Locaux industriels/logistiques à vendre - Val-d'Oise

95340 Persan

• Local d’activités à vendre
• 670 500 €
• 450 – 3 749 m²
• 8 Lots

Persan Local d’activités à vendre

France Locaux vous propose des locaux d'activité neufs à vendre au sein de la nouvelle zone d'activité de Persan à proximité du centre commercial Parenthèse et de l'A16. - Accès plain-pied - Accès semi-remorque : oui - Aérothermes - Aire de manoeuvre - Charge au sol : 3T / m² - Convecteurs électriques - Couverture bac acier - Eclairage extérieur - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Faux plafond - Hauteur sous poutre : 7,50 mètres moyen - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs : 5 par lot - Open Space - Panneaux solaires - Peinture - Plinthes périphériques - Porte Sectionelle : 3,50 x 4 mètres - Site clos et sécurisé - Terrain bitumé - Terrain clos - Type de charpente : Métallique - Type de couverture : bac acier isolé - Bureaux conforme à la norme RE2020 - cablâge courant fort et faible à la charge de l'acquéreur

Contact:

France Locaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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95540 Méry-sur-Oise

• Local d’activités à vendre
• 1 450 000 €
• 903 m²

Méry-sur-Oise Local d’activités à vendre

Au coeur du parc d'activité de Mery Sur Oise et de la N184, IMMPROVE vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 903 m² avec une mezzanine en sus d'une surface de 270 m² . Vous disposez d'une cour privative et d'un petit jardin extérieur . Bâtiment en bon état avec une belle hauteur sous plafond dans l'entrepôt . Cour privative . Accès véhicules légers et poids lourds . Aire de manoeuvre et de chargement . Portail d'accès . Interphone . Site clos . Fibre optique . Cour privative Locaux en bon état aménagés en : . Mezzanine de 270 m² . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux rationnels et modulables . Jardin privatif . Archives . Faux plafonds . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme . Chauffage électrique dans les bureaux . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 7,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied :4x4 m . Douche, vestiaire et sanitaires . Parking extérieur Immeuble indépendant Surface RDC : 903 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Cergy

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

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95570 Moisselles

• Industriel/Logistique à vendre
• 553 150 €
• 299 m²
• 1 Lot

Moisselles Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous présente : Au cœur de Moisselles (95), un projet neuf articulé autour de deux bâtiments représentant une surface totale d'environ 4 472 m². Le programme se compose de 14 cellules réparties comme suit : Bâtiment A : 7 cellules pour une surface globale d'environ 1 933 m² HSP 8m Bâtiment B : 7 cellules pour une surface d'environ 1 678 m² HSP 8m Chaque cellule inclut : Un espace d'activité / stockage en rez-de-chaussée Une mezzanine aménageable en bureaux, permettant une configuration fonctionnelle et évolutive 65 emplacements de stationnement sur le site. Accès semi remorque.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410169)

Contact:

GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

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95570 Moisselles

• Industriel/Logistique à vendre
• 4 085 100 €
• 2 403 m²
• 1 Lot

Moisselles Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet GHT IMMO vous présente : Au cœur de Moisselles (95), au sein d'un programme neuf composé de deux bâtiments modernes, une cellule d'activité d'une surface totale d'environ 423 m² située dans le Bâtiment A, lequel développe près de 2 400 m² au total. La cellule est organisée comme suit : RDC – Surface d'activité / stockage : environ 1879 m² R+1 – Mezzanine aménageable en bureaux : environ 524 m², offrant une configuration évolutive selon vos besoins. 65 emplacements de stationnement sur le site. Accès semi remorque.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050171)

Contact:

