Locaux industriels/logistiques à vendre - Haute-Garonne

31120 Portet-sur-Garonne

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 452 500 €
• 830 m²

Portet-sur-Garonne Industriel/Logistique à vendre

Secteur Francazal, LOCO² vous propose de réaliser votre immeuble clé en main . Le projet peut être la réalisation d'un immeuble jusqu'à 6040 m² ou la réalisation de 3 bâtiments de 3380 m²; 1830 m² et 830 m² La réalisation sera effectuée selon le cahier des charges du client.

Contact:

Loco²

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

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31820 Pibrac

• Industriel/Logistique à vendre
• 52 941 € – 847 059 €
• 40 – 640 m²
• 2 Lots

Pibrac Industriel/Logistique à vendre

CSI vous propose, à la vente, ce bâtiment indépendant de 680 m² de SDP (dont 640 m² d 'entrepôt et 40 m² de bureaux environ) sur une parcelle de 2 481 m² au sein de la très dynamique ZA de Pibrac entre Toulouse et Colomiers. Espace avec très peu de contraintes et simple d'aménagement, ce bien peut convenir à de nombreuses activités. Entrepôt (640m²) Bureaux (40m²) Belle HSP sur partie entrepôt, Bureaux climatisés, Espace avec très peu de contraintes et simple d'aménagement. RESIDUEL CONSTRUCTIBLE IMPORTANT. Surface RDC : 680 m² Surface terrain : 0

Contact:

CSI

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

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31450 Deyme

• Local d’activités à vendre
• 590 000 €
• 368 m²

Deyme Local d’activités à vendre

Nous vous proposons à la vente un local d'activité indépendant. Situé à 1/4 d'heure de Toulouse, le bâtiment prend son emprise au coeur de la zone « Deyme Les Monges », une des zones d'activité du Sicoval qui compte plus de 9 000 établissements privés Livré en 2021, en pleine propriété sur une parcelle de 1 722 m², l'actif est composé d'une partie activité d'environ 238 m² avec une porte sectionnelle motorisée de 3 m x 3,50 m, un bardage métallique double peau, d'une trappe de désenfumage, d'éclairage LED, et d'une hauteur sous plafond au plus bas de 5,50 m et de 6,60 m au plus haut La partie bureaux quant à elle est d'environ 130 m², est composée d'une partie accueil avec un open space, de 3 bureaux fermés, d'une salle de repos avec sanitaire et douche, et d'une salle de préparation donnant sur l'entrepôt. L'ensemble bénéficie de prestations de qualité et modernes avec système de vidéosurveillance ainsi qu'une borne de recharge pour véhicules électriques, les surfaces sont très lumineuses. Possibilité d'extension du bâtiment Honoraires en sus, charge acquéreur : + 6 % HT du prix de vente. Taxe Foncière 2024 : 3 113 Euros - A.D.S.L. - Accès Handicapés - Alarme anti intrusions - Alarme incendie - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Contrôle d'accès - Courant faible - Double vitrage - Douche(s) - Faux plafond - Grille électrique - Hall accueillant - Immeuble indépendant - Interphone - Jardin - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Menuiseries posées - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 10 - Open Space - Peinture - Placard(s) - Porte sectionnelle : 1 - Porte sectionnelle motorisée - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Salle de réunion - Salle de sport - Site clos et sécurisé - Sol plastique / Linoléum - Stores - Type de chauffage : Climatisation réversible - Ventilation double flux - Volets électriques - Borne de recharge véhicule électrique : 1

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Fika Toulouse

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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31130 Balma

