Industriel/Logistique en Chasse-sur-Rhône disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de Chasse-sur-Rhône

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Plus de détails pour 810 Chemin De L'Islon, Chasse-sur-Rhône - Local d’activités à vendre

810 Chemin De L'Islon

38670 Chasse-sur-Rhône

  • Local d’activités à vendre
  • 1 515 000 €
  • 1 350 m²

Chasse-sur-Rhône Local d’activités à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Valoris Real Estate vous propose à la VENTE un bâtiment indépendant de 1 350 m² édifié sur son terrain clôturé d'environ 2 934 m². Au bord du Rhône, au coeur de la zone industrielle et à seulement 5 mn. de l'échangeur A7/A46/A47, le bâtiment est idéalement situé entre Lyon, Saint-Etienne et Givors. La zone est parfaitement accessible aux PL. L'ensemble se compose de deux cellules entièrement rénovées (toiture, bardage, électricité, plomberie, bureaux) bénéficiant d'une hauteur d'environ 6.2m au faîtage, d'une porte sectionnelle et d'une porte coulissante industrielle par lot. Les prestations sont parfaitement adaptées à une activité industrielle moderne : bardage double-peau, toiture panneaux sandwichs isolants, éclairage LED, climatisation réversible dans les bureaux, fibre optique... Un pont-roulant 5t est présent afin de faciliter vos process industriels et la manutention. Le site bénéficie également d'un espace extérieur généreux permettant de stocker matériel, fournitures ou véhicules. Un bien rare, fonctionnel et modernisé, à visiter sans tarder ! - Dalle béton - Charpente métallique - Hauteur 6,2m au faîtage - Portes coulissantes industrielles - Portes sectionnelles - Bardage double peau - Toiture panneaux sandwichs isolants - Bâtiment indépendant sur sa parcelle de 2 934 m² - Eclairages LED atelier et bureaux - Climatisation réversible bureaux - Fibre Optique - Pont roulant 5T

Contact:

Valoris Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/05/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

38670 Chasse-sur-Rhône

  • Local d’activités à vendre
  • 1 700 000 €
  • 1 735 m²

Chasse-sur-Rhône Local d’activités à vendre - Rhone/St Etienne/Drome

Nous vous proposons à la vente en exclusivité à Chasse-sur-Rhône, sur un terrain indépendant et clos de 3 360 m², un ensemble immobilier actuellement loué d'une surface totale plancher de 1 735 m² composé d'un immeuble de bureaux en R+1 d'une surface de 1 409 m² et d'un local d'activités d'une surface de 326 m². Ce site dispose de nombreux emplacements de parking couverts et extérieurs. Idéal pour investisseurs ! CHASSE SUR RHONE - Ensemble immobilier Immeuble de bureaux & Local d'Activités - A VENDRE INVESTISSEUR - 1 735 m² Sur terrain de 3 360 m² Portail manuel grand gabarit 32 emplacements de parkings couverts et 35 extérieurs Local d'activité : Chauffage aérotherme gaz Hauteur de 5.5 m et pont roulant de 3T Chauffage aérotherme gaz Bureaux cloisonnés Sol carrelage et PVC Faux-plafonds Luminaires encastrés et luminaires suspendus Chauffage par ventilo convecteurs Immeuble indépendant Surface RDC : 22 m² Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate des autoroutes A7, A47 et A46 (à 5 min) SNCF Gare de Chasse sur Rhône à proximité immédiate (5 min en voiture et 10 min à pied) Lyon Sud (Gerland) à 15 min via l'A7 Vienne à 15 min via l'A7 État locatif : Bail commercial 6/9/10 ans Date du début du bail : 01/09/2022 Loyer global actuel : 153 517 euros HT/HC/an Charges à la charge du locataire Taxe foncière à la charge du locataire Rentabilité de 8,14 % acte en main Conditions particulières à la vente : État locatif : Bail commercial 6/9/10 ans Date du début du bail : 01/09/2022 Loyer global actuel : 153 517 euros HT/HC/an Charges à la charge du locataire Taxe foncière à la charge du locataire Rentabilité de 8,14 % acte en main

Contact:

MALSH Realty

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/06/2026
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Chasse-sur-Rhône

Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

38200 Vienne

  • Industriel/logistique à vendre
  • 6 180 001 €
  • 4 498 – 9 832 m²
  • 2 Lots

Vienne Industriel/Logistique à vendre - Grenoble/Isère

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Vienne avec Savills Lyon. Nous vous proposons un site industriel indépendant de 9 832 m², divisible à partir de 4 498 m², idéal pour optimiser vos opérations logistiques ou industrielles. Ce site unique se distingue par ses bâtiments fonctionnels et modulables, conçus pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Ne laissez pas passer cette chance rare d'acquérir un bien d'une telle envergure dans la région. Le site est situé à Vienne, une commune dynamique bénéficiant d'une position stratégique. Proche de Lyon et de la Vallée du Rhône, elle dispose d'excellents accès aux grands axes routiers, facilitant les échanges et les déplacements. - BATIMENT 1 Hauteur moyenne 6 m Ossature métallique Soubassement en agglos Bardage double peau Dallage en béton + Goudron 1 Quai avec niveleur 3 accès plain-pied Charpente métallique Couverture en bac acier Toiture rénovée en bac acier Exutoires de fumée Skydomes Sol revêtement , Enrobé lourd Sol bureaux thermoplastique Cloison en plaques de plâtre Escalier en bois Alarme détection incendie Alarme anti-intrusion Climatisation centralisée bureaux Extérieur : site clôturé avec portail coulissant - BATIMENT 2 Hauteur moyenne 4 m Murs en agglos Bardage double peau Ossature Métallique Dallage en béton + Goudron 3 Quais 2 accès plain-pied Charpente métallique Toiture rénovée en bac acier Charpente en structure métallique Exutoires de fumée Sol revêtement, Enrobé lourd - BATIMENT 3 Hauteur moyenne 7 m Soubassement en béton banché Fondations en béton Bardage double peau Dallage en béton + Goudron 1 Quai 1 accès plain-pied Charpente en structure métallique Couverture en bas acier double peau Exutoires de fumée Sol revêtement, Enrobé lourd Alarme détection incendie Alarme anti-intrusion Immeuble indépendant Surface terrain : 20135

Contact:

Savills

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

16/04/2026
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

69520 Grigny

  • Local commercial à vendre
  • 2 100 000 €
  • 1 400 m²
  • 1 Lot

Grigny Local commercial à vendre

Savills Lyon vous propose un bâtiment bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle. Idéal pour des activités tertiaires ou commerciales, ce bien se distingue par sa grande accessibilité et son emplacement stratégique au sud-ouest de Lyon. Implanté au coeur d'un environnement dynamique, il profite d'un cadre attractif réunissant entreprises artisanales, commerces et services. Bâtiment industriel implanté sur une parcelle de 3 041 m², bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle le long de la D386. Idéalement situé à proximité immédiate des autoroutes A7 et A450, le site est également desservi par plusieurs lignes de bus (n°80, n°120 et n°78) Hauteur sous-plafond : 5,8 m au RDC et 2,3 m en sous-sol Deux entrées en façade sur l'avenue Jacques Chirac, dont l'une est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) Structure béton et toiture en fibrociment Surface RDC : 700 m²

Contact:

Savills

Date de mise sur le marché :

17/06/2026
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LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Isère Locaux industriels/logistiques à vendre à Chasse-sur-Rhône, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Chasse-sur-Rhône

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    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Chasse-sur-Rhône

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