GHT Immo

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

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95610 Éragny

• Industriel/Logistique à vendre
• 460 000 €
• 352 m²

Éragny Industriel/Logistique à vendre

Le cabinet réseau Brokers propose à la vente, un entrepôt situé à Eragny, vendu occupé avec un locataire stable depuis 2009, garantissant une sécurité locative. Le bien dispose d'une surface totale de 351,60 m², complétée par une cour privative de 172 m², offrant un espace extérieur appréciable pour le stockage, les manoeuvres ou le stationnement. Informations financières Loyer annuel HT HC : 29 800,66 € s Charges annuelles : 2 234 € Taxe foncière : 6 074 € Locataire en place depuis plus de 15 ans, assurant une rentabilité régulière et pérenne. Atouts du bien Rentabilité immédiate Vendu occupé Accès rapide aux grands axes et ZAC environnantes Prix: 460 000€ FAI AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890.480.395 RCP 7953190/h21BA

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

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95340 Persan

• Local d’activités à vendre
• 1 889 320 €
• 1 268 – 2 536 m²
• 2 Lots

Persan Local d’activités à vendre

Persan PARC DE L'ETANG - Bâtiment F BNP PARIBAS Real Estate vous propose à l'acquisition des cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement. Dans un parc neuf, livraison prévue T4 2026. Situé à Persan, proche de l'axe A16. Profitant d'une excellente répartition des surfaces d'activités et bureaux, ces cellules d'activité fonctionnelles bénéficient des dernières normes environnementales pour réduire le poste énergétique des sociétés récentes à la recherche de performance et rentabilité. En sus d'un accès de premier ordre desservant rapidement la région Nord Ouest, les prestations attendues sont au rdv : Multiples portes d'accès au site facilitant les entrées et sorties, Bonne capacité d'accueil des poids lourds grâce à une large voirie, Hauteur sous plafond importante pour optimiser le stockage, Architecture contemporaine, Larges portes sectionnelles, Surface bureaux <25% surface totale de chaque cellule. Il bénéficie d'une excellente desserte des grandes axes autoroutiers du Nord Ouest de l'Île de France. Le compromis idéal de ces belles surfaces d'activité, sera votre atout pour faire croître durablement votre société au cours des prochaines années. Pour visiter ou connaître nos autres offres à proximité, Contactez votre consultant BNPPARIBAS REAL ESTATE Bus : 1303 - Parc Robespierre Transilien : H Gare de Persan Beaumont Desserte routière : D4Z / D301 / A16 Parking(s) : 259 Places dans le parc Distribution chauffage : aérotherme électrique / gaz, dans l'activité Site(s) clôturé(s) : Oui Enseignes à proximité : Restaurant, espace commerciaux, hôtel de prestige et Golf & SPA Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette ou PVC au R+1 et R+2 Plinthes techniq.périphériques : Oui Plinthes techniq.périphériques : Oui Charge au sol RDC : 500,00 kg/m² Charge au sol étage : 350,00 kg/m² Sanitaire(s) : Oui Autre élément bureau : Câblage courant fort et courant faible à charge du preneur Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Sols du bâtiment : Dallage industriel quartzé Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur sous poutre : 7,00 mètre(s) Hauteur sous porte plain-pied : 3,50 mètre(s) x 4 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : Oui Aire de manœuvre : Oui Eclairage intérieur : LED Eclairage naturel : Skydomes Puissance électrique : Tarif Jaune Autre élément activité : Hauteur(s) sous mezzanine : 4,30 mètre(s)

Contact:

BNP Paribas Real Estate IDF Activité OUESTNORDEST

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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95340 Persan

