Locaux industriels/logistiques à Vendre - Charente

Industriel/Logistique en Charente disponible à vendre

Découvrez les derniers locaux industriels/logistiques à vendre - Charente

Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

16100 Cognac

Industriel/Logistique à vendre
955 000 €
1 000 m²

Cognac Industriel/Logistique à vendre - Charente

COGNAC , Bureaux et Chai Daniel-Michel HOLLEVILLE vous propose à la vente un bâtiment en parfait état de 1 000 m² sur une parcelle de 2 000 m², avec route d'accès et environnement artisanal et industriel. Bureaux sur deux étages , grande réserve avec bonne hauteur sous plafond et grand parking extérieur Budget 955 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat N° 441179 DMH Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Daniel-Michel HOLLEVILLE au 06 12 80 34 04 ou par courriel à dm.holleville@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel-Michel HOLLEVILLE sous portage salarial agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 441179 DMH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Daniel-Michel HOLLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

Cacher

16440 Nersac

Industriel/Logistique à vendre
980 000 €
1 812 m²

Nersac Industriel/Logistique à vendre - Charente

Advenis Conseil vous propose à la location un bâtiment d'activités d'approximativement 1 800 m² sur la commune de NERSAC (16440) en Charente. Ce bâtiment situé sur un terrain de 6 409 m² entièrement clôturé et sécurisé avec un portail coulissant, se compose de la façon suivante : un espace entrepôt de 1 330 m² et un espace bureaux de 482 m². Vous y trouverez également plusieurs places de stationnement. Cet ensemble immobilier se situe dans une zone d'activités proche d'Angoulême. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Places de stationnement - Ensemble clôturé - Portail coulissant

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Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

14/02/2026

Cacher

16100 Merpins

Industriel/Logistique à vendre
5 500 000 €
4 885 m²

Merpins Industriel/Logistique à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Advenis propose à la vente dans la zone d'activité la plus prospère à Merpins dans la région de Cognac en Charente un terrain de 28465m2 avec voirie bitumée parking d'environ 100 places et 4 bâtiments pour 4890m2 construits. On peut encore construire des Bâtiments 6500m2 libres, l'un des bâtiments est neuf 1600m2 dernière technologie et écologique. Le bien est en partie loué par une entreprise avec bail 3/6/9. Le bien est rare avec un prix raisonnable

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Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

10/02/2026

Cacher

16100 Cognac

Industriel/Logistique à vendre
675 000 €
850 m²

Cognac Industriel/Logistique à vendre - Charente

Advenis propose à la vente un ancien chais et local d'activité en pierre de taille d'environ 600m2 au sol avec 250 m2 de combles aménageables.le tout clos de mur avec un espace libre de 450m2. le bâtiment peut être transformé en petite copropriété locative. le bien est idéalement situé dans une voie privée et accessible par les camions. - Accès plain-pied - Climatisation réversible - Fibre optique - Parking Extérieur - Site clos et sécurisé

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Cacher

16130 SALLES-D'ANGLES

Industriel/Logistique à vendre
1 300 000 €
1 630 m²

SALLES-D'ANGLES Industriel/Logistique à vendre

Advenis conseil propose à la vente un bâtiment industriel de haute Qualité d'environ 1630m2 dont 300m2 de bureaux et une grande vitrine exposition. le bien est rare sur le secteur avec un prix très ajusté, grande visibilité 12000 véhicules jour. l'atelier est équipé d'un système d'air comprimé inox. Plusieurs mezzanines et possibilité d aménagements le tout sur un terrain de 6500m2 environ et clos avec 2 portails et nombreux parkings.

