Locaux industriels/logistiques à vendre - Saône-et-Loire

71100 Chalon-sur-Saône

• Local d’activités à vendre
• 1 900 000 €
• 1 942 m²

Chalon-sur-Saône Local d’activités à vendre

A vendre à CHALON-SUR-SAÔNE, ce bâtiment d'activité de 1 942 m² offre une surface fonctionnelle et généreuse sur un terrain de 6 667 m², idéalement situé à proximité des zones d'activités (ZA, ZAC) et d'une zone commerciale. Sa configuration permet une exploitation souple : ateliers, stockage, logistique ou activité mixte avec bureaux. Bâti et agencement. La surface utile totale de 1 942 m² se prête à une organisation claire des flux : grands volumes pour le stockage ou la production, et espaces facilement aménageables pour des bureaux ou zones techniques. Les accès et la surface de terrain facilitent les manœuvres de véhicules utilitaires et poids lourds, ainsi que l'installation d'aires de stockage extérieures ou d'un quai de livraison si nécessaire. Environnement et commodités Implanté dans un secteur d'activités bien desservi, le site bénéficie de la proximité immédiate d'axes et de services commerciaux, ce qui simplifie les approvisionnements et la logistique quotidienne. Le terrain généreux offre également des possibilités d'extension ou d'aménagement paysager pour améliorer l'accueil et la visibilité de l'entreprise. Aspects pratiques. Belle opportunité.

Contact:

NCBC Neyrat Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/02/2026

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71380 Saint-Marcel

• Local d’activités à vendre
• 563 000 € – 1 504 721 €
• 341 – 1 231 m²
• 3 Lots

Saint-Marcel Local d’activités à vendre

ORPI PRO vous propose à la vente ou à la location plusieurs cellules d'activité type showroom. Idéalement situé dans la zone commerciale Chalon Sud sur la commune de Saint Marcel. Ce programme propose une très belle visibilité ainsi que 5 places de parking privative par lot et de 30 places visiteurs. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Brut de béton - Charge au sol : 1.5 T/m² - Couverture bac acier - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 7 m - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 par lot - Nbre Parkings visiteurs : 30 - Porte Sectionelle : 4 : 4 m (L) x 4.5 m (H) - Porte sectionnelle : 2 : 3 m (L) x 3.5 m (H) - Puissance électrique (KVA) : 36 - Site clos et sécurisé - Stationnements pré-équipés IRVE - Panneaux photovoltaïques en toiture (option) - Livraison fluides en attente - Mezzanine non aménagée (charge 250 Kg/m²) - Menuiseries aluminium - Eclairage LED en façade - Murs séparatifs coupe-feu 1h - Rampe de chargement

Contact:

ORPI PRO Myriad Conseil

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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71530 Crissey

• Local d’activités à vendre
• 1 434 400 €
• 1 958 m²

Crissey Local d’activités à vendre

A VENDRE Local d'activité d'environ 1958 m² en Zone Industrielle Nord Ce local isolé proche d'un axe de circulation offre divers espaces de travail tels que showroom, stockage, magasin, locaux sociaux, bureaux ... L'entrepôt a une surface de 1385 m², le magasin 308 m² et les bureaux et locaux sociaux 265 m². Portes sectionnelles, dalles béton et large parking complètent cet ensemble. En bonus, des panneaux solaires en autoconsommation. Un bien rare à la vente en Zone Chalonnaise. Location possible : nous consulter - Accès camion - Accès plain-pied - Alarme anti intrusions - Archives - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Courant faible - Double vitrage - Douche(s) - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Locaux sociaux - Luminaires faux plafond - Murs agglo - Murs isolés - Parking Visiteurs - Peinture - Plinthes périphériques - Porte camionnette - Porte sectionnelle - Portes métalliques - Rez-de-chaussée - Sanitaires communs - Site clos - Sol plastique / Linoléum - Terrain clos - Type de chauffage : au sol - Volets roulants

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Arthur Loyd Chalon-sur-Saône

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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71850 Charnay-lès-Mâcon

• Local d’activités à vendre
• 2 200 000 €
• 1 980 m²

Charnay-lès-Mâcon Local d’activités à vendre

A louer, CHARNAY LES MACON, local d'activité d'une surface de 1 800m² environ + bureaux d'une surface de 180m² environ. Local technique, chauffage climatisation réversible, coin cuisine, accès PMR, grandes fenêtres, sanitaires. Nombreux Parkings. Idéalement situé sur un axe passant, à proximité de l'accès autoroute A6 et de nombreux commerces.