• Local d’activités à vendre
• 1 889 320 €
• 1 268 m²
• 1 Lot

Persan Local d’activités à vendre

Au nord du Val d'Oise à 30 min de l'aéroport de Roissy, dans la commune de Persan au sein d'un environnement qualitatif , et inscrit dans une démarche de développement durable, Immprove vous propose un programme d'activités neuf à la vente de 22 000 m² composés de 8 bâtiments avec des cellules divisibles à partir de 450 m². Accès gros porteur. Places de parkings privatives. PROGRAMME D'ACTIVITE NEUF . Façade mur rideau . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre et de chargement . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Site clos . 259 places de parkings . Toiture en panneaux solaires . Structure métallique . Hauteur sous poutres 7 m en moyenne . Hauteur sous mezzanine 4,30 m . Tarif jaune / cellule ACTIVITES : . Dallage industriel quartzé 3T/m² . Toiture en bac acier . Skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²) . Eclairage LED (200 lux) . Accès de plain-pied . Porte sectionnelle : 3,50 x 4 m . Chauffage par aérotherme électrique / gaz BUREAUX : . Charge au sol RDC : 500 kg/m² . Charge au sol R+1: 350 kg/m² . Carrelage . Moquette en dalle ou PVC . Doublage et isolation . Faux plafond en dalles 60 x 60 cm . Eclairages LED 60 x 60cm (350 lux) . Plinthe périphérique . Sanitaires dont 1 PMR au RDC Surface RDC : 999 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Cergy

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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95340 Persan

• Local d’activités à vendre
• 819 500 €
• 550 m²
• 1 Lot

Persan Local d’activités à vendre

Au nord du Val d'Oise à 30 min de l'aéroport de Roissy, dans la commune de Persan au sein d'un environnement qualitatif , et inscrit dans une démarche de développement durable, Immprove vous propose un programme d'activités neuf à la vente de 22 000 m² composés de 8 bâtiments avec des cellules divisibles à partir de 450 m². Accès gros porteur. Places de parkings privatives. PROGRAMME D'ACTIVITE NEUF . Façade mur rideau . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre et de chargement . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Site clos . 259 places de parkings . Toiture en panneaux solaires . Structure métallique . Hauteur sous poutres 7 m en moyenne . Hauteur sous mezzanine 4,30 m . Tarif jaune / cellule ACTIVITES : . Dallage industriel quartzé 3T/m² . Toiture en bac acier . Skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²) . Eclairage LED (200 lux) . Accès de plain-pied . Porte sectionnelle : 3,50 x 4 m . Chauffage par aérotherme électrique / gaz BUREAUX : . Charge au sol RDC : 500 kg/m² . Charge au sol R+1: 350 kg/m² . Carrelage . Moquette en dalle ou PVC . Doublage et isolation . Faux plafond en dalles 60 x 60 cm . Eclairages LED 60 x 60cm (350 lux) . Plinthe périphérique . Sanitaires dont 1 PMR au RDC Surface RDC : 439 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Cergy

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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95340 Persan

• Local d’activités à vendre
• 768 900 €
• 466 m²
• 1 Lot

Persan Local d’activités à vendre

Au nord du Val d'Oise à 30 min de l'aéroport de Roissy, dans la commune de Persan au sein d'un environnement qualitatif , et inscrit dans une démarche de développement durable, Immprove vous propose un programme d'activités neuf à la vente de 22 000 m² composés de 8 bâtiments avec des cellules divisibles à partir de 450 m². Accès gros porteur. Places de parkings privatives. PROGRAMME D'ACTIVITE NEUF . Façade mur rideau . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre et de chargement . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Site clos . 259 places de parkings . Toiture en panneaux solaires . Structure métallique . Hauteur sous poutres 7 m en moyenne . Hauteur sous mezzanine 4,30 m . Tarif jaune / cellule ACTIVITES : . Dallage industriel quartzé 3T/m² . Toiture en bac acier . Skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²) . Eclairage LED (200 lux) . Accès de plain-pied . Porte sectionnelle : 3,50 x 4 m . Chauffage par aérotherme électrique / gaz BUREAUX : . Charge au sol RDC : 500 kg/m² . Charge au sol R+1: 350 kg/m² . Carrelage . Moquette en dalle ou PVC . Doublage et isolation . Faux plafond en dalles 60 x 60 cm . Eclairages LED 60 x 60cm (350 lux) . Plinthe périphérique . Sanitaires dont 1 PMR au RDC Surface RDC : 366 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Cergy

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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95570 Moisselles

