gare de Orsay Ville à 3.5 km. ÉQUIPEMENTS: Site clos, Accès 24h/24, Portail automatique, Sanitaire, Accès PMR selon les locaux, Accès poids lourds. Hauteur sous plafond: 4.8 m Accès livraison: 1 porte de plain-pied (selon les locaux). CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 115 euros HT/HC/m²/an hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 4.8m Charge au sol : 2 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 1 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Dalles lumineuses Type de chauffage bureau : Convecteurs électriques

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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91460 Marcoussis

• Local d’activités à louer
• 107,69 € m²/an
• 195 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Marcoussis Différents types d’espaces à louer - Zone Sud

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location. Un local d'activité d'une surface d'environ 195 m² avec bureau d'accompagnement. CONDITIONS FINANCIERES : 21 000 euros HT HC et hors honoraires de commercialisation. PRESTATIONS : vidéosurveillance, alarme, portail automatique Charges comprenant : eau, entretien des espaces verts, électricité, entretien clim, entretien extincteurs, entretien locaux. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui

Contact:

SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

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91940 Les Ulis

• Local d'activités à louer
• 140,00 € m²/an
• 4 305 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Vidéosurveillance en circuit fermé

Les Ulis Local d'activités à louer - Courtabœuf

Ce bien se trouve au cœur de la région Île-de-France, à proximité immédiate du plateau de Saclay, réputé pour son écosystème d’innovation et de recherche. Les Ulis bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un réseau routier bien développé, notamment l’autoroute A10 et la Nationale 118, permettant une liaison rapide avec Paris et les principales villes environnantes. Le secteur est également desservi par des transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs. Le quartier est propice au développement des activités professionnelles, avec la présence de nombreuses entreprises, start-ups et centres de recherche. De plus, il offre des commodités locales telles que des restaurants, des hôtels, et des services, créant un cadre de travail attractif. L’environnement est également marqué par une mixité entre zones d’activités et espaces verts, contribuant à une qualité de vie agréable pour les employés.

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DL Real Estate

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

24/01/2025

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91410 Dourdan

• Local d'activités à louer
• 2 728 m²

Dourdan Local d'activités à louer - Zone Sud

EOL vous propose, à DOURDAN, la location de locaux d'activité/stockage totalisant 2 728 m², divisible en 3 lots de 560 m², 878 m² et 1 290 m². L'aménagement de plateaux de bureaux est optionnel, par lot. Un accès livraison de plain-pied par lot, avec création de quai possible. ICPE 1510 - 1530 - 1532 - 2662 - 2663 Disponibilité: environ 9 mois après accord Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire Hauteur : 10 m Charge au sol : 5 t/m² Mezzanines de bureaux en option

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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91320 Wissous

• Local d’activités à louer
• 1 456 – 2 956 m²
• 8 Espaces | Disponible bientôt

Wissous Bureau, Local d'activités à louer - Paris Surrounding

WISSOUS (91) A LOUER - BATIMENT NEUF BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment d'activité et de bureaux neuf d'une surface de 1 773 m².   Le bien offre des espaces d'atelier, de stockage ou de fabrication, ainsi que des bureaux d'accompagnement. Ce local est fonctionnel, modulable et prêt à accueillir des activités artisanales, industrielles ou de services.   Situé à Wissous (91), le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux grands axes routiers A6 / A10 / N7 et à proximité des transports en commun.   Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche de locaux récents et bien situés.   Pour toute information complémentaire, contactez-nous. Certification : Certification : Very good Métro : M14 Thiais Orly RER : B Massy RER : C Rngis La Fraternelle Tramway : T7 Hélene Boucher Desserte routière : A6, A10, N7 Aéroport : Paris Orly Autre élément : Site clos et sécurisé Charge au sol RDC : 3,50 tonne(s)/m² Hauteur libre : 7,70 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Porte(s) d'accès à quai : 1 Puissance électrique : Tarif Jaune

Contact:

BNP Paribas Real Estate ACTIVITES SUD IDF

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

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91090 Lisses

• Local d’activités à louer
• 450 – 900 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Lisses Bureau, Local d'activités à louer - Évry