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NCBC Neyrat Entreprise

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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71100 Chalon-sur-Saône

• Local d’activités à vendre
• 1 310 000 €
• 3 055 m²

Chalon-sur-Saône Local d’activités à vendre

A Vendre, CHALON NORD, bâtiment d'activité, d'une surface de 3 055m² environ, édifié sur un foncier de 8 000m². Idéalement situé à proximité de l'accès autoroute A6, accès poids lourds, nombreux parkings, porte sectionnelle. Très belle opportunité d'implantation.

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NCBC Neyrat Entreprise

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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71100 Chalon-sur-Saône

• Local d’activités à vendre
• 390 000 €
• 556 m²

Chalon-sur-Saône Local d’activités à vendre

A Vendre, à CHALON SUR SAONE, bâtiment d'activité mixte d'une surface bâtie développée de 556m² environ, comprenant 214m² environ de bureaux. Porte sectionnelle, parking enrobé et clôturé. Belle opportunité d'implantation.

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NCBC Neyrat Entreprise

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

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71150 Rully

• Local d’activités à vendre
• 468 000 €
• 424 m²

Rully Local d’activités à vendre

À vendre à Rully, au nord de Chalon-sur-Saône : ensemble immobilier implanté sur un terrain d'environ 5 500 m², composé de deux bâtiments indépendants offrant une organisation fonctionnelle entre activité logistique et administrative. Cet opportunité conviendra tant à un utilisateur à la recherche d'un espace de travail confortable qu'à un investisseur souhaitant développer plusieurs activités sur une même parcelle. Composé d'un premier bâtiment de 250m² environ à usage de stockage et un second bâtiment indépendant d'une surface de 174m² environ à usage de bureaux. Le tout édifié sur un terrain de 5 500 m². Cet ensemble représente une solution pragmatique pour une entreprise souhaitant un site opérationnel immédiat ou pour un investisseur désireux de repenser l'ensemble afin d'y développer plusieurs activités.

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NCBC Neyrat Entreprise

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

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71870 Hurigny

• Local d’activités à vendre
• 334 250 €
• 612 m²

Hurigny Local d’activités à vendre

A vendre, MACON NORD, bâtiment d'activité d'une surface bâtie développée de 612m² environ décomposé comme suit : 177 m² de stockage clos avec porte sectionnelle et de service HSP 5,30m au plus haut/HSP 2,95m au plus bas + auvent de 60m², 345 m² de stockage avec une HSP de 6,34m au plus haut/HSP 3,47m au plus bas, 90 m² d'accueil + bureaux étage + locaux sociaux et sanitaires, le tout édifié sur un terrain de 1 330m² environ. Idéalement situé en bordure d'autoroute A6. Très belle visibilité. Belle opportunité à saisir.

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NCBC Neyrat Entreprise

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

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71530 Champforgeuil

• Local d’activités à vendre
• 380 000 €
• 850 m²

Champforgeuil Local d’activités à vendre

A VENDRE Sur terrain de 1 214 m², un ensemble immobilier composé d'un atelier avec ses dépendances, cour et terrain. Ainsi qu'un bâtiment sur 2 niveaux comprenant au RDC une entrée, bureaux, hall d'exposition et à l'étage un appartement rénové avec 4 chambres. Surface totale d'environ 700 m² + hangar de 150 m² Idéal artisans. Produit rare avec de nombreuses possibilités. - Accès plain-pied - Aérothermes - Archives - Câblage RJ45 - Chauffage individuel au gaz - Couverture fibrociment - EDF 380 - Locaux sociaux - Mezzanine - Porte camionnette - Porte(s) plain-pied : - Salle de repos - Sanitaires communs

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Arthur Loyd Chalon-sur-Saône

