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Locaux d'activites à vendre - Cestas

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33610 Cestas

  • Local d’activités à vendre
  • 1 995 000 €
  • 848 m²

Cestas Local d’activités à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

À VENDRE : Bureaux & Locaux Commerciaux – Cestas Découvrez ce bien unique, idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace modulable et stratégique à Cestas. Superficie totale de 848 m² environ en R+1 : 700 m² environ de bureaux aménagés et prêts à l'emploi. 148 m² environ d'entrepôt, idéal pour stockage ou logistique. Possibilité d'aménagement : Création d'un grand showroom au rez-de-chaussée. Aménagement de bureaux à l'étage pour un espace professionnel optimisé. Situé sur une parcelle indépendante offrant intimité et accessibilité. 20 places de parking privées, un atout rare pour vos équipes et visiteurs. Possibilité de location pour un loyer de 9 000 € HT/HC par mois.         Conditions Financière                 Prix : 1 900 000 € net vendeur                Honoraires d'agence : 5%TTC à la charge de l'acquéreur soit 95 000€ TTC Avantages clés : Ce bien, de par sa configuration et son emplacement, offre un cadre idéal pour combiner espace de vente, bureaux administratifs et stockage, tout en restant attractif pour une mise en location. Contactez-nous dès aujourd'hui au 05 56 47 91 77 ou  sur jliot@jlpartners.fr pour en savoir plus ou organiser une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !

Contact:

Jl Partners

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/08/2025
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33610 Cestas

  • Local d’activités à vendre
  • 1 100 000 €
  • 850 m²
  • Système de sécurité

Cestas Local d’activités à vendre - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Bâtiment indépendant d'environ 850m² sur un terrain de 3.657m². Le bâtiment dispose d'une partie bureaux de 150m² et un espace entrepôt d'environ 700m². Concernant les caractéristiques techniques : - Structure métallique en bardage simple peau. - 3 portes sectionnelles coulissantes 7m de largeur x 4.50m de haut - HSP de 4.10 au plus bas et 5.50 au plus haut - Pas de climatisation - Bureau en état d'usage avec menuiseries double vitrage et volets roulants - Chauffage électrique - Chaussée lourde Zone UYa, possibilité de construction supplémentaire d'environ 850m² - Emprise au sol de 50% maximum - Espaces verts 10% - HSP de 9m maximum, Cette hauteur pourra être portée à 15m pour les bâtiments spécifiques si une note explicative vient en justifier la nécessité

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Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

11/10/2024
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33610 Canéjan

  • Bureau et local d'activités à vendre
  • 75 – 600 m²
  • 2 Lots

Canéjan Local d’activités à vendre - Bordeaux Sud/Sud Ouest

FAIR-RE vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente un ensemble immobilier indépendant. Bâtiment mixte d'activité (environ 600 m2) et de bureaux (environ 150 m2). Situé au sein de la Zone d'activité de la briqueterie sur la commune de Canéjan, vous disposez d'un accès rapide aux grands axes routiers (A63 Sortie 26b) et Rocade de Bordeaux (Sortie 14). Climatisation réversible Cloison amovible Locaux en bon état Faux-plafonds Plinthes périphériques Pré-câblage informatique et téléphonique Surface RDC : 751 m² Surface terrain : 1870 Haut. libre min. ss poutre : 6 m Haut. libre max. ss poutre : 6,3 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Nbr de portes plain pied : 2 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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33610 Cestas

  • Local d’activités à vendre
  • 3 286 000 €
  • 772 m²

Cestas Local d’activités à vendre

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : PROCHE BORDEAUX BÂTIMENT DE 770m² SUR TERRAIN 7862m² LA CLEF IMMO INVEST Nous vous proposons un bâtiment situé dans une zone d'activités, offrant une opportunité idéale pour développer un projet professionnel moderne. Ce lieu est conçu pour accueillir un bâtiment multifonctionnel à usage de bureaux, entrepôt et stockage, avec des aménagements adaptés aux besoins actuels des entreprises. Le bâtiment s'étend sur une emprise au sol d'environ 770 m², sur un terrain de plus de 7 800 m². Il est composé de plusieurs niveaux, dont un rez-de-chaussée et des étages offrant des espaces modulables et une terrasse accessible. Les matériaux choisis garantissent une durabilité et une esthétique harmonieuse, avec une structure métallique et un bardage de qualité.Il s'intègre parfaitement à son environnement et respecte les normes de construction modernes. Aménagements extérieurs : Cela comprend des espaces verts soigneusement aménagés, incluant la plantation de grands arbres pour favoriser un ombrage naturel et améliorer le cadre de travail. Une grande attention a également été portée à la gestion des eaux, avec des solutions intégrées pour l'infiltration et la réutilisation sur place. En termes de stationnement, des places pour véhicules légers et deux emplacements pour personnes à mobilité réduite (PMR) sont prévus. Des zones dédiées aux vélos et des cheminements piétons sécurisés complètent ces installations pour un accès optimal. Ce terrain représente une excellente opportunité pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement pratique et fonctionnel, tout en bénéficiant d'un cadre agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce bâtiment ! PROCHE BORDEAUX BÂTIMENT DE 770m² SUR TERRAIN 7862m² Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/08/2025
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33610 Cestas

  • Local d’activités à vendre
  • 250 000 €

Cestas Local d’activités à vendre

A vendre locaux professionnels de 116 m2 sur un terrain de 543 m2. Situé proche de la gare, nous vous proposons cette bâtisse de type Arcachonnaise, à rénover entièrement. Se compose actuellement de 100 m2 loi carrez et 16 m2 de garage (collé à la bâtisse et aménageable).  Idéal professions libérales.  Le terrain est en façade et permet de nombreux parking.  www.locoimmo.com

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Locoimmo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/05/2025
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33610 Cestas

  • Local d’activités à vendre
  • 1 100 750 €
  • 850 m²

Cestas Local d’activités à vendre

Dans une zone d'activité sis Cestas, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 850 m² sur une parcelle totalisant 3657 m². Le bâtiment est composé d'environ 150 m² de bureaux/locaux sociaux et de 700 m² d'entrepôt. La réserve foncière offre la possibilité d'optimiser le stationnement, de stocker à l'extérieur ou encore de créer une extension. Offre rare sur le secteur.

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Gironde Locaux d'activites à vendre à Cestas, France

Guide immobilier : Locaux d'activites à vendre

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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activites à vendre à Cestas

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