• Local d’activités à vendre
• 221 250 €
• 118 m²
• 1 Lot

Balma Local d’activités à vendre

A proximité de Balma Gramont, Valteos vous propose un local d'activité de 118 m² livré brut en RDC au sein d'un immeuble neuf RT 2020. Activité légère et accès moyen porteur uniquement. Prix de vente : 221.250 Euros Hors TVA. Livraison T1 2027. Prix de vente : 221.250 Euros HT (1.875 Euros HT/m²) - Au sein d'une zone artisanale - Batiment neuf - Portail électrique - Hauteur sous plafond : 3,70 m - Porte sectionnelle en aluminium (H : 3 m, L : 3 m) - Arrivée d'eau individuelle et évacuation pour eaux usées - Équipements électriques avec disjoncteur triphasé et tarif bleu par lot - Surcharge admissible : 500 kg/m² - Accès moyen porteur uniquement

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Valteos

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

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31100 Toulouse

• Local d’activités à vendre
• 1 080 000 €
• 548 m²

Toulouse Local d’activités à vendre

Bâtiment d'activité neufs de 548 m² à vendre, idéalement situés au sud-ouest de Toulouse, à proximité immédiate de l'autoroute A64. Ce bâtiment moderne offre des prestations de qualité, répondant aux normes actuelles, et bénéficie d'une excellente accessibilité. Au sud-ouest de Toulouse, à l'entrée du Centre de Gros, bâtiment d'activités indépendant neuf, à vendre Au rez-de-chaussée, une partie bureaux de 71 m² et 390 m² de stockage A l'étage, une mezzanine de 80 m² Haut. libre min. ss poutre : 8,4 m Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier isolé Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse Francazal (France) Autoroute Par A64 sortie n° 38 "Saint-Simon" Route Par route d'Espagne Rocade Basso Cambo (Périphérique Toulouse) Borne de recharge Altissimo | Toulouse Portet (Bornes de recharge) Bâtiment livré brut Si bureaux aménagés : 1 130 000 euros HT Conditions particulières à la vente : Bâtiment livré brut Si bureaux aménagés : 1 130 000 euros HT

Contact:

KEOPS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

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31100 Toulouse

• Bureau à vendre
• 384 999 €
• 198 m²
• 4 Lots

Toulouse Bureau à vendre

À vendre à Toulouse, des locaux d'activité d'une superficie totale de 792 m², offrant la possibilité d'une division à partir de 198 m². Ces espaces modulables sont idéalement conçus pour répondre aux besoins variés des entreprises, alliant fonctionnalité et adaptabilité dans un cadre professionnel de qualité. 4 lots de 198 m² Chaque lot comprend : Une partie bureaux de 23 m² Une partie dépôt de 150 m² Une mezzanine de 25 m² Lots livrés brut Possibilité de vente avec bureaux aménagés : 35 000 euros HT en sus Haut. libre max. ss poutre : 8,4 m Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier isolé Situation/Transports : Autoroute A 64 (Entrée Tournefeuille, Le Mirail, La Croix de Pierre), A 64 (Sortie Tournefeuille, Le Mirail, La Croix de Pierre) Route Par route d'Espagne

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KEOPS

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

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31100 Toulouse

• Local d’activités à vendre
• 384 999 €
• 198 m²
• 4 Lots

Toulouse Local d’activités à vendre

À vendre à Toulouse, des locaux d'activité d'une superficie totale de 792 m², offrant la possibilité d'une division à partir de 198 m². Ces espaces modulables sont idéalement conçus pour répondre aux besoins variés des entreprises, alliant fonctionnalité et adaptabilité dans un cadre professionnel de qualité. 4 lots de 198 m² Chaque lot comprend : Une partie bureaux de 23 m² Une partie dépôt de 150 m² Une mezzanine de 25 m² Lots livrés brut Possibilité de vente avec bureaux aménagés : 35 000 euros HT en sus Haut. libre max. ss poutre : 8,4 m Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier isolé Situation/Transports : Autoroute A 64 (Entrée Tournefeuille, Le Mirail, La Croix de Pierre), A 64 (Sortie Tournefeuille, Le Mirail, La Croix de Pierre) Route Par route d'Espagne

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KEOPS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