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

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71100 Chalon-sur-Saône

• Local d’activités à vendre
• 600 000 €
• 520 m²

Chalon-sur-Saône Local d’activités à vendre

Idéalement situé à proximité immédiate des lycées, des principaux axes routiers et des transports en commun. Implanté sur une parcelle d'environ 895 m², le bien se compose d'une maison, d'un bâtiment type atelier et d'un bâtiment d'activités, offrant de belles possibilités de reconversion ou d'aménagement mixte (résidentiel/professionnel). La maison d'habitation en R+1, donnant sur un jardin interne. Le bâtiment type atelier, d'environ 200 m², présente une belle hauteur sous plafond et une structure en béton, implantée en limite de propriété. Sa volumétrie généreuse et son ouverture sur le jardin intérieur et le parc du lycée Mathias en font un espace polyvalent, adapté à des usages professionnels, artistiques ou pour un aménagement loft/atelier lumineux. Un troisième bâtiment d'activités d'environ 180 m² complète l'ensemble. Construit en limite de propriété, il comprend une toiture en fibro à restructurer selon le projet. L'ensemble profite d'un emplacement stratégique : en cœur de ville tout en donnant sur des espaces verts attenants, il combine accessibilité (lycées, transports et axes routiers proches) et cadre dégagé grâce au parc voisin. La surface foncière généreuse permet d'envisager différentes configurations d'aménagement et d'optimiser la lumière naturelle dans les volumes existants. Pour toute visite ou pour échanger sur les possibilités de réhabilitation et d'aménagement adaptées.

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NCBC Neyrat Entreprise

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

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71100 Chalon-sur-Saône

• Local d’activités à vendre
• 4 500 000 €
• 10 249 m²

Chalon-sur-Saône Local d’activités à vendre

A vendre, CHALON SUR SAONE, Ensemble immobilier divisible, d'une surface développée de 10 249m² environ, édifié sur un terrain de 12 118m² environ. Comprenant huit bâtiments et de nombreux parkings clients et/ou collaborateurs. Bâtiment 1 : 2052m² de Surface de stockage, locaux technique R+1 433m² environ, combles 140m² environ. Bâtiment 2: showroom 678m² environ, combles R+1 678m² environ. Bâtiment 3: Showroom 422m² environ, surface bureaux 638m² environ. Bâtiment 5: Surface bureaux 196m² environ. Bâtiment 6: Surface d'activité 2414m² environ, surface bureaux 300m² environ. Bâtiment 7 : Atelier-stockage 1 550m²environ comprenant 2 ponts roulants (3.2t + 3.0t) . Bâtiment 8: Stockage 360m² environ. Idéalement situé à proximité de toutes commodités. Très belle opportunité à saisir.

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NCBC Neyrat Entreprise

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

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71440 Thurey

• Local d’activités à vendre
• 280 000 €
• 830 m²

Thurey Local d’activités à vendre

Sur la commune de Thurey, en bordure de départementale, découvrez un ensemble immobilier offrant une belle visibilité et des possibilités d'exploitation variées, idéal pour un entrepreneur ou un investisseur. Le site se compose d'un local commercial, adapté pour un projet de restauration : axe passant, accès direct depuis la route et forte visibilité pour la clientèle. Aménagement fonctionnel et clés en main, avec des accès faciles pour livraison et flux clients. Une station service, judicieusement située dans un environnement stratégique, complète l'offre commerciale et renforce l'attractivité du lieu pour des activités de service. Un bâtiment de stockage actuellement loué génère un revenu annuel de 9 600 € HT, apportant une source de rendement immédiate. En complément, un local de stockage d'environ 180 m² offre une surface utile appréciable pour stockage marchandises, ateliers ou extension d'activités. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 1 700 m², qui facilite la circulation des véhicules et propose des solutions de stationnement simples et pratiques.

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NCBC Neyrat Entreprise

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

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71370 Ouroux-sur-Saône

• Local d’activités à vendre
• 240 000 €
• 650 m²

Ouroux-sur-Saône Local d’activités à vendre

A vendre, bâtiment d'activité d'une surface de 650m² environ dont 130 m² de bureaux en R+1. 2 portes sectionnelles, HSP dépôt 5.90m. Idéalement situé sur une axe passant, dans la commune d'OUROUX SUR SAONE, au Sud de CHALON SUR SAONE. . Belle opportunité. IDEALES FERMETURE déménageant sur la zone commerciale du Pranet à OUROUX SUR SAONE.

