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Locaux d'activites à vendre - Champs-Sur-Marne

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77420 Champs-sur-Marne

  • Local d’activités à vendre

Champs-sur-Marne Local d’activités à vendre - Marne-la-Vallee

SCAMAC IMMO vous propose à la vente, un bâtiment mixte sur la commune de CHAMPS SUR MARNE au cœur de la cité DESCARTES, d'une surface totale de 411 m² Bâtiment à construire offrant de belles prestations Accès immédiat A4 (Porte de BERCY à 15 min) RER A à proximité Site clos et sécurisé Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à nous solliciter

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SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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77420 Champs-sur-Marne

  • Local d’activités à vendre
  • 1 048 560 €
  • 411 m²
  • Terrasse sur le toit

Champs-sur-Marne Local d’activités à vendre - Marne-la-Vallée

Un bâtiment mixte d’une surface totale de 411 m² est proposé à la vente sur la commune de Champs-sur-Marne, au cœur de la Cité Descartes. Offrant de belles prestations, ce programme neuf bénéficie d’un accès immédiat à l’autoroute A4, permettant de rejoindre la Porte de Bercy en seulement 15 minutes. Le RER A se trouve également à proximité, garantissant une accessibilité optimale. Construit en lamellé-collé et isolé en bois, ce bâtiment est implanté sur un site clos et sécurisé. Il dispose d’un accès plain-pied et d’une hauteur sous plafond de 3,5 mètres. L’aménagement intérieur est conçu pour assurer un confort optimal, avec un chauffage par radiateurs électriques et un éclairage assuré par des dalles lumineuses. Les bureaux sont équipés d’une climatisation réversible. Ce projet représente une opportunité idéale pour une implantation dans un cadre dynamique et bien desservi.

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SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

04/02/2025
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77420 Champs-sur-Marne

  • Local d'activités à vendre
  • 487 943 €
  • 191 m²
  • 1 Lot
  • Climatisation

Champs-sur-Marne Local d’activités à vendre - Marne-la-Vallée

À vendre, un local d'activités de 191 m² situé au cœur de la Cité Descartes, dans un environnement dynamique et en plein essor. Idéalement implanté dans un parc d'activités récent, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec l'autoroute A4 et la future gare du Grand Paris (Métro Ligne 16). Les bureaux sont équipés d'un système de climatisation réversible et d'un chauffage électrique, tandis que l'entrepôt bénéficie d'un chauffage par radiateurs. L'accès se fait de plain-pied via une porte dédiée. L’éclairage est assuré par des dalles lumineuses, garantissant un confort optimal.

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SCAMAC-IMMO

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Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

04/02/2025
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77420 Champs-sur-Marne

  • Local d’activités à vendre

Champs-sur-Marne Local d’activités à vendre

À Vendre - Ensemble Immobilier de 331 m² comprenant un Local de Restauration + 2 Appartements Situé à Champs-sur-Marne, au coeur de la Cité Descartes, à proximité immédiate de l'autoroute et des transports en commun, IMMPROVE vous propose à la vente un ensemble immobilier d'environ 331 m² offrant de nombreuses possibilités. Il se compose de : Un local commercial de 225 m², pour une activité de restauration offrant une belle double vitrine ainsi qu'une terrasse privative extérieur. Deux appartements d'environ 53 m² chacun, situés à l'étage, parfaits pour du logement de fonction, de la location ou un investissement locatif. Un emplacement stratégique et porteur, dans un secteur dynamique et en plein développement. Opportunité rare à saisir ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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Immprove Île-de-France Est

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Champs-sur-Marne Local d’activités à vendre

À Vendre - Ensemble Immobilier de 331 m² comprenant un Local de Restauration + 2 Appartements Situé à Champs-sur-Marne, au coeur de la Cité Descartes, à proximité immédiate de l'autoroute et des transports en commun, IMMPROVE vous propose à la vente un ensemble immobilier d'environ 331 m² offrant de nombreuses possibilités. Il se compose de : Un local commercial de 225 m², pour une activité de restauration offrant une belle double vitrine ainsi qu'une terrasse privative extérieur. Deux appartements d'environ 53 m² chacun, situés à l'étage, parfaits pour du logement de fonction, de la location ou un investissement locatif. Un emplacement stratégique et porteur, dans un secteur dynamique et en plein développement. Opportunité rare à saisir ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/09/2025
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  • Local d’activités à vendre

Champs-sur-Marne Local d’activités à vendre

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente ou à la location des locaux neufs à usage de bureaux et d'activités légères accompagnés de places de parking extérieures situés au sein de la Cité Descartes, liaison à la station RER par bus. Programme immobilier neuf en R 1 à usage d'activités légères en RDC et de bureaux en R 1, bénéficiant d'une architecture originale et constitué de dix lots bénéficiant tous d'une entrée indépendante et d'un accès livraison, livraison prévue 15 mois après accord. Structure bois et enveloppe en panneaux CLT, étude RT2012. Créée en 1983, la Cité Descartes concentre le quart de la recherche française consacrée à la Ville Durable. La ville de demain se dessine sur 123 hectares, sur les communes de Champs-sur-Marne et Noisy-le-Grand, prochainement accessible de la gare du Grand Paris Express Noisy-Champs. Ce Pôle d'Excellence du Grand Paris depuis 2012 concentre 550 entreprises, 7 300 emplois, 18 500 étudiants et chercheurs et plus de 50 laboratoires de recherche.

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Advenis Real Estate Solutions

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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  • Local d’activités à vendre

Champs-sur-Marne Local d’activités à vendre

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente ou à la location des locaux neufs à usage de bureaux et d'activités légères accompagnés de places de parking extérieures situés au sein de la Cité Descartes, liaison à la station RER par bus. Programme immobilier neuf en R+1 à usage d'activités légères en RDC et de bureaux en R + 1, bénéficiant d'une architecture originale et constitué de dix lots bénéficiant tous d'une entrée indépendante et d'un accès livraison, livraison prévue 15 mois après accord. Créée en 1983, la Cité Descartes concentre le quart de la recherche française consacrée à la Ville Durable. La ville de demain se dessine sur 123 hectares, sur les communes de Champs-sur-Marne et Noisy-le-Grand, prochainement accessible de la gare du Grand Paris Express Noisy-Champs. Ce Pôle d'Excellence du Grand Paris depuis 2012 concentre 550 entreprises, 7 300 emplois, 18 500 étudiants et chercheurs et plus de 50 laboratoires de recherche.

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LoopNet France Île-de-France Seine-et-Marne Locaux d'activites à vendre à Champs-Sur-Marne, France

Guide immobilier : Locaux d'activites à vendre

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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activites à vendre à Champs-Sur-Marne

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