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31120 Portet-sur-Garonne

• Industriel/Logistique à vendre
• 484 370 €
• 307 m²

Portet-sur-Garonne Industriel/Logistique à vendre

SUD TOULOUSE - PORTET SUR GARONNE - VENTE VEFA ENTREPOT 307M2. Emplacement rare et exceptionnel pour ce bâtiment en VEFA livraison fin 2025. Situé à coté du pôle commercial leader de la région, à 20 minutes de Toulouse, desservi par l'autoroute A64, 5 lignes de bus et la gare ferroviaire toute proche. Le programme est composé d'une surface d'entrepôt de 264m2 et 43m2 de rochelle, équipé de portes sectionnelle et piéton, avec plus de 6,50m de hauteur, 4 places de parking. Le prix est affiché HT/HFA. Contactez Suzon Schneider pour une visite du site. - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Rez-de-chaussée - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée

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Conciliare

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

10/02/2026

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31490 Léguevin

• Local d’activités à vendre
• 122 800 €
• 30 m²
• 1 Lot

Léguevin Local d’activités à vendre

LOCAL PROFESSIONNEL 31 m2 VISIBILITÉ & RENTABILITÉ À LÉGUEVIN L'adresse idéale pour lancer ou développer votre activité Implanté dans une zone commerciale récente et attractive, ce local professionnel neuf de 31 m2 vous offre un environnement moderne, fonctionnel et valorisant pour votre clientèle. Un excellent compromis entre accessibilité, image professionnelle et rentabilité. Description : - Surface optimisée : 31 m2 - Une seule pièce facile à aménager - Ensemble immobilier 100 % professionnel - Environnement moderne et rassurant Les points forts : - Immeuble sécurisé - Grand parking commun - Visibilité sur axe principal - Accès rapide et fluide - Possibilité de salle d'attente dans les communs - Travaux d'aménagement estimés à 15 817 EUR et réalisables avant votre arrivée Optimisez chaque mètre carré pour votre activité. Activités autorisées : - Professions médicales / paramédicales - Bien-être et soins - Cabinet libéral - Bureaux professionnels - Activités compatibles avec la zone Un local avec de la surface, de la polyvalence et prêt à accueillir votre projet professionnel ou à être loué rapidement pour les investisseurs Informations financières : Prix : 122 800 EUR FAI Frais d'agence : 11 000 EUR Idéal professionnel ou investisseur Les + : - Emplacement stratégique - Forte visibilité - Parking gratuit - Immeuble neuf - Fort potentiel de valorisation - Rare sur le secteur - Peut être acheté avec le local contigu pour développer une plus large clientèle Une opportunité à saisir rapidement. Produit rare sur le secteur, à fort potentiel locatif et patrimonial. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Cette annonce vous est proposée par ALBIGOT Dorian - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Comptoir Immobilier De France

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

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31100 Toulouse

• Local d’activités à vendre
• 835 000 €
• 430 m²

Toulouse Local d’activités à vendre

Au sud-ouest de Toulouse, bâtiment à construire à vendre Aménagement en fonction de vos besoins Prix de vente selon aménagements Surface RDC : 430 m² Surface terrain : 908 Haut. libre max. ss poutre : 8,4 m Accès bâtiment : Accès poids lourds Parking VL Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A 64 (Entrée Tournefeuille, Le Mirail, La Croix de Pierre), A 64 (Sortie Tournefeuille, Le Mirail, La Croix de Pierre) Route Par route d'Espagne

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KEOPS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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31700 Blagnac