A LOUER (91) LISSES BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des cellules à louer dans un parc d'activité BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location des cellules d'activité.   Le bien offre des espaces modulables d'atelier, de stockage ou de fabrication, ainsi que des bureaux d'accompagnement. Les locaux sont fonctionnels, flexibles et prêts à accueillir des activités artisanales, industrielles ou de services.   Situé à Lisses (91), le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux grands axes routiers A6 / N104 et à proximité des transports en commun .   Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche de locaux récents et adaptables.   Pour toute information complémentaire, contactez-nous. RER : D Essonnes Robinson Desserte routière : A6 - N7 - N104 Etat de l'immeuble : Neuf Parking(s) : 8 Places Source chauffage : Gaz Hall d'accueil : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Sol bureaux : Moquette Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Parpaings Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 7,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 2 Hauteur 4m Porte(s) d'accès plain-pied : 6 Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : LED Eclairage extérieur : LED Eclairage naturel : Skydomes Locaux sociaux : Sanitaires Autre élément activité : Porte sectionnelle électronique Autre élément activité : Chauffage : électrique

Contact:

BNP Paribas Real Estate ACTIVITES SUD IDF

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

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91100 Corbeil-Essonnes

• Local d'activités à louer
• 1 600 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Corbeil-Essonnes Local d'activités à louer - Zone Sud

My Transac vous propose à la location un local d'activité de 1 600m² au sein du Parc de l'Apport Corbeil-Essonnes À LOUER : Un entrepôt traversant de 1 600 m² (70 m de long et 23 m de large) situé dans un parc d'activité sécurisé. Idéalement situé et facile d'accès, au pied de la N104, proche de l'A6. PRESTATIONS : Site clos avec gardien - Accès 24h/24 - Porte sectionnelle motorisée - Local totalement rénové - Electricité rénové - Chauffage individuel au Gaz - Pont roulant 1,5 T - Accès poids lourds - Cour extérieure pour stockage - Nombreuses places de stationnement - Hauteur sous poutre : 7 m - 4 portes de plain-pied (4,5m de large et 5m de haut) CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer : 90 € HT/HC/m²/an Provision pour charges / m2 / an : 11 € Taxe foncière HT / m2 / an : 12,86 € Honoraires de commercialisation 15 % d'une année de loyer HT/HC ACCES : ? 30 km du sud de Paris ? 26 minutes de la porte d'Italie ? 50 minutes de l'aéroport Roissy CDG ? 25 minutes de l'aéroport Paris-Orly ? A 46 minutes cœur de gare de Lyon ? A 17 minutes en voiture du RER D «Corbeil-Essonnes»

Contact:

MY TRANSAC

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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91420 Morangis

• Industriel/Logistique à louer
• 1 060 – 11 594 m²
• 13 Espaces | Disponible maintenant

• Accès contrôlé

Morangis Bureau, Local d'activités à louer - Zone Sud

MORANGIS (91) - A LOUER BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à Morangis, des locaux d'activité et bureaux à louer restructurés. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, des lots d'activité et bureaux restructurés, d'une surface de 11 594 m² Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, un accès aux véhicules légers/lourds et de nombreux autres services et prestations techniques.  Ces locaux bénéficient d'une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique. Accessibilité : Accès routier : A6; A6; N7 RER C: Chilly Mazarin ou Gravigny Balizy  Services / Prestations :  Bâtiment en totalité :  RDC : 10 282 m² d'activité en R+1 : 353 m² de bureaux et locaux sociaux  Location en cellules :  (plusieurs schémas de division possible) 1 : 640 m² 2 : 710 m² 3 : 810 m² 4 : 1029 m² 5 : 940m² 6 : 1070 m² 7 : 1090 m² 8 : 1290 m² 9 : 1310 m² 10 : 1320 m² 11 : 1270 m² 12 : 1280 m² Type de construction : ossature métallique Hauteur : de 7.0 à 8.0 m environ Charge au sol : 5 t/m² Bardage double peau isolé Accès de plain-pied : multiples Accès à quai : multiples Chauffage : aérot Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE. RER : C Chilly Mazarin ou Gravigny-Balizy Desserte routière : A6, A10, N7 Aéroport : Paris Orly Etat des locaux : Restructuré avec PC Etat du terrain : Goudronné Type chauffage : Individuel Source chauffage : Gaz dans la partie activité Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Sécurité : Contrôle d'accès alarme, interphone Charpente : Métallique Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 7,80 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 2 Porte(s) d'accès à quai : 2 Niveleurs hydrauliq. Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo. Eclairage naturel : Skydomes Puissance électrique : Tarif Jaune Réseau Incendie Armé : Oui Aire de stockage extérieure : Oui Locaux sociaux : Douches/Vestiaires réfectoire, sanitaires Autre élément activité : Voirie lourde