• Local d’activités à vendre
• 553 150 €
• 299 – 4 472 m²
• 14 Lots

Moisselles Local d’activités à vendre

INVEST CONSEIL vous propose une VEFA de locaux d'activités d'environ 300 m² situés dans le nouvel éco parc de MOISSELLES. Les + : - Locaux neufs - Locaux basse consommation - Accès direct N1 - Idéal pour les PME, artisans, logisticiens légers ou structures tertiaires - Disponible 4T 2027 - Charge au sol : 2T/m² - Fluides en attente - Hauteur sous plafond : 7m - Parking - Porte sectionnelle : 3x3,5m - Structure métallique - Tarif bleu - Toiture bac acier - Arrivée fibre et eau par cellule - Hauteur sous mezzanine 4m - Local déchet - Local à vélo - Environnement paysagé

Contact:

Invest Conseil

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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95300 Ennery

• Local d’activités à vendre
• 340 230 €
• 206 – 1 984 m²
• 8 Lots

Ennery Local d’activités à vendre

Immprove vous propose à la vente plusieurs locaux d'activités neufs avec de belles prestations. Prestations bureaux: . Bureau en open-space . Bureau ou accueil au RDC . Chauffage par convecteurs électriques . Faux plafond . Sol souple ou moquette . Eclairage par pavé LED Prestations activités: . Hauteur sous plafond : 6.5 m au plus bas et 10 m au plus haut selon les lots . 1 accès camion de plain-pied par porte sectionnelle de 3 m x 3.20 m et 3 m x 4.40 m selon les lots . Dalle béton supportant la charge . Sanitaires Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Cergy

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

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95520 Osny

• Local d’activités à vendre
• 658 000 €
• 445 m²
• 1 Lot

Osny Local d’activités à vendre

IMMPROVE est ravi de mettre à votre disposition un local d'activité à vendre de 445 m² environ situé à Osny, avec une grande zone de stockage/atelier de 337.20 m² ainsi que des prestations soignées. Ce local est idéal pour les entreprises nécessitant un espace supplémentaire pour leur développement. Il dispose également de bureaux séparés. Immeuble mixte . Accès véhicules légers et poids lourds . Aire de manoeuvre et de chargement . Digicode . Fibre optique . Contrôle d'accès . Site clos . Parties communes de qualité . Chauffage immeuble gaz . Restaurants à proximité Locaux en bon état et lumineux aménagés en : . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Décloisonnement possible . Sol PVC . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 6 à 7 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 4x4 m . 10 Places de parking Surface RDC : 337,2 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Cergy

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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95340 Persan

• Industriel/Logistique à vendre
• 2 072 000 €
• 1 480 – 5 920 m²
• 3 Lots

Persan Industriel/Logistique à vendre

France Locaux vous propose des entrepôts neufs avec bureaux d'accompagnement au sein d'une zone d'activité en plein développement. - Accès à quai : 1 quai par lot - Accès de plain-pied : 1 accès de plain-pied par - Accès gros porteur - Accès semi-remorque : oui - Aire de manoeuvre - Climatisation réversible - Façade bardage double peau - Hauteur sous poutre : 8 mètres - Nbre Parkings extérieurs : 10 par lot - Terrain bitumé - Toiture isolée - Type de charpente : Métallique - Type de couverture : bac acier

Contact:

France Locaux

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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95340 Persan

• Local d’activités à vendre
• 1 328 000 €
• 1 062 – 3 795 m²
• 3 Lots

Persan Local d’activités à vendre

France Locaux vous propose des locaux d'activité neufs à vendre au sein de la zone d'activité Chemin noir à Persan. - Accès à quai : 1 - Accès de plain-pied : 4 - Accès gros porteur - Accès semi-remorque : Oui - Aire de manoeuvre - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 7,50 mètres - Parking Extérieur - Terrain bitumé - Terrain clos - Type de charpente : Métallique - Type de couverture : bac acier

Contact:

France Locaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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95410 Groslay

