Laboratoire en Saint-Fons disponible à louer
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Laboratoire à louer près de Saint-Fons

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Plus de détails pour Bureau à louer

69190 Saint-Fons

  • Bureau à louer
  • 160,00 € m²/an
  • 354 – 3 997 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Plancher surélevé
  • Faux plafond

Saint-Fons Bureau à louer - Grand Lyon Est

Valoris Real Estate vous propose à la location, plusieurs surfaces de bureaux / laboratoires divisibles au coeur de Saint Fons industrie. Situé au sein d'un parc tertiaire neuf, l'actif propose des prestations de bureaux ou laboratoires avec toiture végétalisée et local vélos/motos. Places de parking extérieures disponibles. - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble durable et responsable avec certification BREEAM Shell and Core niveau Very Good - Bâtiment béton bas carbone, produits géo-localisés, réutilisation des eaux pluviales, volet paysager fort - Immeuble code du travail (ERT) : 1 personne pour 10 m² - Conforme à la RT2012 - 2 ascenseurs - Contrôle d'accès : badge et video - Double vitrage et BSO + stores selon les expositions - Respect PPRT Vallée de la Chimie - Hauteur libre RDC : 4.50 m de dalle à dalle / Hauteur libre R+1 : 4.20 m de dalle à dalle / Hauteur libre étages courants : 2.70 mètres - Trame plateaux : 5.40 mètres + profondeur plateaux : 18 mètres - Surcharge admissible : 350 kg/m² en bureaux et 500 kg/m² pour les laboratoires - Luminaires pavés LED en faux plafond dalles minérales - Moquette en dalles plombantes - PAC commandée individuellement par lot - Plancher technique - Bureaux livrés finis (sols, murs, plafond) et laboratoires livrés bruts = supérieur à hors câblage informatique et aménagement du preneur

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/06/2026
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Laboratoires à louer à moins de 5 kilomètres de Saint-Fons

Plus de détails pour Bureau à louer

69008 Lyon

  • Bureau à louer
  • 210,00 € m²/an
  • 207 – 3 628 m²
  • 9 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Local à vélos
  • Système de sécurité
  • Station de recharge de voitures
  • Trains de banlieue
  • Concierge
  • Garderie
  • Centre de fitness
  • Installations de conférences

Lyon Bureau à louer - Lyon 8

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à Lyon 8ème (69008), au cœur du quartier Bioparc, dans l’immeuble neuf QUANTA Lyon. Smart Building aux prestations haut de gamme, conçu pour offrir un environnement de travail moderne et orienté bien-être, l’immeuble est labellisé WELL Platinium et HQE Bâtiment Durable pour le bien-être des salariés. Il propose des services en RDC et de nombreux espaces partagés : restaurant type bistronomie avec terrasse, fablab, showroom, salle de sport avec vestiaires et douches, crèche, amphithéâtre extérieur de 155 places, espace de coworking, salles de réunion, rooftop de 950 m² et terrasses accessibles depuis plusieurs niveaux. Des équipements dédiés aux mobilités douces complètent l’ensemble, avec un local à vélos en sous-sol et des bornes de recharge pour véhicules électriques. L’accès au site est facilité par la proximité d’une station vélo à 1 minute à pied, des tramways T2, T5 et T6 à 5 minutes à pied, du métro ligne D station Laennec à 7 minutes à pied, ainsi que des bus TCL à quelques minutes à pied. Le périphérique urbain, à 3 minutes, permet de rejoindre rapidement les principaux axes autoroutiers. Le quartier bénéficie d’un environnement dynamique mêlant établissements de santé, services de proximité, commerces et espaces verts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr

Contact:

Cushman & Wakefield Lyon

Date de mise sur le marché :

06/03/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

69007 Lyon

  • Bureau à louer
  • 216,00 € m²/an
  • 511 – 2 060 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Local à vélos
  • Centre de fitness
  • Accès contrôlé
  • Restaurant

Lyon Bureau à louer - Gerland

URBAN GARDEN LYON 7 Idéalement placé au cœur du quartier de Gerland, nous vous proposons des surfaces de bureaux rénovés au sein de l’immeuble Urban Garden. Ensemble immobilier de 28 000 m² répartit sur 3 bâtiments bénéficiant de 1 800 m² d’espaces dédiés aux services : Restaurant, Bar, Cafétéria, conciergerie, espace fitness, etc… L’ensemble est bâti sur un parc clos et arboré.  La Halle Tony Garnier restructurée pour accueillir des salons, des spectacles, la création du parc de Gerland et l’aménagement des berges du Rhône contribuent  au développement de ce quartier. Cet ancien quartier ouvrier, à l’origine très populaire, connaît aujourd’hui une profond mutation, et devient véritablement un quartier à découvrir.   Le projet urbain de Gerland réside dans le développement de Technopôle et sur la transformation de ce quartier central.   Gerland bénéficie d’une très grande offre de service : Restaurant, crèches, centres d’affaires, commerce de proximité en tout genre, stations essences. Un développement des offres de détentes grâce au parc de Gerland et aux berges du Rhône réhabilité.

Contact:

BNP Paribas Real Estate Lyon

Date de mise sur le marché :

26/06/2026
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LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Laboratoires à louer à Saint-Fons, France

Guide immobilier : Laboratoire à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Laboratoires à louer - Saint-Fons

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Combien de laboratoires sont actuellement à louer à Saint-Fons ?
Si vous êtes à la recherche de laboratoires la location à Saint-Fons, vous pouvez choisir parmi 5 laboratoires disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des laboratoires à louer à Saint-Fons ?
  • Le prix moyen des laboratoires à Saint-Fons est de 140 €/m2/an.
  • Les laboratoires les moins chers sont proposés à 140 €/m2/an.
  • Les laboratoires le plus chers atteignent 140 €/m2/an.

    • Laboratoires à louer à Saint-Fons

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Laboratoires à Saint-Fons est de 140 €/m2/a.

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