• Industriel/Logistique à vendre
• 600 000 €
• 387 m²

Blagnac Industriel/Logistique à vendre

BLAGNAC - VENTE ENTREPOT 387M2. Opportunité rare sur le secteur: entrepôt indépendant à la vente, sur une parcelle d'environ 1280m2. Le bâtiment est composé d'une partie au rez-de-chaussé de 281m2 comprenant un entrepôt avec jusqu'a 5m de hauteur, portes sectionnelles, triphasé et extracteur d'air. Une partie accueil, un bureau de direction, des sanitaires et une salle de repos, l'ensemble est modulable en fonction de vos besoins. A l'étage une surface de 106m2 avec double destination: logement de fonction ou bureaux, avec climatisation réversible, fibre optique, cuisine et salle d'eau. L'ensemble du site est clos et sécurisé, partie avant goudronné avec stockage extérieur, partie arrière pleine terre avec jardin. Possibilité d'agrandissement du bâtiment. Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02. - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Double vitrage - Douche(s) - EDF 380 - Hall accueillant - Kitchenette - Local social - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Rez-de-chaussée - Site clos - Site clos et sécurisé - Terrain bitumé - Terrain clos - Vestiaires - Vitrine

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Conciliare

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

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31140 Aucamville

• Local d’activités à vendre
• 1 300 000 €
• 1 200 m²

Aucamville Local d’activités à vendre

Bâtiment de stockage froid à vendre, au nord de Toulouse Sur un terrain clos de 3 646 m², bâtiment froid d'une surface de 1 200 m² Une partie bureaux de 200 m² environ Climatisation et plinthes techniques Carrelage au sol Dépôt : 1 000 m² Vestiaires Quais de chargement Portes sectionnelles Equipé en froid positif + chambre froide négative Cloisons normes alimentaires, sol en résine et évacuations Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Bus Toulouse - Lacourtensourt Gare SNCF (Ligne 372, Ligne 377) SNCF Lacourtensourt (Gare SNCF) Autoroute A 62 (Entrée Tarbes-Lourdes, Blagnac, Toulouse-Centre), A 62 (Sortie Tarbes-Lourdes, Blagnac, Toulouse-Centre) Rocade Beauzelle (Périphérique Toulouse) Borne de recharge Wurth-Aucamville (Bornes de recharge)

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KEOPS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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31100 Toulouse

• Bureau à vendre
• 835 000 €
• 430 m²
• 1 Lot

Toulouse Bureau à vendre

Au sud-ouest de Toulouse, bâtiment à construire à vendre Aménagement en fonction de vos besoins Prix de vente selon aménagements Surface RDC : 430 m² Surface terrain : 908 Haut. libre max. ss poutre : 8,4 m Accès bâtiment : Accès poids lourds Parking VL Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute A 64 (Entrée Tournefeuille, Le Mirail, La Croix de Pierre), A 64 (Sortie Tournefeuille, Le Mirail, La Croix de Pierre) Route Par route d'Espagne

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KEOPS

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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31830 Plaisance-du-Touch

• Local d’activités à vendre
• 15 000 000 €
• 11 089 m²

Plaisance-du-Touch Local d’activités à vendre

Bâtiment indépendant à vendre, partiellement loué, idéalement situé à l'ouest de Toulouse Sur un terrain de 19 944 m², ensemble immobilier totalisant 11 089 m² à vendre Bâtiment en partie loué (environ 3 760 m²), activité de loisirs et restauration. Les lots vacants sont à usages de stockage et d'activités (environ 7 329 m²) Bâtiment type structure métallique, bardage double peau Quais de déchargement, portes sectionnelles... Désenfumage Dalle béton quartz Site en bon état Idéal pour investisseur ou utilisateur souhaitant développer son patrimoine immobilier Situation/Transports : Accès : par RN124 A 15 minutes de l'aéroport de Toulouse Blagnac

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KEOPS

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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31600 Seysses

