Locaux d'activités à louer - Bas-Rhin

67640 Fegersheim

• Local d'activités à louer
• 80,02 € m²/an
• 256 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Fegersheim Local d'activités à louer - Strasbourg

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local à usage d'activité de 256 m², situé dans la zone industrielle et commerciale de Fegersheim. Ce local est composé d'un hall de 176 m² avec porte sectionnelle et pont roulant, ainsi que de 80 m² de bureaux aménagés sur deux niveaux. Il est situé au sein d'un bâtiment indépendant composé 2 lots à usage d'activité et stockage avec une partie de bureaux, implanté sur une emprise foncière de 2 348 m². Idéalement implantée au sud de Strasbourg, la commune de Fegersheim bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers et secondaires en direction d'Illkirch, Geispolsheim, Strasbourg, Reichstett et Hoerdt. Le site se trouve à 11 minutes de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim et à 15 minutes de la gare de Strasbourg. Il est également bien desservi par les transports en commun. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment indépendant - Structure métallique - Bardage double peau isolé - Bureaux aménagés sur deux niveaux (5 bureaux au rdc/5 bureaux à l'étage) - Sol carrelage et thermoplastique selon localisation - Cloison amovible - Faux-plafond avec luminaires - Plinthes périphériques courant fort/faible - Chauffage central gaz - Climatisation réversible - Sanitaires - HALL - Sol béton anti-poussière - Eclairage du dépôt par rangées de néons - Trappe de désenfumage - Porte piéton - Tarif jaune - Pont roulant 5T - Pont roulant 2T - Hauteur sous crochet : 4m - Accès poids lourds - Chauffage par aérothermes gaz - Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4 x 4,19m - Hauteur sous plafond : 6,16 m - Vestiaire avec douche - Emplacement benne

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

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67150 Gerstheim

• Local d'activités à louer
• 58,19 € m²/an
• 700 – 1 495 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gerstheim Local d'activités à louer - Grand Est Regional

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un ensemble immobilier à usage d'activités de 1 495 m² situé à Gerstheim, au sud de Strasbourg. Il se compose d'un hall d'activités de 1 100 m², dont 100 m² sous auvent, accessible par 2 portes sectionnelles, ainsi que de 395 m² de bureaux aménagés et cloisonnés répartis sur 2 niveaux. 3 garages fermés complètent ce bien implanté sur un terrain clos de 9 367 m², sécurisé par deux portails. La commune de Gerstheim se situe à environ 20 minutes du centre-ville de Strasbourg et à 15 minutes d'Erstein. Proche des grands axes routiers, elle offre un accès rapide vers Strasbourg, Benfeld, Obernai et Sélestat, tandis que la gare d'Erstein, à quelques minutes en voiture, permet de rejoindre facilement Strasbourg et les communes environnantes. - Site clos par portails x2 - Air de manoeuvre non bitumé - BUREAUX : - Bureaux aménagés - Sol carrelage - Chauffage par convecteur électriques - Luminaires encastrés - Vitrage PVC avec volets - HALL : - Structure métallique - Bardage double peau - Toiture bac acier - Dallage béton - Hauteur sous plafond de 6,60 à 7,60 m - Chauffage Pompe A Chaleur (eau/air // chaud/froid) - Porte sectionnelle x2 - Dimensions portes : 4m (l) x 5m (h)

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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67201 Eckbolsheim

• Local d'activités à louer
• 80,00 € m²/an
• 750 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Eckbolsheim Local d'activités à louer - Strasbourg

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local de 750 m² à usage d'activité, situé au coeur du Parc d'Activités d'Eckbolsheim. Ce local fait partie d'un bâtiment indépendant à usage d'activités, comprenant deux lots et bénéficiant d'une excellente visibilité depuis l'autoroute. Il se compose de 500 m² de hall d'activité et de stockage, ainsi que de 250 m² de bureaux aménagés. Le Parc d'Activités d'Eckbolsheim, situé à l'ouest de Strasbourg, bénéficie d'une accessibilité idéale grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers, autoroutiers et les transports en commun (tram et bus). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Visibilité autoroute - Structure métallique - Murs extérieurs en bardage double peau isolé - Murs séparatifs en parpaings - Toiture en acier isolé - Trappes désenfumage - RIA (Réseau Incendie Armée) - Eclairage naturelle par deux grands dômes lumineux - Hauteur sous-plafond: 6 à 6,50 m - Porte sectionnelle manuelle (x1): 3m (hauteur) x 4,50 m (largeur) - Porte piétonne - Tarif jaune - BUREAUX: - Bureaux sur deux niveaux - REZ DE CHAUSSEE: Open Space/Showroom + 4 bureaux - ETAGE : 6 bureaux - Chauffage par radiateurs électriques - Local technique avec baie de brassage - Kitchenette - Sanitaires H/F à chaque niveau

