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Locaux d'activites à vendre - Centre-Val de Loire

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28500 Vernouillet

  • Local d’activités à vendre
  • 340 000 €
  • 605 m²

Vernouillet Local d’activités à vendre - Eure-et-Loir

L'espace proposé se situe dans une zone d'activités dynamique de Vernouillet, à proximité immédiate de la N12, offrant ainsi une accessibilité idéale pour les professionnels. Ce bâtiment de 605m2, implanté sur une parcelle de 2800m2, se compose de plusieurs zones distinctes. Il inclut une grande surface d'entreposage de 400m2, idéale pour le stockage de marchandises ou d’équipements, et bénéficie d'une hauteur maximale de 5,6m, permettant d'accueillir des équipements de grande taille. La partie bureaux de 90m2 est équipée de bureaux fonctionnels, chacun disposant de convecteurs électriques, assurant un environnement de travail agréable et adapté. En complément, un espace de 100m2 est dédié aux locaux techniques. La parcelle permet une extension du bâtiment ainsi qu'une zone d'entreposage extérieur, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement pour des besoins futurs. La toiture, en fibrociment, a été traitée par encapsulage pour assurer une longévité maximale. L'accès au bâtiment se fait facilement grâce à une grande porte permettant le passage de poids lourds, et la présence de voirie lourde devant l'immeuble renforce l’aspect pratique du site. Cet environnement est propice à diverses activités professionnelles, avec de nombreux avantages logistiques et d'extension possibles.

Contact:

Isare Immobilier

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

10/03/2025
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28300 Mainvilliers

  • Local d’activités à vendre
  • 1 837 500 €
  • 3 530 m²

Mainvilliers Local d’activités à vendre - Eure-et-Loir

Entrepôt à Mainvilliers disponible à la vente. Offrant une superficie totale de 3 530 m², ce bien comprend un entrepôt spacieux de 2 220 m² au rez-de-chaussée, une mezzanine de 644 m², ainsi que des bureaux et locaux sociaux répartis sur 572 m², avec 140 m² au rez-de-chaussée et 432 m² à l’étage. Une salle d’archivage de 94 m² complète l’ensemble, offrant une solution adaptée à divers besoins d’entreprises. Le bien repose sur un terrain indépendant de 5 438 m², garantissant une parfaite autonomie pour toute activité. La structure métallique de l’immeuble, avec un bardage double peau et une toiture en bac acier rénovée, assure une solidité à long terme, tout en offrant d’excellentes performances d’isolation. Les menuiseries en aluminium avec vitrage simple et les équipements extérieurs comme les quais neufs et la porte d’accès plain-pied à l’arrière ajoutent à la fonctionnalité et à l’accessibilité de l’ensemble. L’entrepôt dispose d’une hauteur sous plafond de 7 mètres et bénéficie d’un sol en béton, idéal pour le stockage et la logistique. Les vestiaires et sanitaires sont également présents pour le confort des employés. L’éclairage LED, associé aux skydomes, apporte une lumière naturelle et économe en énergie, créant un environnement de travail agréable. La partie bureaux, répartie sur deux niveaux, est équipée de sols souples en dalles et d’un chauffage électrique, offrant ainsi un cadre de travail confortable et moderne. Le bien a été entièrement rénové et est en excellent état, prêt à accueillir toute entreprise souhaitant s’y installer immédiatement. Le prix de vente de ce bien est fixé à 1 837 500 €, une occasion exceptionnelle pour les investisseurs cherchant à acquérir un bien à fort potentiel.