• Local d’activités à vendre
• 473 000 €
• 220 m²
• 15 Lots

Groslay Local d’activités à vendre

Le lot proposé se situe au sein d’un programme neuf de cellules d’activités. Livré brut de béton avec les fluides en attente, il offre un volume généreux, une grande hauteur intérieure et une grande modularité, permettant un aménagement adaptable selon l’activité. L’accès du local est facilité par une porte sectionnelle pensée pour les flux professionnels et les besoins d’exploitation. Deux stationnements privatifs complètent l’ensemble. Le programme est conçu pour répondre aux besoins d’artisans, de PME ou d’investisseurs, avec des prestations adaptées, notamment une aire de manœuvre pour poids lourds. L’environnement immédiat est commercial, fréquenté, et le local bénéficie d’une bonne visibilité. Livraison prévue au second semestre 2027. L’ensemble bénéficie d’un accès direct depuis la RN1, face aux enseignes Jardiland et Leclerc Drive. La gare de Groslay, desservie par la ligne H, est située à quelques minutes à pied, renforçant l’accessibilité du site.

Contact:

IBI Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

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95340 Persan

• Local d’activités à vendre
• 2 682 000 €
• 1 800 m²

Persan Local d’activités à vendre

La vente concerne un programme neuf situé au sein du Parc de l’Étang à Persan, un environnement d’activités en plein développement bénéficiant d’une accessibilité directe aux axes A15 et A16 ainsi qu’à la gare de Persan-Beaumont. Le bâtiment présente une architecture contemporaine mêlant béton et métal, une isolation renforcée et une conception répondant aux dernières normes environnementales. Il accueille des espaces dédiés aux activités professionnelles avec bureaux d’accompagnement, implantés dans un parc récent doté d’espaces paysagers et proche de nombreux services tels que commerces, restauration et hôtellerie. La réalisation en VEFA offre des conditions d’acquisition avantageuses et garantit un produit patrimonial pérenne porté par un promoteur reconnu. Autre élément intéressant : Programme neuf en VEFA – livraison prévisionnelle T3 2026

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IBI Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

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95340 Persan

• Local d’activités à vendre
• 2 011 500 €
• 1 350 m²

Persan Local d’activités à vendre

Le bien proposé se compose de locaux d’activités neufs situés au sein d’un parc d’entreprises moderne à Persan, bénéficiant d’une architecture contemporaine, d’équipements techniques de dernière génération et d’un environnement dynamique en pleine expansion. L’ensemble se distingue par une accessibilité directe aux grands axes routiers ainsi qu’aux transports en commun, tout en offrant des aménagements qualitatifs incluant des bureaux neufs, une hauteur généreuse, une isolation renforcée et des prestations pensées pour accompagner aussi bien des activités de production que de logistique légère. L’acquisition en VEFA permet de profiter d’un cadre de travail confortable, d’un potentiel de valorisation à long terme et d’un emplacement attractif à proximité immédiate des services, des commerces et des espaces paysagers du parc.

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IBI Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

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95340 Persan

• Local d’activités à vendre
• 1 485 000 €
• 900 m²

Persan Local d’activités à vendre

A VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITES - DIVISBLE A PARTIR DE 450m² VENDRE – LOCAUX D’ACTIVITÉS NEUFS AVEC BUREAUX D' ACCOMPAGNEMENT– PERSAN (95) Programme neuf en VEFA – Accès immédiat A16 / A15 – Persan (Val-d’Oise) Le cabinet IBI ENTREPRISE vous propose à la vente deux cellules d’activités neuves avec bureaux d’accompagnement, situées au sein du Parc de l’Étang, un parc d’activités dernière génération, sur la commune de Persan (95340). CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES : Surface totale disponible : 900 m² Programme en VEFA – Livraison prévisionnelle : T3 2026 Destination : locaux d’activités, PME, logistique légère, stockage + bureaux Prix de vente : à partir de 1 650 € HT/m² DESCRIPTIF TECHNIQUE PAR CELLULE : Activité : Hauteur libre : 7 m (possibilité de mezzanine) Dalle béton : résistance 3T/m² Porte sectionnelle motorisée : L 3,5 m x H 4 m Bardage double peau – isolation renforcée Toiture bac acier étanchée avec isolant et réservations pour PV Façade mixte béton + métal – esthétique architecturale contemporaine Bureaux d’accompagnement : Chauffage par convecteurs électriques Sols PVC / murs peints / dalles plafond Sanitaires, point d’eau, cloisonnement possible Éclairage LED – Prises RJ45 – Fibre optique Conformes RE2020 – Accessibilité PMR ACCESSIBILITÉ & ENVIRONNEMENT : Autoroutes A16 et A15 à moins de 5 minutes Gare SNCF Persan-Beaumont : Ligne H (30 min de Paris) Bus à proximité immédiate (ligne 1303) Zone en plein essor, proximité d’une zone commerciale, d’un golf, restaurants, hôtels Espaces verts paysagers – cadre de travail qualitatif AVANTAGES INVESTISSEURS / UTILISATEURS : Frais d’acquisition réduits (VEFA – TVA récupérable) Produit patrimonial valorisable à terme Zone en fort développement économique et résidentiel Parc à taille humaine – entretien mutualisé Promoteur reconnu – garanties financières solides Contact commercial IBI ENTREPRISE PROGRAMME NEUF