Contact:

BNP Paribas Real Estate ACTIVITES SUD IDF

Date de mise sur le marché :

08/04/2026

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91380 Chilly-Mazarin

• Local d'activités à louer
• 2 000 – 5 500 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Vidéosurveillance en circuit fermé
• Détecteur de fumée

Chilly-Mazarin Local d'activités à louer - Zone Sud

A proximité immédiate de la station Longjumeau du tramway T12, des autoroutes A6 et A10 et de la N20, nous vous proposons un bâtiment à usage d'activité et bureaux d'accompagnement disposant de nombreuses portes à quai. Division possible en 2 lots. Site clos, contrôle d'accès sur portails Site clos Contrôle d'accès sur portails Voirie lourde Restructuration complète du bâtiment en cours : toiture, bardage, portes à quai; reprise de l'ensemble des peintures Chauffage au gaz dans les bureaux Immeuble indépendant Surface RDC : 5241 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 4 m Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes à quai : 65 Equipements entrepôts : Eclairage : 150 lux Murs périmétriques : Métallique Situation/Transports : Autoroute Autoroute A10 Autoroute Autoroute A6 Route Nationale 20 RER Longjumeau (Ligne C) Tram Longjumeau (Ligne T12) Bus Petit Chilly (Ligne 108, Ligne 107, Ligne M151), Gay Lussac (Ligne G) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance : 1,2 euros HT/m²/an Inclut des archives d’une surface totale de 257 m²

Contact:

MCarré Conseil

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

20/04/2026

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91380 Chilly-Mazarin

• Local d'activités à louer
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Chilly-Mazarin Local d'activités à louer - Zone Sud

Situé dans la zone industrielle de la Vigne aux Loups à Chilly-Mazarin, cet immeuble moderne est conçu pour accueillir des entreprises recherchant des locaux fonctionnels. Le bâtiment est clos, offrant une sécurité renforcée. Les cellules sont livrées brutes, permettant aux locataires d’aménager l’espace selon leurs besoins spécifiques.

Contact:

MY TRANSAC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/06/2025

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91220 Le Plessis-Pâté

• Local d'activités à louer
• 140,00 € m²/an
• 331 – 1 324 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Le Plessis-Pâté Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, un ensemble immobilier composé de plusieurs locaux d'activités accompagnés de bureaux divisible à partir de 331 m², situé au Plessis-Pâté (91) Accès poids lourd, porte sectionnelle voire quai selon les cellules, et belle hauteur sous plafond font que chaque cellule est adaptée à tous types d'activités, désireuses d'évoluer dans un environnement de qualité. Idéalement situé au Plessis-Pâté (91), ce local bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers (N104, N20, A6), d'une desserte en transports en commun (RER C à proximité, lignes de bus) et se trouve à courte distance de l'aéroport de Paris-Orly. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ces locaux ! Hauteur : 4 à 13 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde Informatique : Fibre optique raccordable Technique : Accès PMR

