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91750 Champcueil Local d’activités | 3 400 m² | À louer
Informations principales
- Accès rapide A6
- Réserve foncière disponible
- Bâtiment indépendant
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Local d’activités en très bon état bénéficiant d’une configuration fonctionnelle associant une importante zone d’activité et des bureaux d’accompagnement climatisés. Les locaux disposent d’une grande mezzanine, d’une salle de réunion, d’une salle de repos, d’un réfectoire ainsi que d’une douche. L’exploitation est facilitée par deux accès de plain-pied via portes sectionnelles motorisées et un portail motorisé permettant la circulation des poids lourds. Le site est équipé d’un système d’alarme et de vidéosurveillance offrant un environnement sécurisé pour les activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Comprend 394 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 6 mètres
- Salles de conférence
- Bureaux climatisés équipés
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Vidéosurveillance
- Douches
- Hauts plafonds
- 2 portes sectionnelles motorisées
- 2 portes sectionnelles motorisées
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 3 400 m² | 3/6/9 | 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 238 000 € HT-HC/an 19 833 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 3 400 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 70,00 € HT-HC/m²/an 5,83 € HT-HC/m²/mois 238 000 € HT-HC/an 19 833 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 3 400 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
70,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Local d’activités en très bon état bénéficiant d’une configuration fonctionnelle associant une importante zone d’activité et des bureaux d’accompagnement climatisés. Les locaux disposent d’une grande mezzanine, d’une salle de réunion, d’une salle de repos, d’un réfectoire ainsi que d’une douche. L’exploitation est facilitée par deux accès de plain-pied via portes sectionnelles motorisées et un portail motorisé permettant la circulation des poids lourds. Le site est équipé d’un système d’alarme et de vidéosurveillance offrant un environnement sécurisé pour les activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 394 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Douches
- Plafonds finis: 6 mètres
- Hauts plafonds
- Salles de conférence
- 2 portes sectionnelles motorisées
- Bureaux climatisés équipés
- 2 portes sectionnelles motorisées
Aperçu du bien
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose : À VENDRE OU À LOUER : Un bâtiment indépendant de 3 400 m², érigé sur une parcelle de 18 422 m². Idéalement situé à proximité de l'autoroute A6 et de la départementale D948. ÉQUIPEMENTS : - Sous vidéosurveillance - Sous alarme - Grande mezzanine - Bureaux climatisés - Salle de repos - Réfectoire - Salle de réunion - Douche - Portail motorisé - Accès poids lourd - Réserve foncière HAUTEUR SOUS PLAFOND : - Hauteur sous plafond max : 6,5 m ACCÈS LIVRAISON : - 2 portes sectionnelles motorisées (4,5 m de large x 5 m de haut) CONDITIONS FINANCIÈRES : À la location : 238 000 € HT HC / an, hors honoraires de commercialisation. À la vente : 2 780 000 €, hors droit d'enregistrement et honoraires de commercialisation. Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 6.5m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 2 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Spots Type de chauffage bureau : Radiateur Climatisation bureau : Réversible Inclut des terrains d’une surface totale de 18422 m²
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"91750 Champcueil"
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