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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67116 Reichstett

• Local d'activités à louer
• 100,42 € m²/an
• 2 141 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Reichstett Local d'activités à louer - Strasbourg

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location ce bâtiment de stockage & de logistique du dernier kilomètre, il est indépendant et autonome d'une surface totale de 2 141 m², situé sur un axe passant à Reichstett. Ce local construit en 2019 est implanté sur un site clos et sécurisé de 5 107 m². Il est composé de 1 810 m² de hall de stockage avec racks avec une grande hauteur sous plafond de 8 m, une porte de plein pied et un quai de chargement. Ainsi que d'une surface de 331 m² de bureaux aménagés, showroom (ERP) et locaux sociaux comprenant cuisine, vestiaires, sanitaires, douches. 28 places de stationnement extérieur avec une borne électrique double complètent ce bien. Au Nord de Strasbourg, la zone industrielle de Reichstett accueille des activités artisanales, industrielles et de logistiques. Idéalement située à proximité des axes autoroutiers, à 15 minutes de la Gare de Strasbourg et à 20 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et accès par portail électrique - Structure métallique - Bardage double peau - Toiture bac acier isolée - HALL : - Dallage béton avec charge au sol de 5T et 7T sur 300 m² (possible mezzanine) - Hauteur sous plafond 8 m - Racks 1400 emplacements palette - Porte de plein pied x1 (4 m l x 4 m h) - Quai de chargement x1 - Bureau d'accompagnement - Salle d'archives - Éclairage LED Réseau wifi - BUREAUX / LOCAUX SOCIAUX : - Bureaux en façade avant du bâtiment - Aménagés et cloisonnés vitrées (x13) - Sol carrelage et moquette - Faux-plafonds avec éclairage LED - Chauffage/Climatisation réversible - CTA double flux - Baie de brassage avec prises RJ 45fibre optique - Site sécurisé (alarme et vidéos) - Cuisine équipée et Vestiaires - Sanitaires H et F avec douches

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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67400 Illkirch-Graffenstaden

• Local d’activités à louer
• 108,60 € m²/an
• 1 151 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Illkirch-Graffenstaden Bureau, Local d'activités à louer - Strasbourg

Situé dans la Zone Industrielle Sud d'Illkirch, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg propose à la location un hall indépendant de 1 527 m², à usage d'activités et de stockage. Idéalement implanté à proximité de Strasbourg, il bénéficie d'un accès direct aux axes routiers, dont le Grand Contournement Ouest (GCO), ainsi qu'à l'Allemagne. Le site comprend un hall de 847 m² équipé d'un pont roulant de 5 tonnes, 213 m² de bureaux aménagés et cloisonnés, ainsi qu'un atelier avec locaux sociaux de 91 m². Il dispose également d'un espace de stockage sous auvent de 376 m² et offre la possibilité de stockage extérieur sur le terrain. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 4 500 m², avec une capacité d'extension via une construction supplémentaire. Illkirch-Graffenstaden est un pôle économique, commercial et culturel majeur au sud de l'agglomération strasbourgeoise. La commune est facilement accessible grâce à son réseau routier et autoroutier, ses transports en commun et sa gare située à seulement 5 minutes. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos avec accès par un portail - Sol en stabilisé - Bureaux en maçonnerie - Espace cloisonné (6 pièces) - Sanitaires H/F - Chauffage centrale au fuel par air pulsé - HALL : - Bardage double peau - Toiture simple peau avec isolation - Portes sectionnelles (x2) 5 m l x 4,5 m h - Hauteur sous plafond de 8,23 m à 8,97 m - Chauffage air pulsé - Citerne fuel (10.000 l) - Pont roulant de 5 tonnes - Potences (x2) - Locaux sociaux et réfectoire - Tarif jaune

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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67210 Obernai

• Local d'activités à louer
• 154,32 € m²/an
• 350 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Obernai Local d'activités à louer - Grand Est Regional