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/04/2026

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91220 Le Plessis-Pâté

• Local d'activités à louer
• 140,00 € m²/an
• 332 – 996 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Le Plessis-Pâté Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, un ensemble immobilier composé de plusieurs locaux d'activités accompagnés de bureaux divisible à partir de 332 m², situé au Plessis-Pâté (91) Accès poids lourd, porte sectionnelle voire quai selon les cellules, et belle hauteur sous plafond font que chaque cellule est adaptée à tous types d'activités, désireuses d'évoluer dans un environnement de qualité. Idéalement situé au Plessis-Pâté (91), ce local bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers (N104, N20, A6), d'une desserte en transports en commun (RER C à proximité, lignes de bus) et se trouve à courte distance de l'aéroport de Paris-Orly. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ces locaux ! Végétation extensive Hauteur : 4 à 13 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde Informatique : Fibre optique raccordable Technique : Accès PMR

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/04/2026

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91090 Lisses

• Local d’activités à louer
• 105,00 € m²/an
• 140 – 300 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Lisses Bureau, Local d'activités à louer

Situées à proximité de l'autoroute A6 et de la N104, dans la ZI de l'Eglantier à Lisses, Immprove vous propose à la location une cellule d'activités de 140 m². Ces espaces sont idéaux pour les entreprises recherchant des locaux modernes et bien situés dans une zone industrielle dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Bâtiment d'activités et de bureaux . Site clos . Bureaux cloisonnés en étage . Faux plafonds . Moquette / PVC selon les lots . Convecteurs électriques . Plinthes périphériques courant fort / courant faible . Sanitaires privatifs Surface RDC : 160 m² Surface terrain : 4738 Haut. libre max. ss poutre : 3,5 m Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

07/05/2026

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91370 Verrières-le-Buisson

• Local d’activités à louer
• 120,90 € m²/an
• 227 – 3 512 m²
• 11 Espaces | Disponible maintenant

Verrières-le-Buisson Bureau, Local d'activités à louer

Dans un parc mixte d'activités et de bureaux, à proximité immédiate de la A86, Immprove vous propose une surface deux surfaces d'activité avec bureaux. Parc sécurisé par portail. Belle hauteur sous plafond, idéal stockage proche Paris. Le parc offre un environnement agréable avec des espaces extérieurs végétalisés et de nombreuses places de stationnement. Immeubles de bureaux et d'activités . Site clos par portail automatique . Aire de manoeuvre et aire de chargement . Digicode / Interphone . Accès sécurisé par badge . Hall Accueil . Espace ouvert & bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Surfaces modulables . Faux plafonds avec dalles LED . Carrelage / Sol PVC . Plinthes périphériques double compartiments . Câblage informatique et téléphonique . Parkings extérieurs : emplacements libres . Bornes de recharges électriques . Possibilité de division en 2/3 - 1/3 Surface RDC : 874 m² Haut. libre min. ss poutre : 4 m Haut. libre max. ss poutre : 8 m Nbr de portes plain pied : 2 Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier

Contact:

Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

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91350 Grigny

• Local d'activités à louer
• 120,19 € m²/an
• 376 – 1 317 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Grigny Local d'activités à louer

L’immeuble s’inscrit au sein d’un parc d’activités moderne livré en 2023, bénéficiant d’une conception technique et environnementale qualitative, incluant notamment une toiture végétalisée. Le site se distingue par une excellente visibilité depuis les axes structurants et par une accessibilité routière optimale, avec une connexion directe aux grands axes franciliens. Il est implanté dans un environnement économique regroupant de nombreuses activités industrielles, logistiques et de services, constituant un tissu professionnel dynamique. La desserte en transports en commun facilite également les déplacements des collaborateurs. L’ensemble représente une opportunité rare sur le secteur, combinant modernité, visibilité, accessibilité et cadre fiscal avantageux pour les entreprises.

Contact:

Reseau Expertimo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/05/2026

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91350 Grigny

• Local d'activités à louer
• 120,19 € m²/an
• 510 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Grigny Local d'activités à louer