Contact:

Altarimmo

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

09/01/2025
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28220 Cloyes-les-Trois-Rivières

  • Local d’activités à vendre
  • 840 000 €
  • 202 m²
  • Climatisation

Cloyes-les-Trois-Rivières Local d’activités à vendre

À vendre, un local d’activités de 460 m², idéalement situé au cœur d’un parc d’activités dynamique de la communauté de communes du Grand Châteaudun, à Cloyes-sur-le-Loir, et à proximité immédiate de la RN10. Ce bien, disponible immédiatement, se compose de 200 m² de bureaux et de 260 m² d’atelier, implantés sur un terrain spacieux offrant de nombreux stationnements pour véhicules légers et poids lourds. La taxe foncière de ce bien s'élève à 7 522 € par an. L’atelier, parfaitement conçu pour des activités industrielles ou artisanales, dispose d’une structure et d’une charpente métallique avec bardage double peau, d’une hauteur sous plafond allant de 5,6 m à 6,4 m, d’une dalle béton, d’un éclairage zénithal, et d’une fosse. Deux portes sectionnelles de grandes dimensions (4 m x 4,5 m) assurent un accès aisé. Parmi les équipements supplémentaires, on trouve une cuve à gasoil de 60 000 litres et une station de lavage, rendant cet espace particulièrement fonctionnel. Les bureaux, répartis en cinq espaces de travail, incluent une salle de réunion, un local technique, une réserve, une salle de pause, ainsi que des sanitaires modernes avec un WC adapté aux personnes à mobilité réduite et deux douches. Les sols sont carrelés dans les zones de circulation et les sanitaires, et revêtus de matériaux souples dans les bureaux. Les installations comprennent également du double vitrage avec volets roulants électriques et stores, la climatisation, le chauffage électrique, ainsi qu’un système de câblage informatique et une alarme anti-intrusion. Ce local offre un cadre de travail moderne et polyvalent, prêt à accueillir une large gamme d’activités professionnelles. Situé dans un environnement stratégique, il représente une opportunité rare pour les entreprises en quête d’un espace parfaitement aménagé et immédiatement opérationnel.

Contact:

Altarimmo

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

03/01/2025
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28220 Cloyes-les-Trois-Rivières

  • Local d’activités à vendre
  • 200 – 260 m²
  • 2 Lots
  • Climatisation

Cloyes-les-Trois-Rivières Local d’activités à vendre

A VENDRE Bureaux et local d'activités de 460 m2 environ, sur un beau terrain, idéalement situé au coeur d'un parc d'activités de la communauté de communes du Grand Chateaudun, à proximité immédiate de la RN10, avec de nombreux stationnements VL et PL.

Contact:

Altarimmo

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

04/10/2024
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

28700 Auneau-Bleury-Saint-Symphorien

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 3 200 – 3 982 m²
  • 2 Lots
  • Système de sécurité

Auneau-Bleury-Saint-Symphorien Industriel/Logistique à vendre - Eure-et-Loir

Le terrain s'étend sur plus de 22 000 m² et est entièrement clos et sécurisé, ce qui garantit la protection des installations et un contrôle strict de l'accès au site. Sa localisation est très avantageuse, avec une proximité immédiate des routes nationales RN10 et RN191, ainsi que des autoroutes A10 et A11, facilitant l'accès à l'Île-de-France et aux grandes voies de circulation. De plus, le site est conçu pour assurer une sécurité optimale grâce à un système anti-intrusion et des détecteurs de présence. Le site dispose de deux quais niveleurs, ce qui permet un chargement et un déchargement efficaces des marchandises, directement accessibles depuis l’extérieur. Bien que le détail des espaces de stationnement ne soit pas précisé, la grande superficie du terrain suggère qu'il est possible d'aménager des zones de stationnement pour les véhicules et les camions, facilitant ainsi les opérations de transport et de livraison. L'extérieur de ce bien est particulièrement adapté aux besoins d'activités industrielles ou logistiques. Il offre des espaces sécurisés et bien aménagés, avec des accès logistiques optimisés et des installations de sécurité renforcées.

Contact:

Altarimmo

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

13/05/2025
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1–5 sur 5
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LoopNet France Locaux d'activites à vendre à Centre-Val de Loire, France

Guide immobilier : Locaux d'activites à vendre

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Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activites à vendre à Centre-Val de Loire

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