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NCBC Neyrat Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

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71370 Baudrières

• Local d’activités à vendre
• 670 000 €
• 1 743 m²

Baudrières Local d’activités à vendre

A VENDRE Sur un terrain de 11 619 m², un local d'activité de 1743 m² environ entièrement racké, composé de plusieurs halls, bureaux et locaux sociaux. Porte de plain pieds et 3 portes à quai. Très belle hauteur Site clos et sécurisé avec parking enrobé. - Accès à quai - Accès camion - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Auvent - Digicode - Locaux sociaux - Open Space - Parking extérieur - Quais : 3 - Salle de réunion - Terrain bitumé - Terrain clos - Type de charpente : fibrociment

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Arthur Loyd Chalon-sur-Saône

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

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71530 Champforgeuil

• Local d’activités à vendre
• 1 740 000 €
• 7 028 m²

Champforgeuil Local d’activités à vendre

A vendre, CHALON NORD, ensemble immobilier loué d'une surface développée de 7028m² environ, édifié sur un terrain de 9638m² environ, comprenant 4 bâtiments décomposés comme suit : - bâtiment 1 : un entrepôt de 2144m² environ avec 3 quais et une surface bureaux de 726m² environ, - bâtiment 2: un entrepôt au sous-sol d'une surface de 1 188m² environ, - Bâtiment 3: un entrepôt de 1430m² environ avec 4 quais et 452m² environ de bureaux - Bâtiment 4: un entrepôt de 1088m² environ. Bail en cours en date de 2020 moyennant un loyer de 236.300.00€HT. Idéellement situé à proximité immédiate de l'accès autoroute A6. Très belle opportunité d'investissement.

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NCBC Neyrat Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

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71520 Trambly

• Local d’activités à vendre
• 1 139 600 €
• 2 370 m²

Trambly Local d’activités à vendre

A Vendre, à TRAMBLY, bâtiment d'activité indépendant d'une surface de 2 370m² environ dont 200m² de bureaux, édifié sur un foncier de 10 298m² environ. Structure acier, charpente en lamellé collée, toiture en bac acier avec isolation sous toiture, murs bardage double peau et parpaings, 2 ponts roulants de 3.2T. Bureaux cloisonnés en R+1, sanitaires. Accessibilité rapide depuis la RCEA par la RD 987, sortie Macon sud sur l'A6. Disponibilité Janvier 2026. Belle opportunité.

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NCBC Neyrat Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/09/2025

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71590 Gergy

• Local d’activités à vendre
• 1 100 000 €
• 4 780 m²

Gergy Local d’activités à vendre

A VENDRE Un bâtiment industriel d'une surface de 4 780 m² composé de plusieurs HALLS. Un hall de 2000 m² comprenant une partie bureaux et locaux sociaux et une partie atelier isolée mais non chauffée, une porte sectionnelle. Un hall de 475 m² à usage de stockage d'une hauteur de 10 m, toiture et murs isolés en bac acier double peau, une porte sectionnelle. Un hall de 1784 m² isolé, non chauffé, hauteur 10 m, une porte sectionnelle, murs coupe-feu de séparation. Site clos et sécurisé totalement, parking bitumé. - Accès camion - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Alarme anti intrusions - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation - Contrôle d'accès - Convecteurs électriques - Couverture bac acier - Couverture fibrociment - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous ferme : 10m - Locaux sociaux - Luminaires faux plafond - Mezzanine - Onduleur - Parking extérieur - Porte(s) plain-pied : - Réseau CANALIS - Salle de repos - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires communs - Secrétariat - Site clos et sécurisé - Terrain bitumé - Vestiaires

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Arthur Loyd Chalon-sur-Saône

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/07/2025

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71100 Chalon-sur-Saône

• Local d’activités à vendre
• 920 000 €
• 1 740 m²

Chalon-sur-Saône Local d’activités à vendre

Ensemble immobilier à vocation d'activité idéalement situé dans la zone d'activités au nord de Chalon-sur-Saône. Ce bien se compose d'un bâtiment d'activités d'environ 1 600 m² et d'une maison d'habitation de 140 m². Le bâtiment d'activités est équipé de ponts roulants de 4T et 2,5T. Le tout sur une foncier de 3 879 m², vous permettant d'envisager des aménagements divers et variés selon vos besoins. Cette propriété représente une belle opportunité d'investissement pour les entrepreneurs à la recherche d'un emplacement stratégique et fonctionnel.