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IBI Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

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95640 Marines

• Local d’activités à vendre
• 2 146 650 €
• 1 301 m²

Marines Local d’activités à vendre

Ce lot se situe dans un parc d’activités neuf offrant une configuration adaptée aux activités nécessitant un espace d’accueil, des bureaux et une zone opérationnelle accessible de plain-pied. Le bâtiment bénéficie d’une architecture contemporaine associant métal, brique et surfaces vitrées renforcées en rez-de-chaussée. Les accès sont facilités grâce à une porte sectionnelle de grande hauteur et à une voirie interne destinée aux véhicules légers. Les espaces sont conçus pour permettre un aménagement fonctionnel, avec une zone d’activité lumineuse grâce aux apports zénithaux et un confort thermique assuré par des équipements dédiés. Les bureaux présentent un niveau de finition moderne avec faux plafonds, éclairage LED et sanitaires incluant un espace accessible aux personnes à mobilité réduite. Le lot profite également du cadre général du parc, incluant une fermeture périmétrique, des aménagements extérieurs paysagers et un éclairage sécurisé. La présence d’emplacements VL au sein de la voirie interne constitue une facilité de stationnement, bien que leur nombre précis ne soit pas renseigné.

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IBI Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

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95340 Persan

• Local d’activités à vendre
• 670 500 €
• 450 m²
• 5 Lots

Persan Local d’activités à vendre

Ce lot, situé au sein d’un programme neuf en VEFA avec livraison prévisionnelle au T3 2026, comprend une zone d’activités en double peau bénéficiant d’une hauteur permettant l’installation d’une mezzanine, ainsi qu’une porte motorisée facilitant la manutention et les accès logistiques. Les bureaux d’accompagnement disposent d’un aménagement moderne avec chauffage électrique, finitions soignées, fibre optique et équipements prévus pour le câblage réseau. Des sanitaires sont intégrés et l’organisation intérieure peut être modulée selon les besoins. Le bâtiment bénéficie d’une architecture contemporaine, d’une isolation renforcée, d’aménagements communs modernisés et de stationnements disponibles, offrant un cadre de travail qualitatif alliant fonctionnalité et confort. Implanté au sein du Parc de l’Étang à Persan, parc d’activités de dernière génération, l’ensemble profite d’un cadre paysager soigné, au sein d’une zone économique en plein essor, avec un accès immédiat aux axes autoroutiers majeurs et à une gare connectée à la ligne H en direction de Paris. Prix de vente : 742500 €

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IBI Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

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95340 Persan

• Local d’activités à vendre
• 1 889 320 €
• 1 268 m²
• 2 Lots

Persan Local d’activités à vendre

Implanté au sein du Parc de l’Étang, ce bâtiment bénéficie d’une situation stratégique au nord de l’Île-de-France. Le quartier est renforcé par la présence de nombreux services, commerces et entreprises. L’accessibilité est favorisée par la proximité des autoroutes et de la gare offrant une liaison rapide vers Paris. Les espaces communs et l’entretien du parc garantissent un cadre professionnel cohérent et qualitatif, adapté à des utilisateurs souhaitant s’installer dans un environnement pérenne.