Locaux d'activité récents 510,84 m2 Grigny (91) Accès direct A6 Trois cellules d'activité récentes, situées dans un parc d'activité livré en septembre 2023, idéalement implanté à Grigny (91), à environ 20 km de Paris. Le site bénéficie d'une localisation stratégique, avec une connexion directe à l'autoroute A6 et une visibilité de premier ordre depuis les axes structurants du secteur. Les locaux sont situés en Zone Franche Urbaine (ZFU), permettant aux entreprises éligibles de bénéficier d'avantages fiscaux et sociaux spécifiques. TAXE fonciere Reduite Le parc est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs. Les lots peuvent être loués individuellement ou ensemble, pour une surface totale allant jusqu'à 1 317 m2. SITUATION GEOGRAPHIQUE ET ACCESSIBILITE Accès routiers immédiats : Connexion directe à l'autoroute A6. Francilienne N104 accessible en quelques minutes. Accès rapide vers Paris, Orly, Evry-Courcouronnes, Corbeil-Essonnes, Ris-Orangis, Viry-Chatillon et l'ensemble du Sud francilien. Rond-point stratégique offrant une visibilité optimale au bâtiment. Transports en commun : Tram T12 à environ 5 minutes à pied. RER D, gare de Grigny Centre, à environ 11 à 15 minutes à pied. Environnement économique : Le site se situe dans une zone regroupant plusieurs activités industrielles, logistiques et de services, constituant un tissu économique attractif pour les entreprises. LOTS DISPONIBLES Lot 01 510,84 m2 8 parkingsBureaux : 112,59 m2Activité : 398,25 m2Total : 510,84 m28 emplacements de stationnementLoyer mensuel : 5 108,40 euros HT HC Lot 03 376,66 m2 5 parkingsBureaux : 54,64 m2Activité : 322,02 m2Total : 376,66 m25 emplacements de stationnementLoyer mensuel : 3 766,60 euros HT HC Lot 06 429,42 m2 6 parkingsBureaux : 172,07 m2Activité : 257,35 m2Total : 429,42 m26 emplacements de stationnementLoyer mensuel : 4 294,20 euros HT HC PRESTATIONS TECHNIQUES Toiture végétalisée Hauteur libre d'environ 7 mètres Bureaux climatisés Zone d'activité chauffée par aérothermes gaz Porte sectionnelle 4 x 4 mètres par lot Charge au sol admissible : 3 tonnes par mètre carré CONDITIONS LOCATIVES Bail commercial 3/6/9 Loyer : 120 euros HT HC par mètre carré par an, parkings inclus TVA en sus Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation annuelle : ILAT CHARGES ET FISCALITE Charges prévisionnelles : 22,65 euros HT par mètre carré par an Taxe foncière prévisionnelle 2025 (TF TOM) : 8,90 euros HT par mètre carré HONORAIRES Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur Honoraires de gestion : 2,5 % du loyer annuel HT POINTS FORTS Immeuble récent livré en 2023 Connexion directe à l'autoroute A6 Proximité N104 Visibilité excellente depuis les axes Trois lots indépendants pouvant être loués unitairement ou ensemble Prestations techniques modernes et attractives Parkings privatifs pour chaque cellule Accès transports à pied (T12 et RER D - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Contact:

Reseau Expertimo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/05/2026

Cacher

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91180 Saint-Germain-lès-Arpajon

• Local d’activités à louer
• 95,00 € m²/an
• 3 335 – 6 930 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Germain-lès-Arpajon Bureau, Local d'activités à louer

ST GERMAIN LES ARPAJON (91) A LOUER PROGRAMME NEUF - ACTIVITE / BUREAUX BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location, un bâtiment d'activité indépendant neuf d'une surface totale de 6 930 m², divisible à partir de 3 335 m², édifié sur une parcelle de 32 536 m².    Site bénéficiant de 5 portes à quai, de 2 portes sectionnelles de plain-pied, de bureaux d'accompagnement lumineux et climatisés, de nombreuses places de parking privatives, d'une très belle hauteur sous plafond 9,80 mètres, de belles aires de manoeuvre, clos et sécurisé. Localisé sur une zone d'activité dynamique, à proximité des axes autoroutiers majeurs (N20/N104/A6).  Disponibilité immédiate.  RER : C La Norville St Germain les Arpajon Desserte routière : A6, N20, A104 Aéroport : Paris Orly Etat de l'immeuble : Neuf Parking(s) : 78 Places 39 par lot Source chauffage : Gaz Autre élément : Superficie de la parcelle : 32 536 m² Autre élément : Site clos Hall d'accueil : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED Plinthes techniq.périphériques : Oui Charge au sol étage : 500,00 kg/m² Autre élément bureau : Conforme RT 2012 Autre élément bureau : Climatisation double flux Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 9,80 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 pour le lot 1 Porte(s) d'accès plain-pied : 2 pour le lot 2 Porte(s) d'accès à quai : 3 pour le lot 2 Porte(s) d'accès à quai : 3 pour le lot 1 Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : LED Eclairage naturel : Skydomes Eclairage naturel : Zénithal Puissance électrique : Tarif Jaune 240,00 Puissance électrique : Tarif Jaune 240,00 Locaux sociaux : Oui