• Local d’activités à vendre
• 1 150 000 €
• 880 m²

Seysses Local d’activités à vendre

Élisabeth CANDEIAS vous présente, au coeur de la zone d'activité économique de Seysses, commune dynamique à proximité immédiate de Muret et Francazal et à seulement 15 minutes de Toulouse, un ensemble immobilier commercial indépendant offrant une large visibilité et un fort potentiel de développement. Emplacement prémium Situé à moins d'1 km de l'accès autoroute A64, sur un axe très passant, ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale et d'un environnement économique attractif, idéal pour une entreprise d'envergure ou un investisseur. Description de l'ensemble immobilier : Implanté sur une parcelle clôturée et sécurisée de 2 600 m², l'ensemble se compose d'un bâtiment indépendant développant environ 880 m² au sol, répartis comme suit : - Entrepôt / atelier : 710 m² avec 2 portes sectionnelles Hauteur sous plafond minimale : 5 m, adaptée à de nombreuses activités - Espace accueil / bureaux / showroom : 140 m² - Cuisine et sanitaires - Environ 40 places de stationnement directement sur la parcelle. - Quai de déchargement Les atouts majeurs : - Localisation stratégique en ZAC, très recherchée - Visibilité commerciale exceptionnelle - Accès aisé pour tout type de véhicules (personnel, clients, livraisons) - Bien vendu libre de toute occupation - Convient à de nombreuses activités : artisanat, activités techniques ou logistique, commerce, négoce, stockage, services, showroom, siège d'entreprise Idéal investisseur ou société souhaitant s'implanter durablement dans un secteur porteur Potentiel rare sur le secteur : Possibilité d'agrandissement ou de surélévation jusqu'à 15m de hauteur, selon projet et réglementation. Ce bien s'adresse à une entreprise structurée ou à un investisseur, recherchant : - une implantation stratégique au sud de Toulouse, - une visibilité commerciale forte, - des surfaces immédiatement exploitables, - et un potentiel d'évolution (Extension, repositionnement). Prix du bien : 1 150 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou, par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J. Mandat réf : 436351 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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31140 Saint-Alban

• Local d’activités à vendre
• 400 000 €
• 566 m²

Saint-Alban Local d’activités à vendre

Au nord de l'agglomération toulousaine, sur la ville de Saint Alban, nous vous proposons à la vente un local d'activité d'environ 566 m². Le local est composé d'environ 360m² de stockage et de 206 m² de bureau. Certains bureaux sont répartis entre le RDC et R+1. La plupart des bureaux sont équipés en climatisation réversible. La hauteur sous plafond dans la partie stockage varie entre 5,5m et 6,5m. Le stockage est en bardage double peau et donc isolé, avec une porte sectionnelle et système d'alarme en place. EDF : 380V Disponible immédiatement. Honoraires en sus charge acquéreur +6% HT du prix de vente. Taxe foncière annuelle : A définir - Accès plain-pied - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation réversible - EDF 380 - Façade bardage double peau - Façade bardage simple - Faux plafond - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Site clos et sécurisé

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Fika Toulouse

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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31140 Saint-Alban

• Local d’activités à vendre
• 350 000 €
• 480 m²

Saint-Alban Local d’activités à vendre

Au nord de l'agglomération toulousaine, sur la ville de Saint Alban, nous vous proposons à la vente un local d'activité d'environ 480 m². L'ensemble est en bardage double peau et donc isolé, avec une porte sectionnelle et un système d'alarme. La hauteur sous plafond varie entre 5,5m et 6,5m. EDF : 380V Disponible immédiatement. Honoraires en sus charge acquéreur +6% HT du prix de vente. Taxe foncière: A définir - Accès plain-pied - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation réversible - EDF 380 - Façade bardage double peau - Façade bardage simple - Faux plafond - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Site clos et sécurisé

Contact:

Fika Toulouse

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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31120 Portet-sur-Garonne