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location, dans le Parc d'Activités Sud d'Obernai, un hall d'activité neuf d'une surface totale de 350 m². Ce hall bénéficie d'une grande vitrine à l'avant pour un showroom, avec entrée par une porte double battant. A l'arrière une porte sectionnelle électrique de 4x3,5 m ainsi qu'une porte piétonne. Ainsi qu'une mezzanine de 70 m² non accessible à ce jour. Livré brut, fluides en attente. A 30 minutes au Sud de Strasbourg, la commune d'Obernai bénéficie d'un accès privilégié aux axes routiers et autoroutiers en directions de Strasbourg, Geispolsheim, Entzheim, Molsheim, Rosheim et Sélestat. Également bien desservie par les transports en commun (bus et TER). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Site clos par 2 portails électriques - Locaux neufs - Structure métallique - Bardage double peau - Toiture bac acier isolé - Trappes de désenfumage - Hauteur sous plafond de 6,53 m - Entrée porte double battant - Vitrine / Linéaire de 17,50 m - Porte sectionnelle - Dimension porte 4 m (l) x 3,5 m (h) - Mezzanine non accessible - Porte piétonne - Pompe à chaleur possible sur le toit - Arrivée de gaz - Livré brut, fluides en attente

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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67800 Bischheim

• Local d'activités à louer
• 187 – 1 643 m²
• 11 Espaces | Disponible maintenant

Bischheim Local d'activités à louer - Strasbourg

Dans la Zone Industrielle de Bischheim, au nord de Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 3 cellules d'activité à partir de 187 m². Ces locaux se compose de 1 cellule de 187 m² et de 2 cellules attenantes de 192 m² chacune. Chaque cellule dispose d'une mezzanine, d'une porte sectionnelle et d'une porte piétonne. Elles sont situées au sein d'un bâtiment indépendant regroupant 18 cellules au total. Les locaux sont livrés brut, avec fluides en attente. La Zone Industrielle de Bischheim-Hoenheim bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 10 minutes du centre-ville de Strasbourg et de la gare. Elle offre un accès aisé aux principaux axes autoroutiers et routiers en direction de Strasbourg, Vendenheim, Mundolsheim, Brumath et Saverne, et est bien desservie par les transports en commun (tram, bus et Flex'Hop). - Structure métallique - Bardage double peau - Toiture bac acier étanchéifié - Isolation renforcée - Sol béton quartzé - Hauteur sous plafond de 5,92 à 7 m - Trappes de désenfumage - Mezzanine dalle béton 400/500 kg/m² - Porte sectionnelle électrique x1/lot - Dimensions porte : 4x4m - Porte piétonne x1/lot - Livré brut, fluides en attentes

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/04/2026

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67120 Molsheim

• Local d'activités à louer
• 284 – 568 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Molsheim Local d'activités à louer - Strasbourg

Au coeur de la zone d'activité de Molsheim, sur un terrain de 80 ares, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en location différentes cellules à usage d'activité à partir de 284 m². Les cellules sont livrées brutes/fluides en attente. Possibilité de réaliser les aménagements intérieurs en fonction de vos besoins. Proche de la gare et des axes autoroutiers ainsi que du Grand Contournement Ouest de Strasbourg en direction de Sélestat, Obernai, Duppigheim, Strasbourg, Brumath et Saverne. - Terrain de 80 ares - Cellule a partir de 284m² - Structure métallique - Bardage double peau - Porte sectionnelle - Porte piétonne pour l'entrée bureaux - Livraison brut fluides en attente - Mezzanine - Châssis vitrés en RDC et à l'étage

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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67170 Bernolsheim

• Local d'activités à louer
• 374 – 2 244 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bernolsheim Local d'activités à louer - Bas-Rhin

