Locaux industriels/logistiques à vendre - Haute-Garonne

Castanet-Tolosan Local d’activités à vendre

Le cabinet Novilis Conseil vous propose en exclusivité à la vente un local d'activité indépendant, comprenant environ 120 m² de bureaux et 230 m² d'entrepôt. Ce bâtiment mixte récent, propose de très belles prestations et est vendu entièrement aménagé et cloisonné. Il comprend, un accueil donnant sur un petit open-space, 3 bureaux cloisonnés, un réfectoire, un espace archives et un bureau de techniciens. Le dépôt est accessible via une porte sectionnelle automatique. Le bâtiment est doté de la fibre. Parking indépendant, sécurisé avec système de contrôle, alarme, clôture et portail. - Accessibilité PMR - Bâtiment sous alarme - Charpente métallique - Climatisation réversible - Cloisons type placoplatre - Cuisine - réfectoire - Date de construction : 2021 - Douches : - Façade bardage double peau - Faux-plafond 600x600 - Fibre optique - Portail automatique - Porte sectionnelle électrique : - Sanitaires privatifs - Tarif Bleu - Vestiaires - Vidéo surveillance - Volets roulants : centralisation

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

Odars Local d’activités à vendre

Nous vous proposons à la vente ce local d'activité de 320 m², située au Sud-Est de l'agglomération toulousaine, sur la commune d'Odars qui fait partie de l'aire d'attraction de la communauté d'agglomération du Sicoval Ce local d'activité bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité ainsi qu'un positionnement idéal à proximité immédiate de la D2 Description du bien : - Surface dépôt de 320 m² local d'activité - Parcelle de 1 500 m² clôturée et sécuriséeCaractéristiques techniques : - Hauteur sous plafond : de 4,5 m - 1 porte sectionnelle - Aire de manoeuvre spacieuse - Structure métallique robuste (bardage double peau) - Taxe foncière annuelle : 1 470 EurosExtérieurs : - Espace de stationnement important à l'avant du bâtiment - Site clos, sécurisé par 2 portailsConditions financières : Honoraires : 6 % HT à la charge de l'acquéreur. - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Axe passant - Bureaux cloisonnés - Kitchenette - Mezzanine - Parking Extérieur - Portail électrique - Porte sectionnelle - Stockage - Visibilité

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/07/2026

Saint-Jory Local d’activités à vendre

Opportunité rare à Saint-Jory : un ensemble immobilier indépendant, implanté sur une parcelle de 3 018 m². Le bien d'une surface au sol totale d'environ 742 m² permet de combiner vie professionnelle et personnelle sur un même site. En effet, il comprend 2 surfaces dépôts et un logement de fonction d'une superficie au sol d'environ 120 m². L'ensemble bénéficie également d'une piscine et d'un terrain offrant une possibilité de construction ou de stockage extérieur. - Couverture fibrociment - Date de construction : années 1990 et 2005 - Porte sectionnelle motorisée : 3 - Bâtiment non amianté - 2 assainissements individuels

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

Saint-Jean Local d’activités à vendre

Nous vous proposons à la vente ce bâtiment d'activité indépendant situé sur la commune de Saint-Jean, au coeur de la zone du TERLON au Nord-Est toulousain. Cet ensemble immobilier développe une surface totale de 615 m² sur une parcelle d'environ 2 200 m². Atouts du bien : - Excellente accessibilité, à proximité immédiate de l'autoroute A68Détails techniques : - Surface totale : 615 m² - Local A vide : 274 m² (dépôt + bureaux) - Local B loué : 334 m² (bureaux) - Terrain : 2 200 m² Conditions financières : - Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur. - Aire de manoeuvre - Bureaux prêt à cloisonner - Hall accueillant - Parking Extérieur - Stockage

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/06/2026

Bouloc Industriel/Logistique à vendre

LOCO² vous propose un entrepôt à vendre, récent, situé dans la Zone d'EUROCENTRE, première zone logistique au nord de Toulouse. Ce bâtiment fait partie d'un petit ensemble immobilier à BOULOC (31620) et il est proposé à la location ou bien à la vente. Voici les surfaces approximatives : - Totale : 886 m² - Dépôt : 678 m² de grande hauteur - 3 plateaux destinés à accueillir du bureaux ou du stockage de 70 m² chacun pour une surface de 210 m² Cet entrepôt est vendu avec 10 places de parking. État de livraison : Bâtiment vendu brut, fluides en attente. Prévoir travaux d'aménagement bureaux.