• Local d’activités à vendre
• 3 796 258 €
• 2 097 m²

Portet-sur-Garonne Local d’activités à vendre

Opportunité rare sur le secteur ! A vendre, bâtiment d'activités indépendant de 2 268 m² divisible à 1000m2, situé à Portet-sur-Garonne, au coeur d'une zone dynamique à proximité immédiate de la zone commerciale Carrefour. Ce bâtiment est implanté sur une parcelle de 5 250 m² entièrement clôturée, sécurisée par un portail et desservie par une voie privative. Les points forts : Emplacement stratégique : Accès direct RN20, A64 et Rocade Ouest (sortie 37). Bus au pied du bâtiment et Aéroport Toulouse-Blagnac à 15 min. Performance énergétique : Équipé d'une centrale photovoltaïque en autoconsommation (incluse dans le prix). Accessibilité : Site accessible aux gros porteurs (voirie lourde) avec 8 portes sectionnelles (3,5 x 4,5 m). Stationnement : 34 places de parking privatives. Caractéristiques techniques : Surface totale : 2 097 m² au sol + 171,4 m² de mezzanine/rochelle (aménageable en bureaux ou stockage). Hauteur libre : 6 mètres. Résistance au sol : 3,5 t/m² (RDC) et 350 kg/m² (mezzanine). Construction : Bardage double peau (excellente isolation), sol en béton lissé. Conditions financières : Prix net vendeur : 3 650 600 euros HT. Prix honoraires inclus : 3 796 259 euros HT (honoraires de 3,99 % HT inclus). Le prix inclut les 34 places de parking et l'installation photovoltaïque. Pour plus d'informations ou pour consulter le dossier complet, n'hésitez pas à me contacter. DPE GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, au 0663955049 ou, par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434283 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme VAUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

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31620 Fronton

• Industriel/Logistique à vendre
• 700 000 €
• 550 m²

Fronton Industriel/Logistique à vendre

FRONTON SECTEUR - ZONE ARTISANALE CANALS - ENTREPOT LOCATION 550m2 A louer, entrepôt avec terrain indépendant. Situé sur une parcelle de 3000m2 avec double accès, l'entrepôt est composé de 450m2 de dépôt, environ 100m2 comprenant un atelier, deux bureaux lumineux et un accueil. Le bien dispose d'une surface couverte de 100m2 extérieur. Hauteur sous plafond du dépôt jusqu'a 7,30m, porte sectionnelle et porte piéton. Axes routiers à proximité immédiate. Disponible immédiatement. Disponible également à la vente. Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Convecteurs électriques - Façade bardage double peau - Parking Extérieur - Sanitaires privés - Secrétariat - Sprinckler - Terrain bitumé - Terrain clos

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Conciliare

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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31400 Toulouse

• Bureau à vendre
• 446 400 € – 1 187 176 €
• 144 – 509 m²
• 36 Lots

Toulouse Bureau à vendre

TOURNY MEYER propose un programme neuf à construire en R+7 avec prestations de qualité. Immeuble à usage de bureaux à construire comprenant un parking silo. Les bureaux seront livrés entièrement terminés, climatisés, plateaux nus (hors cloisons). En RDC, 2 surfaces d'activités avec mezzanine. 240 emplacements de voitures (dont 122 places en parking Silo) et local vélos de 299 m². 295 m² de terrasses accessibles. 2 certifications: Certification Haute Qualité Environnementale, certification BREEAM "Very Good" Grande flexibilité dans le mode d'occupation des plateaux. - Ascenseur - Climatisation réversible - Douche(s) - Terrasse - Performance d'utilisation Bureaux : Ratio de 1 poste pour 10.70 m² Sdp soit environ 780 personnes (Hors Ateliers + Mezzanine) - Terrasses privatives au 1° étage (195 m² ) et 5° étage (100 m²)

Contact:

Tourny Meyer Toulouse

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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31280 Drémil-Lafage

