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95340 Persan Local d’activités | | 1 093 500 € | À vendre

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Description

IMMPROVE vous propose des locaux d'activités exceptionnels à Persan (95) avec une possibilité d'acquisition d'un ensemble immobilier indépendant sur une parcelle de 7 300 m², divisibles à partir de 1 500 m². Ces espaces offrent une opportunité unique pour votre entreprise de bénéficier de locaux neuf dans une localisation stratégique. Accès véhicules léger et poids lourds . Aire de manoeuvre . Site clos . Foncier de 7 300 m² . Dallage béton 3T/m² finition quartzé . Charpente métallique peinte . Plateaux de bardage et bac de couverture prélaqués blancs . Eclairage zénithal par lanterneaux de 2,00m x 1,50m . Lanterneaux de désenfumage selon réglementation . Isolation conforme à la réglementation . Façade bardage double peau ou panneau sandwich selon études techniques . Eclairage de façade . Dallage béton 3T/m² finition quartzé . Charpente métallique peinte . Plateaux de bardage . Bac de couverture prélaqués blancs . Eclairage zénithal par lanterneaux . Lanterneaux de désenfumage . Isolation conforme à la réglementation . Eclairage de façade . 76 places de parking Immeuble indépendant Surface RDC : 2985 m² Surface terrain : 0

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

Informations sur l’immeuble

Prix	1 093 500 €	Surface totale de l’immeuble	3 795 m²
Surface du lot	2 985 m²	Type de bien	Local d'activités (Lot en copropriété)
Nb de lots	1	Type de vente	Propriétaire occupant

Prix	1 093 500 €
Surface du lot	2 985 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	3 795 m²
Type de bien	Local d'activités (Lot en copropriété)
Type de vente	Propriétaire occupant

1 Lot disponible

Surface du lot	2 985 m²	Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Prix	4 029 750 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	1 350,01 €

Surface du lot	2 985 m²
Prix	4 029 750 €
Prix par m²	1 350,01 €
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant

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+33 1 59 30 20 55

Immprove Cergy

ID de l’annonce: 39187415
Date de mise sur le marché: 23/01/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 95340 Persan

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
MEZ	Mezzanine	810	Nous consulter	110 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	1 350 m² HT HH	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	2 985	Nous consulter	110 m²/an HT HC	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	1 350 m² HT HH	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)	Trimestriel d'avance
Total		3 795 m²

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