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/06/2026

Villematier Local d’activités à vendre

Sur un terrain de 2 938 m², local d'activités d'une surface de 135 m² Bureaux climatisés et câblés Vestiaires, sanitaires Salle de pause Bâtiment type structure métallique Bardage double peau 8 emplacements pour bennes 7 parkings PL 11 parkings VL Aire de lavage 2 accès par portail électriques Voirie lourde PC obtenu pour une extension de 400 m² Surface RDC : 135 m² Situation/Transports : Autoroute Accès : par A62 sortie n° 10.1 "Eurocentre" Autoroute Par A68 sortie n° 4 "Gemil"

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

Toulouse Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/06/2026

Portet-sur-Garonne Local d’activités à vendre

Au sein de la Zone d'Activité de l'Enclos, au Sud Ouest de Toulouse, l'agence VALTEOS vous propose à la vente ce local mixte indépendant (activité / bureaux) de 741 m² en excellent état. Prix de vente : 900.000 Euros HT (1.215 Euros HT/m²) - Accès gros porteur - Au sein d'une zone industrielle - Contrôle d'accès - ACTIVITE : - Hauteur sous plafond : de 5,50 à 6 m - Charpente métallique - 2 portes sectionnelles électriques - Portail électriques - BUREAUX : - Climatisation réversible - Eclairage LED - Fibre optique

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

Portet-sur-Garonne Local d’activités à vendre

A Portet sur Garonne, à proximité immédiate des accès périphérique, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la vente un bâtiment indépendant d'une surface totale d'environ 742 m² érigé sur une parcelle d'environ 2 040 m². Ce bien clos et sécurisé par 2 portail motorisés comprend : - un dépôt construit en 2022 d'environ 387 m² équipé de 2 portes sectionnelles motorisés de 3.60 x 3.70 m, toiture isolée, trappe de désenfumage, éclairage LED, HSP 6.30 m; - une surface bureaux climatisée d'environ 355 m² répartie en RDC et étage dont une partie a été rénovée récemment. A l'étage le bien dispose d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un sanitaire à rénover pouvant faire office de logement de fonction. Accès porteur - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Cuisine - Eclairage : LED - Eclairage pavé LED - EDF Tarif Bleu - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 6 m - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 15 - Open Space - Portail motorisé - Porte sectionnelle motorisée : 2 (3.60 x 3.70 m) - Sanitaire : oui - Sanitaire PMR : oui - Site clos et sécurisé - Stores extérieurs motorisés - Toiture isolée - Trappe de désenfumage - Type de chauffage bureaux : climatisation réversible - Accès porteur

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Toulouse Bureau à vendre

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface d'environ 542 m² loués avec une bonne rentabilité. Le lot dispose d'une place de parking. Veuillez nous contacter pour plus de renseignements. - Accès Handicapés - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Cuisine - Nbre Parkings sous-sol : 1 place - Sanitaires privés

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

Pibrac Local d’activités à vendre

En exclusivité, FIKA vous propose à la vente ce local d'activité de 600 m² implanté sur la commune de Pibrac, à proximité immédiate de la ZAC de l'Escalette, profitant d'un environnement tertiaire dynamique et attractif, ainsi que d'une accessibilité optimale grâce à un accès direct aux principaux axes routiers via la N124, l'A624 et l'A620 Description du bien : - Surface totale : 600 m², dont : - 570 m² dépôt - 30 m² de bureaux - Parcelle de 600 m² clôturée et sécuriséeCaractéristiques techniques : - 2 portes métalliques - Accès véhicules légers (VL) et véhicule lourds (PL) - Structure métalliqueExtérieurs : - Espace de stationnement extérieur - Site clos et sécurisé par un portail électriqueConditions financières : Honoraires : 6 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur. - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Axe passant - EDF 380 - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 5 à 7 m - Parking Extérieur - Portail électrique - Porte Sectionelle : 2 - Rideaux métalliques - Stockage

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Fontenilles Local d’activités à vendre