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 2 244 m² de locaux à usage d'activités, situés dans la zone d'activités de Bernolsheim / Brumath, au nord de Strasbourg. Ces locaux sont composés de 6 cellules de 374 m² chacune. Chaque cellule est composée d'un hall d'environ 300 m² avec porte sectionnelle électrique ainsi que d'une mezzanine, aménagée en bureaux selon lot. Les lots 12 et 13 sont bruts, fluides en attente. 4 places de parking sont attribuées à chacun des lots. Bernolsheim bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe Strasbourg - Brumath - Saverne. Idéalement située, cette commune se trouve à seulement 20 minutes au nord de Strasbourg via l'autoroute, à 20 minutes de la gare de Strasbourg et à 30 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim. Un cadre de vie attractif alliant accessibilité et sérénité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - RT 2012 (Règlementation thermique) - Accès PMR - Structure métallique - Bardage double peau - Toiture bac acier isolée - HALL : - Sol béton - Trappes de désenfumage - Eclairage luminaires gamelle - Porte sectionnelle électrique x1/lot - Dimensions porte : 3,5 x 3,5 m avec poteaux de protection - Hauteur sous plafond : 7m - Chauffage par chaussette sur pompe à chaleur - Accès camion - BUREAUX (selon lot) : - Bureaux aménagés - Sol thermoplastique - Murs peints - Faux plafond avec pavés led - Plinthes périphériques / Prises RJ 45 - Climatisation réversible - Sanitaire PMR

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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67170 Brumath

• Local d’activités à louer
• 1 720 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Brumath Bureau, Local d'activités à louer - Grand Est Regional

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un ensemble immobilier indépendant à usage d'activité avec bureaux, situé sur un axe passant et visible de Brumath. Ces locaux sont composés d'un hall d'activité de 630 m² ainsi que d'un atelier avec fosse de 590 m² et d'un immeuble de bureaux aménagés en R+1 d'environ 500 m². L'ensemble est implanté sur un site clos de 15 932 m² visible depuis l'autoroute A4. En direction du nord, à 17 km de Strasbourg et à 13 km au sud de Haguenau, la ville de Brumath est accessible par les axes routiers et autoroutiers ainsi que par la voie ferroviaire (Brumath - Strasbourg en 10 minutes). - Site clos / Portail automatique - Terrain en voirie lourde (enrobé) - Station carburant (cuve de 30.000 litres) - HALL : - Immeuble traversant - Structure métallique - Bardage double peau - Toiture bac acier - Sol béton - Eclairage néons - Translucides en toiture - Portes sectionnelles x 10 (4,5 m h x 5 m l) - Aire de de lavage (hsp de 7,50 m) - Atelier avec fosse - Chauffage par radiants gaz - Hauteur sous plafond de 5,10 à 6,40 m - Bureaux d'accompagnement x1 - Sanitaires et réfectoire - BUREAUX : (rdc HSP de 3,10 m) - Structure béton - Bureaux aménagés et cloisonnés - Sol carrelage - Murs peints - Eclairage panneau LED - Climatisation réversible

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Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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67130 Lutzelhouse

• Local d’activités à louer
• 18,48 € m²/an
• 1 250 – 4 405 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Lutzelhouse Bureau, Local d'activités à louer

LUTZELHOUSE - BAS-RHIN (67) Ensemble immobilier avec terrain à la location - Réf OLACT2533507 BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose cet ensemble immobilier à la location composé d'un hall d'activité 1255 m² environ, de surfaces de stockage couverte de 2910m² environ, et de bureaux d'environ 240m² avec réfectoire et vestiaires. L'ensemble étant implanté dur un terrain de 17 190m². Loyer annuel : 81 425€ HT/HC Aperçu & services Population : environ 1 921 habitants sur 28,6 km² (densité 67 hab/km²)   Services de proximité : mairie, école maternelle et primaire, crèche, pharmacie, cabinet médical (médecins, infirmiers, dentistes, kinés), banque (Crédit Mutuel), bureau de poste, garagistes, coiffeur, artisans du bâtiment, fleuriste, supermarché, boulangerie, boucherie, restaurant/bar, etc. Transports & mobilité Gare TER : halte « Muhlbach-sur-Bruche Lutzelhouse » sur la ligne StrasbourgSaint-Dié (ligne 08), avec 2 quais, abris vélos, parking (24 places), dessert Strasbourg, Molsheim, Schirmeck, etc. et environ 150 000 voyageurs/an . Accès routier : via la D1422, connexion simple avec les communes voisines et axes régionaux. Entreprises & bassin d'emploi Environ 100130 entreprises, principalement des TPE/PME (~4 sal./entreprise en moyenne) . Principaux secteurs : immobilier, santé, artisanat, agriculture/foresterie, commerce, services aux particuliers et professionnels (). Taux de chômage modéré (non précisé mais comparable à la moyenne régionale). Zone d'activité Les Gros Prés Superficie d'environ 9,6 ha, regroupant environ 17 entreprises (). Activités : transport, terrassement, recyclage, laboratoires, industrie manufacturière, sylviculture, etc. .     TER : Gare de Muhlbach-sur-Bruche 400 m Desserte routière : Autoroute A352 17 km Aéroport : Strasbourg Entzheim 35 km Parking(s) : Oui Source chauffage : Fuel Site(s) clôturé(s) : Oui Linéaire de façade : Oui Sol bureaux : Moquette/Carrelage Sanitaire(s) : Oui Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 4,00 mètre(s) à 8 mètres Porte(s) d'accès plain-pied : sectionnelle électrique Porte(s) d'accès à quai : portail électrique Porte(s) d'accès à quai : 2 Porte(s) d'accès à quai : portail électrique Aire de manœuvre : sup à 32 mètres Eclairage extérieur : Néon Eclairage extérieur : Oui Racks : Oui Aire de stockage extérieure : couverte et non couverte Locaux sociaux : Vestiaires Inclut des terrains d’une surface totale de 2910 m²