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BNP Paribas Real Estate ACTIVITES SUD IDF

Date de mise sur le marché :

01/05/2026

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91140 Villejust

• Local d’activités à louer
• 115,09 € m²/an
• 323 – 1 235 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Villejust Bureau, Local d'activités à louer

Idéalement situé au coeur de la dynamique zone d'activité de Courtaboeuf PARIS-SACLAY, à Villejust, ce local d'activité proposé par IMMPROVE bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A10 de la N118 et N104. Avec une surface totale d'environ 1235,90 m², divisible à dès 323 m², ce bien offre une grande flexibilité pour répondre aux besoins variés des entreprises. Son emplacement privilégié dans une zone en plein essor, combiné à sa configuration flexible et à ses équipements en fait une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel, Immeuble datant des années 80 . Accès sécurisé par badge . Interphone . Sas d'entrée . Fibre optique . Moquette . Faux Plafonds . Eclairage néon . Climatisation . Sanitaires privatifs Surface RDC : 971,6 m² Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m Résistance sol : 1 T/m² Accès bâtiment : Moyens Porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier

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Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

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91320 Wissous

• Local d’activités à louer
• 414,25 € m²/an
• 290 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Wissous Bureau, Local d'activités à louer

À la jonction stratégique des autoroutes A6 et A10, Immprove vous propose en exclusivité une opportunité rare située sur la commune de Wissous. Édifié sur une parcelle entièrement bitumée d'environ 2 200 m². Le bien comprend un bâtiment principal de 165 m² environ, aménagé avec des bureaux fonctionnels et des locaux sociaux, ainsi que trois entrepôts indépendants de 70 m², 30 m² et 28 m². Le site est entièrement clos, dispose d'un accès indépendant et permet une manoeuvre aisée pour les véhicules utilitaires ou poids lourds. Ce site offre un cadre idéal pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques. Une localisation privilégiée et un ensemble immobilier complet. Bâtiment indépendant . Accès lourds . Accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Espace ouvert . Bureaux fermés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Sanitaires privatifs . Douche . Vestiaire . Locaux lumineux . Archives . Parquet . Câblage informatique et téléphonique Immeuble indépendant Surface RDC : 290 m² Surface terrain : 2242 Haut. libre max. ss poutre : 5 m Nbr de portes plain pied : 2

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Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

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91150 Brières-les-Scellés

• Local d’activités à louer
• 108,00 € m²/an
• 150 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Brières-les-Scellés Bureau, Local d'activités à louer

À proximité de la N20, dans le village des artisans de Brières-les-Scellés, Immprove vous propose à la location 1 surface d'activités de 150 m². Ce local est situé dans un site clos et sécurisé avec vidéo-surveillance, offrant des parkings privatifs, un accès poids lourds et une hauteur sous plafond maximale de 5m. Idéaux pour les artisans et petites entreprises. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Portail d'accès . Contrôle d'accès . Gardiennage . Télésurveillance . Site clos et sécurisé/accès par badge 24h/24h, 7j/7 . Interphone . Fibre optique . Restaurant d'entreprise (le midi en semaine) . Neuf/Restructuré Façade en bardage métallique . Aire de manoeuvre . Parquet (bureau) . Chauffage électrique . Sanitaires privatifs Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 2,6 m Haut. libre max. ss poutre : 5,6 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier

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Immprove Palaiseau

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

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