Située sur la commune de Fontenilles, au Sud-Ouest de l'agglomération toulousaine, nous vous proposons ce bâtiment d'activité indépendant d'environ 650 m², implanté sur une parcelle de 2 500 m², dans un environnement professionnel fonctionnel et accessible, parfaitement adapté pour des artisans. Caractéristiques principales : Surface Stockage Surface Bureaux 1 porte sectionnelle métallique Bâtiment indépendante Structure bardage double peau, couverture bac acier Site sécurisé Extérieurs : Aire de manoeuvre adaptée aux livraisons Parkings extérieur Conditions financières : Honoraires : 6 % HT à la charge de l'acquéreur. - 2 entrées palières - Aire de manoeuvre - Axe passant - Bureaux cloisonnés - Cuisine - Cuve - Douche(s) - Frigo négatif - Frigo positif - Kitchenette - Parking Extérieur - Portail électrique - Porte Sectionelle : 1 - Salle de réunion - Site clos - Stockage - Terrain bitumé - Vestiaires - Visibilité

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Castanet-Tolosan Local d’activités à vendre

Idéalement situé sur le territoire du SICOVAL à Castanet-Tolosan, nous vous proposons à la vente un bâtiment d'activité indépendant avec de la constructibilité accompagné de son fonds de commerce spécialisé en industrie bois, papier, fabric, meubles, agencements. Ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité ainsi que d'une forte visibilité, parfait pour le développement de votre activité Prix de vente bâtiment : 550 000 Euros net vendeur; Prix du fonds de commerce : 300 000 Euros HT / HD Chiffre d'affaire à l'année : de 500 000 à 700 000 Euros/an Implanté sur une parcelle d'environ 2 000 m², cet ensemble se compose de : Une surface de stockage d'environ 360 m² Une mezzanine aménagée en bureaux d'environ 70 m² Caractéristiques du bien : Construction indépendante en structure métallique avec bardage double peau Hauteur sous plafond : 6 mètres 2 portes sectionnelles 1 portail électrique Terrain entièrement clôturé et sécurisé Parking privatif extérieur pouvant accueillir VL et PL Potentiel d'extension grâce à un terrain constructible selon le PLU en vigueur Honoraires à la charge de l'acquéreur : +6 % HT. - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Axe passant - Bureaux cloisonnés - Espaces Verts - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 6 mètres - Kitchenette - Mezzanine - Parking Extérieur - Portail électrique - Porte Sectionelle : 2 - Site clos et sécurisé - Stockage - Visibilité

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

L'UNION Industriel/Logistique à vendre

L'UNION VENTE 380 m² de local professionnel avec ENTREPOT à construire implanté sur un terrain de 3 834 m² à proximité immédiate de Toulouse et de Balma. Le bâtiment existant comprend des bureaux climatisés, des espaces modulables, une salle de réunion, une cuisine et des WC PMR. Le site est clôturé et sécurisé avec portail motorisé accès PL. L'atout de ce local est sa réserve foncière d'environ 2 900 m² avec potentiel de construction d'un entrepôt logistique, industriel conformément aux dispositions de la zone UA2 du PLUi-H de Toulouse Métropole. Un local d'activité pour une entreprise ou un investisseur recherchant dans le secteur nord-est toulousain. Dossier et informations sur demande.

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Saint-Alban Local d’activités à vendre

Au nord de l'agglomération toulousaine, sur la ville de Saint Alban, nous vous proposons à la vente un local d'activité d'environ 566 m². Le local est composé d'environ 360m² de stockage et de 206 m² de bureau. Certains bureaux sont répartis entre le RDC et R+1. La plupart des bureaux sont équipés en climatisation réversible. La hauteur sous plafond dans la partie stockage varie entre 5,5m et 6,5m. Le stockage est en bardage double peau et donc isolé, avec une porte sectionnelle et système d'alarme en place. EDF : 380V Disponible immédiatement. Honoraires en sus charge acquéreur +6% HT du prix de vente. Taxe foncière annuelle : A définir - Accès plain-pied - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation réversible - EDF 380 - Façade bardage double peau - Façade bardage simple - Faux plafond - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Site clos et sécurisé

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Castanet-Tolosan Industriel/Logistique à vendre

SUD EST TOULOUSE - CASTANET - VENTE ENTREPOT 138 M² en R+1 - PV 200100 € HT. Idéalement situé dans une ZA dynamique en plein développement. Ce local d'activité RE 2020 de 140 m² en R+1, en cours de construction, à vendre est composé d'un RDC de 69 m²: hauteur 3,40 mètres. Un étage très lumineux de 70 m², accessible par un escalier intérieur. Ce local professionnel est équipé d'une dalle béton quartzé, façade en bois, porte sectionnelle, grandes baies vitrées. Il se trouve à proximité immédiate de Labège, livraison avril, brut de béton et fluides en attentes. 3 places de parking incluses. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Castanet-Tolosan Industriel/Logistique à vendre

