Locaux industriels/logistiques à vendre - Genas

69740 Genas

• Local d’activités à vendre
• 5 260 000 €
• 2 800 m²
• 4 Lots

Genas Local d’activités à vendre

Evolis Lyon activité vous présente une superbe opportunité au coeur de la ZAC EVER EST à Genas ! Cellule de 700m² à 1400m² disponible à la vente. Possibilité aussi de construction d'un bâtiment clé en main :adaptation possibles. Accessibilité idéale, proximité directe avec l'aéroporte/gare TGV de Saint Exupéry + A46 qui redistribue tout les grands axes. Emplacement prime de l'Est lyonnais ! Construction RE 2020 Bardage double peau Couverture bac acier isolé Dalle béton Charpente métallique Immeuble indépendant Surface RDC : 2200 m² Surface terrain : 6637 Situation/Transports : Aéroport Saint Exupéry TGV Saint Exupéry Autoroute A46 Bus ZI5

Contact:

EVOLIS Lyon

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

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69740 Genas

• Local d’activités à vendre
• 4 730 000 €
• 700 – 2 500 m²
• 1 Lot

Genas Local d’activités à vendre

Immprove vous propose à la vente, sur un terrain clos de 6 637 m², deux projets d'activités distincts : d'une part, la construction d'un bâtiment d'activité indépendant d'une superficie totale de 2 500 m², dont 500 m² de bureaux et 32 places de parking, ou d'autre part, la création de quatre unités commerciales de 700 m² chacune, intégrant 200 m² de bureaux par cellule et 8 places de parking par cellule. Le site est sécurisé par un portail électrique avec de nombreux services disponibles : restaurant interentreprises (RIE), crèche et centre d'affaires. .

Contact:

IMMPROVE LYON ACTIVITES

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

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69740 Genas

• Local d’activités à vendre
• 1 980 000 €
• 500 m²

Genas Local d’activités à vendre

Genas (69), Guy BOCCARD vous propose de découvrir cette exceptionnelle propriété de caractère, ancienne demeure monastique de 1940, entièrement réhabilitée et transformée en un espace professionnel haut de gamme. Située sur la commune de Genas, à seulement quelques kilomètres de l'aéroport et des principaux axes, elle bénéficie d'un emplacement stratégique idéal pour une activité à forte visibilité ou un siège social prestigieux. Édifiée sur un terrain de 1281 m², cette propriété développe 580 m² sur trois niveaux d'espaces repensés pour accueillir des activités variées : conférences, Terrain clos et paysager : 1281 m² - salles modulables - Cuisine professionnelle équipée - Espaces lumineux, prestations soignées Parking privatif 23 places Un potentiel rare et polyvalent Grâce à sa conception et à sa localisation, cette demeure offre de nombreuses possibilités : -Siège social d'une grande entreprise souhaitant un lieu prestigieux et facilement accessible Centre de formation, espace bien-être, bureaux pour professions libérales, espaces événementiels haut de gamme? Tout a été pensé pour offrir un cadre de travail inspirant, moderne mais empreint de charme, à proximité immédiate de toutes les commodités et axes importants. Un bien unique, à fort potentiel, idéal pour investisseurs visionnaires et dirigeants exigeants. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431297 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX 2 080 000 euros Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 500 euros. Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Contact:

Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

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69740 Genas

• Local d’activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 1 630 m²

Genas Local d’activités à vendre

Développé sur un site clos et sécurisé, cet actif bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la Rocade Est et des principaux axes routiers de l'agglomération lyonnaise. Le bâtiment comprend environ 210 m² de bureaux indépendants offrant des espaces de travail fonctionnels avec vestiaires, sanitaires et local informatique. La partie activité dispose d'une belle hauteur sous poutre permettant d'optimiser les capacités de stockage. L'exploitation logistique est facilitée par un accès de plain-pied adapté aux poids lourds et véhicules utilitaires ainsi que par la présence d'un quai de chargement équipé d'un niveleur. Le site est entièrement clôturé et sécurisé grâce à un portail motorisé et un système d'alarme. Un parking privatif de 15 places complète les prestations de cet ensemble immobilier. Cette opportunité conviendra parfaitement à une activité de stockage, de distribution ou de production légère recherchant un bâtiment indépendant dans un secteur recherché de l'Est lyonnais. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PL - Accès plain-pied - Alarme anti intrusions - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Faux plafond - Immeuble indépendant - Local informatique - Nbre Parkings extérieurs : 15 - Plinthes périphériques - Portail : automatique - Portes sectionnelles : électriques - Quai : équipé d'un niveleur - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Sanitaires privés - Structure métallique - Triphasé - Vestiaires - Arrivées de lignes téléphoniques - Chauffage individuel dans les bureaux - Sol en moquette dans les bureaux - Chauffage gaz par aérothermes - Trappe de désenfumage - Isolation - Sol en dalle industrielle résistance 5 T/m² - Hauteur libre minimum sous poutre 5,4 m - Hauteur libre maximum sous poutre 7 m

Contact:

CGI Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/06/2026

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