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IBI Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

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95340 Persan

• Local d’activités à vendre
• 670 500 € – 1 929 550 €
• 450 – 1 295 m²
• 25 Lots

Persan Local d’activités à vendre

À VENDRE – LOCAUX D’ACTIVITÉS NEUFS AVEC BUREAUX – PERSAN (95) Programme neuf en VEFA – Accès immédiat A16 / A15 – Persan (Val-d’Oise) Le cabinet IBI ENTREPRISE vous propose à la vente un programme immobilier neuf situé à Persan (95340), idéalement positionné à proximité des axes A16 et A15. Ce parc d’activités se compose de 8 bâtiments, regroupant un total de 28 cellules divisibles, pour une surface totale de 21 993 m². Surface des cellules : de 466 m² à 3749 m² Chaque cellule comprend : Un espace d’accueil Des bureaux d’accompagnement Une zone dédiée à l’activité (entrepôt, production, etc.) Le site est conçu pour accueillir des poids lourds, facilitant ainsi la logistique et le transport. La zone bénéficie également d’un accès aisé aux transports en commun, renforçant sa praticité pour vos équipes. ? Opportunité rare pour les entreprises souhaitant s’implanter dans une zone dynamique du Val-d’Oise. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALES : Surface totale disponible : 21 993 m² Cellules divisibles à partir de 450 m² Programme en VEFA – Livraison prévisionnelle : T3 2026 Destination : locaux d’activités, PME, logistique légère, stockage + bureaux Prix de vente : à partir de 1 650 € HT/m² ?? DESCRIPTIF TECHNIQUE PAR CELLULE : Activité : Hauteur libre : 7 m (possibilité de mezzanine) Dalle béton : résistance 3T/m² Porte sectionnelle motorisée : L 3,5 m x H 4 m Bardage double peau – isolation renforcée Toiture bac acier étanchée avec isolant et réservations pour PV Façade mixte béton + métal – esthétique architecturale contemporaine Bureaux d’accompagnement : Chauffage par convecteurs électriques Sols PVC / murs peints / dalles plafond Sanitaires, point d’eau, cloisonnement possible Éclairage LED – Prises RJ45 – Fibre optique Conformes RE2020 – Accessibilité PMR ACCESSIBILITÉ & ENVIRONNEMENT : Autoroutes A16 et A15 à moins de 5 minutes Gare SNCF Persan-Beaumont : Ligne H (30 min de Paris) Bus à proximité immédiate (ligne 1303) Zone en plein essor, proximité d’une zone commerciale, d’un golf, restaurants, hôtels Espaces verts paysagers – cadre de travail qualitatif AVANTAGES INVESTISSEURS / UTILISATEURS : Frais d’acquisition réduits (VEFA – TVA récupérable) Produit patrimonial valorisable à terme Zone en fort développement économique et résidentiel Parc à taille humaine – entretien mutualisé Promoteur reconnu – garanties financières solides Contact commercial IBI ENTREPRISE PROGRAMME NEUF

Contact:

IBI IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

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95340 Persan

• Local d’activités à vendre
• 694 340 € – 1 419 970 €
• 466 – 953 m²
• 7 Lots

Persan Local d’activités à vendre

Le lot s’intègre dans un parc d’activités récent développé au sein d’un secteur dynamique de Persan. L’ensemble architectural associe des matériaux contemporains et une isolation renforcée garantissant un niveau de performance élevé. Les parties communes sont aménagées avec des espaces verts soignés, créant un environnement de travail qualitatif. Le parc se situe à proximité immédiate des axes routiers majeurs A16 et A15, offrant une excellente accessibilité pour les entreprises et leurs clients. La gare Persan-Beaumont, desservie par la ligne H en direction de Paris, renforce l’attractivité du site. Les environs regroupent commerces, restaurants et services, optimisant le confort quotidien des occupants.

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IBI Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

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