CASTANET – VENTE ENTREPOT NEUF 128 M² EN R+1 – PRIX HT 185 600 €. Situé au sud-est toulousain, ce local d'activité bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de Labège. Il sera livré fin T1 2026 brut de béton, fluides en attente, norme RE 2020. le local d'activité est réparti sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : hauteur sous plafond 3,20 m. Étage : très lumineux, accessible par escalier intérieur, parfait pour des bureaux ou un espace de travail confortable. Le bâtiment est conçu avec des prestations qualitatives : dalle béton quartzée, façade en bois, grande porte sectionnelle, larges ouvertures vitrées. 3 places de parking. Zone d'activités récente. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Fontenilles Local d’activités à vendre

Sur la zone d'activité de l'Espèche à FONTENILLES, nous vous proposons à la vente deux bâtiments d'activité indépendants sur terrain clos. Bâtiment 1: Bâtiment indépendant de 601 m2 sur un terrain de 2 500 m2 Dalle extérieure renforcée PL Double porte livraison Zone de stockage Bureaux cloisonnés locaux sociaux - réfectoire Zone de parking PV Portail à l'entrée du site Prix de vente : 715 000 euros HD Bâtiment 2: Bâtiment indépendant de 200 m2 sur un terrain 1100 m2. 4 bureaux cloisonnés Sol carrelage Bardage simple peau Hauteur 4.5 m Grande porte coulissante Zone de parking PL Portail coulissant à l'entrée du site Prix de vente : 240 000 euros HD Prix de vente de l'ensemble immobilier : 850 000 euros HD Surface RDC : 801 m²

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/06/2026

Muret Local d’activités à vendre

Nous vous proposons à la vente un local d'activité situé au Nord de la commune de Muret L'actif est facilement accessible grâce aux accès routiers et les lignes de bus qui sont à proximité directe Le bâtiment développe une superficie totale d'environ 2 641 m² et prend son emprise sur une parcelle d'un tènement d'environ 5 000 m² entièrement bitumée et qui offre un nombre important de parkings aériens Les surfaces sont réparties de la manière suivante : - Partie activité/stockage: 1 976 m² , elle possède une hauteur sous plafond de 6m au plus haut ainsi que plusieurs portes sectionnelles, un projet de division en 3 cellules a déjà été étudié pour cette partie. -Partie bureaux: 665 m² avec climatisation réversible, faux plafonds, baie de brassage. Cette partie est en très bon état d'usage Le site est clos et sécurisé, il possède deux portails d'accès. Disponibilité immédiate Honoraires en sus charge acquéreur+5% HT du prix de vente

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Seysses Local d’activités à vendre

Élisabeth CANDEIAS vous présente, au coeur de la zone d'activité économique de Seysses, commune dynamique à proximité immédiate de Muret et Francazal et à seulement 15 minutes de Toulouse, un ensemble immobilier commercial indépendant offrant une large visibilité et un fort potentiel de développement. Emplacement prémium Situé à moins d'1 km de l'accès autoroute A64, sur un axe très passant, ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale et d'un environnement économique attractif, idéal pour une entreprise d'envergure ou un investisseur. Description de l'ensemble immobilier : Implanté sur une parcelle clôturée et sécurisée de 2 600 m², l'ensemble se compose d'un bâtiment indépendant développant environ 880 m² au sol, répartis comme suit : - Entrepôt / atelier : 710 m² avec 2 portes sectionnelles Hauteur sous plafond minimale : 5 m, adaptée à de nombreuses activités - Espace accueil / bureaux / showroom : 140 m² - Cuisine et sanitaires - Environ 40 places de stationnement directement sur la parcelle. - Quai de déchargement Les atouts majeurs : - Localisation stratégique en ZAC, très recherchée - Visibilité commerciale exceptionnelle - Accès aisé pour tout type de véhicules (personnel, clients, livraisons) - Bien vendu libre de toute occupation - Convient à de nombreuses activités : artisanat, activités techniques ou logistique, commerce, négoce, stockage, services, showroom, siège d'entreprise Idéal investisseur ou société souhaitant s'implanter durablement dans un secteur porteur Potentiel rare sur le secteur : Possibilité d'agrandissement ou de surélévation jusqu'à 15m de hauteur, selon projet et réglementation. Ce bien s'adresse à une entreprise structurée ou à un investisseur, recherchant : - une implantation stratégique au sud de Toulouse, - une visibilité commerciale forte, - des surfaces immédiatement exploitables, - et un potentiel d'évolution (Extension, repositionnement). Prix du bien : 1 150 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou, par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J. Mandat réf : 436351 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Portet-sur-Garonne Local d’activités à vendre