Contact:

BNP Paribas Real Estate STRASBOURG

Date de mise sur le marché :

24/04/2026

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67960 Entzheim

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 96 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Entzheim Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à la location diverses solutions de stockage et d'activités légères à Entzheim. Vous avez aujourd'hui de nombreuses possibilités pour agrandir votre espace selon vos besoins. L'installation est facilitée et simplifiée dans des locaux prêts à l'emploi. Le parc est protégé et sécurisé par un portail motorisé, accessible 24h/24. ERP : Catégorie non définie . Bardage double peau . Toiture bac acier isolé . Sol béton . Structure bois . Charge au sol béton de 3 T/m² . Charge au sol de la mezzanine 350 Kg/m² . 1 porte sectionnelle . Site clos . Portail motorisé . Eclairage LED . Local prêt à accueillir la fibre . Sanitaire Surface RDC : 50 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Gare Entzheim Autoroute A35 - Sortie Entzheim Bus Ligne C1 - 12 Dépot de garantie : A déterminer Conditions particulières à la location : Frais de dossier Lot 01 : 50 euros . Frais de dossier Lot 02 : 75 euros . Frais de dossier Lot 03 : 90 euros

Contact:

Immprove Strasbourg

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

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67170 Bernolsheim

• Local d’activités à louer
• 70,02 € m²/an
• 375 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bernolsheim Bureau, Local d'activités à louer

Cellules d'activités disponibles à la location, situés au sein du nouveau parc d'activités proche de la zone de loisirs de Brumath, sur la commune de Bernolsheim. L'accessibilité du parc est idéale en sortie d'autoroute immédiate, proche du rond-point. Le programme comprend des lots allant de 375m2 à 1500m2. Les lots 6, 9 et 11 sont livrés avec un système de chauffage intégré dans la partie entrepôt. Le lot 9 bénéficie de 2 sanitaires. Ces cellules sont polyvalentes et permettent d'accueillir autant des activités de services que des activités de stockage et/ou de production. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Chauffage : aérothermes au gaz - Eclairage : lampes industrielles - Exutoires de fumées - Murs en bardage double peau - Ossature et charpente métallique - Porte(s) sectionnelle(s) électrique(s) - Skydômes - Sol en dalle béton quartz - Toiture en bac acier isolé - Des aménagements sont possibles (coût en sus), notamment la création de bureaux cloisonnés, de sanitaires d'un escalier et d'un garde corps menant à la mezzanine

Contact:

1Deal

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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67520 Marlenheim

• Local d'activités à louer
• 125,00 € m²/an
• 360 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marlenheim Local d'activités à louer

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location une cellule à usage d'activités de 360 m², située dans le nouveau parc d'activités Mossig Vignoble de Marlenheim, à l'Ouest de Strasbourg. Ce local est situé au sein d'un bâtiment indépendant de 4 cellules multi services : exposition, show-room, et activités. L'ensemble est implanté sur un terrain de 6.200 m² environ. Elle est composée d'une mezzanine de 72m² et d'une porte sectionnelle. Livré brut, fluides en attentes. Aménagement sur étude. Le nouveau parc d'activités de Marlenheim est idéalement situé, à proximité de la voie de contournement de l'agglomération de Marlenheim et de la RD1004 avec le passage d'environ 20.000 véhicules par jour. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Structure métallique - Bardage double peau - Toiture bac acier isolé - Sol béton - Eclairage LED - Climatisation réversible - Mezzanine x1 avec escalier - Porte sectionnelle manuelle x1 - Vitrine avec porte d'entrée 3m (l) x3,5m (h) - Porte piétonne x1