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NCBC Neyrat Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/08/2025

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71590 Gergy

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 050 000 €
• 4 780 m²

Gergy Industriel/Logistique à vendre

À vendre à Gergy, ce bâtiment à vocation industrielle s''étend sur 4 780 m² de surface bâtie, implantés sur un terrain de 7 433 m². Son organisation en plusieurs volumes permet une exploitation fluide et une adaptation aux besoins de différentes activités. Le site comprend un premier bâtiment d''environ 1 230 m², intégrant environ 90 m² de bureaux. Un second bâtiment d''atelier d''environ 1 200 m² offre une hauteur libre de 6 m, idéale pour les postes de travail et le stockage interne. Vous disposez également d''une extension d''environ 475 m² construite en 2006, dédiée au stockage, afin d''optimiser la logistique. Enfin, une extension de 1 784 m² réalisée en 2014 se distingue par une hauteur libre de 10 m, particulièrement adaptée aux activités nécessitant de grands volumes. Le bâtiment traversant renforce la circulation des flux. Le terrain est entièrement clos et sécurisé, avec des portes sectionnelles pour faciliter les entrées et sorties.

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NCBC Neyrat Entreprise

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

12/08/2025

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71960 La Roche-Vineuse

• Local d’activités à vendre
• 983 250 €
• 4 065 m²

La Roche-Vineuse Local d’activités à vendre

A vendre sur la commune de LA ROCHE-VINEUSE bâtiment d'activité d'une surface de 4 065m² environ édifié sur un foncier clos de 10 757m², comprenant 3 354 m² d'activités au RDC et 711 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Charpente métallique, bac acier étanché et isolé, menuiserie métal, simple vitrage, dalle industrielle et peinture, convecteurs à l'étage, tresses chauffante au RDC, bureaux, sanitaires, cloisons en placoplâtre ou semi vitrées, câblages courants faibles et informatique, faux plafonds en dalles minérales avec éclairage intégré, revêtements au sol : carrelage ou peintures, revêtements muraux : peinture/toile de verre peint, portes sectionnelles motorisées, accès de plain-pied / accès semi, parkings. Autoroute à proximité immédiate de la N79. Raccordement rapide à l'A6 (à 10 min) et à l'A40 (20 min). Aéroport Aéroport Mâcon Charnay à 10 min via la N79, SNCF Gare de Mâcon-Loché-TGV à 14 min. Belle opportunité.

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NCBC Neyrat Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/08/2025

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71370 Baudrières

• Local d’activités à vendre
• 620 000 €
• 1 743 m²

Baudrières Local d’activités à vendre

A vendre, Bâtiment d'activités d'une surface de 1 715m² environ édifié sur un foncier de 11 619m² environ situé à BAUDRIERES en SAONE ET LOIRE. Bureaux, locaux sociaux, sanitaires, portes sectionnelles, parking enrobé, site clos et sécurisé. Très belle opportunité d'implantation.

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NCBC Neyrat Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/08/2025

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71380 Allériot

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 836 397 €
• 5 610 m²

Allériot Industriel/Logistique à vendre

A vendre, sur la commune de ALLERIOT, ensemble immobilier à vocation industrielle, d'une surface développée de 5610m² environ, le tout édifié sur un foncier de 61 888m² environ. Très belle opportunité à saisir.

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NCBC Neyrat Entreprise

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

12/08/2025

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71700 Tournus

• Local d’activités à vendre
• 2 100 000 €
• 6 077 m²

Tournus Local d’activités à vendre

A vendre, au sud de TOURNUS, bâtiment d'activité d'une surface de 6 077m² composé de bureaux, ateliers de menuiserie et peinture, stockage et bâtiment indépendant de 180m² environ. Grande réserve foncière, chauffage bois. Très belle visibilité de l'autoroute A6.

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NCBC Neyrat Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/08/2025

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