Opportunité rare sur le secteur ! A vendre, bâtiment d'activités indépendant de 2 268 m² divisible à 1000m2, situé à Portet-sur-Garonne, au coeur d'une zone dynamique à proximité immédiate de la zone commerciale Carrefour. Ce bâtiment est implanté sur une parcelle de 5 250 m² entièrement clôturée, sécurisée par un portail et desservie par une voie privative. Les points forts : Emplacement stratégique : Accès direct RN20, A64 et Rocade Ouest (sortie 37). Bus au pied du bâtiment et Aéroport Toulouse-Blagnac à 15 min. Performance énergétique : Équipé d'une centrale photovoltaïque en autoconsommation (incluse dans le prix). Accessibilité : Site accessible aux gros porteurs (voirie lourde) avec 8 portes sectionnelles (3,5 x 4,5 m). Stationnement : 34 places de parking privatives. Caractéristiques techniques : Surface totale : 2 097 m² au sol + 171,4 m² de mezzanine/rochelle (aménageable en bureaux ou stockage). Hauteur libre : 6 mètres. Résistance au sol : 3,5 t/m² (RDC) et 350 kg/m² (mezzanine). Construction : Bardage double peau (excellente isolation), sol en béton lissé. Conditions financières : Prix net vendeur : 3 650 600 euros HT. Prix honoraires inclus : 3 796 259 euros HT (honoraires de 3,99 % HT inclus). Le prix inclut les 34 places de parking et l'installation photovoltaïque. Pour plus d'informations ou pour consulter le dossier complet, n'hésitez pas à me contacter. DPE GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, au 0663955049 ou, par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434283 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme VAUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Toulouse Industriel/Logistique à vendre

Implanté au coeur du secteur dynamique de la zone Thibaud, à proximité immédiate des axes A64, A620 et de la rocade, Alain CONSTANT vous propose cet ensemble qui se compose de : * Rez-de-chaussée - 2 bureaux lumineux - 2 entrepôts fonctionnels, parfaits pour du stockage ou de la logistique légère * Étage 7 bureaux modernes, climatisés et parfaitement agencés L'ensemble immobilier est entièrement neuf, entretenu avec soin, et équipé d'une climatisation réversible dans tous les bureaux, garantissant confort et attractivité pour les locataires. Rentabilité et Atouts Revenus locatifs annuels : 50 000 euros HT Locataires en place, rentabilité immédiate Bâtiment en excellent état, aucun travaux à prévoir 5 places de parking dédiées + 4 places en épi juste devant Visibilité idéale dans une zone d'activité recherchée Un investissement clé en main Cet ensemble représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un actif fiable, moderne, stratégiquement positionné, avec une rentabilité solide et durable. Une opportunité premium pour tout investisseur souhaitant allier sécurité, rendement et emplacement stratégique. Prix des Murs 750.000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain CONSTANT, au 0609272084 ou, par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain CONSTANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429479 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Mondouzil Local d’activités à vendre

Au sein d'une zone artisanale de l'Est Toulousain, située à quelques minutes de la rocade et de la A68, Valteos vous propose à la location un bâtiment à usage d'entrepôt et de bureaux. 4 portes sectionnelles, 6m de hauteur sous plafond, grosse puissance électrique (tarif jaune- 120kva). Prix de vente : 2.500.000 Euros (1.064 Euros /m²) Charges annuelles : 9.400 Euros /an (4 Euros /m²/an) - Aire de manoeuvre - Au sein d'une zone artisanale - ACTIVITE - Construction métallique bardage double peau - Toiture en bac acier - Hauteur-sous-plafond : 6m70 7m20 - Tarif jaune (120kva)triphasé - 4 Portes sectionnelles électriques 4 x 4 (H) - BUREAUX ET LOCAUX SOCIAUX - Climatisation réversible - Câblage RJ45 - Cloisonnement amovible

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/06/2026