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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67100 Strasbourg

• Local d'activités à louer
• 76,36 € m²/an
• 550 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Strasbourg Local d'activités à louer

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un dernier lot à usage d'activités et showroom de 550 m² environ, situés dans le quartier de la Meinau / Plaine des Bouchers de Strasbourg. Ces locaux, situés sur un axe passant, sont composés d'un hall avec porte sectionnelle et d'une partie de bureaux aménagés et cloisonnés. Le quartier de la Meinau / Plaine des Bouchers, au Sud de Strasbourg, est la plus grande zone d'activité de Strasbourg. Facile d'accès, à proximité du centre-ville ainsi que des axes routiers en direction de Schiltigheim, Hoerdt, Saverne, Molsheim, Obernai et Sélestat. Également bien desservi par es transports en commun (bus et tram). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bon état général - Ossature béton - Mur maçonnerie - Charpente métalliques - Sol enrobé - Prises électriques - Arrivée d'eau - Chauffage par aérothermes gaz - Accès camions - Portes de plain-pied x2 - Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,91 m x 4,57 m - Hauteur sous plafond de 5,44 m à 10 m - Brut, fluides en attente

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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67118 Geispolsheim

• Local d'activités à louer
• 70,00 € m²/an
• 352 – 1 515 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Geispolsheim Local d'activités à louer

Au coeur de la Zone Industrielle Forlen de Geispolsheim, situé sur un axe très passant, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location jusqu'à 1 515 m² de locaux à usage d'activité et de stockage. L'ensemble est composé de 3 lots de respectivement 810 m² et 2 x 352,5 m², chacun composé d'une porte sectionnelle et d'une entrée individuelle. Ces locaux sont situés au sein d'un ensemble immobilier à usage d'activités, de stockage et de showroom, implanté sur un terrain clos de 32.000 m². La commune de Geispolsheim est située au Sud de Strasbourg, à 10 minutes du centre-ville de Strasbourg. Facilement accessible via les axes autoroutiers en directions de Strasbourg, Schiltigheim, Illkirch, Entzheim, Duttlenheim, Molsheim, Obernai et Sélestat. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aire de manoeuvre pour poids lourds - Structure métallique - Murs maçonnerie avec partie vitrée en hauteur - Toiture bardage isolé - Entrée indépendante pour chaque lot - Chauffage central au gaz - Sol béton anti-poussière - Luminaires - Arrivée de gaz - Hauteur sous plafond de 4,50 à 7 m - Portes sectionnelles x7 - Quai de chargement x1 - Accès poids lourds - Possibilité de showroom avec création de vitrines (selon lot) - Bureaux aménagés et cloisonnés (selon lot)

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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67118 Geispolsheim

• Local d'activités à louer
• 110,02 € m²/an
• 374 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Geispolsheim Local d'activités à louer

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location une dernière cellule à usage d'activité de 374 m², située dans le nouveau Parc du Wiesel à Geispolsheim. Cette cellule d'activité est équipé d'une porte sectionnelle et d'une mezzanine de 86 m² permettant du stockage ou bien un aménagement de bureaux. Livraison brut, fluide en attente sans escalier (en option). Le développement du parc va se dérouler de manière progressive. Idéalement situé à proximité des embranchements autoroutiers en direction de Strasbourg, Brumath, Saverne, Entzheim, Duppigheim, Molsheim, Obernai, Barr et Sélestat. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - NOUVEAU PARC DU WIESEL - BÂTIMENT 1 - Visibilité depuis la route de Lingolsheim - Lot à partir de 374m² - Structure métallique - Bardage double peau - Sol béton - Porte sectionnelle - Dimension porte : 3m(l)x3,5m(h) - Hauteur sous plafond : 8 mètres - Mezzanine permettant du stockage ou bien un aménagement bureaux - Livraison brut/fluides en attente sans escalier (escalier en option)

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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67118 Geispolsheim

• Local d'activités à louer
• 87,84 € m²/an
• 740 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Geispolsheim Local d'activités à louer