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Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Cacher

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

16200 Bourg-Charente

Local d’activités à vendre
1 383 000 €
1 300 m²

Bourg-Charente Local d’activités à vendre

Local d'Activité Exceptionnel - Un Espace de Travail Idéal Découvrez ce local d'activité de 1000 m² au rez-de-chaussée, construit en 2007 et rénové en 2016, offrant un espace de travail lumineux et moderne. Situé dans une zone d'activité en développement, situé à 30 mn d'Angoulême, ce bien immobilier est en excellent état, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec des parties communes impeccables et une surface extérieure aménagée et fonctionnelle Avec une hauteur sous plafond de 9 à 9,50 mètres, ce local d'activité offre une sensation d'espace et de liberté, idéale pour les entreprises en quête de croissance. Les ouvertures en aluminium à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, créant un environnement de travail confortable et serein. Deux portes sectionnelles de 5 m de hauteur et un quai de déchargement complètent cet espace du rdc. Le bardage est double peau isolé. Le compteur jaune est installé Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 1000 m², est parfait pour accueillir vos activités principales, tandis que les 300 m² supplémentaires répartis entre l'étage et le rez-de-chaussée peuvent être utilisés pour des bureaux ou d'autres espaces divers. Un parking privé et 15 places de stationnement extérieur sont disponibles, facilitant l'accès pour vos employés et visiteurs, un espace de retournement pour poids lourds, deux portails électriques, et un aménagement paysagé du terrain. Les sanitaires sont également présents, avec des douches, assurant un confort optimal pour tous. Ce local d'activité est idéal pour les entreprises en pleine expansion, offrant un espace de travail spacieux et fonctionnel. Imaginez vos équipes évoluer dans cet environnement moderne et bien équipé, propice à la productivité et à l'innovation. Ne manquez pas cette opportunité unique de déménager votre siège social dans un espace de travail exceptionnel, conçu pour répondre à tous vos besoins professionnels. AXE IMMO PRO - Pascal LAUBIN- 06 03 92 73 82 REFERENCE : LP335 Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr Honoraires commercialisation compris : 63 000 HT Honoraires inclus de 4.77% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 320 000 €. Classe énergie G, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN Agent commercial (Entreprise individuelle). visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Contact:

AXE IMMO PRO

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/11/2025

Cacher

16130 Gensac-la-Pallue

Local d’activités à vendre
1 100 000 €
1 300 m²

Gensac-la-Pallue Local d’activités à vendre

Advenis Conseil vous propose à la vente ou à la location un bâtiment industriel sur la commune de Gensac-la-Pallue (16130). Situé dans la zone économique du Plassin, ce bâtiment de 1 300 m² environ se compose comme suit : trois grands bureaux chauffés et climatisés, un atelier de 350 m² avec une hauteur sous plafond de 9 m, climatisé et chauffé, des sanitaires, un local archive, des vestiaires, un espace repas. Un deuxième atelier ou un espace de stockage de 400 m² avec porte sectionnelle donnant sur un quai de chargement. Un parking de 15 places entièrement clos avec deux portails électriques. Possibilité de se garer en extérieur. - Chauffage/Climatisation - Quai de déchargement - Hauteur sous plafond 9 m - Parking clos et sécurisé - Éclairage extérieur - Portes sectionnelles

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

Cacher

16100 Merpins

Industriel/Logistique à vendre
7 000 000 €
11 000 m²

Merpins Industriel/Logistique à vendre

Entrepôts et bureaux loués avec bonne rentabilité et possibilité d'augmenter la surface constructible. Grand stockage 11000m2 - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Auvent - Bâtiment grand terrain - Portes plain-pied : - Racks

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

Cacher

16100 Châteaubernard

Local d’activités à vendre
500 000 €
690 m²

Châteaubernard Local d’activités à vendre

Advenis conseil vous propose à la vente ou à la location un Bâtiment d'activité composé d'une partie bureaux de 370m2 avec salle exposition , salle de réunion, divers bureaux spacieux et 320m2 d'entrepôts le tout sur un terrain de 1500m2. le tout est en bon état avec accès poids lourd et parking.

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

16130 Gensac-la-Pallue

Local d’activités à vendre
Prix sur demande
150 – 600 m²
4 Lots

Gensac-la-Pallue Local d’activités à vendre

Nous vous proposons ce bâtiment d'activité totalement indépendant et bénéficiant de deux accès semis et VL. Il est situé à 5min du centre ville de Cognac et ses prestations sont idéales pour une activité industrielle ou de stockage. Site clos par portails (x2) motorisés Accès PL Parking VL 15 places Structure métallique Bardage double peau Couverture bac acier isolé Dalle béton quartz Hauteur libre : 7,3m 600m2 d'atelier chauffés et climatisés 1 quai PL 1 porte sectionnelle plain pied 4,5x4m (HxL) motorisée Bureaux climatisés Sanitaires Tarif jaune Fibre Surface RDC : 1150 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route N141 à 2min Route Zone Cognac à 5min Route N10 Angoulême à 30min Autoroute A10 à 35min