• Local d’activités à vendre
• 195 000 €
• 130 m²
• 1 Lot

Drémil-Lafage Local d’activités à vendre

Situé au coeur de la ZAC de la Mouyssaguèse à Drémil-Lafage, ce local d'activité professionnel neuf offre une surface totale de 130 m2, implanté dans un batiment de 5 cellules sur une parcelle de 1 430 m2entièrement aménagée. Surface 100 m2 au sol (Stockage) 30 m2 à l'étage (mezzanine / bureaux possibles) Bâtiment Construction neuve en structure métallique Menuiseries aluminium Porte sectionnelle de 3 m x 3,50 m Livré brute Extérieurs Terrain entièrement clos Espaces verts aménagés 2 places de stationnement privatives Parking entièrement goudronné Atouts Environnement économique dynamique Accès facile aux axes routiers Produit rare sur le secteur Idéal artisan, PME, activité mixte bureaux / stockage Livraison prévisionnelle : juin 2027 Localisation : Drémil-Lafage ZAC de la Mouyssaguèse Dossier complet et plans sur demande

Contact:

ORTETIS TRANSACTION

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

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31320 Castanet-Tolosan

• Local d’activités à vendre
• 550 000 €
• 430 m²
• 1 Lot

Castanet-Tolosan Local d’activités à vendre

Idéalement situé sur le territoire du SICOVAL à Castanet-Tolosan, nous vous proposons à la vente un bâtiment d'activité indépendant avec de la constructibilité accompagné de son fonds de commerce spécialisé en industrie bois, papier, fabric, meubles, agencements. Ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité ainsi que d'une forte visibilité, parfait pour le développement de votre activité. Prix de vente bâtiment : 550 000 Euros net vendeur Prix du fonds de commerce : 300 000 Euros HT / HD Chiffre d'affaire à l'année : de 500 000 à 700 000 Euros/an Implanté sur une parcelle d'environ 2 000 m², cet ensemble se compose de : Une surface de stockage d'environ 360 m² Une mezzanine aménagée en bureaux d'environ 70 m² Caractéristiques du bien : Construction indépendante en structure métallique avec bardage double peau Hauteur sous plafond : 6 mètres 2 portes sectionnelles 1 portail électrique Terrain entièrement clôturé et sécurisé Parking privatif extérieur pouvant accueillir VL et PL Potentiel d'extension grâce à un terrain constructible selon le PLU en vigueur Honoraires à la charge de l'acquéreur : +6 % HT - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Axe passant - Bureaux cloisonnés - Espaces Verts - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 6 mètres - Kitchenette - Mezzanine - Parking Extérieur - Portail électrique - Porte Sectionelle : 2 - Site clos et sécurisé - Stockage - Visibilité

Contact:

Fika Toulouse

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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31820 Pibrac

• Local d’activités à vendre
• 405 000 €
• 300 m²
• 1 Lot

Pibrac Local d’activités à vendre

Nous vous proposons à la vente cette cellule d'activité au sein d'un programme neuf situé à l'Ouest de l'agglomération toulousaine. Ce parc d'activité d'une superficie totale d'environ 5 800 m² est situé au coeur de la ZAC de l'Escalette sur la commune de Pibrac. Dans un environnement à vocation artisanale, industrielle et tertiaire, le site bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité directe avec la N124. Le local propose une surface activité en RDC d'environ 275 m² avec porte d'accueil et porte sectionnelle. En mezzanine, une surface d'environ 53 m² à usage de bureaux ou de stockage, les locaux sont en bardage double peau avec puits de jour, sol charge lourde, HSP : 7m au plus haut, le tout livré brut, fluides en attente. 5 Places de parking seront possiblement vendues avec ce local au prix de 3000 Euros HT/place. Livraison T3 2023. Lien mini site: https://parc-de-lescalette.fika.fr/ Honoraires en sus +2% HT charge acquéreur. Taxe foncière: N.C. Nombre de lots de copropriété: 88 Procédure en cours: Non. - A.D.S.L. - Câblage RJ45 - Eclairage - EDF 380 - Façade bardage double peau - Fluides en attente - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 6 - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte sectionnelle - Porte sectionnelle motorisée - RT 2012 - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Skydome - Terrain bitumé - Toiture isolée

Contact:

Fika Toulouse

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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