Bâtiment d'activité à louer - Environ 740 m² - Geispolsheim / limite Illkirch Situé à Geispolsheim, en limite immédiate d'Illkirch-Graffenstaden, ce bâtiment d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité directe des axes N83 et A35, permettant un accès rapide vers Strasbourg, l'Allemagne ainsi que le GCO. Implanté au sein d'un ensemble immobilier multicellules, le lot développe une surface totale d'environ 740 m², répartie comme suit : Partie tertiaire - Environ 300 m² - La partie bureaux, fonctionnelle et bien agencée, comprend : Un espace accueil Quatre grands bureaux Un espace showroom, idéal pour la présentation de produits ou l'accueil de clientèle Une salle de réunion Un espace cuisine Partie activité / stockage - Environ 400 m² - Le hall d'activité comprend : Une surface de stockage ou de production Des locaux sociaux Deux portes sectionnelles facilitant les accès et les flux Un hall chauffé par aérothermes Rack de stockage déjà en place, permettant une mise en exploitation immédiate Le site dispose de nombreuses places de stationnement en foisonnement, offrant un excellent confort d'usage pour les salariés et les visiteurs. Ce bien est idéal pour une entreprise artisanale, industrielle légère ou commerciale, recherchant un site fonctionnel, accessible et bien situé au sud de l'agglomération strasbourgeoise. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Aérothermes - Bâtiment multi cellules - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Façade bardage simple - Parking Extérieur - Racks - Salle de réunion - Sanitaires privés - 2 portes sectionnelles - show-room / magasin

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Mcie

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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67800 Bischheim

• Local d'activités à louer
• 84,00 € m²/an
• 195 – 671 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Bischheim Local d'activités à louer

À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉ / STOCKAGE ZI de Bischheim / Hoenheim - Parc de l'Énergie Au sein de la zone industrielle de Bischheim / Hoenheim, dans un environnement professionnel reconnu, locaux d'activité / stockage à louer situés dans un bâtiment multicellulaire du Parc de l'Énergie. Deux cellules indépendantes sont proposées à la location : Cellule d'environ 476 m² Cellule d'environ 195 m² Les locaux disposent chacun : d'une porte sectionnelle, d'une belle hauteur, adaptée aux besoins de stockage ou d'activité, d'espaces fonctionnels et facilement exploitables. Possibilité de louer des bureaux en complément, permettant d'associer activité et fonctions administratives sur un même site. Disponibilité : immédiate - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Bâtiment multi cellules - Façade bardage double peau - Porte sectionnelle motorisée - Sanitaires communs - Type de charpente : Métallique - Type de couverture : Bac acier isolé

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Mcie

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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67450 Mundolsheim

• Local d'activités à louer
• 97,74 € m²/an
• 100 – 695 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Mundolsheim Local d'activités à louer

Local d'activité / bureaux à louer dans la ZAC des Maréchaux à Mundolsheim. Au sein d'un bâtiment multi cellules, sur un site clos, différentes cellules de 100 à 482 m², composées d'espaces de bureaux et de locaux d'activités. Le site est facilement accessible depuis l'autoroute A35 (moins de 10 minutes). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Auvent - Baie de Brassage - Bâtiment multi cellules - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Moquette - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Sanitaires privés - Site clos - Skydome - Porte sectionnelle

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Mcie

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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67400 ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN

• Local d'activités à louer
• 94,61 € m²/an
• 181 – 370 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN Local d'activités à louer

Locaux d'activité à louer - ZI Sud d'Illkirch-Graffenstaden Au sein d'un bâtiment d'activité récent à usage multi-cellules, deux cellules d'activité sont proposées à la location et disponibles immédiatement. Les surfaces disponibles sont les suivantes : Une cellule de 189 m², Une cellule de 181 m². Chaque lot est prêt à l'emploi et bénéficie d'aménagements similaires, comprenant : Un espace bureaux aménagé, climatisé et équipé d'une kitchenette, Un hall d'activité accessible par porte sectionnelle, Une mezzanine de stockage, pouvant également être aménagée en bureau supplémentaire selon les besoins de l'utilisateur. Chaque cellule est louée avec 2 places de stationnement extérieures privatives. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes des axes autoroutiers N83 et A35, assurant une excellente accessibilité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Façade bardage double peau - Porte Sectionelle : 4 * 4.5 - Porte piéton - Hauteur : 6 m - Sol béton - Bureau climatisé - Dalle led - Kitchenette

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Mcie

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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67460 Souffelweyersheim