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

Cacher

16440 Nersac

Local d’activités à vendre
Prix sur demande
1 812 m²

Nersac Local d’activités à vendre

Advenis Conseil vous propose à la location ou à la vente un bâtiment d'activités d'approximativement 1 800 m² sur la commune de NERSAC (16440) en Charente. Ce bâtiment situé sur un terrain de 6 409 m² entièrement clôturé et sécurisé avec un portail coulissant, se compose de la façon suivante : un espace entrepôt de 1 330 m² et un espace bureaux de 482 m². Vous y trouverez également plusieurs places de stationnement. Cet ensemble immobilier se situe dans une zone d'activités proche d'Angoulême. - Places de stationnement - Ensemble clôturé - Portail coulissant

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Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/09/2025

Cacher

16730 Fléac

Industriel/Logistique à vendre
Prix sur demande
350 – 570 m²
2 Lots

Fléac Industriel/Logistique à vendre

Advenis Conseil vous propose à la vente ou à la location un bâtiment à usage d'entrepôt d'une surface de 800 m² environ avec appartement de 120 m² sur un terrain de 2500 m². - Bâtiment en sous sol environ 350m² en très bon état avec monte charge et porte blindéeChauffage climatisation réversible, sol isolé dalles pvc 7mm industriel. - En rez-de-chaussée : bâtiment d'environ 450 m² type Gymnase avec 1 appartement d'environ 120m². - Quelques travaux à prévoir pour l'ensemble.

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

16130 Gensac-la-Pallue

Local d’activités à vendre
Prix sur demande
185 – 189 m²
3 Lots

Gensac-la-Pallue Local d’activités à vendre

Advenis Conseil vous propose à la vente ou à la location un bâtiment de stockage neuf sur la commune de Gensac-la-Pallue (16130). Situé dans la zone économique du Plassin, ce bâtiment de 560 m² environ sera divisé en 3 cellules avec portes de garages coulissantes et des places de stationnement en gravier. Construction en 2024. - Bardage métallique - Zone artisanale - Porte coulissante - Menuiseries en aluminium - Places de stationnement

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

16100 Cognac

Industriel/Logistique à vendre
Prix sur demande
2 000 – 2 300 m²
2 Lots

Cognac Industriel/Logistique à vendre

Advenis Conseil vous propose à la vente un local d'activités divisibles en 2 lots. Lot A : 2300 m² environ dont 300 m² de bureaux Lot B : 2000 m² environ d'entrepôt - Vitrine commerciale - Grand parking - Salle de réunion - Bureaux à l'étage - Appartement d'appoint - Porte industrielle - Quai de chargement

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

16100 Châteaubernard

Local d’activités à vendre
Prix sur demande
770 m²

Châteaubernard Local d’activités à vendre

Advenis conseil recherche un candidat à la reprise d'un magasin Feu Vert en pleine expansion sur la ville de Chateaubernard (16100) afin de remplacer le gérant actuel qui souhaite prendre sa retraite. Ce bâtiment comprend 330 m2 de surface de vente, un atelier de 220 m2, une réserve de 70 m², des bureaux de 110 m² avec un espace commun, des sanitaires et six portes industrielles. Le tout est situé sur un terrain de 1 600 m² avec 12 places de stationnements sur un axe passant de la zone d'activités commerciales de Bellevue (proche de la N141 et de la D149). - Zone d'activités commerciales - Axe passant - Places de stationnement - Belle visibilité

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

12/09/2025

Cacher

16000 Angoulême

Local d’activités à vendre
Prix sur demande
500 m²

Angoulême Local d’activités à vendre

Vente ou location d'un atelier de 500 m² de plain-pied avec bureaux de 60 m² Terrain de 5.000 m² en voirie lourde sur les 2/3 Bureaux climatisés Bardage simple peau, 3 portes sectionnelles, air comprimé

Contact:

Aedris

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

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Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels - Charente

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Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Charente ?

Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Charente est de /m2.

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Locaux industriels/logistiques à vendre - Charente

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