• Local d'activités à louer
• 107,00 € m²/an
• 389 – 781 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Souffelweyersheim Local d'activités à louer

À LOUER - 2 CELLULES DE LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUVES - DISPONIBLES IMMÉDIATEMENT Au sein d'un bâtiment d'activité neuf, composé de 3 cellules, nous proposons à la location 2 cellules de locaux d'activité, disponibles immédiatement, d'une surface d'environ 390 m² chacune. Chaque cellule se compose de : Un hall d'activité d'environ 270 m², Hauteur sous plafond : env. 7 m, Porte sectionnelle, idéale pour les livraisons et l'exploitation logistique ou artisanale. Un espace bureaux au rez-de-chaussée d'environ 35 m², Déjà aménagé, Équipé d'un point d'eau, Sanitaire privatif. Une mezzanine d'environ 85 m², Aménageable en bureaux ou espaces complémentaires selon les besoins de l'utilisateur. Le site bénéficie de : 15 places de stationnement dédiées, Site clos et sécurisé, Environnement fonctionnel et adapté aux activités artisanales, industrielles légères ou de services. Ces cellules neuves offrent une grande flexibilité d'aménagement et constituent une solution idéale pour les entreprises recherchant un outil de travail moderne et immédiatement opérationnel. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Aire de manoeuvre - Façade bardage double peau - Immeuble neuf - Bureaux aménagés, cloisonnés - Mezzanine - Site clos - Portail électrique - Eclairage dalles LED dans partie stock (200 lux) et bureaux (300 lux) - Porte sectionnelle motorisée sur chaque lot - Hauteur libre : 6 m - Portes sectionnelles : 3.5*3.5m - Charpente métallique - Exutoires de fumée 160*160 cm - Isolation laine de roche épaisseur 130 mm

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Mcie

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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67118 Geispolsheim

• Local d’activités à louer
• 114,93 € m²/an
• 452 – 1 472 m²
• 10 Espaces | Disponible maintenant

Geispolsheim Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à la location, à Geispolsheim, dans l'Eurométropole de Strasbourg et dans une opération neuve, les 3 derniers lots de l'opération pour un total de 900 m² de locaux d'activité et 300 m² de bureaux avec terrasse. Ils peuvent être loués ensemble ou séparément. Les bureaux sont aménagés et climatisés. Les locaux sont prêts à l'usage immédiatement. Cette ensemble est situé dans la zone d'activités Porte Sud , visible de l'autoroute en direction de Fegersheim. Chaque lot dispose d'une entrée commune avec ascenseur et parking privatif. Quelques bureaux bénéficient d'une terrasse au 1er étage. Les prestations sont de qualité. Située au sud de Strasbourg, Geispolsheim incarne la vitalité et le dynamisme de la vie économique alsacienne. Cette commune prospère se distingue par son attractivité pour les entreprises et sa capacité à créer un environnement favorable à l'innovation et à la croissance. Au sein de cette dynamique, trois zones d'activités majeures jouent un rôle crucial : la ZA Forlen, la ZI du Fort, et la ZA de la Gironde. Ces trois zones, couvrant une superficie totale de 160 hectares, abritent près de 320 entreprises. Leur diversité est un atout majeur, accueillant des secteurs allant de la logistique à la technologie en passant par la production industrielle. Cette variété d'activités crée un écosystème économique riche et dynamique, favorisant les synergies et les opportunités d'affaires. De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment E. LECLERC, Décathlon, Cultura, La Halle, CHAUSSEA, LDLC, ALDI, Mc Donald's, Brico Dépôt, Nord Est Dépannages, KONE, DHL, Sport Auto, France BOISSONS, Politec, Logistique Jung et bien d'autres encore. ERP : Catégorie non définie . Ossature métallique . Toiture bac acier isolée . Murs bardage double peau . Hauteur libre : 6 m environ . Sol béton . Eclairage Led . 1 porte sectionnelle de plain-pied / lot . Bureaux en open space et aménagés . Grande baie vitrés . Faux plafonds avec luminaires encastrés . Climatisation réversible . Sol moquette . Eclairage Led . Baie de brassage + prises RJ45 . Ascenseurs . Sanitaires privatifs dont un PMR Surface RDC : 1110,85 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Ligne 67 Tram Ligne A Autoroute A35 Route N83 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Inclut des terrasses d’une surface totale de 141 m²

Contact:

Immprove Strasbourg

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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